2024年地下室房屋租賃合同范本匯編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年地下室房屋租賃合同范本匯編本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.水電費用7.1水電費用承擔(dān)7.2水電費用結(jié)算方式8.其他費用8.1物業(yè)管理費8.2供暖費8.3通訊費9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.2違約責(zé)任9.3合同解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二13.合同簽訂日期14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4身份證號碼：____________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4身份證號碼：____________________2.租賃房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.1.1地址：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.2.1結(jié)構(gòu)：____________________2.2.2裝修情況：____________________2.3房屋配套設(shè)施2.3.1供水：____________________2.3.2供電：____________________2.3.3供暖：____________________2.3.4燃?xì)猓篲___________________2.3.5通訊：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃結(jié)束日期：____________________3.3租賃期限的延長3.3.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)提前____________________個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣____________________元/月4.2租金支付方式4.2.1每月____________________日支付當(dāng)月租金4.2.2以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____________________元違約金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____________________元5.2押金退還條件5.2.1租賃期滿，房屋無損壞，水電費結(jié)清5.2.2租賃期間，因房屋自然損耗導(dǎo)致的損壞，經(jīng)出租方確認(rèn)后，由租戶承擔(dān)維修費用5.3押金退還程序5.3.1租賃期滿后，租戶應(yīng)在____________________日內(nèi)向出租方提出退還押金申請5.3.2出租方收到申請后，應(yīng)在____________________日內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.1.1租戶僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣6.1.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途6.2房屋維護責(zé)任6.2.1房屋的日常維護由租戶負(fù)責(zé)6.2.2因租戶原因造成的房屋損壞，租戶應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償6.3房屋損壞賠償6.3.1房屋損壞賠償金額按實際維修費用計算6.3.2租戶應(yīng)在收到出租方通知后____________________日內(nèi)支付賠償金7.水電費用7.1水電費用承擔(dān)7.1.1水電費用由租戶承擔(dān)7.1.2水電費用結(jié)算方式7.1.2.1每月結(jié)算一次7.1.2.2以實際使用量為準(zhǔn)，按當(dāng)?shù)厥召M標(biāo)準(zhǔn)支付8.其他費用8.1物業(yè)管理費8.1.1物業(yè)管理費按每月____________________元標(biāo)準(zhǔn)收取8.1.2由租戶在每月支付租金時一并支付8.2供暖費8.2.1供暖費按年度結(jié)算，費用為____________________元/年8.2.2在每年供暖期開始前支付8.3通訊費8.3.1通訊費由租戶自行承擔(dān)8.3.2租戶應(yīng)保證通訊線路的暢通，并負(fù)責(zé)繳納相關(guān)費用9.合同解除及違約責(zé)任9.1合同解除條件9.1.1出租方因房屋權(quán)屬問題無法繼續(xù)出租9.1.2租戶嚴(yán)重違反合同約定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租等9.2違約責(zé)任9.2.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任9.2.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失9.3合同解除程序9.3.1一方提出解除合同時，應(yīng)提前____________________個月書面通知對方9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除事宜，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.1.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章11.1.2合同簽訂后，租戶支付首月租金及押金11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿11.2.2合同解除12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單12.2房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單13.合同簽訂日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____________________年14.合同簽字蓋章14.1出租方（蓋章）：____________________14.2租賃方（簽字）：____________________14.3簽字日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”指除甲方（出租方）和乙方（租賃方）之外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面同意第三方介入事宜。15.2.2介入方式包括但不限于提供咨詢、評估、擔(dān)保、見證等服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)所導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲方和乙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則默認(rèn)為人民幣____________________元。15.4第三方介入后的額外條款15.4.2第三方的介入不得影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。15.5第三方權(quán)利15.5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其完成所提供的服務(wù)。15.5.2第三方有權(quán)在介入過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。15.6第三方義務(wù)15.6.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。15.7第三方與其他各方的劃分說明15.7.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.7.2第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。15.7.3第三方介入本合同事項時，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.8第三方介入費用15.8.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.8.2若第三方介入費用未在協(xié)議中約定，則默認(rèn)由甲方和乙方平均分擔(dān)。15.9第三方變更15.9.1甲方或乙方如需更換第三方，應(yīng)提前____________________天書面通知對方，并經(jīng)對方同意。