2024年政府機(jī)關(guān)單位中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年政府機(jī)關(guān)單位中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同期限1.5合同雙方基本信息1.6合同價格及支付方式1.7合同簽訂及生效第二章中央空調(diào)設(shè)施檢修標(biāo)準(zhǔn)2.1檢修內(nèi)容2.2檢修項目2.3檢修方法2.4檢修周期2.5檢修質(zhì)量要求第三章預(yù)防性維護(hù)措施3.1維護(hù)項目3.2維護(hù)周期3.3維護(hù)方法3.4維護(hù)質(zhì)量要求3.5維護(hù)記錄第四章檢修與維護(hù)人員4.1人員資質(zhì)要求4.2人員培訓(xùn)4.3人員配備4.4人員職責(zé)第五章設(shè)備與工具5.1設(shè)備清單5.2工具清單5.3設(shè)備與工具的保養(yǎng)與維護(hù)5.4設(shè)備與工具的更新與更換第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制6.2安全操作規(guī)程6.3安全事故應(yīng)急預(yù)案6.4安全檢查與監(jiān)督第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同變更的程序7.3合同解除的條件7.4合同解除的程序第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的追究第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用第十章合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序10.3合同終止后的處理第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章合同附件12.1附件一：中央空調(diào)設(shè)施清單12.2附件二：檢修與維護(hù)記錄表12.3附件三：合同簽訂及生效證明第十三章合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除后的處理第十四章其他14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景甲方：[政府機(jī)關(guān)單位名稱]乙方：[乙方公司名稱]鑒于甲方中央空調(diào)設(shè)施運行需求，為確保設(shè)施安全穩(wěn)定運行，提高能源利用效率，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)工作中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保設(shè)施運行安全、可靠。1.3合同范圍本合同適用于甲方所屬所有中央空調(diào)設(shè)施的預(yù)防性檢修與維護(hù)工作。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。1.5合同雙方基本信息甲方：名稱：[政府機(jī)關(guān)單位名稱]地址：[政府機(jī)關(guān)單位地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]乙方：名稱：[乙方公司名稱]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]1.6合同價格及支付方式合同總價為人民幣[金額]元，支付方式為按月支付，每月[金額]元，支付日期為每月[具體日期]。1.7合同簽訂及生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二章中央空調(diào)設(shè)施檢修標(biāo)準(zhǔn)2.1檢修內(nèi)容包括但不限于：空調(diào)主機(jī)、冷卻塔、水泵、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)系統(tǒng)等設(shè)備的檢查、清洗、潤滑、緊固等。2.2檢修項目具體檢修項目詳見附件一。2.3檢修方法采用專業(yè)工具和設(shè)備，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢修。2.4檢修周期每月進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次重點檢修。2.5檢修質(zhì)量要求檢修后的設(shè)備性能應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施安全穩(wěn)定運行。第三章預(yù)防性維護(hù)措施3.1維護(hù)項目包括但不限于：空調(diào)系統(tǒng)運行參數(shù)調(diào)整、設(shè)備清潔、保養(yǎng)、潤滑、緊固等。3.2維護(hù)周期每月進(jìn)行一次全面維護(hù)，每季度進(jìn)行一次重點維護(hù)。3.3維護(hù)方法采用專業(yè)工具和設(shè)備，嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)。3.4維護(hù)質(zhì)量要求維護(hù)后的設(shè)備性能應(yīng)達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施高效運行。3.5維護(hù)記錄乙方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的時間、內(nèi)容、結(jié)果等，并定期向甲方提供維護(hù)報告。第四章檢修與維護(hù)人員4.1人員資質(zhì)要求乙方派遣的檢修與維護(hù)人員應(yīng)具備相關(guān)行業(yè)資格證書，熟悉中央空調(diào)設(shè)施檢修與維護(hù)技術(shù)。4.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對檢修與維護(hù)人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保其掌握最新的技術(shù)和操作規(guī)范。4.3人員配備乙方應(yīng)配備足夠的檢修與維護(hù)人員，確保按時完成檢修與維護(hù)工作。4.4人員職責(zé)明確檢修與維護(hù)人員的職責(zé)，確保工作質(zhì)量和效率。第五章設(shè)備與工具5.1設(shè)備清單詳見附件二。5.2工具清單詳見附件二。5.3設(shè)備與工具的保養(yǎng)與維護(hù)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備與工具的保養(yǎng)與維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。5.4設(shè)備與工具的更新與更換因設(shè)備與工具損壞導(dǎo)致無法正常使用時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時更新與更換。第六章安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)責(zé)任制甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)安全生產(chǎn)責(zé)任，確保作業(yè)安全。