2024中介房屋買賣合同范文：智能家居版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024中介房屋買賣合同范文：智能家居版本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件2.雙方基本信息2.1出售方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.智能家居系統(tǒng)說明6.1系統(tǒng)概述6.2系統(tǒng)功能6.3系統(tǒng)配置7.交房前準(zhǔn)備事項(xiàng)7.1出售方責(zé)任7.2買受方責(zé)任8.交房后維護(hù)與保修8.1維護(hù)責(zé)任8.2保修范圍8.3保修期限9.交易稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類9.2承擔(dān)方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單14.其他約定14.1通知方式14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時間：本合同于2024年X月X日訂立。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方基本信息2.1出售方信息：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2買受方信息：姓名/名稱：_______，身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_______，聯(lián)系方式：_______。3.房屋基本情況3.1房屋位置：位于_______，具體地址：_______。3.2房屋面積：建筑面積_______平方米，使用面積_______平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)：_______結(jié)構(gòu)。3.4房屋用途：_______用途。4.交易價格與支付方式4.1交易價格：本房屋交易價格為人民幣_______元整。4.2支付方式：買受方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付全部房款。4.3付款時間：買受方應(yīng)在合同簽訂后的第_______個工作日內(nèi)將房款支付至出售方指定的賬戶。5.房屋交付與驗(yàn)收5.1交付時間：本房屋于合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)交付買受方。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買受方在房屋交付時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起_______日內(nèi)書面通知出售方。5.3驗(yàn)收程序：驗(yàn)收時，買受方應(yīng)攜帶身份證件，并按照驗(yàn)收清單對房屋進(jìn)行逐項(xiàng)檢查。6.智能家居系統(tǒng)說明6.1系統(tǒng)概述：本房屋配備智能家居系統(tǒng)，包括_______等設(shè)備。6.2系統(tǒng)功能：智能家居系統(tǒng)具備_______等功能，具體功能說明詳見附件。6.3系統(tǒng)配置：智能家居系統(tǒng)配置清單詳見附件。7.交房前準(zhǔn)備事項(xiàng)7.1.1交付前，確保房屋無任何拖欠的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；7.1.2交付前，將房屋內(nèi)的物品整理好，確保交付時的房屋整潔；7.1.3交付前，將智能家居系統(tǒng)調(diào)試至正常工作狀態(tài)。7.2買受方責(zé)任：買受方應(yīng)于合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將智能家居系統(tǒng)的操作手冊及使用說明等相關(guān)資料領(lǐng)取完畢。8.交房后維護(hù)與保修8.1維護(hù)責(zé)任：智能家居系統(tǒng)在交房后，由買受方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。出售方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，協(xié)助解決買受方在使用過程中遇到的技術(shù)問題。8.2保修范圍：智能家居系統(tǒng)自交付之日起，保修期為_______個月。在保修期內(nèi)，因產(chǎn)品質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障，由出售方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。8.3保修期限：保修期限自交付之日起計(jì)算，保修期滿后，買受方自行承擔(dān)維修費(fèi)用。9.交易稅費(fèi)承擔(dān)9.1稅費(fèi)種類：本交易涉及的稅費(fèi)包括但不限于_______稅、_______稅、_______稅等。9.2承擔(dān)方式：稅費(fèi)的具體承擔(dān)方式按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，雙方按照各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。10.違約責(zé)任10.1違約情形：若任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于損失金額_______%的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可選擇仲裁作為爭議解決方式，并將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。12.合同解除與終止12.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2終止條件：本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單13.3附件三：智能家居系統(tǒng)操作手冊14.其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。14.2合同變更：本合同如有變更，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.3合同解除：合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，解除通知送達(dá)對方后生效。14.4合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入方式2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2.1中介服務(wù)：提供房屋買賣信息對接、合同起草、交易流程管理等服務(wù)；2.2.2咨詢服務(wù)：提供法律、財(cái)務(wù)、技術(shù)等方面的專業(yè)咨詢；2.2.3技術(shù)服務(wù)：提供智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護(hù)等技術(shù)支持。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2.1第三方合作協(xié)議中約定的責(zé)任限額；3.2.2國家法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額；3.2.3若第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則按本合同中甲乙雙方約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。