2024小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同終止條件與期限2.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整范圍2.1調(diào)整前物業(yè)管理區(qū)域劃分2.2調(diào)整后物業(yè)管理區(qū)域劃分2.3調(diào)整原因及必要性3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整3.1調(diào)整前物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2調(diào)整后物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整前物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2調(diào)整后物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.3費(fèi)用支付方式及時間5.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整實(shí)施計劃5.1調(diào)整實(shí)施時間表5.2調(diào)整實(shí)施步驟5.3調(diào)整實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的問題及應(yīng)對措施6.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整相關(guān)手續(xù)辦理6.1相關(guān)手續(xù)辦理責(zé)任主體6.2手續(xù)辦理流程及時間要求6.3手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)7.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整過程中權(quán)益保護(hù)7.1業(yè)主權(quán)益保護(hù)措施7.2業(yè)主參與調(diào)整決策途徑7.3業(yè)主異議處理機(jī)制8.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任與義務(wù)8.1服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整的責(zé)任8.2服務(wù)企業(yè)對業(yè)主的責(zé)任8.3服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整過程中的義務(wù)9.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)9.1業(yè)主對物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整的責(zé)任9.2業(yè)主對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)9.3業(yè)主對物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整過程中的義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約糾紛解決途徑11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱）：注冊地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。1.1.2乙方（業(yè)主委員會或業(yè)主代表）：注冊地址、法定代表人、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號。1.2合同簽訂日期與生效日期1.2.1合同簽訂日期：____年____月____日。1.2.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同終止條件與期限1.3.1合同終止條件：本合同約定的物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整完成且雙方無其他違約行為。1.3.2合同終止期限：自合同生效之日起至物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整完成之日止。2.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整范圍2.1調(diào)整前物業(yè)管理區(qū)域劃分2.1.1調(diào)整前物業(yè)管理區(qū)域劃分：詳見附件一《調(diào)整前物業(yè)管理區(qū)域劃分圖》。2.2調(diào)整后物業(yè)管理區(qū)域劃分2.2.1調(diào)整后物業(yè)管理區(qū)域劃分：詳見附件二《調(diào)整后物業(yè)管理區(qū)域劃分圖》。2.3調(diào)整原因及必要性2.3.1調(diào)整原因：根據(jù)甲方經(jīng)營需要，為提高物業(yè)管理效率，降低運(yùn)營成本。2.3.2調(diào)整必要性：經(jīng)甲方充分論證，調(diào)整后有利于物業(yè)管理工作的順利開展。3.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整3.1調(diào)整前物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.1.1保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)公共區(qū)域的日常清潔工作。3.1.2維修服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)公共設(shè)施的日常維修保養(yǎng)工作。3.1.3安全服務(wù)：負(fù)責(zé)小區(qū)的安全巡邏、監(jiān)控等工作。3.2調(diào)整后物業(yè)服務(wù)內(nèi)容3.2.1保潔服務(wù)：調(diào)整后保潔服務(wù)范圍不變。3.2.2維修服務(wù)：調(diào)整后維修服務(wù)范圍不變。3.2.3安全服務(wù)：調(diào)整后安全服務(wù)范圍不變。3.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3.1保潔服務(wù)：保持公共區(qū)域整潔，無垃圾、污垢。3.3.2維修服務(wù)：確保公共設(shè)施正常運(yùn)行，及時修復(fù)損壞設(shè)施。3.3.3安全服務(wù)：確保小區(qū)安全，無安全事故發(fā)生。4.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用調(diào)整4.1調(diào)整前物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1.1調(diào)整前物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：____元/平方米·月。4.2調(diào)整后物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.2.1調(diào)整后物業(yè)服務(wù)費(fèi)用：____元/平方米·月。4.3費(fèi)用支付方式及時間4.3.1業(yè)主應(yīng)于每月____日前向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。4.3.2業(yè)主支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式。5.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整實(shí)施計劃5.1調(diào)整實(shí)施時間表5.1.1調(diào)整實(shí)施時間：____年____月____日至____年____月____日。5.2調(diào)整實(shí)施步驟5.2.1第一步：制定調(diào)整方案，征求業(yè)主意見。5.2.2第二步：根據(jù)業(yè)主意見修改調(diào)整方案。5.2.3第三步：辦理相關(guān)手續(xù)，調(diào)整物業(yè)管理區(qū)域。5.3調(diào)整實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的問題及應(yīng)對措施5.3.1可能出現(xiàn)的問題：業(yè)主對調(diào)整方案有異議。5.3.2應(yīng)對措施：充分聽取業(yè)主意見，修改調(diào)整方案，確保調(diào)整方案得到業(yè)主認(rèn)可。6.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整相關(guān)手續(xù)辦理6.1相關(guān)手續(xù)辦理責(zé)任主體6.1.1甲方負(fù)責(zé)辦理物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整所需的相關(guān)手續(xù)。