6.2安全操作規(guī)程乙方應(yīng)制定并執(zhí)行安全操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。6.3安全事故應(yīng)急預(yù)案甲乙雙方應(yīng)制定安全事故應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對可能發(fā)生的安全事故。6.4安全檢查與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查與監(jiān)督，確保安全生產(chǎn)。第七章合同變更與解除7.1合同變更的條件在合同履行過程中，如遇國家政策調(diào)整、設(shè)備更新?lián)Q代等特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.2合同變更的程序變更合同內(nèi)容需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同解除的條件（1）合同期滿；（2）一方嚴(yán)重違約；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.4合同解除的程序解除合同需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定（1）未按合同約定時間完成檢修與維護(hù)工作；（2）檢修與維護(hù)質(zhì)量不符合合同要求；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；（5）其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)（1）賠償因違約行為給對方造成的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。8.3違約責(zé)任的追究違約方應(yīng)主動承擔(dān)違約責(zé)任，如對方提出追究違約責(zé)任，違約方應(yīng)積極配合。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決程序雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁或向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第十章合同終止10.1合同終止的條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約。10.2合同終止的程序合同終止需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。10.3合同終止后的處理（1）乙方應(yīng)完成合同終止前的檢修與維護(hù)工作；（2）雙方應(yīng)結(jié)清合同款項；（3）處理合同終止后的其他事宜。第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲得的信息，包括但不限于技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，均屬保密信息。11.2保密義務(wù)雙方應(yīng)對保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第十二章合同附件12.1附件一：中央空調(diào)設(shè)施清單12.2附件二：檢修與維護(hù)記錄表12.3附件三：合同簽訂及生效證明第十三章合同解除13.1合同解除的條件合同解除的條件詳見第七章。13.2合同解除的程序合同解除的程序詳見第七章。13.3合同解除后的處理合同解除后的處理詳見第十章。第十四章其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)下的項目審批流程條款內(nèi)容：甲方應(yīng)設(shè)立專門的審批流程，對乙方提交的檢修與維護(hù)計劃、進(jìn)度報告、費用預(yù)算等進(jìn)行審批。未經(jīng)甲方審批，乙方不得擅自進(jìn)行檢修與維護(hù)工作。說明：此條款確保甲方對項目有充分的掌控權(quán)，同時保障項目的順利進(jìn)行。1.2甲方指定現(xiàn)場監(jiān)督人員條款內(nèi)容：甲方應(yīng)指定一名現(xiàn)場監(jiān)督人員，負(fù)責(zé)對乙方檢修與維護(hù)工作的全過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同要求執(zhí)行。說明：現(xiàn)場監(jiān)督人員能夠及時發(fā)現(xiàn)問題，保障項目的質(zhì)量和進(jìn)度。1.3甲方提供必要的工作條件條款內(nèi)容：甲方應(yīng)提供乙方檢修與維護(hù)工作所需的場地、設(shè)施、工具等必要條件，確保乙方能夠正常開展工作。說明：甲方提供必要的工作條件，有助于乙方高效完成檢修與維護(hù)任務(wù)。1.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)單位條款內(nèi)容：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與檢修與維護(hù)工作相關(guān)的其他單位，如物業(yè)、安保等，確保乙方工作不受干擾。說明：甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位，有助于乙方更好地完成工作。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)下的項目執(zhí)行權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同要求，自主制定檢修與維護(hù)計劃，并按計劃執(zhí)行。說明：乙方主導(dǎo)項目執(zhí)行，有利于提高工作效率和質(zhì)量。2.2乙方提供專業(yè)建議條款內(nèi)容：乙方應(yīng)向甲方提供專業(yè)建議，包括設(shè)備更新、節(jié)能改造等，以優(yōu)化中央空調(diào)設(shè)施運行。說明：乙方的專業(yè)建議有助于甲方提高設(shè)施運行效率。2.3乙方負(fù)責(zé)項目進(jìn)度管理條款內(nèi)容：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項目進(jìn)度計劃，并及時向甲方報告項目進(jìn)度。說明：乙方負(fù)責(zé)進(jìn)度管理，有助于甲方了解項目進(jìn)展情況。2.4乙方提供技術(shù)培訓(xùn)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)定期對甲方人員進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)，提高甲方人員對中央空調(diào)設(shè)施的管理和維護(hù)能力。說明：技術(shù)培訓(xùn)有助于甲方更好地管理設(shè)施，降低維護(hù)成本。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介的選定條款內(nèi)容：第三方中介由甲方選定，乙方應(yīng)積極配合中介開展工作。說明：第三方中介的選定由甲方負(fù)責(zé)，確保中介的公正性和權(quán)威性。3.2第三方中介的職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介負(fù)責(zé)對乙方檢修與維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、評估，并向甲方提供報告。