2024年單位零星維修施工合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年單位零星維修施工合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1維修施工項目名稱2.2維修施工項目地點2.3維修施工項目內(nèi)容2.4維修施工項目標準3.合同工期3.1工期開始時間3.2工期結(jié)束時間3.3逾期竣工違約責(zé)任4.工程款支付方式4.1預(yù)付款比例及支付時間4.2進度款支付比例及支付時間4.3結(jié)算款支付比例及支付時間4.4逾期付款違約責(zé)任5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準5.2質(zhì)量驗收程序5.3質(zhì)量保證期5.4質(zhì)量違約責(zé)任6.工程變更6.1變更程序6.2變更費用及工期調(diào)整6.3變更合同簽訂7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收不合格處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同附件的效力13.2合同解釋13.3合同份數(shù)14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系人及聯(lián)系電話]2.合同標的2.1維修施工項目名稱[具體維修施工項目名稱]2.2維修施工項目地點[具體維修施工項目地點]2.3維修施工項目內(nèi)容[具體維修施工項目內(nèi)容，包括但不限于維修范圍、項目描述等]2.4維修施工項目標準[維修施工項目質(zhì)量標準，參照國家或行業(yè)標準]3.合同工期3.1工期開始時間[合同工期開始具體日期]3.2工期結(jié)束時間[合同工期結(jié)束具體日期]3.3逾期竣工違約責(zé)任[逾期竣工的違約責(zé)任條款，包括違約金計算方式等]4.工程款支付方式4.1預(yù)付款比例及支付時間[預(yù)付款比例及具體支付時間]4.2進度款支付比例及支付時間[進度款支付比例及具體支付時間]4.3結(jié)算款支付比例及支付時間[結(jié)算款支付比例及具體支付時間]4.4逾期付款違約責(zé)任[逾期付款的違約責(zé)任條款，包括違約金計算方式等]5.工程質(zhì)量要求5.1質(zhì)量標準[維修施工項目質(zhì)量標準，參照國家或行業(yè)標準]5.2質(zhì)量驗收程序[質(zhì)量驗收的具體程序，包括驗收時間、驗收方式等]5.3質(zhì)量保證期[質(zhì)量保證期的具體時長]5.4質(zhì)量違約責(zé)任[質(zhì)量不合格的違約責(zé)任條款，包括返工、賠償?shù)萞6.工程變更6.1變更程序[工程變更的具體程序，包括變更申請、審批、實施等]6.2變更費用及工期調(diào)整[工程變更后的費用及工期調(diào)整條款]6.3變更合同簽訂[變更合同簽訂的相關(guān)條款]7.工程驗收7.1驗收標準[工程驗收的具體標準，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等]7.2驗收程序[工程驗收的具體程序，包括驗收時間、驗收方式等]7.3驗收時間[工程驗收的具體時間安排]7.4驗收不合格處理[驗收不合格的處理措施，包括整改、返工、賠償?shù)萞8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1逾期支付工程款8.1.1.2未按約定提供施工場地8.1.1.3未按約定提供材料設(shè)備8.1.2乙方違約情形8.1.2.1逾期竣工8.1.2.2工程質(zhì)量不合格8.1.2.3未按約定進行維修施工8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1.1逾期支付工程款的違約金計算8.2.1.2提供施工場地和材料設(shè)備的違約責(zé)任8.2.2乙方違約責(zé)任承擔(dān)8.2.2.1逾期竣工的違約金計算8.2.2.2工程質(zhì)量不合格的整改及賠償8.2.2.3未按約定進行維修施工的違約責(zé)任8.3違約賠償計算方法8.3.1違約金計算依據(jù)8.3.2違約金計算公式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1仲裁委員會9.2.2法院9.3爭議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1甲方解除條件10.1.1.1乙方嚴重違約10.1.1.2不可抗力10.1.2乙方解除條件10.1.2.1甲方嚴重違約10.1.2.2不可抗力10.2合同解除程序10.2.1解除通知10.2.2解除確認10.2.3解除后果10.3合同解除后的處理10.3.1工程款結(jié)算10.3.2工程驗收10.3.3爭議解決11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2相關(guān)手續(xù)完備11.2合同生效時間[合同生效的具體時間]12.合同附件12.1附件清單[附件清單，包括但不限于施工圖紙、工程量清單、技術(shù)規(guī)范等]12.2附件內(nèi)容[附件的具體內(nèi)容描述]13.其他約定13.1合同附件的效力13.1.1附件與合同具有同等法律效力13.1.2附件作為合同不可分割的一部分13.2合同解釋[合同解釋的依據(jù)和原則]13.3合同份數(shù)[合同份數(shù)，通常為兩份，雙方各執(zhí)一份]14.合同簽署14.1簽署時間[合同簽署的具體時間]14.2簽署地點[合同簽署的具體地點]14.3簽署人員[甲方簽署人員姓名及職務(wù)，乙方簽署人員姓名及職務(wù)]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨立第三方。1.2第三方可以是監(jiān)理方、咨詢方、評估方、仲裁機構(gòu)或其他任何形式的第三方。2.第三方介入的目的2.1確保合同履行的公正性和透明度。2.2提高工程質(zhì)量和施工效率。2.3解決合同履行過程中的爭議和糾紛。3.第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。