6.2手續(xù)辦理流程及時間要求6.2.1辦理流程：詳見附件三《物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整手續(xù)辦理流程》。6.2.2時間要求：自合同生效之日起____個工作日內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)辦理。6.3手續(xù)辦理費(fèi)用承擔(dān)6.3.1物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整相關(guān)手續(xù)辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。8.物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任與義務(wù)8.1服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整的責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整的合法合規(guī)，并承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。8.1.2甲方應(yīng)按照調(diào)整方案及時、有序地完成物業(yè)管理區(qū)域的調(diào)整工作。8.2服務(wù)企業(yè)對業(yè)主的責(zé)任8.2.1甲方應(yīng)尊重業(yè)主的合法權(quán)益，及時回應(yīng)業(yè)主的合理訴求。8.2.2甲方應(yīng)保障業(yè)主在物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整過程中的知情權(quán)和參與權(quán)。8.3服務(wù)企業(yè)對物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整過程中的義務(wù)8.3.1甲方應(yīng)建立健全物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整過程中的溝通機(jī)制，確保信息透明。8.3.2甲方應(yīng)配合相關(guān)政府部門對物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整的監(jiān)督和檢查。9.業(yè)主責(zé)任與義務(wù)9.1業(yè)主對物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整的責(zé)任9.1.1乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整的相關(guān)規(guī)定，不得阻撓調(diào)整工作的進(jìn)行。9.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方完成物業(yè)管理區(qū)域的調(diào)整工作。9.2業(yè)主對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按時足額支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。9.2.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)的各項規(guī)章制度，共同維護(hù)小區(qū)的和諧穩(wěn)定。9.3業(yè)主對物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整過程中的義務(wù)9.3.1乙方應(yīng)積極參與物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整的決策過程，提出合理建議。9.3.2乙方應(yīng)配合甲方開展物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整的相關(guān)工作。10.違約責(zé)任10.1違約情形及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)10.1.1甲方未按時完成物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整的，視為違約。10.1.2乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，視為違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一定比例計算。10.2.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一定比例計算。10.3違約糾紛解決途徑10.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約糾紛。10.3.2協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解或訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為物業(yè)管理所在地的人民調(diào)解委員會或人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)證據(jù)和材料。11.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)將依法進(jìn)行審理，并作出裁決。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等原因。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括但不限于：物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整完成、合同期限屆滿等。12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理相關(guān)事宜。12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已支付的費(fèi)用。13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1合同變更條件包括但不限于：物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容變更等。13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。13.3合同變更效力13.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念界定15.1.1第三方是指在物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整過程中，由甲方或乙方邀請或委托，為完成物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整工作提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理公司、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托事項，依法履行職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。15.2.2第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計劃，并通知甲方或乙方。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲方與第三方關(guān)系16.1.1甲方作為委托方，有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。16.1.2甲方應(yīng)支付第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方與第三方關(guān)系16.2.1乙方作為被委托方，應(yīng)積極配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評價。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的條件17.1.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。17.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.2第三方介入的程序17.2.1甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。17.2.2第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的期限內(nèi)完成委托事項。