說明：第三方中介的職責(zé)是確保乙方按照合同要求進(jìn)行工作，保障甲方利益。3.3第三方中介的報告條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)定期向甲方提交檢修與維護(hù)工作監(jiān)督報告，包括工作進(jìn)度、質(zhì)量、費用等。說明：第三方中介的報告有助于甲方了解項目進(jìn)展和費用情況。3.4第三方中介的獨立性條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保持獨立性，不受任何一方影響，確保評估結(jié)果的客觀公正。說明：第三方中介的獨立性是確保評估結(jié)果公正的前提。3.5第三方中介的費用承擔(dān)條款內(nèi)容：第三方中介的費用由甲方承擔(dān)，并在合同中明確費用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。說明：明確第三方中介的費用承擔(dān)，有助于雙方更好地履行合同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：中央空調(diào)設(shè)施清單2.附件二：檢修與維護(hù)記錄表3.附件三：合同簽訂及生效證明4.附件四：第三方中介選定及資質(zhì)證明5.附件五：甲方指定現(xiàn)場監(jiān)督人員名單6.附件六：乙方人員資質(zhì)證明7.附件七：檢修與維護(hù)計劃及進(jìn)度表8.附件八：安全操作規(guī)程9.附件九：事故應(yīng)急預(yù)案10.附件十：技術(shù)培訓(xùn)資料二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：（1）未按合同約定時間完成檢修與維護(hù)工作；（2）檢修與維護(hù)質(zhì)量不符合合同要求；（3）泄露甲方商業(yè)秘密；（4）違反安全生產(chǎn)規(guī)定，造成安全事故；（5）未經(jīng)甲方審批擅自進(jìn)行檢修與維護(hù)工作；（6）未提供必要的工作條件；（7）未配合甲方協(xié)調(diào)相關(guān)單位；（8）未按計劃執(zhí)行項目；（9）未提供專業(yè)建議；（10）未提交項目進(jìn)度報告；（11）未提供技術(shù)培訓(xùn)；（12）第三方中介未提交監(jiān)督報告；（13）第三方中介未保持獨立性。違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，結(jié)合實際情況和第三方中介的監(jiān)督報告，由甲乙雙方共同認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院解決合同爭議的一種法律程序。5.保密信息：指合同雙方在履行合同過程中知悉的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員資質(zhì)不符合要求。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方更換符合要求的人員，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.問題：檢修與維護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)重新進(jìn)行檢修與維護(hù)，直至符合合同要求。3.問題：第三方中介評估結(jié)果不公正。解決辦法：甲乙雙方可共同要求第三方中介重新評估，或更換第三方中介。4.問題：項目進(jìn)度延誤。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，采取措施加快進(jìn)度，并及時向甲方報告。五、所有應(yīng)用場景：1.政府機(jī)關(guān)單位中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)。2.企業(yè)中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)。3.事業(yè)單位中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)。4.學(xué)校、醫(yī)院等公共機(jī)構(gòu)中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)。全文完。2024年政府機(jī)關(guān)單位中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1中央空調(diào)設(shè)施的具體范圍2.2預(yù)防性檢修與維護(hù)的內(nèi)容3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期4.檢修與維護(hù)服務(wù)要求4.1檢修與維護(hù)的頻率4.2檢修與維護(hù)的時間安排4.3檢修與維護(hù)的具體內(nèi)容5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1合同附件名稱12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項內(nèi)容14.合同生效及修改14.1合同生效日期14.2合同修改程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市政府機(jī)關(guān)單位乙方：空調(diào)設(shè)施維護(hù)有限公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.合同標(biāo)的2.1中央空調(diào)設(shè)施的具體范圍本次合同涉及的中央空調(diào)設(shè)施包括甲方單位內(nèi)的所有中央空調(diào)系統(tǒng)，包括但不限于制冷系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等。2.2預(yù)防性檢修與維護(hù)的內(nèi)容預(yù)防性檢修與維護(hù)內(nèi)容包括但不限于：系統(tǒng)運行狀況檢查、設(shè)備清潔、潤滑、緊固、電氣系統(tǒng)檢查、控制系統(tǒng)調(diào)整、安全裝置檢查、節(jié)能改造建議等。3.合同期限3.1合同開始日期本合同自2024年1月1日起生效。3.2合同結(jié)束日期本合同有效期為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.檢修與維護(hù)服務(wù)要求4.1檢修與維護(hù)的頻率乙方應(yīng)每月對甲方中央空調(diào)設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查，每季度進(jìn)行一次深度維護(hù)。4.2檢修與維護(hù)的時間安排檢修與維護(hù)工作應(yīng)在非工作時間進(jìn)行，具體時間由雙方協(xié)商確定。4.3檢修與維護(hù)的具體內(nèi)容檢修與維護(hù)的具體內(nèi)容詳見附件《中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)清單》。