5.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的第三方進(jìn)行交易。6.2第三方在提供中介服務(wù)時，不得隱瞞房屋的真實(shí)情況，應(yīng)如實(shí)告知甲乙雙方。6.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時，應(yīng)確保智能家居系統(tǒng)的安全性和穩(wěn)定性。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方介入的目的和范圍；7.1.2第三方的責(zé)任和義務(wù)；7.1.3第三方的責(zé)任限額；7.1.4第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；7.1.5第三方介入期間的合同履行責(zé)任劃分。7.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同履行順利。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按本合同約定的爭議解決方式處理。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入期間，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方有權(quán)解除合同。10.2第三方介入結(jié)束后，合同繼續(xù)履行至終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：合同應(yīng)詳細(xì)列明房屋的買賣雙方信息、房屋的基本情況、交易價格、支付方式、交付與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：此附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：智能家居系統(tǒng)配置清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明智能家居系統(tǒng)的設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、功能等信息。說明：此附件用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置，便于雙方驗(yàn)收和后續(xù)維護(hù)。3.附件三：智能家居系統(tǒng)操作手冊要求：手冊應(yīng)包含系統(tǒng)的使用說明、維護(hù)指南、故障排除方法等內(nèi)容。說明：此附件為買受方使用智能家居系統(tǒng)的指導(dǎo)文件。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用及支付方式等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)顯示買受方已繳納的相關(guān)稅費(fèi)。說明：此附件用于證明買受方已履行繳納稅費(fèi)的責(zé)任。6.附件六：房屋交付確認(rèn)書要求：確認(rèn)書應(yīng)確認(rèn)房屋交付時間、驗(yàn)收情況等。說明：此附件用于證明房屋已按照合同約定交付。7.附件七：違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)顯示違約方已支付違約金的金額。說明：此附件用于證明違約方已履行支付違約金的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出售方未按時交付房屋；買受方未按時支付房款；出售方或買受方未按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收；第三方未按照合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量；一方未履行合同約定的保密義務(wù)；一方未按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出售方未按時交付房屋，每延遲一日，應(yīng)支付買受方_______元違約金；買受方未按時支付房款，每延遲一日，應(yīng)支付出售方_______元違約金；一方未按照合同約定進(jìn)行房屋驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；第三方未按照合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；一方未履行合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；一方未按照合同約定承擔(dān)稅費(fèi)，應(yīng)補(bǔ)繳稅費(fèi)并支付_______%的滯納金。3.違約示例說明：出售方未按時交付房屋，導(dǎo)致買受方無法按期入住，應(yīng)支付買受方違約金_______元；買受方未按時支付房款，導(dǎo)致出售方資金周轉(zhuǎn)困難，應(yīng)支付出售方違約金_______元；第三方未按約定時間完成智能家居系統(tǒng)安裝，導(dǎo)致買受方無法按時使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024中介房屋買賣合同范文：智能家居版1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同目的第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬情況第三章智能家居設(shè)施3.1智能家居系統(tǒng)簡介3.2智能家居設(shè)備清單3.3智能家居設(shè)備功能3.4智能家居設(shè)備安裝3.5智能家居設(shè)備驗(yàn)收第四章房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點(diǎn)4.4付款方式及憑證第五章交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)5.4交房驗(yàn)收第六章保修條款6.1智能家居設(shè)備保修期限6.2保修范圍6.3保修方式6.4保修費(fèi)用第七章違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序第九章合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理第十章合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一章其他約定11.1合同附件11.2合同解釋11.3合同變更第十二章合同附件12.1房屋信息證明文件12.2智能家居設(shè)備清單及說明書12.3付款憑證12.4其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署人13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點(diǎn)第十四章合同附件簽署14.1合同附件簽署人14.2合同附件簽署日期14.3合同附件簽署地點(diǎn)合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2024中介房屋買賣合同范文：智能家居版1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同雙方信息：1.3.1買方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.3.2賣方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式1.3.3中介方：姓名/名稱，中介機(jī)構(gòu)名稱，聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