2024年春季鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年春季鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3注冊地址及聯(lián)系方式1.4營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件2.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合作目的2.2合作依據(jù)3.合作內(nèi)容3.1產(chǎn)品介紹3.2合作區(qū)域3.3銷售目標4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.2終止條件5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利5.1.2甲方義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利5.2.2乙方義務(wù)6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略6.2宣傳物料制作與發(fā)布6.3合作媒體選擇與投放7.費用及結(jié)算7.1代理費用7.1.1代理費用計算方式7.1.2代理費用支付方式7.2結(jié)算周期及方式7.3違約責(zé)任8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.2合同修改程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定12.1法律適用12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件14.1產(chǎn)品詳細介紹14.2市場推廣方案14.3合作媒體列表14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注冊地址及聯(lián)系方式1.3.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.3乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件1.4.1甲方營業(yè)執(zhí)照注冊號：X01.4.2乙方營業(yè)執(zhí)照注冊號：X09876543212.合同簽訂目的及依據(jù)2.1合作目的2.1.1甲方希望通過乙方的專業(yè)銷售代理，提升鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)項目的市場知名度和銷售業(yè)績。2.1.2乙方希望通過代理甲方項目，拓展業(yè)務(wù)范圍，提高市場競爭力。2.2合作依據(jù)2.2.1《中華人民共和國合同法》2.2.2《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》2.2.3相關(guān)行業(yè)規(guī)定及政策3.合作內(nèi)容3.1產(chǎn)品介紹3.1.1項目名稱：鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)3.1.2項目位置：省市區(qū)3.1.3項目類型：別墅、度假村、農(nóng)家樂等3.2合作區(qū)域3.2.1合作區(qū)域為省市區(qū)及其周邊地區(qū)3.3銷售目標3.3.1乙方在合作期限內(nèi)，實現(xiàn)甲方項目銷售額不少于人民幣萬元。4.合作期限及終止條件4.1合作期限4.1.1本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為一年。4.2終止條件4.2.1雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。4.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認，可終止本合同。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方權(quán)利5.1.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成銷售任務(wù)。5.1.1.2甲方有權(quán)對乙方的銷售行為進行監(jiān)督。5.1.2甲方義務(wù)5.1.2.1甲方應(yīng)提供真實、準確的項目信息。5.1.2.2甲方應(yīng)按約定支付代理費用。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方權(quán)利5.2.1.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持。5.2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略。5.2.2乙方義務(wù)5.2.2.1乙方應(yīng)按照約定完成銷售任務(wù)。5.2.2.2乙方應(yīng)保證銷售行為的合法性。6.市場推廣與宣傳6.1市場推廣策略6.1.1乙方將通過線上線下相結(jié)合的方式進行市場推廣。6.1.2乙方將利用各類媒體進行廣告投放。6.2宣傳物料制作與發(fā)布6.2.1乙方負責(zé)制作宣傳物料，包括但不限于宣傳冊、海報、視頻等。6.2.2宣傳物料應(yīng)在甲方審核通過后發(fā)布。6.3合作媒體選擇與投放6.3.1乙方將選擇具有影響力的媒體進行合作。6.3.2媒體投放計劃及費用將在本合同附件中詳細說明。7.費用及結(jié)算7.1代理費用7.1.1代理費用計算方式：按實際銷售金額的%提取。7.1.2代理費用支付方式：每月結(jié)算一次，甲方在次月5日前支付乙方上個月代理費用。7.2結(jié)算周期及方式7.2.1結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。7.2.2結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬。7.3違約責(zé)任7.3.1若甲方未按時支付代理費用，應(yīng)向乙方支付%的違約金。7.3.2若乙方未按時完成銷售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付%的違約金。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。8.2保密期限8.2.1本合同終止后，雙方仍需對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同生效之日起計算，至本合同終止后年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等泄露，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁解決。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1省市仲裁委員會。10.合同生效及修改10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改程序10.2.1對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同。11.1.2.1甲方未按約定支付代理費用，經(jīng)催告后仍未支付；11.1.2.3發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認無法繼續(xù)履行合同；11.1.2.4一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受重大損失。