17.3第三方介入的費(fèi)用17.3.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：服務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、通訊費(fèi)等。17.3.2第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定18.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)合同中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)按照服務(wù)合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.2.2第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失等。19.第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)19.1第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致工作無法正常進(jìn)行，不負(fù)有賠償責(zé)任。19.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過失導(dǎo)致工作無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。21.2第三方介入的爭議解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：調(diào)整前物業(yè)管理區(qū)域劃分圖說明：詳細(xì)展示調(diào)整前物業(yè)管理區(qū)域的劃分情況，包括各區(qū)域的邊界、面積、設(shè)施等信息。2.附件二：調(diào)整后物業(yè)管理區(qū)域劃分圖說明：詳細(xì)展示調(diào)整后物業(yè)管理區(qū)域的劃分情況，包括各區(qū)域的邊界、面積、設(shè)施等信息。3.附件三：物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整手續(xù)辦理流程說明：詳細(xì)列出物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整所需辦理的手續(xù)流程，包括辦理時間、所需材料、辦理部門等。4.附件四：第三方服務(wù)合同說明：詳細(xì)約定第三方提供專業(yè)服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。5.附件五：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表說明：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。6.附件六：物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整實(shí)施計劃說明：詳細(xì)列出物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整的實(shí)施時間表、步驟、責(zé)任人等。7.附件七：業(yè)主意見反饋表說明：用于收集業(yè)主對物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整的意見和建議。8.附件八：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列出各種違約行為及其對應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時完成物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整，如未按時完成，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一定比例計算。示例：甲方應(yīng)在2024年3月31日前完成物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整，如未按時完成，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：乙方未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的一定比例計算。示例：乙方應(yīng)在每月5日前支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，如未按時支付，應(yīng)向甲方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在服務(wù)合同約定的期限內(nèi)完成委托事項，如未按時完成或服務(wù)質(zhì)量不符合要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：第三方應(yīng)在2024年6月30日前完成評估工作，如未按時完成或評估結(jié)果不準(zhǔn)確，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.違約行為：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，如泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和個人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：第三方在評估過程中獲取了甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)允許泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人1.3業(yè)主委員會名稱1.4業(yè)主委員會法定代表人2.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整范圍2.1調(diào)整前物業(yè)管理區(qū)域2.2調(diào)整后物業(yè)管理區(qū)域3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整3.1調(diào)整前物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2調(diào)整后物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3調(diào)整原因及依據(jù)4.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.2專項物業(yè)服務(wù)內(nèi)容4.3附加物業(yè)服務(wù)內(nèi)容5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2專項物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3附加物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1支付周期6.2支付方式6.3逾期支付責(zé)任7.物業(yè)管理合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同續(xù)簽條件8.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整實(shí)施時間8.1調(diào)整實(shí)施日期8.2實(shí)施過程中相關(guān)事宜9.業(yè)主委員會職責(zé)9.1監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同9.2組織業(yè)主參與物業(yè)管理9.3協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理相關(guān)問題10.物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)10.1履行物業(yè)管理服務(wù)合同10.2維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序10.3處理物業(yè)管理投訴11.違約責(zé)任11.1業(yè)主違約責(zé)任11.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：X物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人：1.3業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會法定代表人：第二條物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整范圍2.1調(diào)整前物業(yè)管理區(qū)域：本小區(qū)原有物業(yè)管理區(qū)域，包括1號樓至10號樓，共計10棟住宅樓及公共設(shè)施。