2024市區(qū)房屋委托出租合同（30篇）

2024市區(qū)房屋委托出租合同（30篇）

2024市區(qū)房屋委托出租合同（通用30篇）

2024市區(qū)房屋委托出租合同篇1

委托方（以下簡稱甲方）：

代理方（以下簡稱乙方）：

協(xié)議編號：

簽訂時間：

簽訂地點：

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎上，

就甲方委托乙方出租廠房相關事宜經(jīng)協(xié)商并達成一致，訂立本協(xié)議,

共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在本市區(qū)路廠房委托給乙方出租，

出租廠房建筑面積，甲方出租廠房已征得廠房共有人的同意，

并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述廠房已經(jīng)充分了解，愿意接

受甲方的委托。

第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣元

第三條委托期限：由年月日起至年月日，或乙方成功出租/出售

該廠房為止。

第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易

后，根據(jù)國家計委、建設部《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》在

廠房出租后，

甲方向乙方交付委托服務費，租賃委托代理費按一個月租金的

百分之計算。

買賣委托服務費按總售價的百分之計算。

第五條甲方之義務

1.于本委托書簽訂時，應具實告知乙方承租該物業(yè)的確實合法

用途。

2.于委托期間內或在撤消委托后六個月內，甲方不得私下與乙

方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。

甲方在得到乙方協(xié)助與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天,

甲方須以轉賬、電匯、支票或現(xiàn)金支付本委托書內訂明之委托服務

費（傭金）予乙方。

第六條乙方權利及義務

1.乙方負責提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲

方報告所委托事項處理情況2.乙方免費將甲方出租信息公布于，并

通過適當途徑尋找承租方;并代表甲方進行交易接洽。

3.乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向

書或租賃/買賣合約之后，乙方之責任即自行解除。

第七條廠房內的附屬設施等：

第八條甲方保證該廠房權屬清楚.若發(fā)生廠房權屬糾紛及債權債

務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成經(jīng)