3.3第三方介入的條款需在合同中明確約定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的條款達成一致。4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)。4.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺〉馁r償責(zé)任。5.1.2第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。5.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致的人身傷亡或財產(chǎn)損失賠償責(zé)任。6.第三方的責(zé)權(quán)利6.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，對因其原因?qū)е碌暮贤男惺』驌p失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以履行其職責(zé)。6.3利益：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關(guān)系：7.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工程進度、質(zhì)量、安全等方面的報告。7.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的施工過程。7.1.3第三方應(yīng)向甲方提供工程驗收意見。7.2第三方與乙方的關(guān)系：7.2.1第三方應(yīng)向乙方提供施工指導(dǎo)和技術(shù)支持。7.2.2第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，確保符合合同約定。7.2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題。7.3第三方與合同其他方的關(guān)系：7.3.1第三方應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。7.3.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。7.3.3第三方應(yīng)按照合同約定，處理合同履行過程中的爭議和糾紛。8.第三方介入的額外條款8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入期間，合同其他條款繼續(xù)有效。8.3第三方介入結(jié)束后，合同繼續(xù)履行至合同約定的終止條件。8.4第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持密切溝通，確保合同順利履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含施工圖、設(shè)計說明、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，確保施工質(zhì)量。說明：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范是施工的重要依據(jù)，需確保其準確性和完整性。2.工程量清單詳細要求：列出所有施工項目的工程量，包括單位、數(shù)量、價格等。說明：工程量清單是計算工程款和驗收工程的重要依據(jù)。3.材料設(shè)備清單詳細要求：列出所有需要使用的材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等。說明：材料設(shè)備清單確保施工過程中使用的材料設(shè)備符合合同要求。4.施工進度計劃詳細要求：包括施工階段的劃分、每個階段的起止時間、主要施工內(nèi)容等。說明：施工進度計劃有助于監(jiān)控施工進度，確保工程按期完成。5.質(zhì)量保證書詳細要求：包括施工質(zhì)量標準、質(zhì)量保證期、質(zhì)量驗收程序等。說明：質(zhì)量保證書是施工質(zhì)量的重要保障，確保施工質(zhì)量符合標準。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細要求：包括安全責(zé)任、安全措施、事故處理程序等。說明：安全生產(chǎn)管理制度確保施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。7.環(huán)境保護措施詳細要求：包括環(huán)保措施、環(huán)保責(zé)任、環(huán)保驗收等。說明：環(huán)境保護措施確保施工過程中的環(huán)保要求，減少對環(huán)境的影響。8.付款憑證詳細要求：包括發(fā)票、收據(jù)、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明付款的真實性。說明：付款憑證是支付工程款的重要依據(jù)，確?？铐椀暮戏ê弦?guī)。9.工程驗收報告詳細要求：包括驗收時間、驗收結(jié)果、驗收意見等。說明：工程驗收報告是工程驗收的重要文件，確保工程質(zhì)量符合要求。10.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方違約行為：逾期支付工程款未按約定提供施工場地未按約定提供材料設(shè)備乙方違約行為：逾期竣工工程質(zhì)量不合格未按約定進行維修施工第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)故意泄露合同內(nèi)容違反保密協(xié)議2.責(zé)任認定標準甲方違約責(zé)任認定：逾期支付工程款的違約金按日計收，利率為[利率]。未按約定提供施工場地或材料設(shè)備的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的損失。乙方違約責(zé)任認定：逾期竣工的違約金按日計收，利率為[利率]。工程質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)要求乙方進行整改或賠償損失。