2024年度單身公寓兩室一廳租賃及配套設施服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度單身公寓兩室一廳租賃及配套設施服務合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2單身公寓1.3配套設施1.4租賃期限1.5租金及相關費用2.租賃權利與義務2.1租賃權2.2租賃義務2.3使用規(guī)定2.4維護與保養(yǎng)2.5禁止事項3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時間3.3支付方式3.4逾期支付3.5預付款4.配套設施服務4.1服務內(nèi)容4.2服務時間4.3服務費用4.4服務變更4.5服務終止5.租賃合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除條件5.4解除程序6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任6.3違約賠償6.4違約處理7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力事件9.3不可抗力處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同生效標志11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.2合同附件效力12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同解除后的責任承擔13.1責任承擔原則13.2責任承擔方式13.3責任承擔期限14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋14.3合同效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.2單身公寓1.2.1單身公寓位于：[具體地址]1.2.2單身公寓面積為：[具體面積]1.2.3單身公寓包含設施：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、洗衣機、熱水器等。1.3配套設施1.3.1配套設施包括：健身房、游泳池、洗衣房、停車場等。1.3.2配套設施的使用時間及規(guī)則詳見附件。1.4租賃期限1.4.1租賃期限自2024年[起始日期]起至2024年[終止日期]止。1.5租金及相關費用1.5.1租金金額為每月人民幣[金額]元。1.5.2相關費用包括：物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等。1.5.3乙方應按時支付上述費用。2.租賃權利與義務2.1租賃權2.1.1乙方有權在租賃期限內(nèi)使用單身公寓及其配套設施。2.2租賃義務2.2.1乙方應按照合同約定支付租金及相關費用。2.2.2乙方應合理使用單身公寓及其配套設施，不得擅自改變其結構和用途。2.3使用規(guī)定2.3.1乙方不得在單身公寓內(nèi)從事違法活動。2.3.2乙方不得將單身公寓轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡使用權。2.4維護與保養(yǎng)2.4.1乙方應保持單身公寓的整潔，及時報告設施損壞情況。2.4.2乙方應對設施進行日常維護，不得擅自拆卸或改動。2.5禁止事項2.5.1乙方不得在單身公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物。2.5.2乙方不得在單身公寓內(nèi)進行任何形式的經(jīng)營活動。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為每月人民幣[金額]元。3.2支付時間3.2.1租金支付時間為每月的[具體日期]前。3.3支付方式3.3.1乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。3.3.2乙方應將支付憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。3.4逾期支付3.4.1若乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日[金額]元的滯納金。3.5預付款3.5.1乙方應在簽訂合同后[天數(shù)]內(nèi)支付首月租金及[天數(shù)]的租金作為預付款。4.配套設施服務4.1服務內(nèi)容4.1.1健身房：提供全天開放服務。4.1.2游泳池：提供[開放時間]開放服務。4.1.3洗衣房：提供自助洗衣服務。4.1.4停車場：提供24小時免費停車服務。4.2服務時間4.2.1各項服務時間詳見附件。4.3服務費用4.3.1配套設施服務費用已包含在租金中，無需另行支付。4.4服務變更4.4.1甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整服務內(nèi)容，并提前通知乙方。4.4.2乙方有權根據(jù)自身需求提出服務變更請求，經(jīng)甲方同意后方可實施。4.5服務終止4.5.1若服務終止，甲方應提前[天數(shù)]通知乙方，并退還相應費用。5.租賃合同變更與解除5.1合同變更5.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.2合同解除5.2.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。5.3解除條件5.3.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未改正的。5.3.2甲方因不可抗力原因無法繼續(xù)履行合同的。5.4解除程序5.4.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同解除協(xié)議。5.4.2合同解除后，乙方應將單身公寓及配套設施完好無損地交還甲方。6.違約責任6.1違約情形6.1.1乙方逾期支付租金。6.1.2乙方違反使用規(guī)定。6.1.3乙方擅自改變單身公寓結構和用途。6.2違約責任6.2.1乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償6.3.1違約金為每月租金的[百分比]。6.3.2賠償損失包括但不限于維修費用、清潔費用等。6.4違約處理6.4.1甲方有權采取一切合法手段追究乙方的違約責任。