2.2調(diào)整后物業(yè)管理區(qū)域：經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的物業(yè)管理區(qū)域包括1號樓至10號樓，以及新增的11號樓至20號樓，共計20棟住宅樓及公共設(shè)施。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整3.1調(diào)整前物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)原合同約定，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每平方米2.5元/月。3.2調(diào)整后物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每平方米3.0元/月。3.3調(diào)整原因及依據(jù)：調(diào)整原因主要為新增住宅樓的建設(shè)及配套設(shè)施的完善，依據(jù)為雙方協(xié)商及實(shí)際情況。第四條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.1基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括小區(qū)公共區(qū)域的清潔、綠化、秩序維護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。4.2專項物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括住宅樓的維修、公共設(shè)施的維護(hù)、消防設(shè)施的檢查等。4.3附加物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括業(yè)主活動組織、社區(qū)文化建設(shè)、家政服務(wù)等。第五條物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。5.2專項物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)實(shí)際情況制定，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。5.3附加物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)業(yè)主需求及市場情況，提供個性化服務(wù)。第六條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用支付方式6.1支付周期：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月支付。6.2支付方式：業(yè)主通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付至物業(yè)服務(wù)企業(yè)指定賬戶。6.3逾期支付責(zé)任：逾期未支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，自逾期之日起每日按物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額的千分之五支付滯納金。第七條物業(yè)管理合同期限7.1合同起始日期：自本合同簽訂之日起生效。7.2合同終止日期：合同期限為三年，自合同生效之日起計算。7.3合同續(xù)簽條件：合同期滿前三個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同，續(xù)簽期限為三年。第八條物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整實(shí)施時間8.1調(diào)整實(shí)施日期：自本合同生效之日起30日內(nèi)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)完成物業(yè)管理區(qū)域的調(diào)整工作。8.2實(shí)施過程中相關(guān)事宜：在調(diào)整過程中，物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)確保小區(qū)的正常運(yùn)行，避免對業(yè)主生活造成不便。如有必要，應(yīng)提前通知業(yè)主并采取相應(yīng)措施。第九條業(yè)主委員會職責(zé)9.1監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行合同：業(yè)主委員會有權(quán)對物業(yè)服務(wù)企業(yè)的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。9.2組織業(yè)主參與物業(yè)管理：業(yè)主委員會應(yīng)定期組織召開業(yè)主大會，討論決定物業(yè)管理重大事項，并代表業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行溝通。9.3協(xié)調(diào)解決物業(yè)管理相關(guān)問題：業(yè)主委員會應(yīng)協(xié)調(diào)解決業(yè)主與物業(yè)服務(wù)企業(yè)之間的糾紛，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益。第十條物業(yè)服務(wù)企業(yè)職責(zé)10.1履行物業(yè)管理服務(wù)合同：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，提供全面、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。10.2維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共秩序，保障業(yè)主的人身和財產(chǎn)安全。10.3處理物業(yè)管理投訴：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時處理業(yè)主的合理投訴，并給予答復(fù)。第十一條違約責(zé)任11.1業(yè)主違約責(zé)任：業(yè)主未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)企業(yè)支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)違約責(zé)任：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。12.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。12.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等情況。13.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、咨詢顧問等，以及因合同履行需要介入的其他專業(yè)機(jī)構(gòu)或個人。1.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的評估、監(jiān)督、咨詢、調(diào)解、仲裁等環(huán)節(jié)。第二條甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)2.1甲方的責(zé)任與義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作和活動，提供必要的資料和信息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2.2乙方的責(zé)任與義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，接受第三方的介入和監(jiān)督，提供必要的協(xié)助，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義：本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。3.2責(zé)任限額確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方介入的具體工作內(nèi)容和可能產(chǎn)生的風(fēng)險進(jìn)行評估確定。第四條第三方介入程序4.1介入申請：甲乙任何一方需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的、第三方的基本信息等。4.2介入批準(zhǔn)：對方收到介入申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體工作內(nèi)容、時間安排等。4.3介入實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系為委托與被委托，甲方為委托方，第三方為被委托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)，乙方為服務(wù)對象，第三方為服務(wù)提供方。