2024年單位房屋買(mǎi)賣(mài)合同：帶車(chē)位及配套設(shè)施維修保養(yǎng)合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單位房屋買(mǎi)賣(mài)合同：帶車(chē)位及配套設(shè)施維修保養(yǎng)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.2買(mǎi)受方信息2.房屋及車(chē)位基本情況2.1房屋具體信息2.2車(chē)位具體信息3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1房屋及車(chē)位總價(jià)3.2付款方式及期限4.履約保證金及退還條件4.1保證金金額及繳納方式4.2退還條件及方式5.合同履行及交付5.1履行期限5.2交付時(shí)間及條件6.配套設(shè)施維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)范圍6.2維修保養(yǎng)責(zé)任6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2仲裁條款10.合同解除及終止條件10.1解除條件10.2終止條件11.合同生效及修改11.1生效條件11.2修改方式12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.2補(bǔ)充條款13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3不可抗力條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣(mài)方信息1.1.1出賣(mài)方名稱(chēng)：_______1.1.2出賣(mài)方地址：_______1.1.3出賣(mài)方法定代表人：_______1.1.4出賣(mài)方聯(lián)系電話：_______1.2買(mǎi)受方信息1.2.1買(mǎi)受方名稱(chēng)：_______1.2.2買(mǎi)受方地址：_______1.2.3買(mǎi)受方法定代表人：_______1.2.4買(mǎi)受方聯(lián)系電話：_______2.房屋及車(chē)位基本情況2.1房屋具體信息2.1.1房屋坐落地址：_______2.1.2房屋建筑面積：_______平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.1.4房屋用途：_______2.2車(chē)位具體信息2.2.1車(chē)位編號(hào)：_______2.2.2車(chē)位面積：_______平方米2.2.3車(chē)位位置：_______3.合同標(biāo)的物及價(jià)格3.1房屋及車(chē)位總價(jià)：_______元3.2付款方式及期限3.2.1首付款：_______元，支付時(shí)間：_______3.2.2尾款：_______元，支付時(shí)間：_______4.履約保證金及退還條件4.1保證金金額及繳納方式4.1.1保證金金額：_______元4.1.2繳納方式：_______4.2退還條件及方式4.2.1退還條件：_______4.2.2退還方式：_______5.合同履行及交付5.1履行期限5.1.1合同履行期限：_______5.2交付時(shí)間及條件5.2.1房屋交付時(shí)間：_______5.2.2車(chē)位交付時(shí)間：_______5.2.3交付條件：_______6.配套設(shè)施維修保養(yǎng)6.1維修保養(yǎng)范圍6.1.1維修保養(yǎng)范圍：_______6.2維修保養(yǎng)責(zé)任6.2.1出賣(mài)方責(zé)任：_______6.2.2買(mǎi)受方責(zé)任：_______6.3維修保養(yǎng)費(fèi)用6.3.1維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)：_______6.3.2費(fèi)用支付方式：_______7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)7.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)7.1.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理時(shí)間：_______7.1.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶辦理地點(diǎn)：_______7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1稅費(fèi)承擔(dān)方：_______7.2.2稅費(fèi)繳納方式：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買(mǎi)受方未按時(shí)支付款項(xiàng)8.1.2出賣(mài)方未按合同約定交付房屋或車(chē)位8.1.3任何一方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買(mǎi)受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣(mài)方支付違約金，違約金按_______計(jì)算。8.2.2出賣(mài)方未按合同約定交付房屋或車(chē)位，應(yīng)向買(mǎi)受方支付違約金，違約金按_______計(jì)算。8.2.3任何一方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付違約金，違約金按_______計(jì)算。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁條款9.2.1雙方可以選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議。9.2.2仲裁機(jī)構(gòu)：_______9.2.3仲裁規(guī)則：_______10.合同解除及終止條件10.1解除條件10.1.1合同簽訂后，任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。10.2終止條件10.2.1房屋及車(chē)位交付完畢，合同終止。10.2.2合同約定的其他終止條件。11.合同生效及修改11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。11.1.2合同簽訂后，按合同約定支付首付款，合同生效。11.2修改方式11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2.2任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自修改合同內(nèi)容。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1附件內(nèi)容12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.3其他相關(guān)文件12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂及生效日期13.1簽訂日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽訂。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3不可抗力條款14.3.1不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。14.3.2發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等第三方主體。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。15.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同標(biāo)的物總價(jià)的_______%。15.3第三方介入條件15.3.1甲乙雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本信息以及預(yù)計(jì)介入的時(shí)間。15.4第三方職責(zé)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的服務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。15.4.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。15.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的違約行為提出異議，并要求甲乙雙方采取相應(yīng)措施。15.6第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.6.2第三方對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，但不參與合同的決策過(guò)程。