濟損失的，由甲方負責賠償。

第九條本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式

兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

委托代理人：

乙方：

委托代理人：

年月日

2024市區(qū)房屋委托出租合同篇2

甲方：___________________________________

乙方：__________________________________

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條房屋位置

甲方將座落于合計面積

平方米，委托乙方代理。

第二條代理期

1.代理期為,自_____年_____月_____日起,

至______年_____月_____日止，其中免租期為,代理期滿

乙方可再續(xù)租月。

2.代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期交還。乙方如要

求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提供書面申請，在

同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。

第三條代理房屋租金

1.甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方房屋，每月租金為

,一年共計。

2.代理房屋租金按繳納。

3.甲方收取租金，可選擇④其它必備相關證明

乙方出示：①經(jīng)紀機構資質證書②營業(yè)執(zhí)照。

3.雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的

出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居住，甲方負責向乙方

賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方提供虛假證件而造成的損失，

由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止合同。

4.甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保證電器

正常使用，乙方積極配合。

5?在代理期間，乙方應及時安排客戶看房，保證客戶合法守法。

6.在代理期間，房屋租戶如有更換，乙方負責房內各項費用結

算及清點檢查修繕屋內家具電器等設施，并免費為甲方尋找下?lián)芸?/p>

戶

7.代理期間，房屋因自然損壞，乙方應及時通知甲方修繕。

8.代理期滿，乙方交房時，結清房內各項費用及清點家具電器

等設施。

9.甲方不得與乙方所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視

為違約，如違約應賠償三個月租金作為違約金。

10.甲方不得單方解除合同，如有特殊原因，需提前一個月以書

面形式通知對方，以便乙方安排客戶，并支付一個月房租作為賠償。

第六條其它

1.房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素導致?lián)p毀或造成損失,

乙方不承擔任何責任。

2.房屋因市政建設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互

不承擔責任。

3.本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。

4.本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙

方各執(zhí)一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。

5.本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，提

請人民法院解決。

6.本合同附房屋設備清單。

甲方：乙方：

年一月—日年一月一日

2024市區(qū)房屋委托出租合同篇3

房屋委托出租合同【一】合同編號：

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)）：法定住址：

法定代表人：職務：委托代理人：

身份證號碼：通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系人：電話：

傳真：帳號：電子信箱：

乙方（物業(yè)管理企業(yè)）：法定住址：

法定代表人：職務：委托代理人：

身份證號碼：通訊地址：

郵政編碼：聯(lián)系人：電話：

傳真：帳號：電子信箱：

甲方通過（口招投標，□協(xié)議選聘）方式將（物業(yè)名稱）

委托乙方實行物業(yè)管理服務。為保障本物業(yè)正常運行，為業(yè)主創(chuàng)造

優(yōu)美、整潔、安全、方便、舒適、文明的生活和工作環(huán)境，根據(jù)國

家、省物業(yè)管理有關法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，在自愿、平等、協(xié)

商一致的基礎上，雙方達成以下合同條款。

第一條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：座落位置:

市區(qū)路（街道）號。管

理界限：東至;南至：;西至;北至：

。占地面積：平方米。建筑面積：

平方米。容積率：%綠地占有率：

%公建配套用房面積：平方米小區(qū)總戶

數(shù)：受益人口：委托管理的物業(yè)構成

細目見附表。

第二條委托管理服務期限物業(yè)管理服務期限為

年月（不超過整個物業(yè)管理區(qū)域房屋交付使用后

年），自年月日時起至

—年月日時止。合同期未滿,

業(yè)主大會成立后業(yè)主委員會與所選聘的物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)服務

合同生效時，本合同終止。

第三條物業(yè)服務內容乙方應當提供的物業(yè)服務包括以下

內容：1、制定物業(yè)管理服務工作計劃，并組織實施；管理與物

業(yè)相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收材料等;建立物業(yè)管理的

各項制度;o2、房屋建筑共用部位的日常維修、養(yǎng)護

和管理，共用部位包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重墻體、樓梯間、

走廊通道、等。3、共用設施設備的日常維修養(yǎng)護、

運行和管理，共用設施設備包括：共用的上下水管道、共用照明、

等。4、公共設施和附屬建筑物、構筑物的維修、養(yǎng)

護和管理，包括道路、化糞池、泵房、自行車棚、（停車場、庫）、

等。5、公共綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。

6、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，公共場所的清潔

衛(wèi)生、污水管道的疏通、垃圾的收集、o7、維持公

共秩序，包括門崗服務、物業(yè)區(qū)域內巡查、o8、維

持物業(yè)區(qū)域內車輛行駛秩序，對車輛停放進行管理。9、消防管

理服務，包括公共區(qū)域消防設施的維護，o10、電梯

的運行和日常維護管理。11、房屋裝飾裝修管理服務。12、

接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護（服務價格由雙方

另行商定）。13、其他委托事項o第四條物業(yè)

服務質量要求（一）房屋及維修管理1、房屋外觀完好、整潔,

無臟損和妨礙市容觀瞻現(xiàn)象。2、房屋行政街號、幢號、單元號

有明顯標志，設有引導方向平面圖。3、封閉陽臺、空調外安裝、

抽油煙機排氣孔等統(tǒng)一有序，房屋立面無吊欄等懸掛物。4、一

樓護欄無探出墻面現(xiàn)象，二樓以上無護欄。5、房屋完好率98%

以上。6、房屋大中修有完整的開工報告及工程預算書，履行安

全技術交底手續(xù)，工程質量驗收手續(xù)齊全，決算書經(jīng)過有關部門審

計，有完整的竣工報告并建立有關保修制度，工程資料存檔備查。

7、房屋小修、急修及時率98%以上，合格率達100%,險情排除及時

率達100%,有維修記錄和回訪記錄。8、房屋檔案資料管理完

善，按幢、戶立檔。

（二）共用設備管理1、設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺帳

記錄清晰，管理完善，隨時查閱。2、專業(yè)技術人員、維修操作

人員嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，按要求經(jīng)過專業(yè)培訓，持證上崗。3、

