2024年度二手房交易中介合同范本：金融理財(cái)增值服務(wù)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度二手房交易中介合同范本：金融理財(cái)增值服務(wù)合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（賣(mài)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________2.乙方（買(mǎi)方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：1）金融理財(cái)增值服務(wù)：指乙方在購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)后，由甲方提供的一系列金融理財(cái)增值服務(wù)，包括但不限于貸款、投資、保險(xiǎn)等。2）中介服務(wù)：指甲方作為中介方，為甲乙雙方提供信息、溝通、協(xié)調(diào)等服務(wù)，促成標(biāo)的房產(chǎn)交易。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擁有的位于____________________的二手房。2）交易價(jià)格：指甲乙雙方就標(biāo)的房產(chǎn)達(dá)成的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格。3）交易稅費(fèi)：指在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)。2）甲方有義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。3）甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4）甲方有義務(wù)在金融理財(cái)增值服務(wù)方面，為乙方提供專(zhuān)業(yè)、周到的服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1）乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。2）乙方有義務(wù)按照約定支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)。3）乙方有義務(wù)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。4）乙方有義務(wù)在金融理財(cái)增值服務(wù)方面，按照甲方提供的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行選擇和利用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為_(kāi)___________________。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為標(biāo)的房產(chǎn)所在地。5.3合同履行方式：1）甲乙雙方按照約定的時(shí)間和地點(diǎn)，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。2）甲方按照約定，為乙方提供金融理財(cái)增值服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1）標(biāo)的房產(chǎn)交易完成，雙方履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3）甲乙雙方協(xié)商一致，解除本合同。6.3終止程序：1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)履行完畢各自的權(quán)利和義務(wù)。2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理標(biāo)的房產(chǎn)的返還手續(xù)。6.4終止后果：1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，退還已支付的交易款項(xiàng)。2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1）中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)向甲方支付中介服務(wù)費(fèi)，具體金額為標(biāo)的房產(chǎn)交易價(jià)格的____________________%。2）金融理財(cái)增值服務(wù)費(fèi)：乙方在享受甲方提供的金融理財(cái)增值服務(wù)時(shí)，應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，具體金額及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。3）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定各自承擔(dān)。7.2支付方式：1）中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將中介服務(wù)費(fèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。2）金融理財(cái)增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在享受服務(wù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)。7.3支付時(shí)間：1）中介服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。2）金融理財(cái)增值服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在享受服務(wù)后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)后，向乙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、溝通協(xié)調(diào)、合同起草等。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的服務(wù)費(fèi)用后，向乙方提供相應(yīng)的金融理財(cái)增值服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1）甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）甲方未按約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）甲方未按約定提供金融理財(cái)增值服務(wù)，致使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1）乙方未按約定支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2）乙方未按約定配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3）乙方未按約定享受金融理財(cái)增值服務(wù)，致使甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1）甲方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于乙方遭受損失的實(shí)際金額。2）乙方違約賠償金額：根據(jù)實(shí)際情況確定，但不得低于甲方遭受損失的實(shí)際金額。3）賠償方式：甲方或乙方應(yīng)按約定的賠償金額，以現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方認(rèn)可的方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1）標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括但不限于房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等。2）金融理財(cái)增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)等。3）雙方在交易過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至標(biāo)的房產(chǎn)交易完成之日止。