第三方違約責(zé)任認定：第三方未按合同約定履行職責(zé)的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的損失。第三方故意泄露合同內(nèi)容的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明甲方逾期支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計算公式為：違約金=應(yīng)付工程款×違約天數(shù)×違約金利率。乙方施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，整改費用由乙方承擔(dān)。第三方在履行職責(zé)過程中泄露合同內(nèi)容，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年單位零星維修施工合同模板1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同期限5.合同雙方基本信息6.合同簽訂地點二、合同標的1.維修施工內(nèi)容2.工程量及規(guī)格3.施工材料及設(shè)備4.施工工藝及要求三、合同價款1.維修施工總費用2.分項費用明細3.付款方式及時間4.逾期付款違約責(zé)任四、工期及進度安排1.施工工期2.進度節(jié)點3.工期延誤責(zé)任五、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量驗收程序3.質(zhì)量問題處理4.質(zhì)量違約責(zé)任六、施工安全1.施工現(xiàn)場安全管理2.安全防護設(shè)施3.安全事故處理4.安全責(zé)任劃分七、環(huán)境保護1.環(huán)境保護措施2.環(huán)境監(jiān)測與評估3.環(huán)境污染處理4.環(huán)境保護責(zé)任八、工程變更1.變更程序2.變更內(nèi)容3.變更價格4.變更責(zé)任九、驗收及交付1.驗收標準2.驗收程序3.驗收時間4.交付條件5.交付責(zé)任十、保修期及售后服務(wù)1.保修期2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)責(zé)任4.保修期滿后的維護十一、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約處理4.違約賠償十二、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構(gòu)十三、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十四、合同生效及其他1.合同生效條件2.合同附件3.合同解釋4.合同簽署5.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2024年單位零星維修施工合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同期限：自_______至_______5.合同雙方基本信息：甲方（單位）：_______乙方（施工單位）：_______6.合同簽訂地點：_______二、合同標的1.維修施工內(nèi)容：包括但不限于電氣、管道、墻面、地面等維修施工項目2.工程量及規(guī)格：詳見附件《工程量清單》3.施工材料及設(shè)備：詳見附件《材料設(shè)備清單》4.施工工藝及要求：詳見附件《施工工藝要求》三、合同價款1.維修施工總費用：人民幣_______元整2.分項費用明細：詳見附件《分項費用明細表》3.付款方式及時間：預(yù)付款：合同簽訂后_______日內(nèi)支付總額的_______%進度款：根據(jù)施工進度分期支付，具體支付節(jié)點及比例由雙方協(xié)商確定結(jié)算款：工程驗收合格后_______日內(nèi)支付剩余款項4.逾期付款違約責(zé)任：逾期付款每日按_______%支付滯納金四、工期及進度安排1.施工工期：_______天2.進度節(jié)點：詳見附件《進度計劃表》3.工期延誤責(zé)任：乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方有權(quán)要求延長工期及相應(yīng)費用調(diào)整五、質(zhì)量要求1.質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準2.質(zhì)量驗收程序：詳見附件《質(zhì)量驗收標準及程序》3.質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在_______小時內(nèi)進行處理，并通知甲方4.質(zhì)量違約責(zé)任：如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任六、施工安全1.施工現(xiàn)場安全管理：乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)施工現(xiàn)場安全管理的法律法規(guī)2.安全防護設(shè)施：乙方應(yīng)按施工要求設(shè)置安全防護設(shè)施，確保施工安全3.安全事故處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施，并報告甲方4.安全責(zé)任劃分：詳見附件《安全責(zé)任劃分表》七、環(huán)境保護1.環(huán)境保護措施：乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響2.環(huán)境監(jiān)測與評估：乙方應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，并向甲方提供監(jiān)測報告3.環(huán)境污染處理：如發(fā)生環(huán)境污染，乙方應(yīng)立即采取措施進行處理4.環(huán)境保護責(zé)任：詳見附件《環(huán)境保護責(zé)任劃分表》八、工程變更1.變更程序：任何一方提出變更，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方提出變更方案，甲方審核批準2.變更內(nèi)容：包括但不限于工程量、材料、設(shè)備、工藝、工期等3.