設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專門的保養(yǎng)檢修制度，

無事故隱患。4、小區(qū)內生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴

密的管理措施，有二次供水衛(wèi)生許可證和操作人員健康許可證。水

質檢驗合格。5、電梯按規(guī)定時間運行，電梯廂清潔衛(wèi)生，通風、

照明良好。6、電梯有專業(yè)隊伍維修保養(yǎng)，安全運行和維修養(yǎng)護

規(guī)章制度健全，運行養(yǎng)護有記錄。7、負責鍋爐供暖的，嚴格遵

守鍋爐供暖各項規(guī)章制度，運行正常，并有運行記錄。供暖期間，

居室內溫度應為18℃,不低于16℃。

（三）共用設施管理1、小區(qū)內公共配套服務設施完好，并按

原設計用途使用。2、公共照明設施設備齊全，運行正常。

3、道路暢通，路面平坦無損壞。4、污水排放暢通，溝道無積

水。5、危險部位標志明顯，有防范措施。

（四）綠化及養(yǎng)護管理1、公共綠地、庭院綠化布局合理，花

草、樹木、建筑小品配置得當。2、綠化有專人養(yǎng)護和管理，無

損壞、踐踏現(xiàn)象，無病蟲害及枯死現(xiàn)象。對綠地、花木等定期澆水、

施肥、除蟲、修剪、清除枯葉。

（五）環(huán)境衛(wèi)生管理1、小區(qū)內環(huán)衛(wèi)設施完善，設有果皮箱、

垃圾房等保潔設施。2、小區(qū)內實行垃圾袋裝化，日產(chǎn)日清。

3、樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無灰塵，窗

戶明亮。樓道內無亂堆亂放現(xiàn)象。設備間清潔衛(wèi)生，通風照明良好。

4、道路、庭院、綠地、公用場地無雜物，保持清潔。5、雪后

及時掃凈小區(qū)內道路和樓間積雪；雨后及時清理污水。6、小區(qū)