9.3保密履行方式：1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1）在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2）在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3）在不可抗力事件結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例：1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1）協(xié)商不成的，雙方可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁。2）仲裁不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2）如因特殊情況需要轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1）涉及國(guó)家安全、國(guó)家利益或社會(huì)公共利益的合同。2）合同中約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1）本合同中未列明的其他權(quán)利，甲方保留所有權(quán)力。2）乙方在享受金融理財(cái)增值服務(wù)時(shí)，甲方保留對(duì)服務(wù)內(nèi)容的調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1）甲方保留在標(biāo)的房產(chǎn)交易過(guò)程中，對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)信息的最終解釋權(quán)。2）甲方保留在金融理財(cái)增值服務(wù)過(guò)程中，對(duì)服務(wù)方案的調(diào)整權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1）對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)標(biāo)的房產(chǎn)交易及金融理財(cái)增值服務(wù)的實(shí)施。2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1）甲乙雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)解決交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間，履行各自的義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)，并由中華人民共和國(guó)法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就標(biāo)的房產(chǎn)交易及金融理財(cái)增值服務(wù)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不因其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款：1）本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2）未經(jīng)甲乙雙方同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（賣(mài)方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買(mǎi)方）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見(jiàn)證人（如有）：____________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件2.標(biāo)的房產(chǎn)交易合同3.金融理財(cái)增值服務(wù)方案4.中介服務(wù)費(fèi)用明細(xì)5.交易稅費(fèi)明細(xì)6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.任何雙方同意的其他附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。b.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。c.乙方未按約定支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)。d.乙方未按約定配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。e.甲方未按約定提供金融理財(cái)增值服務(wù)。f.乙方未按約定享受金融理財(cái)增值服務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：a.甲方或乙方違反合同約定的義務(wù)，經(jīng)對(duì)方提出，仍未在合理期限內(nèi)糾正。b.甲方或乙方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。c.甲方或乙方違反合同約定，給對(duì)方造成直接或間接損失。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指爭(zhēng)議雙方通過(guò)法院進(jìn)行訴訟，由法院作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的智力成果，如專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)等。5.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)，如《中華人民共和國(guó)合同法》。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件，如房產(chǎn)證、評(píng)估報(bào)告等。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問(wèn)題：甲方未按約定提供金融理財(cái)增值服務(wù)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行服務(wù)，如甲方未履行，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。4.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的具體情況，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如無(wú)法協(xié)商一致，可按合同約定或法律法規(guī)處理。5.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議，確保合同的合法權(quán)益得到維護(hù)。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：a.名稱(chēng)：____________________b.地址：____________________c.聯(lián)系人：____________________d.聯(lián)系電話(huà)：____________________2.第三方責(zé)任：a.第三方應(yīng)協(xié)助甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。b.第三方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。c.第三方應(yīng)按照約定，為乙方提供金融理財(cái)增值服務(wù)。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。b.第三方有權(quán)要求乙方按照約定享受金融理財(cái)增值服務(wù)。4.第三方義務(wù)：a.第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。b.第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保乙方權(quán)益不受損害。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息。b.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。c.乙方有權(quán)要求甲方提供金融理財(cái)增值服務(wù)，并享有相應(yīng)的利益。2.乙方利益條款：a.乙方在享受金融理財(cái)增值服務(wù)期間，如遇市場(chǎng)波動(dòng)，甲方應(yīng)保障乙方的利益不受損失。b.乙方在享受金融理財(cái)增值服務(wù)期間，如遇政策變動(dòng)，甲方應(yīng)按照乙方利益進(jìn)行調(diào)整。3.甲方的違約及限制條款：a.甲方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的標(biāo)的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。