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。第六條第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用由第三方在介入前向甲乙雙方報價。6.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算按照合同約定進(jìn)行，甲乙雙方應(yīng)在第三方完成工作后，按照實(shí)際發(fā)生費(fèi)用支付。第七條第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決途徑：協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的終止8.1終止條件：合同履行完畢或合同約定的第三方介入終止條件成就時，第三方介入終止。8.2終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條本合同其他條款的適用9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。9.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。第十條本合同的解釋10.1本合同由甲乙雙方共同協(xié)商制定，雙方對本合同的理解和解釋應(yīng)一致。10.2本合同如有歧義，以甲乙雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出調(diào)整后的物業(yè)管理區(qū)域范圍、調(diào)整原因、調(diào)整實(shí)施步驟等。說明：本附件為物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整的依據(jù)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供。2.附件二：物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出調(diào)整前后的物業(yè)服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)整原因、調(diào)整依據(jù)等。說明：本附件為物業(yè)服務(wù)費(fèi)調(diào)整的依據(jù)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供。3.附件三：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、專項物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、附加物業(yè)服務(wù)內(nèi)容等。說明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)說明，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供。4.附件四：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出基礎(chǔ)物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、專項物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、附加物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的詳細(xì)說明，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供。5.附件五：物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出支付周期、支付方式、逾期支付責(zé)任等。說明：本附件為物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式的詳細(xì)說明，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供。6.附件六：物業(yè)管理合同詳細(xì)要求：合同文本，包括合同雙方基本信息、合同期限、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：本合同為雙方簽訂的正式合同文本。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的原因、范圍、責(zé)任限額、介入程序等。說明：本協(xié)議為第三方介入的詳細(xì)約定，由甲乙雙方與第三方共同簽訂。8.附件八：爭議解決機(jī)制詳細(xì)要求：詳細(xì)列出爭議解決途徑、爭議解決期限、爭議解決費(fèi)用等。說明：本附件為爭議解決的詳細(xì)規(guī)定，由甲乙雙方共同制定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主未按時支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主自逾期之日起每日按物業(yè)服務(wù)費(fèi)總額的千分之五支付滯納金。示例：若業(yè)主逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)1000元，則每日需支付滯納金5元。2.違約行為：物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按合同約定提供物業(yè)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)向業(yè)主支付違約金，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若物業(yè)服務(wù)企業(yè)未按時完成某項服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主遭受損失，則物業(yè)服務(wù)企業(yè)需支付相應(yīng)的違約金。3.違約行為：第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，則第三方需支付相應(yīng)的賠償金。4.違約行為：任何一方違反合同約定，未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由雙方協(xié)商確定。示例：若乙方未按時完成某項服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，則乙方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024小區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱及法定代表人1.2業(yè)主委員會名稱及負(fù)責(zé)人2.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整范圍2.1調(diào)整前的物業(yè)管理區(qū)域2.2調(diào)整后的物業(yè)管理區(qū)域3.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整原因3.1調(diào)整原因概述3.2調(diào)整原因具體說明4.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整方案4.1調(diào)整方案概述4.2調(diào)整方案具體內(nèi)容5.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整實(shí)施時間5.1調(diào)整實(shí)施時間5.2調(diào)整實(shí)施前的準(zhǔn)備工作6.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整費(fèi)用6.1調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)方6.2調(diào)整費(fèi)用具體數(shù)額7.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整相關(guān)責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任7.2業(yè)主委員會責(zé)任8.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整8.1調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容8.2調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整9.1調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整原因10.