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方應(yīng)確保檢修與維護(hù)工作的質(zhì)量，達(dá)到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求乙方應(yīng)按照《中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)規(guī)范》進(jìn)行操作，確保服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的實施。6.服務(wù)費用及支付方式6.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣萬元整。6.2費用支付方式甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付50%的預(yù)付款，剩余50%的款項在合同執(zhí)行完畢后十個工作日內(nèi)支付。6.3費用支付時間預(yù)付款支付時間：2024年1月5日前尾款支付時間：2024年12月31日前7.保密條款7.1保密信息范圍本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)和其他敏感信息均為保密信息。7.2保密義務(wù)雙方均應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元整。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成檢修與維護(hù)工作；8.1.2乙方檢修與維護(hù)工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.3乙方泄露甲方保密信息；8.1.4甲方未按合同約定支付費用；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按時完成檢修與維護(hù)工作的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費用5%的違約金；8.2.2乙方檢修與維護(hù)工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；8.2.3乙方泄露保密信息的，應(yīng)立即采取措施停止泄露，并賠償甲方因此遭受的損失；8.2.4甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同一方嚴(yán)重違約；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議書；10.2.3因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同雙方協(xié)商一致終止；11.1.3合同因法定事由而終止；11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算；11.2.2雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。12.合同附件12.1合同附件名稱《中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)清單》《中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)規(guī)范》12.2合同附件內(nèi)容合同附件詳細(xì)列明了中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)的具體項目、標(biāo)準(zhǔn)及操作流程。13.其他約定事項13.1合同執(zhí)行過程中，如遇政策調(diào)整或技術(shù)升級，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。13.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同生效及修改14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模鶓?yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中“第三方”是指合同雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于監(jiān)理方、鑒定機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、保險機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中，因技術(shù)難題或爭議需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2甲方或乙方因自身原因無法履行合同部分義務(wù)，需第三方協(xié)助完成；15.2.3甲方或乙方要求第三方對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督或?qū)徲嫛?5.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲方或乙方根據(jù)具體情況決定，并書面通知對方；15.3.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失的，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議中約定；16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)合理確定，以保障合同雙方的合法權(quán)益。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方僅對合同約定的事項承擔(dān)責(zé)任，對合同未約定的事項不承擔(dān)責(zé)任；16.2.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的工作條件、資料和協(xié)助，以完成合同約定的工作；17.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其履行合同所需的相關(guān)費用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間應(yīng)明確劃分責(zé)任，避免責(zé)任不清或推諉；18.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)接受甲方或乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；18.3第三方與其他各方之間應(yīng)保持溝通與協(xié)調(diào)，確保合同順利履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果；19.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)與第三方共同制定詳細(xì)的實施計劃，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)；19.3第三方介入過程中，如遇問題，甲方或乙方應(yīng)積極配合，共同解決。20.第三方介入的終止20.1第三方介入完成后，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫鎴蟾?，說明第三方介入的結(jié)果；20.2第三方介入如未達(dá)到預(yù)期效果，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)清單》詳細(xì)要求：列明所有中央空調(diào)設(shè)施的名稱、型號、位置、檢修維護(hù)周期、標(biāo)準(zhǔn)操作流程等。