2024年度生態(tài)小區(qū)物業(yè)資源共享服務(wù)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)小區(qū)物業(yè)資源共享服務(wù)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方信息1.1甲方名稱1.2甲方地址1.3甲方聯(lián)系方式2.乙方信息2.1乙方名稱2.2乙方地址2.3乙方聯(lián)系方式3.服務(wù)項目概述3.1服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用4.2支付方式4.3支付時間5.物業(yè)資源共享5.1共享資源類型5.2共享資源使用規(guī)則5.3共享資源使用費用6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)標(biāo)準6.2服務(wù)監(jiān)督6.3服務(wù)整改7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項目明細12.2附件二：物業(yè)資源共享明細12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.其他約定事項14.1保密條款14.2合同解除條款14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.甲方信息1.1甲方名稱：X生態(tài)小區(qū)物業(yè)管理有限公司1.2甲方地址：省市區(qū)街道小區(qū)棟號2.乙方信息2.1乙方名稱：物業(yè)資源共享服務(wù)公司2.2乙方地址：省市區(qū)街道大廈棟號3.服務(wù)項目概述3.1服務(wù)內(nèi)容：乙方負責(zé)提供生態(tài)小區(qū)內(nèi)物業(yè)資源共享服務(wù)的承包，包括但不限于共享設(shè)施的維護、管理、運營等。3.2服務(wù)范圍：服務(wù)范圍涵蓋甲方管理的生態(tài)小區(qū)所有物業(yè)資源共享設(shè)施。3.3服務(wù)期限：本合同自雙方簽署之日起至2024年12月31日止。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用：乙方提供的服務(wù)費用為人民幣萬元整，包含但不限于設(shè)施維護、管理、運營等所有費用。4.2支付方式：甲方應(yīng)于每月末前支付乙方上一個月的服務(wù)費用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時間：每月一個工作日為支付截止日。5.物業(yè)資源共享5.1共享資源類型：包括但不限于健身房、游泳池、兒童游樂場、會議室等。5.2共享資源使用規(guī)則：乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的資源使用規(guī)則進行管理，確保資源合理、高效利用。5.3共享資源使用費用：共享資源的使用費用由甲方另行支付，具體費用標(biāo)準由雙方另行協(xié)商確定。6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1服務(wù)標(biāo)準：乙方提供的服務(wù)應(yīng)達到國家標(biāo)準和行業(yè)規(guī)范，確保服務(wù)質(zhì)量。6.2服務(wù)監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。6.3服務(wù)整改：如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)不符合要求，乙方應(yīng)在接到甲方通知后立即進行整改。7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用；如乙方連續(xù)兩次未整改或整改不達標(biāo)，甲方有權(quán)解除本合同。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效，經(jīng)雙方簽字蓋章后正式生效。9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.合同變更10.1變更條件：任何一方要求變更本合同時，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2變更程序：變更協(xié)議的簽訂應(yīng)按照本合同的簽訂程序進行。11.不可抗力11.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1附件一：服務(wù)項目明細12.2附件二：物業(yè)資源共享明細12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時間：本合同于2024年X月X日簽署。13.2簽署地點：省市區(qū)街道大廈棟號會議室。13.3簽署人員：甲方代表：X，乙方代表：X。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同的條款和內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2合同解除條款：除本合同約定的解除條件外，任何一方不得擅自解除合同。14.3合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前X天書面通知對方，并按照本合同的簽訂程序辦理解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或解決合同相關(guān)事宜而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、法律服務(wù)等。15.3第三方介入程序：15.3.1介入申請：任何一方需要第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。15.3.2介入同意：對方應(yīng)在收到介入申請后X天內(nèi)，以書面形式同意或拒絕第三方介入。15.3.3第三方選擇：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.甲乙雙方責(zé)任16.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)，不得因第三方介入而免除或減輕各自的責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1第三方應(yīng)按照本合同和合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，并對因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2.2責(zé)任限額為人民幣萬元整，具體金額由雙方在合作協(xié)議中約定。17.2.3超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，確保甲方權(quán)益不受損害。18.1.2第三方對甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負有直接責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)和協(xié)助，確保乙方權(quán)益不受損害。18.2.2第三方對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負有直接責(zé)任。19.第三方介入的費用19.1第三方介入的費用由雙方協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。