2024年醫(yī)院健身中心門面租賃與健康管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年醫(yī)院健身中心門面租賃與健康管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃物概述2.1.門面位置及面積2.2.健身設(shè)備設(shè)施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.支付方式5.健康管理服務(wù)內(nèi)容5.1.服務(wù)項(xiàng)目5.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3.服務(wù)時(shí)間6.保證金及退還6.1.保證金金額6.2.退還條件6.3.退還方式7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.2.通知方式11.3.合同附件12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.健身設(shè)備設(shè)施清單12.3.健康管理服務(wù)內(nèi)容清單13.合同簽署13.1.簽署日期13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件14.1.合同簽署證明14.2.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.名稱：_________1.1.2.法定代表人：_________1.1.3.注冊地址：_________1.1.4.聯(lián)系電話：_________1.1.5.電子郵箱：_________1.2.出租方基本信息1.2.1.名稱：_________1.2.2.法定代表人：_________1.2.3.注冊地址：_________1.2.4.聯(lián)系電話：_________1.2.5.電子郵箱：_________2.租賃物概述2.1.門面位置及面積2.1.1.門面位于：_________2.1.2.面積：_________平方米2.2.健身設(shè)備設(shè)施2.2.1.設(shè)備名稱：_________2.2.2.設(shè)備數(shù)量：_________2.2.3.設(shè)備品牌：_________2.2.4.設(shè)備型號(hào)：_________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日3.2.租賃結(jié)束日期：____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)________元整4.2.支付周期：每月支付一次4.3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.健康管理服務(wù)內(nèi)容5.1.服務(wù)項(xiàng)目5.1.1.健康咨詢5.1.2.健身指導(dǎo)5.1.3.康復(fù)訓(xùn)練5.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.服務(wù)人員資質(zhì)：持有相應(yīng)資格證書5.2.2.服務(wù)時(shí)間：每日____時(shí)____分至____時(shí)____分5.3.服務(wù)時(shí)間5.3.1.健康咨詢：每周一至周日全天5.3.2.健身指導(dǎo)：每周一至周日全天5.3.3.康復(fù)訓(xùn)練：每周一至周日全天6.保證金及退還6.1.保證金金額：人民幣_(tái)________元整6.2.退還條件6.2.1.租賃期滿，租賃物無損壞，設(shè)施設(shè)備完好6.2.2.租賃期滿，租賃方無違約行為6.3.退還方式：租賃期滿后，出租方在____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金7.違約責(zé)任7.1.租賃方違約責(zé)任7.1.1.如租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付____%的違約金7.1.2.如租賃方損壞租賃物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.2.1.如出租方未按時(shí)提供租賃物或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金7.2.2.如出租方未按時(shí)提供健康管理服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付____%的違約金8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.雙方同意將爭議提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁8.2.2.仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于本合同的爭議解決9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同9.1.3.出租方未按時(shí)提供租賃物或設(shè)施設(shè)備9.1.4.租賃方未按時(shí)支付租金或造成租賃物重大損壞9.2.合同解除程序9.2.1.雙方應(yīng)提前____天書面通知對方解除合同9.2.2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)9.2.3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)及租賃物的返還事宜10.合同生效及變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署本合同并加蓋公章10.1.2.合同經(jīng)出租方法定代表人簽字并加蓋公司印章10.2.合同變更程序10.2.1.合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2.合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行10.2.3.合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效11.其他約定事項(xiàng)11.1.不可抗力11.1.1.不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.1.2.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方11.1.3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2.通知方式11.2.1.通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址11.2.2.通知送達(dá)后，視為對方已收到通知11.3.合同附件11.3.1.本合同附件包括但不限于：租賃物清單、健身設(shè)備設(shè)施清單、健康管理服務(wù)內(nèi)容清單12.合同附件12.1.租賃物清單12.1.1.門面位置及面積12.1.2.健身設(shè)備設(shè)施名稱、數(shù)量、品牌、型號(hào)12.2.健身設(shè)備設(shè)施清單12.2.1.設(shè)備名稱：_________12.2.2.設(shè)備數(shù)量：_________12.2.3.設(shè)備品牌：_________12.2.4.設(shè)備型號(hào)：_________12.3.健康管理服務(wù)內(nèi)容清單12.3.1.