2024年度農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)產(chǎn)品銷售合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)產(chǎn)品銷售合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.農(nóng)產(chǎn)品銷售3.1農(nóng)產(chǎn)品銷售范圍3.2農(nóng)產(chǎn)品銷售價格3.3農(nóng)產(chǎn)品銷售期限4.物業(yè)使用及維護(hù)4.1物業(yè)使用規(guī)范4.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任4.3物業(yè)維修費用5.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及質(zhì)量控制5.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)范5.2農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.3農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測6.物業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品銷售價格調(diào)整6.1價格調(diào)整機(jī)制6.2價格調(diào)整通知6.3價格調(diào)整實施7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期13.2合同簽訂地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方位于____________________的農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)使用權(quán)，包括但不限于土地、設(shè)施、設(shè)備等。2.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣____元整，支付方式為______。3.農(nóng)產(chǎn)品銷售3.1農(nóng)產(chǎn)品銷售范圍乙方在獲得物業(yè)使用權(quán)后，有權(quán)在甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)生產(chǎn)并銷售農(nóng)產(chǎn)品。3.2農(nóng)產(chǎn)品銷售價格農(nóng)產(chǎn)品銷售價格由雙方協(xié)商確定，具體價格見附件二。3.3農(nóng)產(chǎn)品銷售期限農(nóng)產(chǎn)品銷售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.物業(yè)使用及維護(hù)4.1物業(yè)使用規(guī)范乙方在使用物業(yè)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，合理使用物業(yè)。4.2物業(yè)維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保物業(yè)處于良好狀態(tài)。4.3物業(yè)維修費用物業(yè)維修費用由乙方承擔(dān)，但甲方應(yīng)保證物業(yè)的基本功能不受影響。5.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及質(zhì)量控制5.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)范乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量。5.2農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)見附件二。5.3農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過程中，乙方應(yīng)定期進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量檢測，確保農(nóng)產(chǎn)品符合標(biāo)準(zhǔn)。6.物業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品銷售價格調(diào)整6.1價格調(diào)整機(jī)制如遇市場波動或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整物業(yè)及農(nóng)產(chǎn)品銷售價格。6.2價格調(diào)整通知價格調(diào)整前，乙方應(yīng)提前向甲方發(fā)出書面通知。6.3價格調(diào)整實施價格調(diào)整后，雙方應(yīng)按照調(diào)整后的價格執(zhí)行。7.違約責(zé)任7.1違約情形若任何一方違反本合同約定，視為違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，最高不超過合同總金額的____%。8.合同解除8.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序解除合同前，解除方應(yīng)提前____天以書面形式通知對方。8.3合同解除后果（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用；（2）乙方應(yīng)停止使用物業(yè)，并移除所有乙方財產(chǎn)；（3）雙方應(yīng)協(xié)商解決因合同解除而產(chǎn)生的所有未了事項。9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議提交至____________________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決期限仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起____個月內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同期限屆滿或根據(jù)本合同約定終止。10.3合同終止程序（1）雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)；（2）乙方應(yīng)停止使用物業(yè)，并移除所有乙方財產(chǎn)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)各自保管好合同文本。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)協(xié)議12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，任何一方不得擅自復(fù)制、泄露或銷毀。13.合同簽訂日期及地點13.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。13.2合同簽訂地點本合同簽訂地點為____________________。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人或法人，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理、審計、保險代理等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方介入范圍（1）提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行項目監(jiān)理、審計、評估等工作；（3）協(xié)助解決合同履行過程中的爭議；（4）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的介入事項。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）為第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠順利完成介入工作；（2）對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其工作符合合同要求；（3）按照合同約定支付第三方費用。16.2乙方責(zé)任（1）配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）對第三方的工作提出意見和建議；（3）按照合同約定支付第三方費用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍（1）按照約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)和期限完成工作；（2）保證工作質(zhì)量，對因自身原因造成的工作失誤負(fù)責(zé)；（3）保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)信息。17.2第三方責(zé)任限額第三方因自身原因造成的工作失誤，其責(zé)任限額不超過其收取的合同服務(wù)費用的____倍。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，各自獨立承擔(dān)法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。19.2合同變更效力經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)的合同變更，自變更之日起生效，對雙方具有約束力。20.第三方介入后的合同解除20.1合同解除條件（1）第三方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合作協(xié)議。20.2合同解除程序解除合作協(xié)議前，甲乙雙方應(yīng)提前____天以書面形式通知第三方。20.3合同解除后果（1）第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的預(yù)付款；（2）甲乙雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)；（3）第三方應(yīng)停止介入工作，并移除所有與介入工作相關(guān)的資料和物品。