15.9.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由新簽訂的協(xié)議約定。15.10第三方介入終止15.10.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)第三方介入終止。15.10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方提供完整的報告和文件。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1若第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。15.11.2協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。附件說明：本清單作為房屋租賃合同附件，用于明確房屋的基本情況，作為雙方履約的依據(jù)。2.房屋租賃合同附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。附件說明：本清單作為房屋租賃合同附件，用于明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的情況，作為雙方履約和維修責(zé)任的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件三：租金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為房屋租賃合同附件，用于證明租金已支付，作為雙方履約的依據(jù)。4.房屋租賃合同附件四：押金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包括收據(jù)日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本收據(jù)作為房屋租賃合同附件，用于證明押金已收取，作為雙方履約的依據(jù)。5.房屋租賃合同附件五：物業(yè)費、水電費、供暖費等費用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付日期、金額、支付方式等信息。附件說明：本憑證作為房屋租賃合同附件，用于證明相關(guān)費用已支付，作為雙方履約的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方提供的房屋存在結(jié)構(gòu)性問題，導(dǎo)致乙方無法正常居住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修并賠償乙方因維修產(chǎn)生的費用。2.違約行為：乙方未按合同約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付逾期租金及違約金。示例說明：若乙方逾期支付租金超過一個月，應(yīng)支付每月租金的1%作為違約金。3.違約行為：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。4.違約行為：乙方違反合同約定，導(dǎo)致房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方在使用過程中導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。5.違約行為：合同解除后，乙方未按合同約定退還房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若合同解除后，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)退還房屋，乙方應(yīng)支付違約金。全文完。2024年地下室房屋租賃合同范本匯編1合同目錄一、合同訂立依據(jù)與原則1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立原則1.3合同訂立時間與地點二、合同當(dāng)事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3合同擔(dān)保人信息（如有）三、租賃物基本信息3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施3.5房屋現(xiàn)狀四、租賃期限與租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機制五、租賃物的使用與維護5.1使用范圍5.2使用限制5.3日常維護5.4故障報修5.5節(jié)能環(huán)保要求六、押金及違約金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3違約金條款6.4違約責(zé)任七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序7.4合同解除后的處理八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限8.3爭議解決費用九、合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序9.4合同終止后的處理十、其他約定事項10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件10.4其他約定事項十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員十二、合同備案12.1備案機構(gòu)12.2備案時間12.3備案材料十三、合同解除備案13.1解除備案機構(gòu)13.2解除備案時間13.3解除備案材料十四、合同解除后的后續(xù)處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3違約責(zé)任承擔(dān)14.4其他后續(xù)處理事項合同編號_________一、合同訂立依據(jù)與原則1.1法律法規(guī)依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立原則1.2.1合法原則1.2.2公平原則1.2.3誠實信用原則1.3合同訂立時間與地點本合同于2024年____月____日，在____市____區(qū)____地址訂立。二、合同當(dāng)事人信息2.1出租方信息出租方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方信息承租方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.3合同擔(dān)保人信息（如有）擔(dān)保人名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______三、租賃物基本信息3.1房屋位置位于____市____區(qū)____街道____號____棟____室。3.2房屋面積房屋總面積為____平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為____結(jié)構(gòu)。3.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備____、____、____等設(shè)施。3.5房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀為____，具體描述如下：____。四、租賃期限與租金4.1租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。4.2租金金額租金總額為人民幣____元。4.3租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付當(dāng)月租金。4.4租金調(diào)整機制租金在租賃期間內(nèi)保持不變。五、租賃物的使用與維護5.1使用范圍承租方僅限于居住使用。5.2使用限制5.2.1不得改變房屋結(jié)構(gòu)5.2.2不得擅自改變房屋用途5.2.3不得進行任何危害房屋安全的行為5.3日常維護5.3.1承租方負(fù)責(zé)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔、完好。5.3.2承租方負(fù)責(zé)對房屋及附屬設(shè)施進行日常維護。5.4故障報修5.4.1承租方發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施故障時，應(yīng)及時通知出租方。5.4.2出租方應(yīng)在接到通知后____小時內(nèi)進行維修。5.5節(jié)能環(huán)保要求5.5.1承租方應(yīng)合理使用水資源、電力等能源。5.5.2承租方應(yīng)遵守國家有關(guān)節(jié)能環(huán)保的規(guī)定。六、押金及違約金6.1押金金額押金金額為人民幣____元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿且承租方無違約行為時，出租方應(yīng)無息退還押金。