變更價格：按實際發(fā)生費用結(jié)算，或根據(jù)雙方協(xié)商的價格確定4.變更責(zé)任：因變更引起的費用增加或工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任劃分九、驗收及交付1.驗收標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準，詳見附件《質(zhì)量驗收標準》2.驗收程序：詳見附件《驗收程序及要求》3.驗收時間：工程完工后_______日內(nèi)4.交付條件：工程經(jīng)驗收合格，且乙方已提交完整的施工資料5.交付責(zé)任：乙方負責(zé)將工程交付甲方使用，并承擔(dān)交付后的維修責(zé)任十、保修期及售后服務(wù)1.保修期：自工程交付之日起_______個月2.售后服務(wù)內(nèi)容：詳見附件《售后服務(wù)內(nèi)容及標準》3.售后服務(wù)責(zé)任：乙方應(yīng)提供及時、有效的售后服務(wù)，確保工程正常使用十一、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于逾期付款、未按時完成工程、工程質(zhì)量不合格等2.違約責(zé)任：詳見附件《違約責(zé)任及賠償標準》3.違約處理：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償守約方的損失4.違約賠償：賠償金額根據(jù)實際情況及雙方協(xié)商確定十二、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議2.爭議解決程序：如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟3.爭議解決機構(gòu)：無4.爭議解決費用：由敗訴方承擔(dān)十三、合同解除1.合同解除條件：詳見附件《合同解除條件及程序》2.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項、工程交付等事宜十四、合同生效及其他1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效2.合同附件：詳見附件清單3.合同解釋：本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行4.合同簽署：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力甲方（單位）：____________________簽字：____________________日期：____________________乙方（施工單位）：____________________簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方指定設(shè)計變更權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)實際需求，對施工設(shè)計進行合理變更。乙方應(yīng)無條件接受甲方提出的合理設(shè)計變更，并按變更后的設(shè)計進行施工。2.甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同要求。乙方應(yīng)配合甲方進行現(xiàn)場檢查，并提供必要的施工資料。3.甲方提供材料及設(shè)備說明：甲方負責(zé)提供施工所需的材料及設(shè)備，并確保其質(zhì)量符合國家及行業(yè)標準。乙方應(yīng)在材料及設(shè)備到貨后進行驗收，如有質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。4.甲方支付進度款說明：甲方應(yīng)在合同約定的進度節(jié)點支付進度款，如因甲方原因?qū)е逻M度款支付延遲，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.甲方負責(zé)協(xié)調(diào)說明：甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，確保施工順利進行。如因協(xié)調(diào)問題導(dǎo)致施工延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方自主選擇施工方案說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實際情況，提出合理的施工方案。甲方應(yīng)充分考慮乙方的意見，并在必要時進行修改。2.乙方負責(zé)施工安全說明：乙方應(yīng)制定完善的施工安全措施，確保施工現(xiàn)場安全。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方提供技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于施工技術(shù)指導(dǎo)、人員培訓(xùn)等。甲方應(yīng)配合乙方完成相關(guān)工作。4.乙方優(yōu)先選擇材料供應(yīng)商說明：乙方有權(quán)選擇材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。如乙方選擇材料供應(yīng)商，其價格應(yīng)低于市場平均價格。5.乙方享有優(yōu)先權(quán)說明：在合同履行過程中，如甲方需委托第三方進行相關(guān)服務(wù)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付_______%的補償金。三、第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責(zé)說明：中介機構(gòu)負責(zé)監(jiān)督合同履行情況，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利進行。中介機構(gòu)有權(quán)對施工進度、質(zhì)量等進行檢查。2.中介機構(gòu)費用說明：中介機構(gòu)費用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.