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：包括物業(yè)使用權(quán)的具體范圍、期限、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的細(xì)節(jié)。2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售協(xié)議詳細(xì)要求：包括農(nóng)產(chǎn)品的銷售范圍、價格、期限、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：此附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了農(nóng)產(chǎn)品銷售的細(xì)節(jié)。3.附件三：其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于技術(shù)服務(wù)協(xié)議、保密協(xié)議、知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議等。說明：此附件包含其他與合同履行相關(guān)的協(xié)議，用于明確雙方在特定領(lǐng)域的權(quán)利和義務(wù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的介入范圍、責(zé)任、費用、雙方的權(quán)利和義務(wù)等條款。說明：此附件為第三方介入時簽訂的協(xié)議，詳細(xì)規(guī)定了第三方的工作內(nèi)容和責(zé)任。5.附件五：物業(yè)使用規(guī)范詳細(xì)要求：包括物業(yè)使用的具體規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、維修費用等。說明：此附件為物業(yè)使用的基本準(zhǔn)則，確保物業(yè)的合理使用和維護(hù)。6.附件六：農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)規(guī)范詳細(xì)要求：包括農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的流程、質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)、檢測方法等。說明：此附件為農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的基本準(zhǔn)則，確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合要求。7.附件七：爭議解決規(guī)則詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、期限等。說明：此附件為解決合同履行過程中爭議的規(guī)則，確保爭議的公正處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定支付費用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若甲方未按約定支付物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣____元，并賠償因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間完成農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若乙方未按約定時間完成農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣____元，并賠償因此造成的損失。3.違約行為：第三方未按約定完成監(jiān)理工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合作協(xié)議完成監(jiān)理工作，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若第三方未按約定完成監(jiān)理工作，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金人民幣____元，并賠償因此造成的損失。4.違約行為：任何一方泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。示例說明：若任何一方泄露商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)支付違約金人民幣____元，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)產(chǎn)品銷售合同1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點1.3合同生效條件2.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1物業(yè)使用權(quán)范圍2.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用2.4物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.5物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)3.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前的現(xiàn)狀3.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用要求3.3物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的維護(hù)責(zé)任4.農(nóng)產(chǎn)品銷售4.1農(nóng)產(chǎn)品銷售品種4.2農(nóng)產(chǎn)品銷售數(shù)量4.3農(nóng)產(chǎn)品銷售價格4.4農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道4.5農(nóng)產(chǎn)品銷售時間5.付款方式5.1付款方式及期限5.2付款方式變更5.3逾期付款責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同終止9.1合同終止條件9.2合同終止程序9.3合同終止后的處理10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.3不可抗力解除11.合同附件11.1附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售清單11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改生效12.3合同修改通知13.合同解除通知13.1合同解除通知方式13.2合同解除通知期限13.3合同解除通知內(nèi)容14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行中的爭議解決14.2合同執(zhí)行中的變更程序14.3合同執(zhí)行中的保密義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1出讓方：[出讓方全稱]，注冊地址：[出讓方注冊地址]，法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[出讓方聯(lián)系電話]。1.1.2受讓方：[受讓方全稱]，注冊地址：[受讓方注冊地址]，法定代表人：[受讓方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[受讓方聯(lián)系電話]。1.2合同訂立日期及地點1.2.1本合同于2024年[具體日期]在[具體地點]訂立。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2本合同經(jīng)雙方共同確認(rèn)的附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1物業(yè)使用權(quán)范圍2.1.1本合同所指的物業(yè)使用權(quán)范圍包括但不限于：[具體物業(yè)名稱]及附屬設(shè)施。2.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.2.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自2024年[具體日期]起至[具體日期]止。2.3物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用2.3.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用總額為人民幣[具體金額]元。2.3.2轉(zhuǎn)讓費用支付方式：[具體支付方式，如分期支付、一次性支付等]。2.4物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓方式2.4.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓采用[具體轉(zhuǎn)讓方式，如買賣、租賃等]方式。2.5物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)2.5.1雙方應(yīng)于本合同生效后[具體期限]內(nèi)辦理物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，并將相關(guān)證明文件提交給[具體部門或機(jī)構(gòu)]。3.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件3.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前的現(xiàn)狀3.1.1出讓方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的物業(yè)使用權(quán)不存在任何權(quán)屬爭議，且現(xiàn)狀符合合同約定。3.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的使用要求3.2.1受讓方在取得物業(yè)使用權(quán)后，應(yīng)按照合同約定用途使用物業(yè)。3.3物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的維護(hù)責(zé)任3.3.