19.2第三方介入的費用應(yīng)在雙方約定的支付方式下支付。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，終止本合同。20.2第三方介入的終止程序應(yīng)按照本合同的簽訂程序進行。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)項目明細詳細要求：列出乙方提供的服務(wù)項目，包括但不限于設(shè)施名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準、預(yù)期效果等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)項目的具體內(nèi)容和要求。2.附件二：物業(yè)資源共享明細詳細要求：詳細列出生態(tài)小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)資源共享設(shè)施，包括設(shè)施名稱、使用規(guī)則、收費標(biāo)準、維護責(zé)任等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)資源共享的具體情況，確保雙方權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細要求：包括但不限于服務(wù)協(xié)議、合作協(xié)議、法律文件、財務(wù)報表等。附件說明：本附件作為合同附件，用于補充合同內(nèi)容，確保合同的有效性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付服務(wù)費用。1.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或造成損失。1.4雙方未按照合同約定進行協(xié)商和解決爭議。2.責(zé)任認定標(biāo)準：2.1甲方未按時支付服務(wù)費用：應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金為應(yīng)付款項的%。2.2乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費用；如連續(xù)兩次未整改或整改不達標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同。2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或造成損失：第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.4雙方未按照合同約定進行協(xié)商和解決爭議：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：甲方未按時支付服務(wù)費用：若甲方未在每月一個工作日前支付乙方服務(wù)費用，則乙方有權(quán)要求甲方支付%的違約金。乙方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準：若乙方未能按照合同約定提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生惡化，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于整改費用和賠償損失。第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)或造成損失：若第三方在提供法律咨詢服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟損失，則第三方應(yīng)在本合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度生態(tài)小區(qū)物業(yè)資源共享服務(wù)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1承包方2.2甲方3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)資源共享3.2服務(wù)范圍3.3服務(wù)期限4.服務(wù)標(biāo)準與質(zhì)量4.1服務(wù)標(biāo)準4.2質(zhì)量控制5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用5.2支付方式5.3付款期限6.服務(wù)期限與終止6.1服務(wù)期限6.2終止條件6.3終止程序7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2甲方違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密義務(wù)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜13.合同附件13.1物業(yè)資源共享服務(wù)明細13.2服務(wù)費用明細14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度生態(tài)小區(qū)物業(yè)資源共享服務(wù)承包協(xié)議》。1.1.2“甲方”指生態(tài)小區(qū)業(yè)主委員會。1.1.3“承包方”指提供物業(yè)資源共享服務(wù)的承包單位。1.1.4“物業(yè)資源共享”指在生態(tài)小區(qū)內(nèi)，由承包方提供的服務(wù)設(shè)施、設(shè)備、信息等資源共享。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開始至結(jié)束的時間段。1.2解釋1.2.1本合同中的術(shù)語和定義如有歧義，以甲方和承包方共同確認的解釋為準。1.2.2本合同中未定義的術(shù)語和定義，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進行解釋。2.合作雙方2.1承包方2.1.1名稱：________2.1.2地址：________2.1.3法定代表人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2甲方2.2.1名稱：生態(tài)小區(qū)業(yè)主委員會2.2.2地址：生態(tài)小區(qū)物業(yè)管理處2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.服務(wù)內(nèi)容3.1物業(yè)資源共享3.1.1承包方負責(zé)提供生態(tài)小區(qū)內(nèi)的綠化、照明、健身設(shè)施等資源共享服務(wù)。3.1.2承包方負責(zé)維護上述資源共享設(shè)施，確保其正常運行。3.2服務(wù)范圍3.2.1服務(wù)范圍包括但不限于生態(tài)小區(qū)內(nèi)所有業(yè)主和住戶。3.2.2服務(wù)范圍不包括小區(qū)外部的服務(wù)區(qū)域。3.3服務(wù)期限3.3.1服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.服務(wù)標(biāo)準與質(zhì)量4.1服務(wù)標(biāo)準4.1.1承包方應(yīng)按照國家標(biāo)準、行業(yè)規(guī)范和甲方要求提供服務(wù)質(zhì)量。4.1.2承包方應(yīng)定期對服務(wù)設(shè)施進行檢查和維護，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。4.2質(zhì)量控制4.2.1甲方有權(quán)對承包方提供的服務(wù)進行監(jiān)督和檢查。