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決程序7.2.1協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構7.3.1雙方同意將合同爭議提交至[具體機構]進行仲裁。8.合同終止8.1合同終止條件8.1.1租賃期限屆滿。8.1.2乙方提出解除合同并經(jīng)甲方同意。8.2合同終止程序8.2.1合同終止前，乙方應將單身公寓及配套設施完好無損地交還甲方。8.2.2雙方應辦理合同終止手續(xù)，包括但不限于簽署合同終止協(xié)議。8.3合同終止后的處理8.3.1甲方應在合同終止后退還乙方預付款及剩余租金。8.3.2乙方應支付合同終止前產(chǎn)生的相關費用。9.不可抗力9.1不可抗力定義9.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力事件9.2.1發(fā)生不可抗力事件時，甲方應及時通知乙方，并提供相關證明材料。9.3不可抗力處理9.3.1不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商解決或終止合同。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并完成合同約定的手續(xù)。10.2合同生效時間10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。10.3合同生效標志10.3.1合同雙方在合同上簽字或蓋章。11.合同附件11.1合同附件內(nèi)容11.1.1配套設施使用規(guī)則。11.1.2租金及費用明細表。11.1.3其他雙方認為必要的文件。11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)仍未改正的。12.2合同解除程序12.2.1甲方應以書面形式通知乙方解除合同。12.2.2乙方應在接到解除通知后[天數(shù)]內(nèi)搬離單身公寓。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，乙方應將單身公寓及配套設施完好無損地交還甲方。12.3.2甲方應在合同解除后退還乙方預付款及剩余租金。13.合同解除后的責任承擔13.1責任承擔原則13.1.1合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。13.2責任承擔方式13.2.1乙方應賠償甲方因解除合同而產(chǎn)生的損失。13.3責任承擔期限13.3.1責任承擔期限自合同解除之日起計算。14.其他14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2合同解釋14.2.1本合同條款的最終解釋權歸甲方所有。14.3合同效力14.3.1本合同自雙方簽署之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入合同關系，提供相關服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介方、維修服務提供方、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行其職責時，應遵守法律法規(guī)和合同約定，對因其過錯造成的損失承擔相應的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定或委托事項，獲得相應的報酬和服務費用。15.4第三方介入程序15.4.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據(jù)其服務協(xié)議或委托事項的具體情況確定，并在協(xié)議中明確。16.第三方服務協(xié)議16.1.1第三方的基本信息，包括名稱、地址、聯(lián)系方式等。16.1.2第三方的服務內(nèi)容和范圍。16.1.3第三方的服務期限和費用。16.1.4第三方的責任和義務。16.1.5第三方的違約責任和賠償方式。16.1.6第三方與其他各方的責任劃分。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1甲方與第三方之間的責任劃分：17.1.1甲方對第三方的選擇和委托負責。17.1.2甲方應確保第三方具備完成服務的能力和資質(zhì)。17.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其服務質(zhì)量。17.2乙方與第三方之間的責任劃分：17.2.1乙方對第三方提供的服務有接受或拒絕的權利。17.2.2乙方應配合第三方完成其服務任務。17.2.3乙方對第三方的服務質(zhì)量有監(jiān)督權。17.3第三方與其他各方的責任劃分：17.3.1第三方應獨立承擔因其過錯造成的損失。17.3.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同內(nèi)容變更的，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。19.第三方介入的合同解除19.1第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方或乙方有權解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入引起的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。21.第三方介入的保密義務21.1第三方在介入本合同過程中，對甲方、乙方提供的任何商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的具體事宜，雙方可根據(jù)實際情況在服務協(xié)議中另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.配套設施使用規(guī)則詳細列出健身房、游泳池、洗衣房、停車場等配套設施的使用時間、規(guī)則和注意事項。2.租金及費用明細表列出每月租金、物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等費用的具體金額和支付方式。3.第三方服務協(xié)議詳細列出第三方的基本信息、服務內(nèi)容、費用、責任和義務等。4.