服務(wù)項(xiàng)目：健康咨詢、健身指導(dǎo)、康復(fù)訓(xùn)練12.3.2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：持有相應(yīng)資格證書的服務(wù)人員，每日服務(wù)時(shí)間____時(shí)____分至____時(shí)____分13.合同簽署13.1.簽署日期：____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)：_________13.3.簽署人員13.3.1.租賃方代表：_________13.3.2.出租方代表：_________14.合同附件14.1.合同簽署證明14.1.1.雙方簽署本合同證明14.1.2.雙方代表簽字蓋章證明14.2.合同附件清單14.2.1.租賃物清單14.2.2.健身設(shè)備設(shè)施清單14.2.3.健康管理服務(wù)內(nèi)容清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形15.2.1.當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或進(jìn)行中介服務(wù)時(shí)，可邀請第三方介入。15.3.第三方責(zé)權(quán)利15.3.1.第三方責(zé)任15.3.1.1.第三方應(yīng)按照合同約定或委托事項(xiàng)，履行相應(yīng)的職責(zé)。15.3.1.2.第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2.第三方權(quán)利15.3.2.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或委托事項(xiàng)，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.3.第三方義務(wù)15.3.3.1.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3.2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1.通知義務(wù)16.1.1.甲乙雙方在引入第三方介入前，應(yīng)書面通知對方，并說明第三方的身份、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效益等信息。16.2.第三方選擇16.2.1.甲乙雙方有權(quán)根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況，自主選擇第三方。16.3.第三方費(fèi)用16.3.1.第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。16.4.第三方變更16.4.1.如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新協(xié)商相關(guān)事宜。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.1.2.第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.2.責(zé)任承擔(dān)17.2.1.在第三方責(zé)任限額內(nèi)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2.2.超出第三方責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。17.3.保險(xiǎn)17.3.1.第三方應(yīng)自行購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障其自身及甲乙雙方的利益。17.3.2.甲乙雙方可要求第三方提供保險(xiǎn)單據(jù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方應(yīng)與甲方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.1.2.第三方應(yīng)按照甲方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方應(yīng)與乙方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.2.2.第三方應(yīng)按照乙方的要求，履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容。18.3.第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1.在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。18.3.2.如第三方違反合同約定，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。18.4.第三方與其他第三方的劃分18.4.1.第三方與其他第三方之間的關(guān)系，由各第三方自行協(xié)商確定。18.4.2.第三方與其他第三方之間的糾紛，由各第三方自行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求和說明：列出租賃物的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)、品牌、購買日期、保修期限等信息，以及租賃物的使用和維護(hù)要求。2.健身設(shè)備設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列出健身設(shè)備設(shè)施的具體名稱、數(shù)量、型號(hào)、品牌、功能、使用說明、維護(hù)保養(yǎng)指南等信息。3.健康管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說明：列出健康管理服務(wù)的具體項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)人員資質(zhì)要求、服務(wù)時(shí)間安排等信息。4.合同簽署證明詳細(xì)要求和說明：證明甲乙雙方已簽署本合同，包括簽署日期、地點(diǎn)、簽署人員等信息。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：如引入第三方介入，應(yīng)包含第三方的詳細(xì)信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限制、保密條款等。6.不可抗力證明詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。7.違約金支付證明詳細(xì)要求和說明：如發(fā)生違約行為，需提供違約金支付證明，包括支付金額、支付日期、支付方式等信息。8.爭議解決記錄詳細(xì)要求和說明：記錄雙方在爭議解決過程中的溝通、協(xié)商、調(diào)解等過程，包括時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、協(xié)商結(jié)果等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向出租方支付____%的違約金，并承擔(dān)逾期付款的利息。示例：租賃方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期支付，則需支付____%的違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供租賃物或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)向租賃方支付____%的違約金，并承擔(dān)因未提供租賃物或設(shè)施設(shè)備給租賃方造成的損失。