4.2.2承包方應(yīng)積極配合甲方的工作，對發(fā)現(xiàn)的問題及時整改。5.服務(wù)費用及支付5.1服務(wù)費用5.1.1本合同服務(wù)費用總額為人民幣________元。5.1.2服務(wù)費用包括但不限于資源共享設(shè)施維護、運行、管理等費用。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)于每月____日前向承包方支付上月服務(wù)費用的_____%。5.2.2甲方應(yīng)在服務(wù)期限屆滿后支付剩余的服務(wù)費用。5.3付款期限5.3.1甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)完成付款，否則應(yīng)向承包方支付_____%的滯納金。6.服務(wù)期限與終止6.1服務(wù)期限6.1.1本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2終止條件6.2.1合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽合同。6.2.2.1甲方或承包方嚴重違約；6.2.2.2出現(xiàn)不可抗力事件；6.2.2.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序6.3.1合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達成一致意見。6.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行資產(chǎn)清算和費用結(jié)算。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。8.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密，包括但不限于財務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、技術(shù)方案等。8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.合同解除9.1解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2.1另一方嚴重違約；9.1.2.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；9.1.2.3法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。9.2解除程序9.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除理由。9.2.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決合同解除后的相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)清算、費用結(jié)算等。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1除非本合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與變更11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更11.2.1本合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。12.其他約定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)明細、費用明細等。12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同附件13.1物業(yè)資源共享服務(wù)明細13.1.1綠化維護服務(wù)13.1.2照明設(shè)施維護13.1.3健身設(shè)施維護13.2服務(wù)費用明細13.2.1綠化維護費用13.2.2照明設(shè)施維護費用13.2.3健身設(shè)施維護費用14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲方和承包方各執(zhí)一份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在履行本合同時，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或本合同約定，介入本合同履行過程中的獨立第三方。15.2第三方的選擇與確定15.2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同決定。15.2.2第三方應(yīng)具備履行本合同相關(guān)職責(zé)的能力和資質(zhì)。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守本合同約定，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件，以確保第三方的職責(zé)履行。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方的權(quán)利：16.1.1.1要求第三方提供符合合同要求的服務(wù)。16.1.1.2監(jiān)督第三方履行職責(zé)。16.1.2甲方的義務(wù)：16.1.2.1向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.1.2.2按時支付第三方合理費用。16.2承包方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1承包方的權(quán)利：16.2.1.1要求甲方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.1.2在第三方介入的情況下，配合第三方履行職責(zé)。16.2.2承包方的義務(wù)：16.2.2.1向第三方提供必要的信息和協(xié)助。16.2.2.2按時支付第三方合理費用。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義17.1.1“責(zé)任限額”指第三方在履行本合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額的確定17.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入的職責(zé)范圍、行業(yè)慣例和合同標(biāo)的金額等因素確定。17.3責(zé)任限額的執(zhí)行17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。17.3.2超過責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定各自承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，其職責(zé)范圍與甲乙雙方原有職責(zé)應(yīng)明確劃分。18.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方原有職責(zé)的履行。18.2權(quán)利義務(wù)劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，其權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)相區(qū)別。