單身公寓設施清單列出單身公寓內(nèi)的床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、洗衣機、熱水器等設施的型號、數(shù)量和狀態(tài)。5.不可抗力事件證明材料當發(fā)生不可抗力事件時，提供相關證明材料，如自然災害、政府行為等。6.合同終止協(xié)議當合同終止時，雙方簽署的終止協(xié)議，明確終止的原因、日期和后續(xù)處理事宜。7.爭議解決協(xié)議當發(fā)生爭議時，雙方簽署的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決的方式和程序。8.乙方入住登記表乙方入住時填寫的登記表，包括姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等個人信息。9.乙方退房檢查報告乙方退房時，由甲方或第三方進行的檢查報告，包括設施損壞情況、清潔程度等。10.乙方維修申請表乙方發(fā)現(xiàn)單身公寓設施損壞時，填寫的維修申請表，包括損壞情況、維修需求等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方逾期支付租金。1.2乙方擅自改變單身公寓結構和用途。1.3乙方違反使用規(guī)定，如飼養(yǎng)寵物、進行經(jīng)營活動等。1.4乙方未按時支付物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等費用。1.5乙方造成單身公寓設施損壞未及時報告或未支付維修費用。2.責任認定標準：2.1乙方逾期支付租金，應支付每日租金的[百分比]作為滯納金。2.2乙方擅自改變單身公寓結構和用途，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。2.3乙方違反使用規(guī)定，應承擔相應的法律責任，如賠償損失、支付罰款等。2.4乙方未按時支付相關費用，應承擔逾期付款的違約責任。2.5乙方造成單身公寓設施損壞未及時報告或未支付維修費用，應承擔賠償責任。3.示例說明：3.1乙方逾期支付租金一個月，應支付一個月租金的[百分比]作為滯納金。3.2乙方擅自將單身公寓改為辦公室，應恢復原狀或賠償甲方因改動造成的損失。3.3乙方在單身公寓內(nèi)飼養(yǎng)寵物，造成鄰居投訴，應承擔賠償鄰居損失的責任。3.4乙方未按時支付水電費，應支付逾期付款的違約金。3.5乙方在使用過程中損壞空調(diào)，未及時報告或未支付維修費用，應承擔空調(diào)維修費用。全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃及配套設施服務合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同標的物6.合同金額7.付款方式8.付款時間9.保證金及押金10.合同解除條件二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息2.承租方基本信息3.法定代表人或授權代表信息三、租賃物描述1.單身公寓基本情況2.房屋面積3.房屋結構4.基礎設施設備5.配套設施四、租賃用途1.合法用途2.禁止用途五、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期間變更六、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金調(diào)整4.水電費及其他費用七、物業(yè)及配套設施服務1.物業(yè)管理服務2.配套設施使用規(guī)定3.維修及保養(yǎng)責任八、租賃物維護與保養(yǎng)1.租賃方維護責任2.承租方維護責任3.維修費用承擔九、租賃物損壞及賠償1.損壞認定標準2.損壞賠償標準3.損壞處理流程十、租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租條件2.轉(zhuǎn)租手續(xù)3.轉(zhuǎn)租收益分配4.轉(zhuǎn)借條件5.轉(zhuǎn)借手續(xù)十一、違約責任1.租賃方違約責任2.承租方違約責任3.違約金計算及支付十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十四、其他約定1.合同附件2.合同解釋3.合同生效日期4.合同附件效力5.合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度單身公寓兩室一廳租賃及配套設施服務合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止5.合同標的物：位于____市____區(qū)____路____號的單身公寓兩室一廳一套6.合同金額：人民幣____元整7.付款方式：月租金____元，每月____日前支付，預交____個月租金作為保證金8.付款時間：每月____日前9.保證金及押金：保證金____元，押金____元，合同期滿后無損壞退還10.合同解除條件：根據(jù)雙方協(xié)商一致或符合合同約定解除條件時，可解除合同二、租賃雙方信息1.租賃方基本信息：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______2.承租方基本信息：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系電話：_______3.法定代表人或授權代表信息：姓名：_______職務：_______聯(lián)系電話：_______三、租賃物描述1.單身公寓基本情況：房屋結構：兩室一廳面積：_______平方米朝向：_______門窗情況：_______2.基礎設施設備：供水：自來水供電：市政供電供氣：_______熱水：_______網(wǎng)絡：_______3.配套設施：廚房：_______衛(wèi)生間：_______電視：_______空調(diào)：_______熱水器：_______四、租賃用途1.合法用途：居住2.禁止用途：違法活動產(chǎn)生噪音影響他人亂扔垃圾私自改動房屋結構五、租賃期限1.租賃起始日期：____年____月____日2.租賃終止日期：____年____月____日3.租賃期間變更：任何一方需提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更租賃期限六、租金及支付方式1.租金金額：每月____元2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.