b.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。c.甲方未按約定提供金融理財(cái)增值服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)。b.甲方可要求乙方按照約定配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。c.甲方可要求乙方按照約定享受金融理財(cái)增值服務(wù)。2.甲方的利益條款：a.甲方可從乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)中提取一定比例作為服務(wù)傭金。b.甲方可從乙方享受的金融理財(cái)增值服務(wù)中提取一定比例作為服務(wù)收益。3.乙方的違約及限制條款：a.乙方未按約定支付交易價(jià)格及交易稅費(fèi)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。b.乙方未按約定配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。c.乙方未按約定享受金融理財(cái)增值服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2024年度二手房交易中介合同范本：金融理財(cái)增值服務(wù)1本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息2.交易房屋信息3.交易價(jià)格及支付方式4.中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用5.雙方權(quán)利與義務(wù)6.房屋過(guò)戶(hù)及權(quán)屬變更7.房屋驗(yàn)收及交付8.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決9.合同解除及終止10.保密條款11.合同生效及有效期12.其他約定事項(xiàng)13.合同附件14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________公司名稱(chēng)：____________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________第二條交易房屋信息2.1房屋坐落：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋建筑年代：____________________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)___________________元整。3.2支付方式：3.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；3.2.2乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項(xiàng)；3.2.3支付時(shí)間：____________________3.2.4支付方式：____________________第四條中介服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1丙方提供的服務(wù)內(nèi)容：4.1.1提供房屋信息查詢(xún)及推薦；4.1.2協(xié)助甲乙雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；4.1.3協(xié)助辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；4.1.4提供金融理財(cái)增值服務(wù)；4.2中介服務(wù)費(fèi)用：4.2.1中介服務(wù)費(fèi)用為交易價(jià)格的____________________%；4.2.2中介服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___________________元；4.2.3中介服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____________________第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何產(chǎn)權(quán)糾紛；5.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.1.3甲方應(yīng)配合丙方提供房屋信息及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按照約定支付房屋款項(xiàng)；5.2.2乙方應(yīng)配合丙方提供個(gè)人信息及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；5.2.3乙方應(yīng)遵守金融理財(cái)增值服務(wù)的相關(guān)規(guī)定；5.3丙方權(quán)利與義務(wù)：5.3.1丙方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息；5.3.2丙方應(yīng)保證中介服務(wù)的質(zhì)量；5.3.3丙方應(yīng)遵守金融理財(cái)增值服務(wù)的相關(guān)規(guī)定；第六條房屋過(guò)戶(hù)及權(quán)屬變更6.1雙方應(yīng)在簽訂本合同后____________________日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；6.3房屋權(quán)屬變更后，甲方應(yīng)將房屋交付乙方；第七條房屋驗(yàn)收及交付7.1乙方應(yīng)在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收；7.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方；7.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后____________________日內(nèi)進(jìn)行整改；7.4乙方應(yīng)在驗(yàn)收合格后接收房屋。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1若甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；8.2若乙方未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；8.3若丙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)___________________元違約金；8.4雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同解除及終止9.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，其他方有權(quán)解除合同；9.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，合同自行終止；9.3雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.4合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和款項(xiàng)結(jié)算等事宜。第十條保密條款10.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及交易過(guò)程中的相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)；10.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或相關(guān)信息。第十一條合同生效及有效期11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2本合同有效期為_(kāi)___________________年，自合同生效之日起計(jì)算。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第十三條合同附件13.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同；13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.1.3交易款項(xiàng)支付憑證；13.