2024年度綜合服務(wù)攤位租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度綜合服務(wù)攤位租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.服務(wù)攤位的基本情況2.1.服務(wù)攤位的位置2.2.服務(wù)攤位的面積2.3.服務(wù)攤位的使用性質(zhì)3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.租金調(diào)整的原因4.2.租金調(diào)整的計(jì)算方法5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付及退還方式6.使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用時(shí)間6.3.使用規(guī)定7.服務(wù)攤位的維護(hù)與保養(yǎng)7.1.承租方的維修責(zé)任7.2.出租方的維修責(zé)任8.違約責(zé)任8.1.違約情形8.2.違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序11.合同終止11.1.合同終止條件11.2.合同終止程序12.合同附件12.1.服務(wù)攤位租賃合同附件一12.2.服務(wù)攤位租賃合同附件二13.合同生效13.1.合同生效時(shí)間13.2.合同生效條件14.其他約定14.1.其他約定事項(xiàng)14.2.其他約定條款第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：物業(yè)管理公司1.1.2出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：商貿(mào)有限公司1.2.2承租方地址：市區(qū)路號(hào)第二條服務(wù)攤位的基本情況2.1服務(wù)攤位的位置：市區(qū)廣場A區(qū)1號(hào)攤位2.2服務(wù)攤位的面積：20平方米2.3服務(wù)攤位的使用性質(zhì)：食品銷售第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。3.2租金金額：每月人民幣元，共計(jì)人民幣X元。3.3租金支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金，租金支付至出租方指定賬戶。第四條租金調(diào)整4.1租金調(diào)整的原因：因市場行情變動(dòng)、政策調(diào)整等非出租方原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整時(shí)。4.2租金調(diào)整的計(jì)算方法：按照市場行情或政策調(diào)整的幅度，由雙方協(xié)商確定新的租金標(biāo)準(zhǔn)。第五條保證金5.1保證金金額：人民幣元。5.2保證金支付及退還方式：保證金于合同簽訂當(dāng)日支付，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。第六條使用規(guī)范6.1使用范圍：僅限在服務(wù)攤位內(nèi)進(jìn)行食品銷售活動(dòng)，不得進(jìn)行其他經(jīng)營活動(dòng)。6.2使用時(shí)間：每日上午9:00至晚上21:00，如需延長營業(yè)時(shí)間，需提前向出租方申請(qǐng)批準(zhǔn)。6.3使用規(guī)定：遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保持?jǐn)偽画h(huán)境衛(wèi)生，不得占用消防通道，不得影響其他攤位經(jīng)營。第七條服務(wù)攤位的維護(hù)與保養(yǎng)7.1承租方的維修責(zé)任：服務(wù)攤位的日常維修及保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，但需在出租方指導(dǎo)下進(jìn)行。7.2出租方的維修責(zé)任：服務(wù)攤位發(fā)生重大損壞或不可抗力導(dǎo)致無法使用時(shí)，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金的；8.1.2承租方未經(jīng)出租方同意擅自改變服務(wù)攤位用途的；8.1.3承租方損壞服務(wù)攤位設(shè)施設(shè)備的；8.1.4承租方在服務(wù)攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)的；8.1.5承租方未遵守使用規(guī)范的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金；8.2.2承租方擅自改變服務(wù)攤位用途的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失；8.2.3承租方損壞服務(wù)攤位設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)賠償實(shí)際損失；8.2.4承租方在服務(wù)攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)的，出租方有權(quán)解除合同，并協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行處理；8.2.5承租方未遵守使用規(guī)范的，出租方有權(quán)要求承租方立即改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重要求賠償損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道爭議之日起30日內(nèi)提出書面爭議解決請(qǐng)求；9.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方有正當(dāng)理由需要收回服務(wù)攤位的；10.1.2承租方嚴(yán)重違反合同約定的；10.2合同解除程序10.2.1出租方需提前30日書面通知承租方解除合同；10.2.2承租方收到解除通知后，應(yīng)在15日內(nèi)搬離服務(wù)攤位；10.2.3合同解除后，出租方應(yīng)退還承租方剩余租金。第十一條合同終止11.1合同終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2合同終止程序11.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第十二條合同附件12.1服務(wù)攤位租賃合同附件一：服務(wù)攤位租賃合同12.2服務(wù)攤位租賃合同附件二：服務(wù)攤位使用規(guī)范第十三條合同生效13.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自次日起生效。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與界定15.1第三方介入的定義：在履行本合同時(shí)，若涉及中介、監(jiān)理、評(píng)估、鑒定、咨詢等第三方專業(yè)服務(wù)的，本條款所稱第三方即指提供上述服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的界定：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，且與合同雙方無利益沖突。