6.2.2租賃期內(nèi)如有違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)押金。6.3違約金條款6.3.1承租方未按時支付租金，應(yīng)支付____%的違約金。6.3.2承租方違反合同約定，造成出租方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.4違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。七、合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，可以變更合同內(nèi)容。7.2合同解除條件7.2.1租賃期滿，合同自然解除。7.2.2因出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。7.3合同解除程序7.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。7.3.2因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.4合同解除后的處理7.4.1租賃物返還租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。7.4.2租金結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)進行租金結(jié)算。7.4.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。八、爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)在____日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。九、合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿。9.2.2因雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因違約導(dǎo)致合同解除。9.3合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理租賃物的移交和結(jié)算事宜。9.4合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理租賃物的返還和租金結(jié)算。十、其他約定事項10.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。10.2通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行，并按照合同約定的地址送達。10.3合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。10.4其他約定事項10.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。十一、合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3其他相關(guān)文件十二、合同簽署12.1簽署時間本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同在____市____區(qū)____地址簽署。12.3簽署人員出租方代表（簽字）：_______承租方代表（簽字）：_______十三、合同備案13.1備案機構(gòu)本合同需向______備案。13.2備案時間本合同簽署后____日內(nèi)向備案機構(gòu)備案。13.3備案材料十四、合同解除備案14.1解除備案機構(gòu)合同解除后，需向______備案。14.2解除備案時間合同解除后____日內(nèi)向備案機構(gòu)備案。14.3解除備案材料出租方（簽字）：_______日期：_______承租方（簽字）：_______日期：_______多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)決定租賃物的用途，并要求承租方遵守相關(guān)規(guī)定。說明：甲方作為出租方，對租賃物的使用有最終決定權(quán)，以確保租賃物的安全和合理使用。1.2甲方有權(quán)對租賃物進行必要的維修和改造，但需提前通知承租方。說明：甲方在維護租賃物的同時，應(yīng)尊重承租方的居住習(xí)慣，提前通知以便承租方做好相應(yīng)準(zhǔn)備。1.3甲方有權(quán)在合同期間對租金進行調(diào)整，但需提前通知承租方，并給予合理的調(diào)整期限。說明：甲方在市場行情變化或成本上升的情況下，有權(quán)調(diào)整租金，但需提前告知承租方，并給予合理的時間以考慮是否繼續(xù)租賃。1.4甲方有權(quán)在合同到期前提出續(xù)租意向，若承租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。說明：甲方作為出租方，有權(quán)決定是否繼續(xù)租賃，若提出續(xù)租，承租方有優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1承租方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施狀況等。說明：承租方有權(quán)了解租賃物的真實情況，以便做出合理的租賃決策。2.2承租方有權(quán)要求甲方對租賃物進行必要的維修，若甲方未在約定時間內(nèi)維修，承租方有權(quán)自行維修并要求甲方承擔(dān)費用。說明：租賃物的維護是保證承租方正常居住的重要條件，若甲方未能及時維修，承租方有權(quán)自行處理。2.3承租方有權(quán)要求甲方提供合同簽訂地的相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、租賃許可證等。說明：承租方有權(quán)核實租賃物的合法性，以確保自己的權(quán)益。2.4承租方有權(quán)在合同期內(nèi)提出裝修要求，經(jīng)甲方同意后，可對租賃物進行適當(dāng)裝修。說明：承租方有權(quán)根據(jù)自身需求對租賃物進行裝修，但需征得甲方同意，并確保裝修不會影響房屋結(jié)構(gòu)和使用。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1中介方作為促成雙方簽訂合同的第三方，其費用由甲方承擔(dān)。說明：中介方在合同簽訂過程中發(fā)揮了重要作用，其費用應(yīng)由甲方支付。3.2中介方在合同簽訂后，應(yīng)向雙方提供合同文本及相關(guān)法律文件，并協(xié)助雙方完成合同備案手續(xù)。說明：中介方有責(zé)任確保雙方獲得完整的合同文本和相關(guān)法律文件，并協(xié)助完成備案手續(xù)。3.3中介方應(yīng)保證合同的真實性和合法性，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介方作為合同的中介，有義務(wù)保證合同的真實性和合法性，若因中介方原因?qū)е潞贤瑹o效，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4雙方在合同簽訂過程中，若因中介方原因?qū)е聯(lián)p失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：中介方在合同簽訂過程中，若因自身原因?qū)е码p方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.中介方服務(wù)協(xié)議（如有）6.合同備案證明（如有）7.合同解除協(xié)議（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金認(rèn)定：若承租方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途認(rèn)定：若承租方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，視為違約。3.違約行為：房屋及附屬設(shè)施損壞認(rèn)定：若承租方在使用過程中造成房屋及附屬設(shè)施損壞，未及時修復(fù)或賠償，視為違約。4.違約行為：未按約定進行維修認(rèn)定：若甲方未在約定時間內(nèi)進行房屋及附屬設(shè)施的維修，視為違約。5.違約行為：合同解除后未按時返還租賃物認(rèn)定：若合同解除后，承租方未在約定時間內(nèi)返還租賃物，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保護合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、租賃、開發(fā)、利用等活動的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。5.