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前天書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除合同通知后日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。12.其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同附件本合同附件包括但不限于：12.2.1市場推廣方案12.2.2合作媒體列表12.2.3代理費用明細表13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點為省市區(qū)。14.合同附件14.1產(chǎn)品詳細介紹14.1.1項目名稱：鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)14.1.2項目位置：省市區(qū)14.1.3項目類型：別墅、度假村、農(nóng)家樂等14.1.4項目配套設(shè)施：游泳池、健身房、兒童樂園等14.2市場推廣方案14.2.1線上推廣：包括但不限于搜索引擎優(yōu)化、社交媒體營銷、網(wǎng)絡(luò)廣告等。14.2.2線下推廣：包括但不限于參加房地產(chǎn)展會、舉辦項目說明會、戶外廣告等。14.3合作媒體列表14.3.1日報14.3.2電視臺14.3.3網(wǎng)絡(luò)媒體14.4其他相關(guān)文件14.4.1甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4.2乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件14.4.3雙方法定代表人身份證明復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.1咨詢服務(wù)提供者15.1.2.2技術(shù)支持服務(wù)商15.1.2.3法律顧問15.1.2.4其他與本合同履行相關(guān)的第三方服務(wù)提供者16.第三方介入程序16.1介入申請16.1.1任何一方需引入第三方介入時，應(yīng)提前天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請書中應(yīng)明確第三方的身份、介入原因、預(yù)期效果及費用預(yù)算。16.1.2介入批準16.1.2.1對方收到介入申請后，應(yīng)在天內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方的介入。16.1.2.2如同意介入，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定17.1.1第三方在本合同履行過程中的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且不超出其合作協(xié)議中的責(zé)任限額。17.1.2責(zé)任限額17.1.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。17.1.2.2若第三方合作協(xié)議中未約定責(zé)任限額，則其責(zé)任限額最高不得超過人民幣萬元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合作協(xié)議履行相應(yīng)的義務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)在合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)，對甲、乙雙方的行為進行監(jiān)督。18.1.2第三方義務(wù)18.1.2.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。18.1.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務(wù)的合法性。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分19.1.1第三方僅對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不承擔(dān)甲、乙雙方在合同中的直接責(zé)任。19.1.2甲、乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但最終責(zé)任仍由第三方承擔(dān)。19.1.2權(quán)利劃分19.1.2.1第三方享有的權(quán)利僅限于合作協(xié)議中約定的權(quán)利。19.1.2.2甲、乙雙方享有的權(quán)利不因第三方的介入而改變。20.第三方變更與退出20.1變更20.1.1第三方如需變更，應(yīng)提前天向甲、乙雙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后方可變更。20.1.2退出20.1.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前天向甲、乙雙方提出書面申請，經(jīng)雙方同意后方可退出。20.1.2.2第三方退出后，甲、乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方介入的合同附件21.1第三方合作協(xié)議21.1.1第三方合作協(xié)議應(yīng)詳細列明甲、乙雙方與第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.1.2第三方資質(zhì)證明21.1.2.1第三方資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.產(chǎn)品詳細介紹要求：詳細描述鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)項目的具體信息，包括地理位置、類型、配套設(shè)施、價格等。說明：此附件作為甲方提供的基礎(chǔ)信息，用于乙方制定銷售策略。2.市場推廣方案要求：包括線上和線下推廣的具體措施、時間表、預(yù)算等。說明：此附件用于明確市場推廣的執(zhí)行細節(jié)，確保雙方對推廣活動的理解一致。3.合作媒體列表要求：列出合作媒體的具體名稱、類型、合作方式等。說明：此附件作為乙方選擇推廣渠道的依據(jù)，確保推廣效果。4.代理費用明細表要求：詳細列出代理費用的計算方式、支付時間、支付金額等。說明：此附件用于明確代理費用的計算和支付標準。5.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任限額、保密條款等。說明：此附件作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方服務(wù)的規(guī)范性和有效性。6.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方服務(wù)的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說明：此附件用于驗證第三方的資質(zhì)和能力。7.合同簽署文件要求：包括甲乙雙方簽字蓋章的合同原件。說明：此附件作為合同簽訂的正式文件，具有法律效力。8.合同附件變更文件要求：任何合同附件的變更均需以書面形式記錄，并由甲乙雙方簽字確認。說明：此附件用于記錄合同附件的變更情況，確保雙方對變更內(nèi)容的認可。