第十六條第三方的責(zé)任與權(quán)利16.1第三方的責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、公正地履行服務(wù)義務(wù)；16.1.2第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致服務(wù)結(jié)果不準(zhǔn)確或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；16.1.3第三方在履行服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)合同雙方存在違約行為，有權(quán)向合同雙方提出警告或終止服務(wù)。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和配合；16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的服務(wù)費(fèi)用；16.2.3第三方有權(quán)拒絕合同雙方提出的違反法律法規(guī)或損害第三方合法權(quán)益的要求。第十七條第三方介入的具體情形17.1中介方介入：在合同簽訂、履行過程中，若需第三方中介機(jī)構(gòu)提供撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利義務(wù)。17.2監(jiān)理方介入：在服務(wù)攤位租賃期間，若需第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量、安全管理等方面的監(jiān)督，雙方應(yīng)簽訂監(jiān)理服務(wù)協(xié)議，明確監(jiān)理方的權(quán)利義務(wù)。17.3評(píng)估方介入：在合同履行過程中，若需第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)攤位進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，雙方應(yīng)簽訂評(píng)估服務(wù)協(xié)議，明確評(píng)估方的權(quán)利義務(wù)。17.4鑒定方介入：在合同履行過程中，若需第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)攤位或相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行鑒定，雙方應(yīng)簽訂鑒定服務(wù)協(xié)議，明確鑒定方的權(quán)利義務(wù)。17.5咨詢方介入：在合同履行過程中，若需第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見，雙方應(yīng)簽訂咨詢服務(wù)協(xié)議，明確咨詢方的權(quán)利義務(wù)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，其賠償金額不得超過合同總金額的%。18.2第三方的責(zé)任限額計(jì)算方式：以合同簽訂之日第三方服務(wù)費(fèi)用為基數(shù)，按照合同總金額的%計(jì)算。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方的劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立于出租方，不得受出租方指令影響服務(wù)客觀性。19.2第三方與承租方的劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立于承租方，不得受承租方指令影響服務(wù)客觀性。19.3第三方與中介方的劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)獨(dú)立于中介方，不得受中介方利益影響服務(wù)公正性。19.4第三方與其他第三方的劃分：第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)與其他第三方保持獨(dú)立，不得相互影響服務(wù)客觀性和公正性。第二十條第三方介入的協(xié)議簽訂與生效20.1第三方介入的協(xié)議簽訂：合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.2第三方介入的協(xié)議生效：服務(wù)協(xié)議經(jīng)合同雙方和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)攤位租賃合同附件一：服務(wù)攤位租賃合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、服務(wù)攤位的基本情況、租賃期限及租金、保證金、使用規(guī)范、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同終止等內(nèi)容。附件說明：作為本合同的主要組成部分，詳細(xì)記錄了合同雙方的權(quán)利義務(wù)。2.服務(wù)攤位租賃合同附件二：服務(wù)攤位使用規(guī)范詳細(xì)要求：明確服務(wù)攤位的使用范圍、使用時(shí)間、使用規(guī)定等。附件說明：作為合同的補(bǔ)充，規(guī)定了服務(wù)攤位的具體使用規(guī)則。3.中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確中介方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：當(dāng)合同雙方需要第三方中介機(jī)構(gòu)提供撮合、協(xié)調(diào)等服務(wù)時(shí)，作為補(bǔ)充協(xié)議。4.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確監(jiān)理方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：當(dāng)合同雙方需要第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量、安全管理等方面的監(jiān)督時(shí)，作為補(bǔ)充協(xié)議。5.評(píng)估服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確評(píng)估方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：當(dāng)合同雙方需要第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)攤位進(jìn)行價(jià)值評(píng)估時(shí)，作為補(bǔ)充協(xié)議。6.鑒定服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確鑒定方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：當(dāng)合同雙方需要第三方鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)服務(wù)攤位或相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行鑒定時(shí)，作為補(bǔ)充協(xié)議。7.咨詢服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確咨詢方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：當(dāng)合同雙方需要第三方咨詢機(jī)構(gòu)提供專業(yè)咨詢意見時(shí)，作為補(bǔ)充協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。