號1.5合同目的：明確雙方在智能家居版房屋買賣過程中的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行第二章房屋基本信息2.1房屋坐落位置：____市____區(qū)____路____號____室2.2房屋面積：____平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)2.4房屋用途：住宅2.5房屋權(quán)屬情況：房屋所有權(quán)清晰，無抵押、無查封等限制性條件第三章智能家居設(shè)施3.1.1家居安防3.1.2智能照明3.1.3智能溫控3.1.4智能家電3.1.5家庭娛樂3.2智能家居設(shè)備清單：3.2.1設(shè)備名稱及型號3.2.2設(shè)備數(shù)量3.2.3設(shè)備功能3.3智能家居設(shè)備功能：詳細(xì)說明每項(xiàng)智能家居設(shè)備的功能和使用方法3.4智能家居設(shè)備安裝：賣方負(fù)責(zé)將智能家居設(shè)備安裝到位，確保設(shè)備正常使用3.5智能家居設(shè)備驗(yàn)收：買方在收房時對智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時通知賣方處理第四章房屋價格及支付方式4.1房屋總價：人民幣____元整4.2支付方式：4.2.1首付：人民幣____元整，在合同簽訂之日起____日內(nèi)支付4.2.2尾款：人民幣____元整，在辦理房屋過戶手續(xù)后____日內(nèi)支付4.3付款時間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付支付時間：____年__月__日4.3.2尾款支付時間：____年__月__日4.4付款方式及憑證：買方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并提供支付憑證第五章交房時間及條件5.1交房時間：____年__月__日5.2交房條件：5.2.1房屋權(quán)屬清晰5.2.2智能家居設(shè)備正常運(yùn)行5.2.3房屋無任何欠費(fèi)5.3交房手續(xù)：買方在收房時需提供身份證、購房合同等相關(guān)文件，辦理交接手續(xù)5.4交房驗(yàn)收：買方對房屋及智能家居設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題，應(yīng)及時通知賣方處理第六章保修條款6.1智能家居設(shè)備保修期限：____年6.2保修范圍：智能家居設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)的非人為損壞問題6.3保修方式：由賣方或其指定的維修服務(wù)商進(jìn)行免費(fèi)維修6.4保修費(fèi)用：保修期內(nèi)產(chǎn)生的維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)第七章違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1賣方未按約定時間交房7.1.2買方未按約定時間支付款項(xiàng)7.1.3任何一方違反合同約定的其他條款7.2違約責(zé)任：7.2.1賣方未按時交房，每延遲一日應(yīng)向買方支付____元違約金7.2.2買方未按時支付款項(xiàng)，每延遲一日應(yīng)向賣方支付____元違約金7.2.3任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.3違約賠償：7.3.1任何一方違約，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行第九章合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致9.1.2發(fā)生不可抗力事件9.1.3一方嚴(yán)重違約9.2合同解除程序：9.2.1雙方書面通知對方9.2.2協(xié)商確定解除后的處理事宜9.3合同解除后的處理：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定履行已發(fā)生的義務(wù)9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十章合同生效及終止10.1合同生效條件：合同雙方簽字（或蓋章）后生效。10.2合同終止條件：10.2.1合同約定的履行期限屆滿10.2.2合同解除10.2.3合同被依法或依約定終止10.3合同終止后的處理：10.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)10.3.2雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，如注銷抵押、解除查封等第十一章其他約定11.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋信息證明文件、智能家居設(shè)備清單及說明書、付款憑證等。11.2合同解釋：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。第十二章合同附件（此處為合同附件的具體內(nèi)容，如房屋信息證明文件、智能家居設(shè)備清單及說明書、付款憑證等）第十三章合同簽署13.1合同簽署人：買方（簽字/蓋章）：_______賣方（簽字/蓋章）：_______中介方（簽字/蓋章）：_______13.2合同簽署日期：____年__月__日13.3合同簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號第十四章合同附件簽署14.1合同附件簽署人：買方（簽字/蓋章）：_______賣方（簽字/蓋章）：_______中介方（簽字/蓋章）：_______14.2合同附件簽署日期：____年__月__日14.3合同附件簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號買方（簽字/蓋章）：________________賣方（簽字/蓋章）：________________中介方（簽字/蓋章）：________________買方簽署日期：________________賣方簽署日期：________________中介方簽署日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的智能家居系統(tǒng)定制條款：說明：若甲方為主導(dǎo)，則智能家居系統(tǒng)應(yīng)由甲方根據(jù)自身需求進(jìn)行定制，具體包括但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)、設(shè)備選擇、功能配置等。條款：1.1.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方提供智能家居系統(tǒng)定制需求書。1.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求書，在____日內(nèi)提出系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案及設(shè)備清單。1.1.3甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計(jì)方案及設(shè)備清單后____日內(nèi)，確認(rèn)最終方案及設(shè)備清單。1.1.4甲方對智能家居系統(tǒng)定制費(fèi)用有最終決定權(quán)，費(fèi)用包含但不限于系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。1.2甲方主導(dǎo)下的智能家居系統(tǒng)升級條款：說明：若甲方為主導(dǎo)，則智能家居系統(tǒng)在交付使用后，甲方有權(quán)根據(jù)市場和技術(shù)發(fā)展進(jìn)行升級。