租金調(diào)整：租金自合同簽訂之日起三年內(nèi)保持不變，之后根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商進行適當調(diào)整4.水電費及其他費用：按實際使用量由承租方支付，每月結算七、物業(yè)及配套設施服務1.物業(yè)管理服務：保安巡邏清潔衛(wèi)生公共設施維護2.配套設施使用規(guī)定：廚房、衛(wèi)生間使用規(guī)范空調(diào)、熱水器使用規(guī)范電梯使用規(guī)范3.維修及保養(yǎng)責任：租賃方負責房屋主體結構、承重墻、屋頂?shù)染S修承租方負責室內(nèi)設施、設備日常維護及保養(yǎng)八、租賃物維護與保養(yǎng)1.租賃方維護責任：保證房屋及配套設施的安全、適用定期檢查房屋及配套設施的運行狀況對房屋及配套設施進行必要的維修和保養(yǎng)2.承租方維護責任：負責日常的清潔衛(wèi)生負責室內(nèi)設施的合理使用，避免損壞發(fā)現(xiàn)設施損壞及時通知租賃方進行維修3.維修費用承擔：因自然原因或不可抗力造成的損壞，由租賃方負責維修及費用承擔因承租方使用不當造成的損壞，由承租方負責維修及費用承擔九、租賃物損壞及賠償1.損壞認定標準：根據(jù)房屋及配套設施的實際情況，參照相關標準進行認定2.損壞賠償標準：按照市場同類修復價格或原購置價格進行賠償3.損壞處理流程：承租方發(fā)現(xiàn)損壞及時通知租賃方租賃方在接到通知后____日內(nèi)進行修復或賠償十、租賃物轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借1.轉(zhuǎn)租條件：經(jīng)租賃方書面同意轉(zhuǎn)租方需具備合法有效的身份證明和租賃資格2.轉(zhuǎn)租手續(xù)：轉(zhuǎn)租方與承租方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議轉(zhuǎn)租方將轉(zhuǎn)租協(xié)議及身份證明提交給租賃方3.轉(zhuǎn)租收益分配：轉(zhuǎn)租期間租金收入按原租賃合同約定分配4.轉(zhuǎn)借條件：經(jīng)租賃方書面同意5.轉(zhuǎn)借手續(xù)：轉(zhuǎn)借方與承租方簽訂轉(zhuǎn)借協(xié)議轉(zhuǎn)借方將轉(zhuǎn)借協(xié)議及身份證明提交給租賃方十一、違約責任1.租賃方違約責任：未按時交付房屋或配套設施的，應承擔違約責任房屋及配套設施存在安全隱患的，應立即整改2.承租方違約責任：未按時支付租金的，應支付滯納金損壞房屋及配套設施的，應賠償損失私自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的，應承擔違約責任十二、爭議解決1.爭議解決方式：通過協(xié)商解決協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟2.爭議解決機構：雙方協(xié)商確定的仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行十三、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致出現(xiàn)合同約定的解除條件2.合同解除程序：提前____個月書面通知對方雙方簽訂合同解除協(xié)議3.合同解除后果：租賃方應退還押金承租方應搬離房屋十四、其他約定1.合同附件：房屋平面圖配套設施清單2.合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于承租方的原則解釋3.合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效4.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力5.合同附件清單：房屋平面圖配套設施清單租賃方（蓋章）：_________代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日承租方（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方維修責任條款：說明：本條款旨在明確甲方在租賃期間對房屋及配套設施的維修責任。內(nèi)容：甲方應保證房屋及配套設施在租賃期間的正常使用，如出現(xiàn)損壞或故障，甲方應在接到承租方通知后____小時內(nèi)進行維修或更換。2.甲方信息披露條款：說明：本條款要求甲方在租賃過程中提供真實、準確的信息。內(nèi)容：甲方應向承租方提供房屋及配套設施的真實信息，包括房屋結構、設施設備狀況、租賃用途等，如提供虛假信息，甲方應承擔相應的法律責任。3.甲方房屋安全責任條款：說明：本條款強調(diào)甲方對房屋安全的責任。內(nèi)容：甲方應定期對房屋進行安全檢查，確保房屋結構安全，如因房屋質(zhì)量問題造成承租方人身或財產(chǎn)損失，甲方應承擔賠償責任。4.甲方租金調(diào)整權條款：說明：本條款賦予甲方在特定條件下調(diào)整租金的權利。內(nèi)容：如市場租金上漲超過____%，甲方有權在____個月后調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應書面通知承租方。5.甲方合同解除權條款：說明：本條款規(guī)定甲方在特定情況下有權解除合同。內(nèi)容：如承租方違反合同約定，甲方有權在通知承租方后____日內(nèi)解除合同，并要求承租方承擔違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方裝修權條款：說明：本條款允許乙方在租賃期間對房屋進行合理裝修。內(nèi)容：乙方在裝修前應征得甲方書面同意，并保證裝修不影響房屋結構安全及正常使用。2.乙方提前終止權條款：說明：本條款賦予乙方在特定條件下提前終止租賃合同的權利。內(nèi)容：如乙方因工作調(diào)動等原因需要提前終止租賃，應在提前____個月書面通知甲方，并支付提前終止違約金。3.乙方轉(zhuǎn)租權條款：說明：本條款規(guī)定乙方在符合條件的情況下可以轉(zhuǎn)租房屋。內(nèi)容：乙方在轉(zhuǎn)租前應征得甲方書面同意，并確保轉(zhuǎn)租方具備合法的租賃資格。4.乙方房屋使用責任條款：說明：本條款明確乙方在租賃期間對房屋的使用責任。內(nèi)容：乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得從事違法活動。5.