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方法定代表人或授權(quán)代表未按時支付代理費用責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付%的違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的實際損失。示例：若甲方未在次月5日前支付代理費用，應(yīng)支付乙方元違約金。2.乙方法定代表人或授權(quán)代表未按時完成銷售任務(wù)責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付%的違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等泄露責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲方萬元。4.任何一方違反合同約定的保密條款責(zé)任認定：違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方泄露甲方項目信息，應(yīng)賠償甲方萬元。5.任何一方未按約定履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供項目信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年春季鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目類型3.合作期限3.1合作起始時間3.2合作終止時間3.3合作期限變更4.銷售目標4.1銷售面積目標4.2銷售收入目標4.3銷售進度目標5.代理費用5.1代理費用標準5.2代理費用支付方式5.3代理費用調(diào)整6.市場推廣6.1市場推廣計劃6.2市場推廣費用6.3市場推廣效果評估7.代理權(quán)7.1甲方授權(quán)7.2乙方權(quán)利范圍7.3乙方義務(wù)8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同生效日期13.合同附件13.1附件一：項目介紹13.2附件二：市場推廣方案13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊資本：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.項目概述2.1項目名稱項目名稱：____________________2.2項目地點項目地點：____________________2.3項目規(guī)模項目總建筑面積：____________________項目總戶數(shù)：____________________2.4項目類型項目類型：____________________3.合作期限3.1合作起始時間合作起始時間：____________________3.2合作終止時間合作終止時間：____________________3.3合作期限變更如需變更合作期限，雙方應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更。4.銷售目標4.1銷售面積目標銷售面積目標：____________________4.2銷售收入目標銷售收入目標：____________________4.3銷售進度目標銷售進度目標：____________________5.代理費用5.1代理費用標準代理費用按實際銷售面積計算，標準為：____________________5.2代理費用支付方式代理費用每月結(jié)算一次，于次月____日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。5.3代理費用調(diào)整如市場行情發(fā)生變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對代理費用標準進行調(diào)整。6.市場推廣6.1市場推廣計劃乙方應(yīng)制定詳細的市場推廣計劃，包括宣傳方式、宣傳內(nèi)容、宣傳時間等。6.2市場推廣費用市場推廣費用總額為：____________________，具體使用情況由乙方負責(zé)監(jiān)督。6.3市場推廣效果評估乙方應(yīng)定期向甲方提供市場推廣效果評估報告，包括推廣渠道、推廣效果、客戶反饋等。7.代理權(quán)7.1甲方授權(quán)甲方授權(quán)乙方作為項目銷售代理，全權(quán)負責(zé)項目的銷售工作。7.2乙方權(quán)利范圍乙方權(quán)利范圍包括但不限于：1.代表甲方與客戶洽談、簽訂銷售合同；2.組織、策劃項目推廣活動；3.收集、整理客戶信息；4.向甲方提供銷售報告。7.3乙方義務(wù)1.嚴格按照甲方要求進行銷售工作；2.保護甲方商業(yè)秘密，不得泄露給第三方；3.定期向甲方報告銷售進度及市場情況；4.在銷售過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.保密條款8.1保密信息定義本合同項下，甲方、乙方雙方所提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等信息均屬保密信息。8.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年內(nèi)，雙方均應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。8.3保密責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形1.任何一方未按約定履行合同義務(wù)；2.任何一方泄露對方保密信息；3.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：1.支付違約金；2.恢復(fù)原狀或賠償損失；3.承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的其他費用。9.3違約金違約金金額為：____________________，違約方應(yīng)按合同約定支付。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。11.合同解除11.1合同解除條件1.任何一方嚴重違約；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____個月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除合同。11.3合同解除后的處理1.乙方應(yīng)將已收取的代理費用中未結(jié)算部分退還甲方；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的合理費用；12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改程序本合同如有修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.3合同生效日期修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：項目介紹附件一應(yīng)包括項目的基本情況、配套設(shè)施、銷售政策等內(nèi)容。13.2附件二：市場推廣方案附件二應(yīng)詳細列出市場推廣計劃，包括宣傳方式、宣傳內(nèi)容、宣傳時間等。13.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于土地使用權(quán)證明、建筑規(guī)劃許可證等。14.其他約定事項14.1通知方式本合同項下的通知，應(yīng)以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。