條款：1.2.1甲方應(yīng)在智能家居系統(tǒng)交付使用后____年內(nèi)，有權(quán)提出系統(tǒng)升級需求。1.2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方升級需求，在____日內(nèi)提出升級方案及費(fèi)用預(yù)算。1.2.3甲方應(yīng)在收到乙方升級方案及費(fèi)用預(yù)算后____日內(nèi)，確認(rèn)最終升級方案及費(fèi)用。1.2.4升級費(fèi)用由甲方承擔(dān)，升級期間不影響系統(tǒng)正常運(yùn)行。1.3甲方主導(dǎo)下的智能家居系統(tǒng)維護(hù)條款：說明：若甲方為主導(dǎo)，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)工作。條款：1.3.1甲方應(yīng)設(shè)立專門的維護(hù)團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)。1.3.2甲方應(yīng)定期對系統(tǒng)進(jìn)行巡檢，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。1.3.3甲方在發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障時，應(yīng)在____小時內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的智能家居系統(tǒng)選擇條款：說明：若乙方為主導(dǎo)，則乙方有權(quán)根據(jù)市場情況選擇智能家居系統(tǒng)及設(shè)備。條款：2.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，向甲方提供智能家居系統(tǒng)及設(shè)備的市場調(diào)研報告。2.1.2甲方應(yīng)在收到乙方調(diào)研報告后____日內(nèi)，確認(rèn)最終選擇的智能家居系統(tǒng)及設(shè)備。2.1.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方確認(rèn)的系統(tǒng)及設(shè)備，在____日內(nèi)完成采購及安裝。2.2乙方主導(dǎo)下的智能家居系統(tǒng)售后服務(wù)條款：說明：若乙方為主導(dǎo)，則乙方應(yīng)提供完善的售后服務(wù)，確保甲方使用滿意度。條款：2.2.1乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，提供724小時服務(wù)。2.2.2乙方應(yīng)在系統(tǒng)交付使用后____年內(nèi)，提供免費(fèi)的技術(shù)支持和維護(hù)服務(wù)。2.2.3甲方在使用過程中如遇問題，應(yīng)通過售后服務(wù)聯(lián)系乙方，乙方應(yīng)在____小時內(nèi)響應(yīng)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介費(fèi)用條款：說明：若合同中有第三方中介，則需明確中介費(fèi)用的支付方式和金額。條款：3.1.1中介服務(wù)費(fèi)由買方支付，金額為____元。3.1.2中介服務(wù)費(fèi)在合同簽訂后____日內(nèi)支付。3.2第三方中介責(zé)任條款：說明：明確第三方中介在交易過程中的責(zé)任和義務(wù)。條款：3.2.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方完成合同簽訂、款項(xiàng)支付、房屋過戶等手續(xù)。3.2.2第三方中介應(yīng)保證交易的真實(shí)性、合法性，并對交易過程中的信息保密。3.2.3第三方中介在交易過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋信息證明文件（房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證明等）2.智能家居設(shè)備清單及說明書3.付款憑證（銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等）4.合同附件（包括但不限于維修保養(yǎng)記錄、使用手冊等）5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.其他相關(guān)文件（如身份證明、授權(quán)委托書等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按約定時間交房買方未按約定時間支付款項(xiàng)一方違反合同約定的其他條款2.違約認(rèn)定：通過書面通知、協(xié)商或法律途徑確認(rèn)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方之間就權(quán)利義務(wù)關(guān)系達(dá)成一致意見的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)或履行不符合合同約定的要求。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.訴訟：指當(dāng)事人因合同糾紛提起的司法程序。5.法律責(zé)任：指因違反法律規(guī)定而應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能家居系統(tǒng)安裝后出現(xiàn)故障。解決辦法：由賣方或其指定的維修服務(wù)商負(fù)責(zé)維修，買方提供故障現(xiàn)象及維修需求。2.問題：買方未按時支付款項(xiàng)。解決辦法：賣方可書面通知買方，要求其履行付款義務(wù)；協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟。3.問題：合同條款不明確，引發(fā)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可申請仲裁或提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智能家居版房屋買賣交易。2.適用于有第三方中介參與的房屋買賣交易。3.適用于買方或賣方為主導(dǎo)的房屋買賣交易。4.適用于需要明確智能家居系統(tǒng)配置和服務(wù)的房屋買賣交易。全文完。2024中介房屋買賣合同范文：智能家居版2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著科技的不斷發(fā)展，智能家居產(chǎn)品逐漸普及，為人們的生活帶來了便利。為了更好地滿足消費(fèi)者對智能家居的需求，甲方?jīng)Q定將房屋出售，并引入智能家居系統(tǒng)，為購房者提供更為舒適、便捷的生活體驗(yàn)。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在房屋買賣過程中，關(guān)于智能家居系統(tǒng)的引入、安裝、使用等事宜，保障各方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語智能家居系統(tǒng)：指通過物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，將家庭中的各種設(shè)備、系統(tǒng)通過網(wǎng)絡(luò)連接起來，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、自動化管理的一種智能居住環(huán)境。3.2關(guān)鍵詞解釋房屋：指甲方擁有的、乙方購買的、用于居住的房屋。