15.6.3第三方的介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款及說(shuō)明16.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.1.2甲方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不影響合同的正常履行。16.2乙方額外條款及說(shuō)明16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，不影響合同的正常履行。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，因不可抗力或甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，不承擔(dān)法律責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1甲乙雙方同意，第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，如因特殊原因需要變更或退出，應(yīng)提前_______天書(shū)面通知甲乙雙方，并說(shuō)明原因。18.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并按合同約定支付費(fèi)用。買(mǎi)賣(mài)合同：帶車(chē)位及配套設(shè)施維修保養(yǎng)合同模板第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、房屋信息等。說(shuō)明：作為合同附件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供清晰的車(chē)位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，包括證號(hào)、產(chǎn)權(quán)人信息、車(chē)位信息等。說(shuō)明：作為合同附件，證明車(chē)位產(chǎn)權(quán)的合法性和完整性。3.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告，包括房屋面積、結(jié)構(gòu)等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于確定房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。4.車(chē)位測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的車(chē)位測(cè)繪報(bào)告，包括車(chē)位面積、位置等信息。說(shuō)明：作為合同附件，用于確定車(chē)位的實(shí)際面積和位置。5.房屋維修保養(yǎng)清單詳細(xì)要求：列出房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)項(xiàng)目、頻率、費(fèi)用等信息。說(shuō)明：作為合同附件，明確維修保養(yǎng)的責(zé)任和費(fèi)用。6.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，包括付款金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：作為合同附件，證明付款的真實(shí)性和完整性。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)文件，如銀行貸款合同、保險(xiǎn)合同等。說(shuō)明：作為合同附件，補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保合同全面。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)受方未按時(shí)支付款項(xiàng)出賣(mài)方未按合同約定交付房屋或車(chē)位任何一方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任第三方未按約定履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)受方未按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向出賣(mài)方支付_______%的違約金。出賣(mài)方未按合同約定交付房屋或車(chē)位，應(yīng)向買(mǎi)受方支付_______%的違約金。任何一方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付_______%的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向受損害方支付_______%的違約金。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例1：買(mǎi)受方逾期支付首付款，應(yīng)向出賣(mài)方支付首付款金額的_______%作為違約金。示例2：出賣(mài)方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受方支付房屋總價(jià)款的_______%作為違約金。示例3：買(mǎi)受方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用，并支付維修保養(yǎng)費(fèi)用金額的_______%作為違約金。示例4：第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向受損害方支付受損害金額的_______%作為違約金。全文完。2024年單位房屋買(mǎi)賣(mài)合同：帶車(chē)位及配套設(shè)施維修保養(yǎng)合同模板1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效條件1.6合同解除條件1.7合同變更條件第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋用途2.4房屋地址2.5房屋面積2.6房屋配套設(shè)施第三章車(chē)位信息3.1車(chē)位基本信息3.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)信息3.3車(chē)位地址3.4車(chē)位面積3.5車(chē)位類(lèi)型3.6車(chē)位使用年限第四章交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2車(chē)位交易價(jià)格4.3交易總價(jià)4.4付款方式4.5付款期限4.6逾期付款責(zé)任第五章配套設(shè)施維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)范圍5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用5.3維修保養(yǎng)期限5.4維修保養(yǎng)責(zé)任5.5維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.6維修保養(yǎng)糾紛處理第六章合同履行與交付6.1房屋交付條件6.2車(chē)位交付條件6.3配套設(shè)施交付條件6.4交付期限6.5交付責(zé)任6.6交付違約責(zé)任第七章合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任7.4違約賠償7.5爭(zhēng)議解決方式第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4爭(zhēng)議解決期限第九章不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式9.3不可抗力證明與通知第十章合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容第十一章合同其他約定11.1合同履行過(guò)程中的其他約定11.2合同解除后的其他約定11.3合同變更的其他約定第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂12.2合同生效第十三章合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理第十四章合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2024年單位房屋買(mǎi)賣(mài)合同：帶車(chē)位及配套設(shè)施維修保養(yǎng)合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（出賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（買(mǎi)受方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___________________。