中介方：在合同簽訂過程中提供服務(wù)的第三方，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定支付租金，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。2.問題：房屋損壞維修解決辦法：及時溝通，確定維修責(zé)任和費用，確保房屋及附屬設(shè)施完好。3.問題：合同解除后的返還解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的時間和方法返還租賃物，如有爭議，可協(xié)商解決或通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.個人之間的房屋租賃2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將地下室房屋出租給個人或企業(yè)3.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司作為中介促成房屋租賃交易4.合同到期后的續(xù)租或解除5.房屋租賃合同糾紛的解決全文完。2024年地下室房屋租賃合同范本匯編2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于____________________的地下室房屋，乙方希望租賃該房屋用于____________________。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.租賃期限：指乙方租賃甲方地下室房屋的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同簽訂：指甲乙雙方在本合同上簽字蓋章，合同正式生效。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.合同終止：指甲乙雙方提前解除本合同，終止雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定出租地下室房屋給乙方。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。3.甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的使用行為進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用地下室房屋。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定租賃甲方地下室房屋。2.乙方有權(quán)按照本合同約定使用地下室房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。4.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)愛護地下室房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2合同履行地點乙方租賃甲方地下室房屋的地點為：____________________。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租金。2.乙方按照本合同約定使用地下室房屋。3.甲方按照本合同約定提供地下室房屋及相關(guān)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意愿。2.甲方或乙方提出解除合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.提前終止合同，乙方應(yīng)提前____________________日書面通知甲方。2.甲方在收到乙方終止合同的通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)給予書面答復(fù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將地下室房屋及附屬設(shè)施完好無損地移交給甲方。2.乙方應(yīng)按照本合同約定支付已產(chǎn)生的租金。3.雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金，押金金額為租金的____________________倍。3.其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修費等，乙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間、地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月的____________________日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性支付押金。3.其他費用：乙方應(yīng)根據(jù)實際使用情況，在規(guī)定的時間內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金及其他費用后，向乙方出具收據(jù)。2.如乙方未按時支付租金及其他費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金比例為____________________。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方如未按時提供符合本合同約定的地下室房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________倍。2.甲方如擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。8.2乙方違約1.乙方如未按時支付租金及其他費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)支付金額的____________________倍。2.乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例支付違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對方造成的實際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取有效措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。2.戰(zhàn)爭、政府行為等社會事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實例1.地震導(dǎo)致地下室房屋損壞。2.政府行為導(dǎo)致地下室房屋無法使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.調(diào)解：雙方可向____________________申請調(diào)解。2.仲裁：雙方可向____________________申請仲裁。3.訴訟：雙方可向____________________提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將其在租賃期間的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對地下室房屋的最終所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租地下室房屋。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進入地下室房屋的權(quán)利。2.甲方保留對地下室房屋進行必要維修的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，對本合同原有條款具有優(yōu)先解釋權(quán)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方進行地下室房屋的維護和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或文件均無效。16.3增減條款1.本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人（如有）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下室房屋租賃合同2.地下室房屋現(xiàn)狀描述3.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（如有）6.租金支付憑證7.押金收據(jù)8.修改和補充協(xié)議9.爭議解決協(xié)議10.不可抗力證明文件（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時提供符合約定的地下室房屋，認(rèn)定為違約。擅自提高租金，認(rèn)定為違約。未在約定時間內(nèi)進入地下室房屋進行必要維修，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時支付租金及其他費用，認(rèn)定為違約。