18.2.2第三方不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3爭議解決18.3.1第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。18.3.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.合同變更與終止19.1合同變更19.1.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。19.2合同終止19.2.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，如需終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)資源共享服務(wù)明細詳細要求：列明共享服務(wù)的具體內(nèi)容，包括綠化維護、照明設(shè)施維護、健身設(shè)施維護等。說明：此附件用于明確服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準，作為合同附件。2.服務(wù)費用明細詳細要求：詳細列出各項服務(wù)的費用構(gòu)成，包括綠化維護費用、照明設(shè)施維護費用、健身設(shè)施維護費用等。說明：此附件用于明確服務(wù)費用，作為合同附件。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入行為，作為合同附件。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決機制，作為合同附件。5.合同變更協(xié)議詳細要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：此附件用于規(guī)范合同變更行為，作為合同附件。6.合同終止協(xié)議詳細要求：明確合同終止的條件、程序、后續(xù)處理等。說明：此附件用于規(guī)范合同終止行為，作為合同附件。7.保密協(xié)議詳細要求：明確保密內(nèi)容的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此附件用于規(guī)范保密行為，作為合同附件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.承包方違約行為違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準。責(zé)任認定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：承包方未按約定時間完成綠化維護工作，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失。2.甲方違約行為違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費用或未提供必要的信息和協(xié)助。責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金或賠償承包方因此遭受的損失。示例：甲方未按時支付服務(wù)費用，導(dǎo)致承包方無法正常履行職責(zé)，甲方應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按協(xié)議約定履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方因保密泄露造成的損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認定：不可抗力事件發(fā)生時，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)情況協(xié)商解決合同履行問題。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致第三方無法履行職責(zé)，甲乙雙方可協(xié)商延期履行或終止合同。全文完。2024年度生態(tài)小區(qū)物業(yè)資源共享服務(wù)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍2.承包方信息2.1承包方名稱2.2承包方地址2.3承包方聯(lián)系方式3.物業(yè)資源共享服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目3.2服務(wù)標(biāo)準3.3服務(wù)時間3.4服務(wù)區(qū)域4.物業(yè)資源共享方式4.1資源共享形式4.2資源共享流程4.3資源共享條件5.物業(yè)資源共享費用5.1費用計算方式5.2費用支付方式5.3費用支付期限6.物業(yè)資源共享期限6.1合同起始日期6.2合同終止日期6.3合同續(xù)簽條件7.物業(yè)資源共享責(zé)任7.1承包方責(zé)任7.2物業(yè)方責(zé)任7.3第三方責(zé)任8.物業(yè)資源共享安全保障8.1安全責(zé)任8.2安全措施8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2物業(yè)方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決期限11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址13.3送達期限14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.2協(xié)議目的：明確2024年度生態(tài)小區(qū)物業(yè)資源共享服務(wù)的承包關(guān)系，確保資源共享服務(wù)的順利實施。1.3協(xié)議范圍：本協(xié)議適用于2024年度生態(tài)小區(qū)內(nèi)所有物業(yè)資源共享服務(wù)項目。第二條承包方信息2.1承包方名稱：[承包方全稱]2.2承包方地址：[承包方詳細地址]2.3承包方聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]；[承包方電子郵箱]第三條物業(yè)資源共享服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)項目：包括但不限于綠化養(yǎng)護、公共設(shè)施維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔、停車場管理等。3.2服務(wù)標(biāo)準：按照國家相關(guān)標(biāo)準和行業(yè)標(biāo)準執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量達到約定的水平。3.3服務(wù)時間：每周一至周日，全天候服務(wù)。3.4服務(wù)區(qū)域：生態(tài)小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域。第四條物業(yè)資源共享方式4.1資源共享形式：包括但不限于信息共享、物資共享、技術(shù)共享等。4.2資源共享流程：共享方需向接收方提出共享申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂資源共享協(xié)議。4.3資源共享條件：共享方需保證資源共享內(nèi)容的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條物業(yè)資源共享費用5.1費用計算方式：根據(jù)服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準、服務(wù)區(qū)域等因素，雙方協(xié)商確定具體費用。5.2費用支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式。