1.5合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；1.6.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；1.6.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。1.7合同變更條件1.7.1雙方協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改；1.7.2法律、法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。第二章房屋信息2.1房屋基本信息房屋坐落地址：____________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.3房屋用途房屋用途為_(kāi)___________________。2.4房屋地址房屋具體地址為_(kāi)___________________。2.5房屋面積房屋實(shí)際使用面積為_(kāi)___________________平方米。2.6房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括：____________________。第三章車(chē)位信息3.1車(chē)位基本信息車(chē)位位于____________________。車(chē)位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________3.2車(chē)位產(chǎn)權(quán)信息車(chē)位產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有，無(wú)權(quán)屬糾紛。3.3車(chē)位地址車(chē)位具體地址為_(kāi)___________________。3.4車(chē)位面積車(chē)位面積為_(kāi)___________________平方米。3.5車(chē)位類(lèi)型車(chē)位類(lèi)型為_(kāi)___________________。3.6車(chē)位使用年限車(chē)位使用年限為_(kāi)___________________年。第四章交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。4.2車(chē)位交易價(jià)格車(chē)位交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元。4.3交易總價(jià)交易總價(jià)為人民幣_(tái)___________________元。4.4付款方式付款方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.5付款期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交易價(jià)款支付給乙方。4.6逾期付款責(zé)任若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。第五章配套設(shè)施維修保養(yǎng)5.1維修保養(yǎng)范圍本合同約定的維修保養(yǎng)范圍包括：____________________。5.2維修保養(yǎng)費(fèi)用維修保養(yǎng)費(fèi)用為人民幣_(tái)___________________元。5.3維修保養(yǎng)期限維修保養(yǎng)期限為自房屋交付之日起____年。5.4維修保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)期間房屋及配套設(shè)施的正常運(yùn)行。5.5維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。5.6維修保養(yǎng)糾紛處理維修保養(yǎng)糾紛處理按照《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第六章合同履行與交付6.1房屋交付條件房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及配套設(shè)施符合合同約定。6.2車(chē)位交付條件車(chē)位交付時(shí)，應(yīng)確保車(chē)位產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。6.3配套設(shè)施交付條件配套設(shè)施交付時(shí)，應(yīng)確保配套設(shè)施齊全、完好。6.4交付期限甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)完成房屋及配套設(shè)施的交付。6.5交付責(zé)任甲方負(fù)責(zé)確保房屋及配套設(shè)施的交付符合合同約定。6.6交付違約責(zé)任若甲方未按約定交付房屋及配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。第七章合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的；7.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；7.1.3法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。7.2合同解除程序7.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；7.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)解除合同。7.3違約責(zé)任7.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.3.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金。7.4違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約程度及實(shí)際損失確定。7.5爭(zhēng)議解決方式7.5.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；7.5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行管轄。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用除非另有約定，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。8.4爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)。第九章不可抗力9.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。9.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式9.2.1當(dāng)事人應(yīng)立即書(shū)面通知對(duì)方發(fā)生不可抗力事件；9.2.2當(dāng)事人應(yīng)采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響；9.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。9.3不可抗力證明與通知9.3.1當(dāng)事人應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后____日內(nèi)向?qū)Ψ教峁┯嘘P(guān)不可抗力事件的證明；9.3.2當(dāng)事人未在規(guī)定期限內(nèi)提供證明的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十章合同附件10.1合同附件清單本合同附件清單如下：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件；3.配套設(shè)施清單；4.付款憑證；5.其他相關(guān)文件。10.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。第十一章合同其他約定11.1合同履行過(guò)程中的其他約定雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，公平交易。11.2合同解除后的其他約定合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.3合同變更的其他約定合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第十二章合同簽訂與生效12.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三章合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的履行期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3合同約定的終止條件成就。