示例說明：若每月租金為人民幣1000元，逾期一天，則應(yīng)支付人民幣10元的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變服務(wù)攤位用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。示例說明：若因承租方擅自改變用途導(dǎo)致出租方損失人民幣5000元，則承租方應(yīng)賠償該損失。3.違約行為：承租方損壞服務(wù)攤位設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償實(shí)際損失。示例說明：若因承租方損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用人民幣3000元，則承租方應(yīng)賠償該費(fèi)用。4.違約行為：承租方在服務(wù)攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方有權(quán)解除合同，并協(xié)助有關(guān)部門進(jìn)行處理。示例說明：若承租方在服務(wù)攤位內(nèi)銷售假冒偽劣產(chǎn)品，出租方有權(quán)解除合同，并協(xié)助執(zhí)法部門進(jìn)行處理。5.違約行為：出租方未按時(shí)提供服務(wù)攤位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)退還承租方剩余租金，并支付違約金。示例說明：若因出租方未按時(shí)提供服務(wù)攤位，導(dǎo)致承租方損失人民幣1000元，則出租方應(yīng)支付該損失及違約金。6.違約行為：出租方未履行維修責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說明：若因出租方未履行維修責(zé)任導(dǎo)致承租方損失人民幣2000元，則出租方應(yīng)賠償該損失。全文完。2024年度綜合服務(wù)攤位租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1攤位位置2.2攤位面積2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用3.租賃用途3.1乙方使用范圍3.2乙方經(jīng)營項(xiàng)目3.3乙方經(jīng)營時(shí)間4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3保證金退還條件5.租賃費(fèi)用支付方式5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3違約責(zé)任6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同生效日期10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2合同變更10.3合同解除11.合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)使用12.合同簽訂日期12.1簽訂日期12.2簽訂地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單14.合同份數(shù)與備案14.1份數(shù)備案14.2份數(shù)備案機(jī)構(gòu)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：第二條租賃標(biāo)的物2.1攤位位置：市區(qū)路號(hào)攤位2.2攤位面積：15平方米2.3租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日2.4租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣5000元，總計(jì)60000元第三條租賃用途3.1乙方使用范圍：限于食品類攤位經(jīng)營3.2乙方經(jīng)營項(xiàng)目：銷售各類小吃、飲品等3.3乙方經(jīng)營時(shí)間：每日上午8:00至晚上22:00第四條租賃保證金4.1保證金金額：人民幣10000元4.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)一次性繳納4.3保證金退還條件：合同履行完畢且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在合同終止后10個(gè)工作日內(nèi)無息退還第五條租賃費(fèi)用支付方式5.1支付方式：乙方應(yīng)于每月前5日前將租金支付至甲方指定賬戶5.2支付時(shí)間：每月1日至5日5.3違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金第六條合同解除與終止6.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同6.2合同終止條件：租賃期限屆滿6.3解除或終止后的處理：解除或終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃場地及物品，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按時(shí)提供租賃場地或提供場地不符合約定，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的違約金；若甲方單方面解除合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于兩個(gè)月租金的違約金7.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金；若乙方擅自改變租賃用途或嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院調(diào)查取證，尊重法院的判決和裁定第九條合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效9.2合同解除條件：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同9.3合同生效日期：2024年1月1日第十條其他約定事項(xiàng)10.1合同附件：本合同附件包括租賃場地平面圖、租賃物品清單等，與本合同具有同等法律效力10.2合同變更：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后生效10.3合同解除：本合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同第十條第三款的規(guī)定處理相關(guān)事宜第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份11.2份數(shù)使用：雙方應(yīng)妥善保管合同文本，不得擅自復(fù)制或泄露合同內(nèi)容第十二條合同簽訂日期12.1簽訂日期：2024年1月1日12.