14.2合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同簽署本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或與合同履行相關(guān)的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、顧問、服務(wù)商、供應(yīng)商等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、降低風(fēng)險、優(yōu)化資源配置或?qū)崿F(xiàn)特定目標。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方合作協(xié)議第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和報酬等事項。17.第三方權(quán)利與義務(wù)17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，獨立開展相關(guān)工作；2.第三方有權(quán)獲得約定的報酬；3.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的要求，履行相關(guān)工作；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)確保其工作符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同項下，第三方責(zé)任限額指第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額為：____________________元。18.3責(zé)任承擔(dān)1.第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分1.第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的違約責(zé)任，由第三方承擔(dān)；2.第三方未履行或未正確履行合作協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)；3.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.2保密責(zé)任1.第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，對甲乙雙方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)；2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方變更與退出20.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。20.2第三方退出1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因無法繼續(xù)履行，應(yīng)提前____個月書面通知甲乙雙方；2.第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或自行履行合同；3.第三方退出合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的合同條款21.1第三方介入條款本合同中涉及第三方介入的條款，包括但不限于：1.第三方選擇與合作協(xié)議；2.第三方權(quán)利與義務(wù)；3.第三方責(zé)任限額；4.第三方變更與退出。21.2第三方介入條款的變更本合同中涉及第三方介入的條款如有變更，應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目介紹詳細要求：包括項目的基本情況、配套設(shè)施、銷售政策、地理位置、周邊環(huán)境等。2.附件二：市場推廣方案詳細要求：列出市場推廣的具體策略、宣傳方式、推廣時間表、預(yù)期效果等。說明：附件二為乙方執(zhí)行市場推廣工作的指導(dǎo)文件，需明確推廣目標和方法。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任、報酬、保密條款等。說明：附件三為第三方介入合同履行的重要文件，需確保第三方了解其在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：銷售合同樣本詳細要求：包括銷售合同的格式、條款、甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)等。說明：附件四為銷售工作的法律依據(jù)，需確保合同的合法性和規(guī)范性。5.附件五：甲方授權(quán)委托書詳細要求：明確甲方授權(quán)乙方代表其進行銷售活動的范圍和期限。說明：附件五為乙方開展銷售工作的法律依據(jù)，需確保授權(quán)的有效性。6.附件六：市場推廣效果評估報告詳細要求：包括市場推廣活動的具體效果、客戶反饋、改進建議等。說明：附件六為評估市場推廣效果的重要依據(jù)，需確保報告的客觀性和準確性。7.附件七：合同履行情況報告詳細要求：包括合同履行進度、存在的問題、解決方案等。說明：附件七為雙方了解合同履行情況的重要文件，需確保報告的及時性和完整性。8.附件八：違約金計算標準詳細要求：明確違約金計算的方法、金額等。說明：附件八為違約責(zé)任認定的重要依據(jù)，需確保標準的合理性和可操作性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付代理費用責(zé)任認定標準：甲方應(yīng)按照合同約定支付代理費用，逾期未支付，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若合同約定代理費用為人民幣100萬元，甲方逾期支付一日，應(yīng)向乙方支付100萬元×____%的違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成銷售目標3.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認定標準：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元，第三方應(yīng)賠償甲方10萬元。4.違約行為：任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認定標準：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方遭受損失人民幣5萬元，乙方應(yīng)賠償甲方5萬元。全文完。2024年春季鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)銷售代理合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2合作方二名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合作項目概述2.1項目名稱、地點、占地面積、總建筑面積2.2項目性質(zhì)、用途、開發(fā)進度2.3項目銷售目標及預(yù)計銷售時間3.合作內(nèi)容與范圍3.1代理銷售范圍3.2代理銷售方式3.3代理銷售期限4.銷售目標與責(zé)任4.1銷售目標設(shè)定4.2銷售責(zé)任劃分4.3責(zé)任追究與考核5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算方法5.2代理費用支付方式5.3代理費用支付時間6.