13.2合同終止程序13.2.1一方提出合同終止的，應(yīng)提前____日通知對(duì)方；13.2.2雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)合同終止。13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)；13.3.2雙方應(yīng)互相返還已交付的款項(xiàng)和物品。第十四章合同簽署14.1合同簽署人甲方（出賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買(mǎi)受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________合同簽署人應(yīng)確保有權(quán)簽署本合同，并對(duì)簽署內(nèi)容負(fù)責(zé)。甲方（出賣(mài)方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________乙方（買(mǎi)受方）簽字（或蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1甲方指定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方有權(quán)指定房屋及配套設(shè)施的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在合同中明確列出。乙方應(yīng)在甲方指定的驗(yàn)收時(shí)間內(nèi)完成驗(yàn)收，并在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告中簽字確認(rèn)。1.2甲方提供維修保養(yǎng)指導(dǎo)甲方應(yīng)向乙方提供維修保養(yǎng)的指導(dǎo)文件，包括保養(yǎng)周期、保養(yǎng)項(xiàng)目、保養(yǎng)方法等，確保乙方能夠正確進(jìn)行日常維護(hù)。1.3甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方維修對(duì)于需要第三方維修的情況，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，確保維修質(zhì)量。1.4甲方提供房屋使用說(shuō)明甲方應(yīng)在交付房屋前，向乙方提供詳細(xì)的房屋使用說(shuō)明，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、使用注意事項(xiàng)等。1.5甲方承擔(dān)違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或提供的配套設(shè)施不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明2.1乙方有權(quán)選擇維修保養(yǎng)服務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇維修保養(yǎng)服務(wù)，甲方應(yīng)配合乙方選擇的服務(wù)提供商。2.2乙方有權(quán)提出維修保養(yǎng)要求乙方有權(quán)提出對(duì)房屋及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)要求，甲方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)予以響應(yīng)。2.3乙方有權(quán)監(jiān)督維修保養(yǎng)過(guò)程乙方有權(quán)對(duì)維修保養(yǎng)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保維修保養(yǎng)質(zhì)量。2.4乙方有權(quán)要求更換不合格設(shè)施若乙方發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方更換，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方承擔(dān)違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用或違反合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1中介費(fèi)用承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。若中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，甲方應(yīng)在合同簽訂前支付。3.2中介責(zé)任界定中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供虛假信息、未履行中介義務(wù)等。3.3中介保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露雙方商業(yè)秘密。3.4中介糾紛解決若因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.5中介解除合同中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，有權(quán)解除合同，并追究違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.車(chē)位產(chǎn)權(quán)證明文件3.配套設(shè)施清單4.付款憑證5.維修保養(yǎng)指導(dǎo)文件6.房屋使用說(shuō)明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.中介服務(wù)協(xié)議9.不可抗力證明文件10.合同變更協(xié)議11.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施不符合約定。認(rèn)定：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成交付，或交付的房屋及配套設(shè)施不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付房屋交易價(jià)款或維修保養(yǎng)費(fèi)用。認(rèn)定：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付相關(guān)款項(xiàng)。3.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同具體條款，任何一方未履行其應(yīng)盡的義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過(guò)程中，對(duì)雙方商業(yè)秘密承擔(dān)的保護(hù)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：維修保養(yǎng)過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：及時(shí)聯(lián)系甲方或維修保養(yǎng)服務(wù)提供商，要求進(jìn)行修復(fù)。2.問(wèn)題：乙方對(duì)房屋及配套設(shè)施不滿意。解決辦法：與甲方協(xié)商，根據(jù)合同約定進(jìn)行更換或修復(fù)。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不符合預(yù)期。解決辦法：根據(jù)中介服務(wù)協(xié)議，向中介機(jī)構(gòu)提出投訴或解除協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.單位房屋買(mǎi)賣(mài)，涉及車(chē)位及配套設(shè)施。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同中包含維修保養(yǎng)條款。3.合同雙方為甲方（單位）和乙方（個(gè)人或單位）。4.合同適用范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等用途的房屋。5.合同適用于需要第三方中介服務(wù)的情況。全文完。2024年單位房屋買(mǎi)賣(mài)合同：帶車(chē)位及配套設(shè)施維修保養(yǎng)合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有一套房屋及其配套設(shè)施，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該房屋及其配套設(shè)施，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1）房屋：指甲方擁有的建筑物及其附屬設(shè)施，包括但不限于地基、主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、配套設(shè)施等。2）配套設(shè)施：指與房屋緊密相連，用于滿足居住、辦公、休閑娛樂(lè)等需求的各種設(shè)施，如車(chē)位、綠化、物業(yè)管理等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指本合同中擁有房屋及其配套設(shè)施的一方。