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，丙方執(zhí)____________________份；14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，各執(zhí)份具有同等法律效力；14.3雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并補(bǔ)辦手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方和中介方丙方之外的，為交易提供輔助服務(wù)或參與交易過(guò)程的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍：第三方可能包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司等。16.第三方介入的審批及引入16.1任何第三方介入本合同交易過(guò)程，必須經(jīng)甲乙雙方同意，并書(shū)面通知中介方丙方。16.2丙方在收到甲乙雙方同意第三方介入的書(shū)面通知后，應(yīng)在____________________日內(nèi)確認(rèn)第三方的資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方應(yīng)按照其提供的服務(wù)的性質(zhì)和范圍，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立判斷并執(zhí)行其服務(wù)；17.2.3要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，由甲乙雙方和第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2若第三方在提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)疏忽或過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，其責(zé)任限額不超過(guò)____________________元。18.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中單獨(dú)列明，并作為合同附件。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的交易決策，其職責(zé)僅限于提供服務(wù)。19.2第三方與中介方丙方的關(guān)系：第三方在介入交易過(guò)程中，應(yīng)遵守丙方的指導(dǎo)和監(jiān)督，并接受丙方的協(xié)調(diào)和管理。19.3第三方與丙方的責(zé)任劃分：丙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，但丙方有義務(wù)對(duì)第三方的資質(zhì)和服務(wù)進(jìn)行審查。20.第三方介入后的合同修改20.1第三方介入后，若需要對(duì)本合同進(jìn)行修改，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。20.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2丙方在第三方介入后的爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)提供必要的協(xié)助。22.第三方介入后的合同終止22.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方和丙方可協(xié)商解除合同。22.2合同解除后，各方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的約定，辦理相關(guān)事宜。23.第三方介入后的保密義務(wù)23.1第三方在介入交易過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的任何信息。23.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同：詳細(xì)列明房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利和義務(wù)，交易價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。3.交易款項(xiàng)支付憑證：證明交易款項(xiàng)的支付情況。4.房屋評(píng)估報(bào)告：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告。5.房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)：申請(qǐng)房屋過(guò)戶(hù)的正式文件。6.房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用收據(jù)：證明已支付房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)費(fèi)用。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：記錄房屋驗(yàn)收結(jié)果，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。8.金融理財(cái)增值服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)說(shuō)明金融理財(cái)增值服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)。9.甲方身份證復(fù)印件：證明甲方身份的真實(shí)性。10.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份的真實(shí)性。11.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：證明丙方具備合法經(jīng)營(yíng)資格。12.第三方資質(zhì)證明文件：證明第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)。13.補(bǔ)充協(xié)議：針對(duì)合同未盡事宜或第三方介入后的修改協(xié)議。14.爭(zhēng)議解決協(xié)議：約定爭(zhēng)議解決方式及程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；提供虛假房屋信息；未按約定支付房屋款項(xiàng)。1.2乙方違約行為：未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)；提供虛假個(gè)人信息；未按約定接收房屋。1.3丙方違約行為：未按約定提供中介服務(wù)；未妥善保管交易信息；違反保密義務(wù)。1.4第三方違約行為：提供虛假評(píng)估報(bào)告；未按約定提供服務(wù)；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)：支付人民幣_(tái)___________________元違約金；提供虛假房屋信息：賠償乙方人民幣_(tái)___________________元；未按約定支付房屋款項(xiàng)：支付人民幣_(tái)___________________元違約金。2.2乙方違約責(zé)任：未按約定時(shí)間支付房屋款項(xiàng)：支付人民幣_(tái)___________________元違約金；提供虛假個(gè)人信息：賠償甲方人民幣_(tái)___________________元；未按約定接收房屋：支付人民幣_(tái)___________________元違約金。2.3丙方違約責(zé)任：未按約定提供中介服務(wù)：支付人民幣_(tái)___________________元違約金；未妥善保管交易信息：賠償甲乙雙方人民幣_(tái)___________________元；違反保密義務(wù)：支付人民幣_(tái)___________________元違約金。2.4第三方違約責(zé)任：提供虛假評(píng)估報(bào)告：賠償甲乙雙方人民幣_(tái)___________________元；未按約定提供服務(wù)：支付人民幣_(tái)___________________元違約金；違反保密義務(wù)：支付人民幣_(tái)___________________元違約金。示例說(shuō)明：1.甲方未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住，甲方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元違約金。2.乙方提供虛假個(gè)人信息，導(dǎo)致甲方無(wú)法辦理貸款，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣_(tái)___________________元。3.丙方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法順利進(jìn)行，丙方應(yīng)支付人民幣_(tái)___________________元違約金。