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)第十三條合同附件13.1附件一：租賃場地平面圖13.2附件二：租賃物品清單第十四條合同份數(shù)與備案14.1份數(shù)備案：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，并分別向工商管理部門備案14.2份數(shù)備案機(jī)構(gòu)：市區(qū)工商管理部門第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意介入合同關(guān)系的個(gè)人或法人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，保障合同執(zhí)行的順利進(jìn)行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.2甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的合同文件和信息，以便第三方了解合同內(nèi)容。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方因介入本合同關(guān)系而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過人民幣萬元。4.2若第三方責(zé)任超過約定限額，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。5.2第三方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，保守商業(yè)秘密。第六條第三方介入合同a.第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等；b.第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍；c.第三方介入的期限；d.第三方的責(zé)任限額；e.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；f.第三方介入合同生效條件和日期；g.第三方介入合同的解除條件和程序。第七條第三方介入合同生效7.1第三方介入合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2第三方介入合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。第八條第三方介入合同的變更8.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與本合同保持一致，不得違反本合同的規(guī)定。第九條第三方介入合同的解除9.1第三方介入合同在履行過程中，如需解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十條第三方介入合同與其他合同的關(guān)系10.1第三方介入合同與本合同是獨(dú)立的，第三方介入合同的內(nèi)容不影響本合同的效力。10.2第三方介入合同與本合同有沖突的，以本合同為準(zhǔn)。第十一條第三方介入合同爭議解決11.1第三方介入合同爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。11.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入合同終止12.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場地平面圖詳細(xì)要求：提供租賃場地的詳細(xì)平面圖，包括攤位位置、尺寸、周邊環(huán)境等信息。附件說明：該平面圖用于明確租賃場地的具體位置和范圍，作為合同附件具有同等法律效力。2.附件二：租賃物品清單詳細(xì)要求：列出租賃場地上乙方使用的所有物品，包括名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。附件說明：該清單用于明確租賃物品的具體情況，作為合同附件具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)等。附件說明：該協(xié)議用于明確第三方介入合同的具體內(nèi)容，作為合同附件具有同等法律效力。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明乙方已繳納租賃保證金的憑證，包括金額、繳納時(shí)間、收款人等信息。附件說明：該收據(jù)用于證明乙方已履行保證金繳納義務(wù)，作為合同附件具有同等法律效力。5.附件五：租金支付憑證詳細(xì)要求：證明乙方已支付租金的憑證，包括金額、支付時(shí)間、收款人等信息。附件說明：該憑證用于證明乙方已履行租金支付義務(wù)，作為合同附件具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在每月前5日前支付租金，視為違約。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年1月5日前支付1月份租金，但至2024年1月10日仍未支付，則乙方構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方擅自改變租賃用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃用途，視為違約。示例說明：若乙方未獲得甲方書面同意，擅自將租賃攤位用于非食品類經(jīng)營，則乙方構(gòu)成違約。3.違約行為：甲方未按時(shí)提供租賃場地責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在合同約定的租賃期限內(nèi)提供租賃場地，視為違約。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年1月1日提供租賃場地，但至2024年1月5日仍未提供，則甲方構(gòu)成違約。4.違約行為：第三方違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入合同過程中，違反合同約定，視為違約。示例說明：若第三方未按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，則第三方構(gòu)成違約。全文完。2024年度綜合服務(wù)攤位租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位結(jié)構(gòu)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金標(biāo)準(zhǔn)3.3租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件4.2調(diào)整頻率4.3調(diào)整方式5.租賃攤位的用途5.1允許經(jīng)營的項(xiàng)目5.2限制經(jīng)營的項(xiàng)目6.攤位使用權(quán)及使用權(quán)范圍6.1使用權(quán)取得方式6.2使用權(quán)范圍7.交付與接收7.1攤位交付7.2攤位驗(yàn)收7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.保養(yǎng)與維修責(zé)任8.1攤位保養(yǎng)8.2攤位維修9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)費(fèi)用9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署與日期14.1簽署方式14.2簽署日期14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________________1.1.2地址：________________________1.1.3聯(lián)系人：_____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________________1.2.2地址：________________________1.2.3聯(lián)系人：_____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位置：________________________2.2攤位面積：________________________平方米2.3攤位結(jié)構(gòu)：________________________3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___元。