乙方租賃保證金退還條款：說明：本條款規(guī)定租賃期滿后，乙方保證金退還的條件和程序。內(nèi)容：租賃期滿且房屋及配套設施無損壞，乙方可向甲方申請退還保證金。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介服務費用條款：說明：本條款明確中介服務的費用承擔方。內(nèi)容：中介服務費用由甲方承擔，甲方在簽訂合同前支付中介服務費用。2.中介責任條款：說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中的責任。內(nèi)容：中介應保證提供的信息真實、準確，如因中介提供虛假信息導致合同無效或損失，中介應承擔相應責任。3.中介合同解除權條款：說明：本條款賦予中介在特定情況下解除合同的權利。內(nèi)容：如中介發(fā)現(xiàn)租賃雙方存在欺詐行為，中介有權在通知租賃雙方后____日內(nèi)解除合同。4.中介保密條款：說明：本條款要求中介對租賃雙方的信息保密。內(nèi)容：中介在履行職責過程中獲取的租賃雙方信息，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。5.中介爭議解決條款：說明：本條款規(guī)定中介在合同履行過程中發(fā)生爭議的解決方式。內(nèi)容：中介與租賃雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋平面圖2.配套設施清單3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證復印件5.甲方授權代表身份證復印件6.中介服務協(xié)議（如有）7.合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或配套設施甲方提供虛假房屋信息甲方未履行房屋及配套設施維修義務承租方未按時支付租金承租方損壞房屋及配套設施承租方擅自改變房屋結構承租方從事違法活動中介未提供真實信息中介泄露租賃雙方信息2.違約行為的認定：甲方未按時交付房屋或配套設施，經(jīng)承租方書面通知后____日內(nèi)仍未交付，視為違約。提供虛假信息導致合同無效或損失，視為違約。未履行維修義務，經(jīng)承租方書面通知后____日內(nèi)仍未維修，視為違約。未按時支付租金，每逾期一日，按租金的____%支付滯納金。損壞房屋及配套設施，按實際修復費用或原購置價格賠償。擅自改變房屋結構，視為違約，并承擔恢復原狀或賠償損失的責任。從事違法活動，承擔相應的法律責任。中介未提供真實信息，導致合同無效或損失，中介應承擔相應責任。中介泄露租賃雙方信息，承擔相應的法律責任。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約：指當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。3.滯納金：指因未按時履行合同義務而應支付給對方的違約金。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指由雙方當事人同意，由仲裁機構對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：通過協(xié)商或?qū)で蠓蓪I(yè)人士的幫助，明確合同條款的含義。2.問題：房屋及配套設施出現(xiàn)損壞。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責任方負責維修或賠償。3.問題：租金支付爭議。解決辦法：按照合同約定的支付方式和時間支付租金，如有爭議，通過協(xié)商或訴訟解決。4.問題：租賃期滿后，房屋及配套設施損壞。解決辦法：根據(jù)合同約定，由責任方負責維修或賠償。五、所有應用場景：1.單身公寓租賃2.兩室一廳公寓租賃3.配套設施齊全的公寓租賃4.長期租賃合同5.住宅租賃合同全文完。2024年度單身公寓兩室一廳租賃及配套設施服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的：鑒于甲方擁有位于____________________的單身公寓兩室一廳，乙方有意租賃該公寓及其配套設施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)：本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：1）單身公寓：指專門為單身人士設計的居住空間，具備獨立的生活設施。2）配套設施：指為滿足乙方居住需求而提供的各類設施，包括但不限于家具、電器、網(wǎng)絡等。3.2關鍵詞解釋：1）租賃：指甲方將單身公寓及其配套設施出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。2）配套設施服務：指甲方為乙方提供的相關服務，包括但不限于維修、保潔、安保等。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：1）甲方有權按照本合同約定，將單身公寓及其配套設施出租給乙方。2）甲方應保證租賃物符合國家相關安全標準，并承擔相應的維修責任。3）甲方應按照本合同約定，為乙方提供配套設施服務。4.2乙方的權利和義務：1）乙方有權按照本合同約定，使用單身公寓及其配套設施。2）乙方應按照本合同約定，支付租金及相關費用。3）乙方應愛護租賃物，不得擅自改變房屋結構及配套設施。4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：租賃物位于____________________。5.3合同履行方式：乙方按月支付租金，甲方應在收到租金后____個工作日內(nèi)，向乙方提供配套設施服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1）租賃期滿，雙方協(xié)商一致解除本合同；2）因不可抗力導致本合同無法履行；3）乙方違約，甲方有權解除本合同；4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：1）終止合同前，雙方應提前____個工作日書面通知對方；2）終止合同后，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，乙方應將租賃物及其配套設施完好無損地交還給甲方；2）合同終止后，雙方應按照本合同約定，結算相關費用。七、費用與支付7.1費用構成：1）租金：乙方需按月支付租金，具體金額為人民幣____元/月。