全文完。2024年度二手房交易中介合同范本：金融理財(cái)增值服務(wù)2合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂雙方3.合同簽訂時(shí)間4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同有效期二、交易雙方基本信息1.甲方（出賣(mài)方）基本信息2.乙方（買(mǎi)受方）基本信息3.丙方（中介方）基本信息三、房屋信息1.房屋基本信息2.房屋權(quán)屬證明3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰情況4.房屋交易限制條件四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格2.付款方式3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.付款方式變更五、中介服務(wù)內(nèi)容1.中介方提供的服務(wù)內(nèi)容2.甲方義務(wù)3.乙方義務(wù)4.中介方權(quán)利5.中介方責(zé)任六、傭金及支付1.傭金計(jì)算方式2.傭金支付時(shí)間3.傭金支付方式4.傭金支付條件七、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行方式4.違約責(zé)任八、金融理財(cái)增值服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容2.服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用4.服務(wù)變更九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料十三、合同簽署1.甲方簽字2.乙方簽字3.丙方簽字4.簽字日期十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.通知方式3.法律適用及爭(zhēng)議解決4.合同份數(shù)及生效日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年度二手房交易中介合同范本：金融理財(cái)增值服務(wù)2.合同簽訂雙方：甲方（出賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受方）：[乙方全稱(chēng)]丙方（中介方）：[丙方全稱(chēng)]3.合同簽訂時(shí)間：[簽訂日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]5.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]二、交易雙方基本信息1.甲方（出賣(mài)方）基本信息：[甲方全稱(chēng)]、[甲方地址]、[甲方聯(lián)系電話(huà)]2.乙方（買(mǎi)受方）基本信息：[乙方全稱(chēng)]、[乙方地址]、[乙方聯(lián)系電話(huà)]3.丙方（中介方）基本信息：[丙方全稱(chēng)]、[丙方地址]、[丙方聯(lián)系電話(huà)]三、房屋信息1.房屋基本信息：[房屋地址]、[房屋類(lèi)型]、[房屋面積]、[房屋結(jié)構(gòu)]2.房屋權(quán)屬證明：[房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]、[房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件]3.房屋產(chǎn)權(quán)清晰情況：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.房屋交易限制條件：[房屋交易限制條件說(shuō)明]四、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：[房屋成交價(jià)格]元整。2.付款方式：[付款方式說(shuō)明，如分期付款、一次性付款等]3.付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)]4.付款方式變更：[付款方式變更的條款]五、中介服務(wù)內(nèi)容1.中介方提供的服務(wù)內(nèi)容：[中介方提供的服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說(shuō)明]2.甲方義務(wù)：[甲方應(yīng)履行的義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明]3.乙方義務(wù)：[乙方應(yīng)履行的義務(wù)詳細(xì)說(shuō)明]4.中介方權(quán)利：[中介方享有的權(quán)利詳細(xì)說(shuō)明]5.中介方責(zé)任：[中介方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任詳細(xì)說(shuō)明]六、傭金及支付1.傭金計(jì)算方式：[傭金計(jì)算方式詳細(xì)說(shuō)明]2.傭金支付時(shí)間：[具體傭金支付時(shí)間]3.傭金支付方式：[傭金支付方式詳細(xì)說(shuō)明]4.傭金支付條件：[傭金支付條件詳細(xì)說(shuō)明]七、合同履行及違約責(zé)任1.合同履行期限：[合同履行期限詳細(xì)說(shuō)明]2.合同履行地點(diǎn)：[合同履行地點(diǎn)詳細(xì)說(shuō)明]3.合同履行方式：[合同履行方式詳細(xì)說(shuō)明]4.違約責(zé)任：[違約責(zé)任的詳細(xì)說(shuō)明，包括但不限于延遲履行、不履行、履行不符合約定等]八、金融理財(cái)增值服務(wù)1.服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)列出中介方提供的金融理財(cái)增值服務(wù)內(nèi)容，如投資咨詢(xún)、財(cái)務(wù)規(guī)劃等]2.服務(wù)期限：[服務(wù)期限具體說(shuō)明，如合同有效期內(nèi)的某個(gè)時(shí)間段]3.服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式和金額]4.服務(wù)變更：[服務(wù)內(nèi)容變更的流程和條件]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體名稱(chēng)和地址]3.爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟]十、合同解除1.合同解除條件：[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]2.合同解除程序：[合同解除的具體程序，包括通知方式、解除時(shí)間等]3.合同解除后的處理：[合同解除后的處理方式，包括房屋交易、傭金支付、服務(wù)費(fèi)用等]十一、合同終止1.合同終止條件：[合同終止的具體條件，如合同履行完畢、雙方協(xié)商一致等]2.合同終止程序：[合同終止的具體程序，包括通知方式、終止時(shí)間等]3.合同終止后的處理：[合同終止后的處理方式，包括房屋交易、傭金支付、服務(wù)費(fèi)用等]十二、合同附件1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料十三、合同簽署1.甲方簽字：[甲方授權(quán)代表簽字或蓋章]2.乙方簽字：[乙方授權(quán)代表簽字或蓋章]3.丙方簽字：[丙方授權(quán)代表簽字或蓋章]4.簽字日期：[合同簽署日期]十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：[保密條款內(nèi)容，如雙方對(duì)交易信息的保密義務(wù)]2.通知方式：[通知方式，如書(shū)面通知、電子郵件等]3.法律適用及爭(zhēng)議解決：[適用法律和爭(zhēng)議解決方式]4.合同份數(shù)及生效日期：[合同份數(shù)和生效日期]甲方（出賣(mài)方）簽字/蓋章：________________乙方（買(mǎi)受方）簽字/蓋章：________________丙方（中介方）簽字/蓋章：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在交易過(guò)程中擁有最終決定權(quán)，包括但不限于房屋價(jià)格、交易條件、付款方式等。2.甲方優(yōu)先選擇權(quán)條款說(shuō)明：甲方在同等條件下，享有對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同的優(yōu)先選擇權(quán)。3.甲方信息保密條款說(shuō)明：甲方同意在交易過(guò)程中對(duì)房屋信息進(jìn)行保密，未經(jīng)甲方同意，中介方不得向第三方泄露。4.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不