中介機構(gòu)報告說明：中介機構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報告，包括施工進度、質(zhì)量、費用等情況。4.中介機構(gòu)解聘說明：如甲方或乙方認為中介機構(gòu)未能履行職責(zé)，可向?qū)Ψ教岢鼋馄干暾?。解聘后，雙方應(yīng)重新選擇中介機構(gòu)。5.中介機構(gòu)責(zé)任說明：中介機構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因中介機構(gòu)責(zé)任導(dǎo)致合同解除，甲方和乙方有權(quán)要求中介機構(gòu)賠償損失。附件及其他補充說明一、附件列表：1.工程量清單2.材料設(shè)備清單3.施工工藝要求4.質(zhì)量驗收標準及程序5.進度計劃表6.安全責(zé)任劃分表7.環(huán)境保護責(zé)任劃分表8.分項費用明細表9.驗收程序及要求10.質(zhì)量驗收標準11.違約責(zé)任及賠償標準12.合同解除條件及程序13.售后服務(wù)內(nèi)容及標準14.中介機構(gòu)工作報告模板二、違約行為及認定：1.違約行為：逾期付款認定：乙方未在約定時間內(nèi)支付應(yīng)付款項。2.違約行為：工期延誤認定：乙方未按合同約定完成工程。3.違約行為：工程質(zhì)量不合格認定：經(jīng)甲方驗收，工程質(zhì)量未達到合同約定的標準。4.違約行為：未按約定進行工程變更認定：乙方未按甲方要求進行工程變更。5.違約行為：未履行環(huán)境保護責(zé)任認定：乙方未按照合同約定采取環(huán)境保護措施。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.訴訟時效：指權(quán)利人請求人民法院保護其民事權(quán)利的法定期限。4.仲裁：指爭議雙方同意將爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決的爭議解決方式。5.中介機構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付進度款解決辦法：乙方可要求甲方支付滯納金，并協(xié)商解決付款問題。2.問題：乙方施工進度緩慢解決辦法：甲方可要求乙方加快施工進度，必要時可考慮更換施工單位。3.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，如整改無效，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.問題：第三方中介機構(gòu)服務(wù)不滿意解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機構(gòu)，或終止中介服務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.單位內(nèi)部零星維修工程2.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位之間的維修施工合同3.政府機關(guān)、企事業(yè)單位的維修施工項目4.公共設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施的維修施工合同5.個人業(yè)主與施工單位之間的維修施工合同全文完。2024年單位零星維修施工合同模板2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景鑒于甲方單位設(shè)施設(shè)備在長期使用過程中，部分設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)老化、損壞等情況，為保障單位正常運營，提高工作效率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在單位零星維修施工過程中的權(quán)利義務(wù)，確保施工質(zhì)量，保障施工安全，確保項目按時完成。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.零星維修：指對設(shè)施設(shè)備進行的小型、臨時性維修，不包括大型設(shè)施設(shè)備的改造、升級等。2.施工：指乙方按照甲方要求，對設(shè)施設(shè)備進行維修、更換、安裝等操作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.施工期限：指乙方完成維修施工的時間期限。2.施工質(zhì)量：指乙方施工后，設(shè)施設(shè)備達到甲方要求的功能和性能標準。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、保質(zhì)完成維修施工任務(wù)。2.義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的材料、設(shè)備等，并保證施工環(huán)境的正常。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的材料、設(shè)備等。2.義務(wù)：乙方應(yīng)按照甲方要求，按時、保質(zhì)完成維修施工任務(wù)，并保證施工安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，施工期限為（填寫具體時間）。5.2合同履行地點施工地點為甲方單位所在地，具體施工地點由甲方指定。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照甲方要求，對設(shè)施設(shè)備進行維修施工，確保施工質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.乙方完成維修施工任務(wù)，甲方驗收合格。2.雙方協(xié)商一致，終止合同。6.3終止程序1.乙方完成維修施工任務(wù)，甲方驗收合格后，合同自行終止。2.雙方協(xié)商一致，終止合同，應(yīng)書面通知對方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)按照約定，將施工現(xiàn)場清理干凈。