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整公示10.1公示方式10.2公示內(nèi)容11.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整方案13.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)名稱：物業(yè)服務(wù)有限公司1.2物業(yè)服務(wù)企業(yè)法定代表人：1.3業(yè)主委員會名稱：小區(qū)業(yè)主委員會1.4業(yè)主委員會負(fù)責(zé)人：2.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整范圍2.1調(diào)整前的物業(yè)管理區(qū)域：包括1號至10號樓、地下車庫、綠化帶等2.2調(diào)整后的物業(yè)管理區(qū)域：包括1號至8號樓、地下車庫、綠化帶等3.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整原因3.1調(diào)整原因概述：為優(yōu)化物業(yè)管理資源，提高服務(wù)質(zhì)量3.2調(diào)整原因具體說明：1號至10號樓因建筑年代較早，設(shè)施老化嚴(yán)重，需集中維修；2號至8號樓設(shè)施較新，便于統(tǒng)一管理4.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整方案4.1調(diào)整方案概述：將1號至10號樓的物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整至2號至8號樓4.2調(diào)整方案具體內(nèi)容：1號至10號樓的物業(yè)服務(wù)企業(yè)將負(fù)責(zé)該區(qū)域的日常管理工作，2號至8號樓的物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)該區(qū)域的日常管理工作5.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整實(shí)施時間5.1調(diào)整實(shí)施時間：自2024年3月1日起5.2調(diào)整實(shí)施前的準(zhǔn)備工作：物業(yè)服務(wù)企業(yè)需在調(diào)整實(shí)施前30日內(nèi)，向業(yè)主委員會提交調(diào)整方案及實(shí)施計劃6.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整費(fèi)用6.1調(diào)整費(fèi)用承擔(dān)方：物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整所需費(fèi)用由物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)6.2調(diào)整費(fèi)用具體數(shù)額：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計算，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整相關(guān)責(zé)任7.1物業(yè)服務(wù)企業(yè)責(zé)任：1號至10號樓的物業(yè)服務(wù)企業(yè)需確保調(diào)整后的物業(yè)管理區(qū)域服務(wù)質(zhì)量達(dá)到調(diào)整前的水平7.2業(yè)主委員會責(zé)任：監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)落實(shí)調(diào)整方案，確保調(diào)整后的物業(yè)管理區(qū)域服務(wù)質(zhì)量的提升8.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容調(diào)整8.1調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于安保、保潔、綠化、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、公共區(qū)域維修等8.2調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：參照國家物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量9.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整9.1調(diào)整后的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)調(diào)整后的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，按照市場行情和政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整9.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整原因：因物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整，導(dǎo)致服務(wù)成本發(fā)生變化10.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整公示10.1公示方式：通過小區(qū)公告欄、業(yè)主群、物業(yè)服務(wù)企業(yè)官網(wǎng)等多種渠道進(jìn)行公示10.2公示內(nèi)容：包括調(diào)整方案、實(shí)施時間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息11.物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門申請調(diào)解11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門或雙方共同認(rèn)可的第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：因物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整，本合同提前終止，雙方應(yīng)另行簽訂終止協(xié)議13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理區(qū)域調(diào)整方案13.2附件二：物業(yè)服務(wù)合同14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效14.4本合同如有變更，以書面形式為準(zhǔn)14.5本合同簽訂地為市區(qū)，適用中華人民共和國法律14.6雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)本著誠實(shí)信用原則，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關(guān)系的其他個人或單位，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2.1合同履行過程中，需要對特定事項進(jìn)行專業(yè)評估、鑒定或監(jiān)督；15.2.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于提高合同履行的效率和質(zhì)量；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3介入程序：15.3.1雙方應(yīng)事先書面通知對方，說明介入的必要性、第三方的基本情況和預(yù)期作用；15.3.2第三方應(yīng)在接到通知后七個工作日內(nèi)，書面確認(rèn)是否接受邀請，并明確介入的具體事項和責(zé)任范圍；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方在介入過程中，因其自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其介入服務(wù)合同金額的30%為限；16.3第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方共同過錯造成的損失。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：17.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的信息和資料；17.1.2行使合同賦予的監(jiān)督、評估、鑒定等職責(zé)；17.1.3收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)：17.2.1按照合同約定履行職責(zé)，保證工作質(zhì)量；17.2.2對工作中獲取的甲乙雙方信息保密；17.2.3按時提交工作成果，并對工作成果承擔(dān)責(zé)任。17.3第三方與其