示例：出租方應(yīng)于____日前提供租賃物，如未按時(shí)提供，則需支付____%的違約金，并賠償租賃方因未能及時(shí)使用租賃物而遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付____%的違約金，并承擔(dān)因未按時(shí)提供服務(wù)或技術(shù)支持而造成的損失。示例：第三方應(yīng)于____日前提供專業(yè)服務(wù)，如未按時(shí)提供，則需支付____%的違約金，并賠償因未提供服務(wù)而造成的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定參與爭議解決責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)因未參與爭議解決而造成的額外費(fèi)用和時(shí)間損失。示例：雙方應(yīng)于____日內(nèi)參與爭議解決，如一方未按時(shí)參與，則需承擔(dān)因未參與而造成的額外費(fèi)用和時(shí)間損失。全文完。2024年醫(yī)院健身中心門面租賃與健康管理服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2門面租賃基本情況1.3健康管理服務(wù)內(nèi)容1.4租賃期限與租金1.5租金支付方式1.6租金調(diào)整機(jī)制1.7保證金1.8使用范圍與限制1.9日常管理責(zé)任1.10裝修與改造1.11違約責(zé)任1.12爭議解決1.13合同生效與解除1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.2門面租賃基本情況1.2.2租賃物面積：[租賃物面積]平方米。1.2.3租賃物現(xiàn)狀：租賃物交付時(shí)為空房，無任何裝飾和設(shè)備。1.3健康管理服務(wù)內(nèi)容1.3.1承租方將在租賃物內(nèi)開展健康管理服務(wù)，包括但不限于健身咨詢、運(yùn)動(dòng)指導(dǎo)、健康講座等。1.3.2健康管理服務(wù)對象：主要為醫(yī)院內(nèi)部員工及外部客戶。1.4租賃期限與租金1.4.1租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4.2租金：每月人民幣[租金金額]元，每年總額為人民幣[租金總額]元。1.5租金支付方式1.5.1承租方應(yīng)于每月[支付日]前向出租方支付當(dāng)月租金。1.5.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：[出租方賬戶名稱]賬號(hào)：[出租方賬號(hào)]開戶行：[開戶行名稱]1.6租金調(diào)整機(jī)制1.6.1在租賃期內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、物價(jià)上漲等因素導(dǎo)致租金成本上升，出租方有權(quán)在提前一個(gè)月通知承租方的情況下調(diào)整租金。1.6.2調(diào)整后的租金應(yīng)不低于調(diào)整前租金的[調(diào)整比例]%。1.7保證金1.7.1承租方需在簽訂本合同之日起[保證金繳納期限]內(nèi)向出租方繳納人民幣[保證金金額]元作為保證金。1.7.2保證金用于確保承租方履行合同義務(wù)，租賃期滿無違約行為后，保證金全額無息退還承租方。1.8使用范圍與限制1.8.1承租方僅限于在租賃物內(nèi)開展健康管理服務(wù)，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)。1.8.2承租方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行任何可能導(dǎo)致建筑物損壞或安全隱患的活動(dòng)。1.9日常管理責(zé)任1.9.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理，確保其處于良好狀態(tài)。1.9.2出租方負(fù)責(zé)租賃物的房屋主體結(jié)構(gòu)、消防設(shè)施等公共設(shè)施的維護(hù)和管理。1.10裝修與改造1.10.1承租方如需對租賃物進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得出租方的書面同意。1.10.2裝修或改造完成后，承租方應(yīng)確保租賃物符合原設(shè)計(jì)要求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。1.11違約責(zé)任1.11.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。1.11.2若承租方違反本合同約定，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.12爭議解決1.12.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效與解除1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除。1.14其他約定事項(xiàng)1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.15違約責(zé)任1.15.1若承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[滯納金比例]%。1.15.2若承租方違反本合同約定，造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.15.3若出租方未按約定提供租賃物或提供服務(wù)，承租方有權(quán)要求減少租金或解除合同。1.16爭議解決1.16.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.16.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.17合同生效與解除1.17.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.17.2本合同生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除合同。1.17.3本合同解除前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。1.18違約賠償1.18.1若因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價(jià)款的[違約金比例]%。1.18.2違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償其實(shí)際損失。1.19不可抗力1.19.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。1.19.2不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免且無法克服的事件。1.20合同附件1.20.1本合同附件包括但不限于：a.租賃物平面圖；b.租賃物現(xiàn)狀交接清單；c.健康管理服務(wù)協(xié)議；d.其他雙方認(rèn)為必要的文件。1.21合同變更1.21.1本合同任何條款的變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）。1.21.2本合同變更后，對雙方具有同等法律效力。1.22合同解除a.雙方協(xié)商一致；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。1.23合同終止1.23.1本合同租賃期滿或因雙方協(xié)商一致解除后，視為終止。1.24合同終止后的處理1.24.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并返還給出租方。