2.甲方應(yīng)按照約定，支付乙方剩余款項。3.雙方對本合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.施工費用：包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備租賃費、運輸費等。2.管理費用：包括項目管理費、協(xié)調(diào)費、監(jiān)督費等。3.檢驗費用：包括工程質(zhì)量檢驗費、安全檢驗費等。4.其他費用：根據(jù)實際情況可能產(chǎn)生的其他費用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付乙方費用。2.甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)費用。7.3支付時間1.施工開始前，甲方應(yīng)預(yù)付乙方合同總金額的（填寫百分比）作為預(yù)付款。2.施工過程中，甲方應(yīng)按照合同約定的進度分期支付，具體支付比例和時間由雙方另行協(xié)商確定。3.施工完成后，甲方應(yīng)在乙方提交驗收報告并經(jīng)甲方驗收合格后（填寫具體時間）內(nèi)支付剩余款項。7.4支付條款1.甲方支付乙方費用時，應(yīng)出具正式的支付憑證，包括但不限于發(fā)票、收據(jù)等。2.乙方收到甲方支付的費用后，應(yīng)及時出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定支付費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的（填寫百分比）。2.若甲方未能按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備等，導(dǎo)致施工延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延期天數(shù)乘以每日合同總金額的（填寫百分比）。8.2乙方違約1.若乙方未能按照合同約定按時、保質(zhì)完成維修施工任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的（填寫百分比）。2.若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.賠償金額的支付方式與合同費用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的條款、內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密。2.任何與合同履行相關(guān)的技術(shù)資料、工藝流程、設(shè)計方案等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（填寫具體年限）。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無法解決爭議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分其在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家安全、秘密等特殊情形。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對施工質(zhì)量的最終驗收權(quán)。2.乙方保留對施工過程中發(fā)現(xiàn)的設(shè)計不合理、施工不便等問題的提出權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.本合同中未明確提及的權(quán)利，雙方保留在合同履行過程中協(xié)商確定的權(quán)力。2.任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在欺詐、重大違約等行為，有權(quán)終止合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)就施工過程中的重大事項進行協(xié)商，共同解決。2.雙方應(yīng)就施工過程中的問題，及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報告等方式保持溝通。2.雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為雙方之間的完整協(xié)議，構(gòu)成雙方之間的全部權(quán)利義務(wù)，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方單位設(shè)施設(shè)備清單2.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范3.乙方施工資質(zhì)證明文件4.材料及設(shè)備清單5.預(yù)付款支付憑證6.施工進度報告7.驗收報告8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明材料10.爭議解決相關(guān)文件11.合同修改和補充協(xié)議12.其他雙方認為必要的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，認定為違約行為。未提供施工所需的材料、設(shè)備等，認定為違約行為。未按照合同約定提供施工環(huán)境，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時、保質(zhì)完成維修施工任務(wù)，認定為違約行為。施工過程中發(fā)生安全事故，認定為違約行為。泄露或使用保密內(nèi)容，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然因素或社會因素導(dǎo)致合同履行不能或不能按約定履行，且當(dāng)事人無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的貨幣。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交仲裁機構(gòu)進行裁決，并受該裁決約束的一種爭議解決方式