2）押金：乙方需在簽訂本合同時一次性支付押金，金額為人民幣____元，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應無息退還押金。3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡費等，由乙方按實際使用情況支付。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間：1）租金：乙方應在每月的____日前支付當月的租金。2）押金：乙方應在簽訂本合同時一次性支付押金。3）其他費用：乙方應在費用產(chǎn)生后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方應在收到乙方支付的費用后，向乙方出具相應的收據(jù)。2）若乙方逾期支付租金或其他費用，甲方有權要求乙方支付逾期支付的滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。3）若乙方未按時支付押金，甲方有權拒絕乙方入住。八、違約責任8.1甲方違約：1）若甲方未按約定提供租賃物或配套設施，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。2）若甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：1）若乙方未按約定支付租金或其他費用，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。2）若乙方擅自改變房屋結構或配套設施，應承擔恢復原狀或賠償損失的責任。3）若乙方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：1）違約金：按照上述違約責任規(guī)定，甲方和乙方應按照約定的金額支付違約金。2）賠償損失：若違約行為造成對方損失，違約方應按照實際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至租賃期滿后____年內(nèi)，雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負有保密義務。9.3保密履行方式：1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動等；3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；2）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行本合同；3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本合同。10.4不可抗力實例：1）地震導致租賃房屋損壞，無法繼續(xù)使用；2）政府政策調(diào)整，導致租賃合同無法繼續(xù)履行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟：若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）經(jīng)雙方同意，本合同可以依法轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）合同主體資格的轉(zhuǎn)讓；2）涉及國家安全、公共利益的轉(zhuǎn)讓；3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留：1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留自行決定的權利。2）甲方保留對租賃物的所有權，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分租賃物。13.2特殊權力保留：1）在租賃期間，若發(fā)生涉及國家安全、公共利益的特殊情況，甲方有權提前終止本合同。2）在乙方違反本合同約定時，甲方有權采取必要的法律措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1）對本合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致；2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式記載，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力：1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力；2）修改和補充內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1）雙方應在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助和配合；2）乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行房屋及配套設施的檢查、維修等工作。15.2協(xié)作與配合方式：1）雙方應通過書面或口頭方式，及時溝通協(xié)作事項；2）雙方應按照約定的期限，完成協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成雙方之間租賃關系的完整協(xié)議，具有獨立性，其他文件對本合同內(nèi)容無影響。16.3增減條款：1）除本合同約定的條款外，雙方不得增加、減少或變更合同內(nèi)容；2）本合同增減條款應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式記載。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.單身公寓兩室一廳租賃合同2.配套設施清單3.甲方房產(chǎn)證復印件4.乙方身份證明復印件5.租金支付憑證6.押金收據(jù)7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決協(xié)議9.任何經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的其他文件或資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供租賃物或配套設施（認定：根據(jù)合同約定，甲方應在合同生效后提供符合約定的租賃物和配套設施）。違反保密條款（認定：根據(jù)合同約定，