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方應(yīng)承擔(dān)物業(yè)的日常維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.農(nóng)產(chǎn)品銷售4.1農(nóng)產(chǎn)品銷售品種4.1.1本合同所指的農(nóng)產(chǎn)品銷售品種包括：[具體品種列表]。4.2農(nóng)產(chǎn)品銷售數(shù)量4.2.1農(nóng)產(chǎn)品銷售數(shù)量為[具體數(shù)量]。4.3農(nóng)產(chǎn)品銷售價格4.3.1農(nóng)產(chǎn)品銷售價格為[具體價格]。4.4農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道4.4.1農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道為[具體銷售渠道]。4.5農(nóng)產(chǎn)品銷售時間4.5.1農(nóng)產(chǎn)品銷售時間為[具體時間]。5.付款方式5.1付款方式及期限5.1.1付款方式：[具體付款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。5.1.2付款期限：[具體期限，如每月、每季度等]。5.2付款方式變更5.2.1任何一方如需變更付款方式，應(yīng)提前[具體期限]書面通知對方。5.3逾期付款責(zé)任5.3.1如受讓方逾期付款，應(yīng)向出讓方支付[具體金額]的違約金。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1本合同約定的違約情形包括：逾期付款、未按時履行合同義務(wù)、違反合同約定等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約金計算6.3.1違約金的計算方式為：[具體計算方法]。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機(jī)構(gòu)]申請仲裁。7.3爭議解決費用7.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正。8.1.3合同約定的解除條件成就。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.2雙方應(yīng)盡快召開會議，就解除合同的條款達(dá)成一致意見。8.3合同解除后的處理8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清償。8.3.2合同解除不影響已履行部分的效力。9.合同終止9.1合同終止條件9.1.1合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿。9.1.2合同因解除而終止。9.2合同終止程序9.2.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)。9.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。9.3合同終止后的處理9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清償。9.3.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生后的處理10.2.1一方因不可抗力不能履行合同時，應(yīng)及時通知對方。10.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力解除10.3.1不可抗力事件持續(xù)超過[具體期限]，視為解除合同。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單11.1.1列明物業(yè)名稱、面積、附屬設(shè)施等詳細(xì)信息。11.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售清單11.2.1列明農(nóng)產(chǎn)品品種、數(shù)量、價格、銷售渠道等詳細(xì)信息。11.3附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議11.3.1包括雙方協(xié)商一致的其他約定事項。12.合同修改12.1合同修改程序12.1.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽署書面修改協(xié)議。12.2合同修改生效12.2.1合同修改自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同修改通知12.3.1雙方應(yīng)及時通知對方合同修改的內(nèi)容。13.合同解除通知13.1合同解除通知方式13.1.1以書面形式通知對方。13.2合同解除通知期限13.2.1在合同解除條件成就后的[具體期限]內(nèi)通知對方。13.3合同解除通知內(nèi)容13.3.1明確說明解除合同的理由和生效日期。14.其他約定事項14.1合同執(zhí)行中的爭議解決14.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。14.2合同執(zhí)行中的變更程序14.2.1任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。14.3合同執(zhí)行中的保密義務(wù)14.3.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問、審計機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識，能夠獨立、客觀地履行其職責(zé)。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和法律法規(guī)的要求行事。15.2.2第三方對因其過錯導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的要求，提出合理化的建議和意見。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的委托與被委托關(guān)系，不構(gòu)成任何一方與其他方的關(guān)聯(lián)。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定第三方介入的具體情況，包括介入目的、介入方式、介入期限等。16.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的費用承擔(dān)達(dá)成一致意見，并在合同中明確約定。16.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會影響合同的正常履行，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、風(fēng)險程度和甲乙雙方約定的金額確定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1如第三方責(zé)任限額不符合實際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。17.2.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以更新。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的目的18.1.1第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。18.2第三方介入的方式18.2.1第三方介入的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行審計、評估等。18.3第三方介入的期限18.3.1第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)合同履行情況和第三方提供的服務(wù)性質(zhì)確定。18.3.2第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用計算19.1.1第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、工作量、市場價格等因素計算。19.2第三方介入的費用支付19.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。19.2.2第三方介入的費用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓清單詳細(xì)要求：列明物業(yè)名稱、面積、附屬設(shè)施、權(quán)屬證明、使用條件等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確物業(yè)使用權(quán)的具體內(nèi)容。2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售清單詳細(xì)要求：列明農(nóng)產(chǎn)品品種、數(shù)量、價格、銷售渠道、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確農(nóng)產(chǎn)品銷售的具體條款。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括雙方協(xié)商一致的其他約定事項，如特殊條款、變更條款等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、方式、期限、費用及責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于規(guī)范第三方介入的行為。5.附件五：違約金計算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列明不同違約行為的違約金計算方法和金額。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于明確違約金的具體計算方式。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等詳細(xì)信息。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。7.附件七：合同履行情況報告詳細(xì)要求：包括合同履行過程中的重要事項、變更情況、爭議解決等。