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋購買款；（2）甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付；（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合國家規(guī)定的房屋質(zhì)量保證；（4）甲方有義務(wù)按照合同約定，為乙方提供智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試等服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及智能家居系統(tǒng)；（2）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)完成房屋的交付；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋購買款；（4）乙方有義務(wù)配合甲方完成智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式本合同履行方式為：_________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議書；（3）終止合同協(xié)議書經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議書約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）房屋購買款：包括房屋的成交價格及雙方約定的稅費(fèi)等；（2）智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用：包括系統(tǒng)設(shè)備采購、安裝、調(diào)試等費(fèi)用；（3）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他費(fèi)用，如物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修基金等。7.2支付方式（1）房屋購買款支付：乙方應(yīng)按照合同約定的比例和期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付房屋購買款；（2）智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余50%在系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后支付。7.3支付時間（1）房屋購買款支付時間：乙方應(yīng)在合同約定的交付日期前支付房屋購買款的50%，剩余50%在甲方交付房屋鑰匙后支付；（2）智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用支付時間：乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后支付。7.4支付條款（1）乙方支付房屋購買款和智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用時，應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證；（2）甲方收到款項(xiàng)后，應(yīng)在收到款項(xiàng)后的三個工作日內(nèi)出具收款憑證，并通知乙方；（3）如因乙方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋購買款0.5%的違約金；（2）若甲方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還乙方已支付的款項(xiàng)。8.2乙方違約（1）若乙方未按合同約定時間支付房屋購買款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于房屋購買款0.5%的違約金；（2）若乙方未按合同約定支付智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于安裝費(fèi)用0.5%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金，同時賠償守約方因此遭受的直接損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)、商業(yè)秘密等信息，包括但不限于智能家居系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙、使用說明等。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)對保密內(nèi)容進(jìn)行嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容被未授權(quán)人員獲取或使用。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、火災(zāi)等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突、武裝沖突等；（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決不可抗力事件對合同履行的影響；（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密的合同內(nèi)容；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對房屋及智能家居系統(tǒng)的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部款項(xiàng)；（2）乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、贈與或以其他方式處置房屋及智能家居系統(tǒng)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間，對房屋及智能家居系統(tǒng)進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）乙方保留在合同履行期間，對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行正常使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定提供房屋及智能家居系統(tǒng)；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付款項(xiàng)，并配合甲方完成智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試等工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于房屋買賣及智能家居系統(tǒng)引入的全部協(xié)議，任何與本合同不一致的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.房屋買賣合同2.智能家居系統(tǒng)使用說明書3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.智能家居系統(tǒng)使用說明書3.其他相關(guān)文件（如：房屋產(chǎn)權(quán)證明、交易稅費(fèi)繳納憑證等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未能按合同約定時間交付房屋，認(rèn)定為違約行為。提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未能按合同約定時間支付房屋購買款，認(rèn)定為違約行為。未能按合同約定支付智能家居系統(tǒng)安裝費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時