3.3租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月____日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.租金調(diào)整機(jī)制4.1調(diào)整條件：如市場租金發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。4.2調(diào)整頻率：租金調(diào)整頻率為每年一次。4.3調(diào)整方式：根據(jù)市場租金變動(dòng)情況，租金調(diào)整幅度不超過____%。5.租賃攤位的用途5.1允許經(jīng)營的項(xiàng)目：________________________5.2限制經(jīng)營的項(xiàng)目：________________________6.攤位使用權(quán)及使用權(quán)范圍6.1使用權(quán)取得方式：租賃方按合同約定支付租金后，取得攤位使用權(quán)。6.2使用權(quán)范圍：租賃方在攤位使用權(quán)范圍內(nèi)，有權(quán)經(jīng)營相關(guān)業(yè)務(wù)。7.交付與接收7.1攤位交付：出租方應(yīng)于合同約定的交付期限內(nèi)將攤位交付給租賃方。7.2攤位驗(yàn)收：租賃方應(yīng)在收到攤位后____日內(nèi)對(duì)攤位進(jìn)行驗(yàn)收。7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：攤位應(yīng)符合合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求。8.保養(yǎng)與維修責(zé)任8.1攤位保養(yǎng)：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)攤位的日常保養(yǎng)，確保攤位處于良好狀態(tài)。8.2攤位維修：攤位在正常使用過程中出現(xiàn)的維修問題，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，但需扣除攤位租金的____%作為維修費(fèi)用。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍：租賃方需自行購買攤位使用期間的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。9.2保險(xiǎn)費(fèi)用：租賃方應(yīng)承擔(dān)全部保險(xiǎn)費(fèi)用。9.3保險(xiǎn)期限：保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付租金、擅自改變攤位用途、損壞攤位等。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約金為每月租金的____%，實(shí)際損失超過違約金的部分，違約方應(yīng)予以賠償。11.合同解除及終止11.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并辦理合同解除或終止手續(xù)。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。13.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃攤位圖紙、租金支付憑證等。13.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與日期14.1簽署方式：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2簽署日期：____年____月____日14.3合同份數(shù)：租賃方____份，出租方____份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方之外，介入合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2介入目的：第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高服務(wù)質(zhì)量，保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。16.第三方介入的職責(zé)和權(quán)利16.1職責(zé)：15.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)。15.1.2第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。15.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方通報(bào)相關(guān)信息，確保雙方了解合同履行情況。16.2權(quán)利：15.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供履行合同所需的相關(guān)資料和信息。15.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)：15.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前與甲乙雙方達(dá)成中介協(xié)議。15.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂手續(xù)。15.1.3中介方應(yīng)按照中介協(xié)議約定收取中介費(fèi)用。17.2咨詢服務(wù)：15.1.1咨詢方應(yīng)根據(jù)合同約定提供專業(yè)咨詢服務(wù)。15.1.2咨詢方提供的咨詢服務(wù)應(yīng)具有針對(duì)性，滿足甲乙雙方的需求。15.1.3咨詢方應(yīng)按照咨詢服務(wù)協(xié)議約定收取咨詢費(fèi)用。17.3技術(shù)服務(wù)：15.1.1技術(shù)服務(wù)方應(yīng)根據(jù)合同約定提供技術(shù)服務(wù)。15.1.2技術(shù)服務(wù)方應(yīng)確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量，滿足合同要求。15.1.3技術(shù)服務(wù)方應(yīng)按照技術(shù)服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額：15.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.1.2賠償金額不得超過第三方在合同中約定的責(zé)任限額。15.1.3若第三方未在合同中約定責(zé)任限額，則賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，但最高不超過合同總價(jià)款的____%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