5.3費用支付期限：每月[具體日期]前支付當(dāng)月費用。第六條物業(yè)資源共享期限6.1合同起始日期：2024年[具體日期]。6.2合同終止日期：2025年[具體日期]。6.3合同續(xù)簽條件：在合同到期前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)簽本協(xié)議。第七條物業(yè)資源共享責(zé)任7.1承包方責(zé)任：負責(zé)提供資源共享服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；及時反饋資源共享過程中存在的問題；承擔(dān)因資源共享引起的法律責(zé)任。7.2物業(yè)方責(zé)任：負責(zé)配合承包方提供資源共享服務(wù)，確保資源共享的順利進行；監(jiān)督承包方執(zhí)行資源共享協(xié)議；承擔(dān)因資源共享引起的法律責(zé)任。7.3第三方責(zé)任：第三方在資源共享過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條物業(yè)資源共享安全保障8.1安全責(zé)任：雙方應(yīng)共同確保資源共享過程中的信息安全、設(shè)施安全、人員安全等，防止安全事故的發(fā)生。8.2安全措施：承包方應(yīng)制定安全管理制度，包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)備維護、應(yīng)急預(yù)案等。8.3應(yīng)急預(yù)案：雙方應(yīng)建立應(yīng)急預(yù)案，明確事故報告、應(yīng)急響應(yīng)、處置措施等內(nèi)容，確保在緊急情況下能夠迅速有效地進行處理。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：如承包方未按約定提供資源共享服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2物業(yè)方違約責(zé)任：如物業(yè)方未履行配合義務(wù)或違反資源共享協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3第三方違約責(zé)任：第三方違約時，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和本協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)提交仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決爭議。第十一條合同解除11.1合同解除條件：如一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定的程序進行。第十二條合同生效與變更12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更程序：任何一方提出變更本協(xié)議內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更效力：本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條通知與送達13.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、快遞、傳真、電子郵件等方式進行。13.2送達地址：本協(xié)議雙方的送達地址如下：[承包方送達地址]；[物業(yè)方送達地址]。13.3送達期限：通知發(fā)出后，以對方簽收或?qū)嶋H收悉之日起生效。第十四條其他約定14.1合同附件：本協(xié)議附件包括但不限于資源共享服務(wù)明細表、安全管理制度等。14.2合同解釋：本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同附件效力：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義1.1本協(xié)議所稱“第三方”是指除甲、乙雙方之外的，為協(xié)助實現(xiàn)資源共享服務(wù)而參與本協(xié)議履行過程中的任何自然人或法人。2.第三方的引入2.2第三方引入的方式：甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的引入方式，包括但不限于直接委托、招標(biāo)等方式。3.第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任范圍：第三方應(yīng)根據(jù)甲、乙雙方的要求，在約定的范圍內(nèi)履行職責(zé)，并對自身行為負責(zé)。3.2第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在協(xié)議中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為[具體金額]。3.3第三方的責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е沦Y源共享服務(wù)出現(xiàn)問題的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；因甲、乙雙方原因?qū)е沦Y源共享服務(wù)出現(xiàn)問題的，由甲、乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任。4.第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利范圍：第三方在履行職責(zé)過程中，享有合法獲取資源共享服務(wù)所需信息的權(quán)利，以及獲得合理報酬的權(quán)利。4.2第三方的權(quán)利行使：第三方在行使權(quán)利時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議約定。5.第三方與其他各方的劃分5.1甲、乙雙方與第三方的關(guān)系：第三方是甲、乙雙方共同的合作伙伴，不屬于任何一方的雇員或代理人。5.2第三方與甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行職責(zé)，甲、乙雙方應(yīng)按約定支付第三方報酬，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。6.第三方的變更與退出6.1第三方的變更：如需變更第三方，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，并書面通知對方。6.2第三方的退出：第三方在履行職責(zé)過程中，如因故退出，甲、乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決方案，確保資源共享服務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)對甲、乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲、乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方的保密期限：本協(xié)議履行完畢后，第三方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，直至相關(guān)保密信息不再具有商業(yè)價值。8.第三方的爭議解決8.1第三方的爭議解決方式：第三方與甲、乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2第三方的爭議解決程序：爭議發(fā)生后，第三方應(yīng)盡快與