物業(yè)管理及售后服務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任6.2售后服務(wù)內(nèi)容6.3售后服務(wù)期限7.信息披露與保密7.1信息披露內(nèi)容7.2保密責(zé)任7.3違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止程序9.違約責(zé)任9.1違約行為認定9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標準10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：項目銷售方案12.2附件二：銷售團隊配置12.3附件三：銷售費用預(yù)算13.其他約定13.1合作雙方協(xié)商一致的其他事項13.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.1地址：省市區(qū)路號1.1.2聯(lián)系人：1.1.3聯(lián)系電話：138xxxx56781.2合作方二名稱：鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)銷售代理有限公司1.2.1地址：省市區(qū)路號1.2.2聯(lián)系人：1.2.3聯(lián)系電話：139xxxx56782.合作項目概述2.1項目名稱：鄉(xiāng)村旅游度假村2.2項目地點：省市縣鎮(zhèn)2.3占地面積：500畝2.4總建筑面積：100000平方米2.5項目性質(zhì)：鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)2.6項目用途：休閑度假、觀光旅游、居住2.7開發(fā)進度：已完成主體結(jié)構(gòu)建設(shè)，進入裝修階段2.8項目銷售目標：5年內(nèi)銷售率達到80%2.9預(yù)計銷售時間：2024年3月至2029年2月3.合作內(nèi)容與范圍3.1代理銷售范圍：包括但不限于別墅、公寓、商鋪等所有可銷售物業(yè)3.2代理銷售方式：線上線下相結(jié)合，包括但不限于廣告宣傳、直銷、分銷等3.3代理銷售期限：自合同簽訂之日起至2029年2月31日4.銷售目標與責(zé)任4.1銷售目標設(shè)定：2024年春季鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)銷售代理銷售總額不低于5000萬元4.2銷售責(zé)任劃分：合作方二負責(zé)制定銷售策略、組織銷售團隊、實施銷售計劃4.3責(zé)任追究與考核：如未達到銷售目標，合作方二需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并接受合作方一的考核5.代理費用及支付方式5.1代理費用計算方法：按實際銷售總額的2%計算，最高不超過500萬元5.2代理費用支付方式：每月結(jié)算一次，次月支付上月代理費用5.3代理費用支付時間：每月10日前支付上月代理費用6.物業(yè)管理及售后服務(wù)6.1物業(yè)管理責(zé)任：合作方一負責(zé)項目的物業(yè)管理，確保項目正常運行6.2售后服務(wù)內(nèi)容：包括物業(yè)維修、投訴處理、客戶關(guān)系維護等6.3售后服務(wù)期限：自項目交付使用之日起，不少于5年7.信息披露與保密7.1信息披露內(nèi)容：項目信息、銷售信息、合作雙方權(quán)利義務(wù)等7.2保密責(zé)任：合作雙方對項目信息和商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任：如違反保密義務(wù)，泄露項目信息和商業(yè)秘密，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同8.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正8.1.3項目因政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)開發(fā)8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無續(xù)約意愿8.2.2項目銷售目標達成，合作終止8.3解除或終止程序8.3.1發(fā)生解除或終止合同的情形時，一方應(yīng)書面通知另一方8.3.2收到通知后，雙方應(yīng)在15日內(nèi)就合同解除或終止事宜達成一致8.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止一切合作行為，并按照約定處理未了事宜9.違約責(zé)任9.1違約行為認定9.1.1未能按照合同約定完成銷售目標9.1.2未按約定支付代理費用9.1.3違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1未能完成銷售目標的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金9.2.2未按約定支付代理費用的，應(yīng)按逾期付款的萬分之五支付滯納金9.2.3違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.3違約賠償標準9.3.1違約金最高不超過合同總金額的10%9.3.2滯納金最高不超過未付款項的10%10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1市仲裁委員會10.3爭議解決費用10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署并加蓋公章11.1.2經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同解除或終止11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照約定處理未了事宜11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互相歸還對方提供的資料和物品12.合同附件12.1附件一：項目銷售方案12.2附件二：銷售團隊配置12.3附件三：銷售費用預(yù)算13.其他約定13.1合作雙方協(xié)商一致的其他事項13.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行簽訂補充協(xié)議14.合同簽署14.1合同簽署日期：2024年3月15日14.2合同簽署地點：省市區(qū)路號14.3合同簽署雙方代表簽字蓋章14.3.1房地產(chǎn)開發(fā)有限公司代表：14.3.2鄉(xiāng)村旅游地產(chǎn)銷售代理有限公司代表：趙六第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。16.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費用等內(nèi)容。16.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過合同總金額的5%。17.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，其責(zé)任限額以約定的責(zé)任限額為準。17.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力因素導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，參與合同相關(guān)事務(wù)的決策和執(zhí)行。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)