說明：本附件作為合同不可分割的一部分，用于記錄合同履行過程中的重要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如受讓方逾期付款，應(yīng)向出讓方支付每日萬分之五的違約金。示例說明：若受讓方應(yīng)于每月1日支付款項，但至2日仍未支付，則從2日起每日支付萬分之五的違約金。2.違約行為：未按時履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如一方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付每日千分之五的違約金。3.違約行為：違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若合同約定某方不得擅自改變物業(yè)用途，但該方實際改變了用途，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如一方泄露合同中的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若一方未經(jīng)對方同意，將合同中的商業(yè)秘密泄露給第三方，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約行為：不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。示例說明：若發(fā)生地震等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)事件的影響程度協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)園區(qū)物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及農(nóng)產(chǎn)品銷售合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限2.3物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用3.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記3.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費4.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件4.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件5.農(nóng)產(chǎn)品銷售5.1農(nóng)產(chǎn)品銷售范圍5.2農(nóng)產(chǎn)品銷售方式5.3農(nóng)產(chǎn)品銷售價格6.農(nóng)產(chǎn)品銷售責(zé)任6.1甲方銷售責(zé)任6.2乙方銷售責(zé)任7.物業(yè)及設(shè)施維護(hù)7.1物業(yè)及設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.2物業(yè)及設(shè)施維護(hù)費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)11.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售明細(xì)12.合同變更及解除12.1合同變更條件12.2合同解除條件13.合同解除后的處理13.1物業(yè)使用權(quán)返還13.2農(nóng)產(chǎn)品銷售處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方法定代表人：_______甲方聯(lián)系方式：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方法定代表人：_______乙方聯(lián)系方式：_______2.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍甲方同意將其位于_______的農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，具體范圍包括但不限于_______。2.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限本次物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自_______起至_______止，共計_______年。2.3物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費用人民幣_______元，該費用應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)一次性支付。3.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記雙方應(yīng)共同辦理物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，確保乙方合法取得物業(yè)使用權(quán)。3.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費乙方應(yīng)承擔(dān)因物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的所有稅費，甲方不得以任何理由要求乙方承擔(dān)。4.物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓條件4.1物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓前提條件（1）具備合法經(jīng)營資格；（2）具備相應(yīng)的資金實力；（3）具備履行本合同的能力。4.2物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件（1）擅自改變物業(yè)用途；（2）違反國家法律法規(guī)；（3）損害甲方及園區(qū)其他用戶利益。5.農(nóng)產(chǎn)品銷售5.1農(nóng)產(chǎn)品銷售范圍乙方在取得物業(yè)使用權(quán)后，有權(quán)在甲方農(nóng)業(yè)園區(qū)內(nèi)銷售自產(chǎn)或代銷的農(nóng)產(chǎn)品。5.2農(nóng)產(chǎn)品銷售方式乙方可在園區(qū)內(nèi)設(shè)立銷售點，也可通過線上渠道進(jìn)行銷售。5.3農(nóng)產(chǎn)品銷售價格農(nóng)產(chǎn)品銷售價格由雙方協(xié)商確定，并可隨市場行情進(jìn)行調(diào)整。6.農(nóng)產(chǎn)品銷售責(zé)任6.1甲方銷售責(zé)任甲方應(yīng)保證所提供農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量，對因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方銷售責(zé)任乙方應(yīng)確保農(nóng)產(chǎn)品的銷售渠道合法，對因銷售渠道問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.物業(yè)及設(shè)施維護(hù)7.1物業(yè)及設(shè)施維護(hù)責(zé)任雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)園區(qū)內(nèi)物業(yè)及設(shè)施的維護(hù)，確保園區(qū)內(nèi)設(shè)施的正常運行。7.2物業(yè)及設(shè)施維護(hù)費用物業(yè)及設(shè)施維護(hù)費用由雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按合同約定支付費用；（2）任何一方未按合同約定履行義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定造成對方損失。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金，違約金為_______；（2）賠償因違約給對方造成的直接損失；（3）承擔(dān)因違約引起的其他法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議，協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.合同附件11.1附件一：物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓明細(xì)包括但不限于物業(yè)清單、使用權(quán)期限、轉(zhuǎn)讓費用等。11.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品銷售明細(xì)包括但不限于銷售品種、銷售方式、銷售價格等。12.合同變更及解除12.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同解除后的處理13.1物業(yè)使用權(quán)返還合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)使用權(quán)返還給甲方。13.2農(nóng)產(chǎn)品銷售處理合同解除后，乙方應(yīng)停止農(nóng)產(chǎn)品銷售，并妥善處理剩余農(nóng)產(chǎn)品。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的法人、其他組織或個人。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)以履行合同；（2）合同履行過程中，甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)調(diào)；（3）法律法規(guī)或政策要求引入第三方。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任其提供的服務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方因提供服務(wù)所造成的損失，其責(zé)任限額為人民幣_______元。超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任免除（1）第三方提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍因不