附件說明：本清單為合同附件，是合同履行的重要依據(jù)，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照清單執(zhí)行檢修維護(hù)工作。2.《中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)規(guī)范》詳細(xì)要求：規(guī)定中央空調(diào)設(shè)施檢修維護(hù)的具體技術(shù)規(guī)范、安全操作規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：本規(guī)范為合同附件，是乙方進(jìn)行檢修維護(hù)工作的技術(shù)指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。3.《合同雙方保密協(xié)議》詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件說明：本協(xié)議為合同附件，旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。4.《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)要求：約定第三方介入合同履行的事宜，包括第三方職責(zé)、費用、責(zé)任限額等。附件說明：本協(xié)議為合同附件，是第三方介入合同履行的重要依據(jù)。5.《合同履行情況報告》詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的各項數(shù)據(jù)、事件、問題及處理結(jié)果。6.《合同解除協(xié)議》詳細(xì)要求：明確合同解除的條件、程序及雙方的權(quán)利義務(wù)。附件說明：本協(xié)議為合同附件，是合同解除的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成檢修與維護(hù)工作；1.2乙方檢修與維護(hù)工作不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；1.3甲方未按合同約定支付費用；1.4第三方在合同履行過程中泄露保密信息；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按合同約定時間完成檢修與維護(hù)工作的，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于每日服務(wù)費用5%的違約金；2.2乙方檢修與維護(hù)工作不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；2.3甲方未按約定支付費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；2.4第三方泄露保密信息的，應(yīng)立即采取措施停止泄露，并賠償甲方因此遭受的損失；2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說明：3.1乙方未在約定的時間內(nèi)完成對某中央空調(diào)系統(tǒng)的檢修工作，延誤了三天，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于每日服務(wù)費用5%的違約金，共計元；3.2乙方在對某中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)時，未按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，導(dǎo)致系統(tǒng)故障，乙方應(yīng)無償進(jìn)行整改，直至系統(tǒng)恢復(fù)正常；3.3甲方未在約定的時間內(nèi)支付乙方服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算；3.4第三方在合同履行過程中泄露了甲方的商業(yè)秘密，應(yīng)立即采取措施停止泄露，并賠償甲方因此遭受的損失；3.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年政府機(jī)關(guān)單位中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：為了保障政府機(jī)關(guān)單位中央空調(diào)設(shè)施的正常運行，提高能源利用效率，確保機(jī)關(guān)單位內(nèi)部環(huán)境舒適，甲方?jīng)Q定與乙方簽訂本合同，對中央空調(diào)設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性檢修與維護(hù)。2.2目的：本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保合同履行過程中各方權(quán)益得到保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中“中央空調(diào)設(shè)施”指甲方所屬政府機(jī)關(guān)單位內(nèi)的空調(diào)設(shè)備、制冷設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等。3.2關(guān)鍵詞解釋：預(yù)防性檢修：指對中央空調(diào)設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維修，預(yù)防設(shè)備故障，確保設(shè)備正常運行。維護(hù)：指對中央空調(diào)設(shè)施進(jìn)行日常保養(yǎng)、清潔、調(diào)整等，延長設(shè)備使用壽命。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定，對中央空調(diào)設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性檢修與維護(hù)；（2）有權(quán)要求乙方在合同履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供相關(guān)技術(shù)資料、服務(wù)報告等；（4）有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并提出合理化建議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定，對中央空調(diào)設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性檢修與維護(hù)；（2）遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保檢修、維護(hù)工作的質(zhì)量；（3）提供必要的專業(yè)技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決中央空調(diào)設(shè)施運行中出現(xiàn)的問題；（4）按照合同約定，提供相關(guān)技術(shù)資料、服務(wù)報告等；（5）對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為一年。合同期滿后，如需繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂補充協(xié)議。