1.24.2出租方應(yīng)在收到租賃物后，將保證金無息退還給承租方。1.25本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正1.24.1第三方介入的概念1.24.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他原因介入的獨(dú)立第三方實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險(xiǎn)代理等。1.24.2第三方介入的同意1.24.2.1任何第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書面同意。1.24.3第三方介入的職責(zé)1.24.3.1第三方介入的職責(zé)應(yīng)明確約定，包括但不限于：a.中介方：協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易，提供市場信息，促成合同簽訂；b.評估機(jī)構(gòu)：對租賃物進(jìn)行評估，提供評估報(bào)告；c.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律事務(wù)；d.保險(xiǎn)代理：代理甲乙雙方購買相關(guān)保險(xiǎn)。1.24.4第三方介入的費(fèi)用1.24.4.1第三方介入的費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)，或由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定。1.24.5第三方責(zé)任限額1.24.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：a.中介方：其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的一定比例，如不超過中介服務(wù)費(fèi)用的[比例]%；b.評估機(jī)構(gòu)：其責(zé)任限額為評估報(bào)告確定的租賃物價(jià)值的[比例]%；c.法律顧問：其責(zé)任限額為法律咨詢費(fèi)用的[比例]%；d.保險(xiǎn)代理：其責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償金額的[比例]%。1.24.6第三方責(zé)任免除a.因甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行；b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.第三方已盡合理注意義務(wù)，但仍然無法避免損失的發(fā)生。1.24.7第三方與其他各方的劃分說明1.24.7.1第三方介入本合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的直接交易。1.24.8第三方介入的記錄1.24.8.1甲乙雙方應(yīng)記錄第三方介入的相關(guān)信息，包括第三方名稱、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限額等，并在合同中予以明確。1.24.9第三方介入的變更1.24.9.1如第三方介入的內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并重新協(xié)商確定相關(guān)條款。1.24.10第三方介入的終止1.24.10.1第三方介入的終止，需甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。1.24.11第三方介入的爭議解決1.24.11.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。1.24.12第三方介入的保密義務(wù)1.24.12.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物平面圖要求：清晰展示租賃物的布局和面積劃分。說明：作為租賃物現(xiàn)狀交接的依據(jù)。2.租賃物現(xiàn)狀交接清單要求：詳細(xì)列明租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備及其狀況。說明：作為租賃物交付和接收的記錄。3.健康管理服務(wù)協(xié)議要求：明確健康管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)對象、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：作為健康管理服務(wù)執(zhí)行的依據(jù)。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲方合法經(jīng)營的有效證明。說明：作為甲方履行合同能力的證明。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供乙方合法經(jīng)營的有效證明。說明：作為乙方履行合同能力的證明。6.第三方評估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估租賃物的價(jià)值。7.第三方法律意見書要求：由法律顧問出具，對合同條款的合法性進(jìn)行審核。說明：確保合同條款符合法律法規(guī)。8.第三方保險(xiǎn)單要求：提供保險(xiǎn)單據(jù)，證明已購買相關(guān)保險(xiǎn)。說明：保障合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。9.第三方中介服務(wù)協(xié)議要求：明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。說明：作為中介方提供服務(wù)的依據(jù)。10.第三方保密協(xié)議要求：明確第三方對合同信息的保密義務(wù)。說明：保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金。乙方未按約定提供健康管理服務(wù)。雙方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金為每日租金的1%。乙方未按約定提供健康管理服務(wù)，應(yīng)退還已收費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。雙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行賠償。3.示例說明：甲方未在約定日期支付租金，應(yīng)支付滯納金人民幣[金額]元。乙方未按約定提供健康管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方客戶流失，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣[金額]元。全文完。2024年醫(yī)院健身中心門面租賃與健康管理服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1租賃方2.2出租方3.租賃物描述3.1門面位置3.2門面面積3.3門面設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.2使用限制8.健康管理服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.3服務(wù)期限9.服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用金額9.2支付方式9.3支付日期10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.