2）乙方：指本合同中購(gòu)買(mǎi)房屋及其配套設(shè)施的一方。3）車(chē)位：指為乙方提供的用于停放車(chē)輛的空間。4）維修保養(yǎng)：指對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和修理。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋及其配套設(shè)施的價(jià)款。2）甲方有權(quán)對(duì)房屋及其配套設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)。3）甲方應(yīng)保證房屋及其配套設(shè)施的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及其配套設(shè)施。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋及其配套設(shè)施的價(jià)款。3）乙方應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1）甲方應(yīng)按照合同約定交付房屋及其配套設(shè)施。2）乙方應(yīng)按照合同約定支付房屋及其配套設(shè)施的價(jià)款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同約定的履行期限屆滿。2）雙方協(xié)商一致解除合同。3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已交付的房屋及其配套設(shè)施的價(jià)款。2）甲方應(yīng)將房屋及其配套設(shè)施返還給乙方。3）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）房屋價(jià)款：指乙方購(gòu)買(mǎi)甲方房屋及其配套設(shè)施的總金額。2）稅費(fèi)：指根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3）維修保養(yǎng)費(fèi)：指乙方在合同約定的維修保養(yǎng)期限內(nèi)，為房屋及其配套設(shè)施支付的費(fèi)用。4）其他費(fèi)用：指合同約定的其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。7.2支付方式1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付房屋價(jià)款、稅費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)及其他費(fèi)用。2）支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時(shí)間1）房屋價(jià)款：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。2）稅費(fèi)：在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3）維修保養(yǎng)費(fèi)：按照合同約定的維修保養(yǎng)周期支付。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向甲方提供有效的支付憑證。2）甲方應(yīng)在收到支付憑證后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開(kāi)具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按合同約定交付房屋及其配套設(shè)施，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2）若甲方提供的房屋及其配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1）若乙方未按合同約定支付房屋價(jià)款、稅費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)及其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2）若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施，造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，按合同約定的比例計(jì)算。2）賠償金額可采取現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2）甲方和乙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限1）自合同簽訂之日起____年。2）合同終止后，保密期限仍繼續(xù)有效。9.3保密履行方式1）甲方和乙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。2）戰(zhàn)爭(zhēng)、騷亂、罷工等社會(huì)事件。3）政府行為，如政策調(diào)整、法律修改等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2）不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1）地震導(dǎo)致房屋損壞。2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2）協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟1）協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2）雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）本合同中未明確授予的權(quán)利，均視為甲方保留。2）乙方在合同履行過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自行使或放棄任何權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)房屋及其配套設(shè)施的所有權(quán)。2）甲方保留對(duì)維修保養(yǎng)事項(xiàng)的最終決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）雙方應(yīng)就房屋及其配套設(shè)施的交付、使用、維修保養(yǎng)等事項(xiàng)相互協(xié)作。2）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2）雙方應(yīng)確保溝通渠道暢通，及時(shí)響應(yīng)對(duì)方的需求。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關(guān)于本合同的口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款1）本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2）未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：合同簽訂后，雙方應(yīng)妥善保管合同原件，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如有爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.房屋及其配套設(shè)施的測(cè)繪圖3.甲方提供的房屋及其配套設(shè)施的使用說(shuō)明書(shū)4.稅費(fèi)繳納憑證5.維修保養(yǎng)方案及費(fèi)用預(yù)算6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.任何其他雙方同意的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定交付房屋及其配套設(shè)施。b)提供的房屋及其配套設(shè)施存在質(zhì)量問(wèn)題。c)未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。乙方違約：a)未按合同約定支付房屋價(jià)款、稅費(fèi)、維修保養(yǎng)費(fèi)及其他費(fèi)用。b)擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。c)未按照合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。2.違約行為認(rèn)定：甲方違約：根據(jù)合同約定的違約條款及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。乙方違約：根據(jù)合同約定的違約條款及實(shí)際情況進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.