5.2合同履行地點：乙方負(fù)責(zé)在甲方指定的中央空調(diào)設(shè)施所在地進(jìn)行預(yù)防性檢修與維護(hù)工作。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照合同約定，定期對中央空調(diào)設(shè)施進(jìn)行預(yù)防性檢修與維護(hù)，確保設(shè)備正常運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，終止本合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前30日書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果：（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定，處理相關(guān)遺留問題；（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)相互出具履約證明，并辦理合同解除手續(xù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）預(yù)防性檢修費用：指乙方對甲方中央空調(diào)設(shè)施進(jìn)行的定期檢查、維修所需的費用；（2）維護(hù)費用：指乙方對甲方中央空調(diào)設(shè)施進(jìn)行的日常保養(yǎng)、清潔、調(diào)整等所需的費用；（3）備品備件費用：指因檢修和維護(hù)需要更換的零部件費用；（4）人工費用：指乙方派出專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行檢修和維護(hù)的人工費用；（5）其他費用：指合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的檢修和維護(hù)工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)工作進(jìn)度報告及發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付已完成部分費用的70%；（3）尾款：合同履行完畢，甲方驗收合格后，應(yīng)在收到乙方提交的最終驗收報告及發(fā)票后10個工作日內(nèi)支付剩余的尾款。7.3支付時間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付；（2）進(jìn)度款應(yīng)在乙方完成相應(yīng)工作進(jìn)度后10個工作日內(nèi)支付；（3）尾款應(yīng)在合同履行完畢、甲方驗收合格后10個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時間向乙方支付合同費用；（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，及時提供相應(yīng)的服務(wù)；（3）如甲方未按約定支付款項，乙方有權(quán)暫停或終止合同履行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按應(yīng)付款項的每日萬分之五計算；（2）如甲方未按時驗收乙方完成的工作，應(yīng)向乙方支付延遲驗收違約金，違約金按合同總金額的1%計算。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定完成檢修和維護(hù)工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按合同總金額的1%計算；（2）如乙方在檢修和維護(hù)過程中造成甲方財產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額應(yīng)以實際損失為基礎(chǔ)，按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行計算。賠償方式包括但不限于貨幣賠償、修復(fù)、更換等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方中央空調(diào)設(shè)施的運行數(shù)據(jù)、技術(shù)參數(shù)等；（2）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密信息的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得將保密信息用于本合同以外的目的；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如不可抗力事件持續(xù)超過30天，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致甲方中央空調(diào)設(shè)施損壞；十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形；（3）轉(zhuǎn)讓可能損害甲方利益的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對中央空調(diào)設(shè)施的所有權(quán)；（2）乙方在合同履行過程中獲取的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對乙方服務(wù)質(zhì)量、檢修維護(hù)效果進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)中央空調(diào)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時通知甲方，并采取相應(yīng)措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同確保中央空調(diào)設(shè)施的正常運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場地、設(shè)備等條件，協(xié)助乙方完成檢修維護(hù)工作；（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時匯報檢修維護(hù)進(jìn)度，確保工作質(zhì)量。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)的全部協(xié)議，雙方不得以任何形式修改、補充或變更。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不得對本合同進(jìn)行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方中央空調(diào)設(shè)施清單2.乙方服務(wù)人員資質(zhì)證明3.中央空調(diào)設(shè)施預(yù)防性檢修與維護(hù)方案4.預(yù)付款支付憑證5.進(jìn)度款支付憑證6.尾款支付憑證7.驗收報告8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明10.爭議解決相關(guān)文件11.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時支付款項：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為逾期付款超過約定時間。