其他條款14.1合同生效14.2合同變更14.3合同終止第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指本《2024年醫(yī)院健身中心門面租賃與健康管理服務(wù)協(xié)議》。1.1.2“租賃方”指（租賃方名稱）。1.1.3“出租方”指（醫(yī)院名稱）。1.1.4“租賃物”指位于（具體地址）的健身中心門面。1.1.5“健康管理服務(wù)”指出租方為租賃方提供的健康管理相關(guān)服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和用語，除非上下文另有要求，應(yīng)具有本條所定義的含義。2.合同雙方2.1租賃方2.1.1全稱：（租賃方名稱）。2.1.2簡稱：（租賃方簡稱）。2.1.3法定代表人：（租賃方法定代表人姓名）。2.1.4注冊地址：（租賃方注冊地址）。2.2出租方2.2.1全稱：（醫(yī)院名稱）。2.2.2簡稱：（醫(yī)院簡稱）。2.2.3法定代表人：（醫(yī)院法定代表人姓名）。2.2.4注冊地址：（醫(yī)院注冊地址）。3.租賃物描述3.1門面位置3.1.1地址：（具體地址）。3.2門面面積3.2.1面積：（具體面積）平方米。3.3門面設(shè)施3.3.1設(shè)施清單：（設(shè)施清單內(nèi)容）。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期：（具體日期）。4.2租賃終止日期4.2.1租賃終止日期：（具體日期）。4.3租賃期限延長4.3.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：（具體金額）元。5.2支付方式5.2.1租金應(yīng)按月支付，每月（具體日期）前支付當(dāng)月租金。5.3支付日期5.3.1每月租金支付日期：（具體日期）。6.保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：（具體金額）元。6.2保證金支付方式6.2.1保證金應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體日期）內(nèi)支付。6.3保證金退還條件6.3.1租賃期滿且租賃物無損壞、無欠款的情況下，租賃方可申請退還保證金。7.使用范圍與限制7.1使用范圍7.1.1租賃方僅可在租賃物內(nèi)開展健康管理相關(guān)業(yè)務(wù)。7.2使用限制7.2.1租賃方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行與健康管理服務(wù)無關(guān)的活動(dòng)。7.2.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓他人使用。8.健康管理服務(wù)內(nèi)容8.1服務(wù)項(xiàng)目8.1.1提供專業(yè)的健康咨詢和評估。8.1.2提供個(gè)性化的運(yùn)動(dòng)指導(dǎo)計(jì)劃。8.1.3提供健康講座和教育活動(dòng)。8.1.4提供健康監(jiān)測服務(wù)，包括血壓、心率、血糖等指標(biāo)的測量。8.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)8.2.1服務(wù)人員需具備相關(guān)專業(yè)資質(zhì)。8.2.2服務(wù)環(huán)境需符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。8.2.3服務(wù)時(shí)間需滿足租賃方業(yè)務(wù)需求。8.3服務(wù)期限8.3.1服務(wù)期限與租賃期限一致。9.服務(wù)費(fèi)用及支付方式9.1服務(wù)費(fèi)用金額9.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：（具體金額）元。9.2支付方式9.2.1服務(wù)費(fèi)用按月支付，每月（具體日期）前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。9.3支付日期9.3.1每月服務(wù)費(fèi)用支付日期：（具體日期）。10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在本合同項(xiàng)下所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.2保密期限10.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）年。10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1租賃方未按時(shí)支付租金或服務(wù)費(fèi)用。11.1.2出租方未按約定提供健康管理服務(wù)。11.1.3任何一方違反本合同的約定。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。12.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同到期自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.3出現(xiàn)本合同約定的解除情形。13.2解除程序13.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同。13.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他條款14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同的任何變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同終止14.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于租賃物的歸還、費(fèi)用的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同項(xiàng)下，為租賃方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、中介或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人。15.1.2第三方不包括租賃方和出租方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代表。15.2第三方的責(zé)任與義務(wù)15.2.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)要求租賃方和/或出租方提供必要的信息和協(xié)助。15.4第三方的責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額為本合同約定的租金總額和服務(wù)費(fèi)用總額的（具體比例或金額）。15.4.2如第三方因自身原因?qū)е伦赓U方或出租方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1租賃方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1租賃方應(yīng)確保第三方具備合法資質(zhì)和良好信譽(yù)。16.1.2租賃方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3租賃方應(yīng)將第三方服務(wù)合同副本提交出租方備案。16.2出租方在第三方介入時(shí)的額外條款16.2.1出租方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.2.2出租方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)的資質(zhì)證明和