內馬路無攤點、市場，商業(yè)網(wǎng)點牌匾美觀整齊、管理有序。7、

小區(qū)內無違章臨時建筑。8、小區(qū)內無亂堆、亂放、亂貼、亂畫、

亂刻和亂掛現(xiàn)象。9、共用場地定期清潔地面無油漬等污染現(xiàn)象。

（六）社區(qū)秩序維護1、小區(qū)內實行24小時值班巡邏制度。

2、值班人員有明顯標志，熟悉轄區(qū)情況，工作規(guī)范，作風嚴謹，有

值班巡邏記錄，各項管理措施落實。

（七）停車場及車輛停放管理1、甲方委托乙方經(jīng)營管理的停

車場，車輛停放有序，場地清潔衛(wèi)生無污染、無破損，車輛管理制

度完善。2、o3、o

（八）消防1、消防系統(tǒng)標志明顯，設備完好，可隨時啟用。

2、配備專職或兼職消防管理人員。3、消防通道暢通無阻。

4、o5、o

（九）按《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》實施裝修管理。

（十）o第五條專有部分的維修物業(yè)專有部

分的自用部位、自用設備損壞時，業(yè)主、物業(yè)使用人可以向乙方報

修，也可以自行維修。經(jīng)報修由乙方維修的，維修費用由業(yè)主、物

業(yè)使用人承擔。

第六條物業(yè)辦公用房1、甲方按規(guī)定向乙方提供位于

路號_________室（建筑面積平方米）

的房屋作為物業(yè)管理辦公用房，在合同履行期間供乙方無償使用，

但不得改變其用途。2、物業(yè)管理用房所有權屬于：；

管理用房由乙方按下列第項方式使用：（1）無償使用；

⑵按建筑面積每月每平方米元的標準租用。

第七條物業(yè)服務費用本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務收費選

擇以下第種方式：1、包干制（物業(yè)服務費用的構成包

括物業(yè)服務成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤）根據(jù)本物業(yè)管理

區(qū)域物業(yè)服務收費指導價格，雙方約定物業(yè)服務費用標準如下（按建

筑面積計算）：住宅：元/月?平方米寫字樓：

元/月?平方米商業(yè)物業(yè)：元/月?平方米

其他物業(yè)：元/月?平方米業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務

費后，乙方按本合同約定的服務內容和標準提供服務，盈余或虧損

由乙方享有或承擔。2、酬金制（酬金制是指在預收的物業(yè)服務

資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其

余全部用于物業(yè)服務合同約定的支出，結余或者不足均由業(yè)主享有

或者承擔的物業(yè)服務計費方式。物業(yè)服務資金的構成包括物業(yè)服務

支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金）本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務資金預收標

準如下（按建筑面積計算）：住宅：元/月?平方米

寫字樓：元/月?平方米商業(yè)物業(yè)：元/

月?平方米其他物業(yè)：元/月?平方米乙方選擇

以下第種方式對物業(yè)服務資金提取酬金：3、乙方每

月/每年按元的標準從物業(yè)服務資金中提取；4、乙方

每月/每年按預收物業(yè)服務資金數(shù)額%的比例提取。預收的

物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公

示的預算方案主要用于以下開支：（1）管理服務人員的工資、社

會保險和按規(guī)定提取的福利費等；（2）物業(yè)共用部位、共用設施

設備的日常運行、維護費用；（3）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；（5）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;

⑹辦公費用；（7）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；（8）物業(yè)共用

部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；（9）o

預收的物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支

出年度結算后結余部分，轉入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務支出年

度結算后不足部分，由業(yè)主承擔。

第八條費用的支付1、業(yè)主應于之日起交納物

業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）。2、納入物業(yè)管理范圍的已竣工但

尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物

業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）由甲方全額交納。3、業(yè)主與物業(yè)使

用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）的，從其

約定，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的交費約定，

業(yè)主應及時書面告知乙方。4、物業(yè)服務費用（物業(yè)服務資金）按

（年/季/月）交納，業(yè)主或物業(yè)使用人應在（每次

繳費的具體時間）履行交納義務。

第九條費用爭議的解決1、物業(yè)服務費用實行酬金制方式

計費的，乙方應向全體業(yè)主公布物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務資金

年度預決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金的收

支情況。2、對物業(yè)服務資金收支情況有爭議的，甲乙雙方同意

采取以下方式解決：（1）;（2）o

第十條停車收費1、停車場屬于全體業(yè)主的，使用人應按

照露天停車位元/個?月；車庫車位元/個?月標

準向乙方交納停車費，該項停車費中元/個?月的停車管

理服務費歸乙方所有，其余停車費為全體業(yè)主所有，可根據(jù)業(yè)主公

約或業(yè)主大會的決定用于業(yè)主委員會的辦公經(jīng)費支出或納入維修資

金管理；2、停車場屬于甲方所有的，業(yè)主享有優(yōu)先使用權，車

位使用人應按照露天停車位元/個?月；車庫元/

個?月標準向乙方交納停車費，乙方從停車費中按露天車位

元/個?月、車庫車位元/個?月標準提取停車

管理服務費；3、業(yè)主自行購置車位的，應按露天車位

元/個?月、車庫車位元/個?月標準向乙方交納停車管理

服務費。4、乙方應與停車場車位使用人簽訂書面的停車管理服

務協(xié)議，明確雙方在車位使用及停車管理服務等方面的權利義務。

第十一條本物業(yè)管理區(qū)域內的會所屬（全體業(yè)主/甲

方）所有。會所委托乙方經(jīng)營管理的，乙方按下列標準向使用會

所的業(yè)主或物業(yè)使用人收取費用：1、;2、

第十二條維修基金業(yè)主應當按照下列規(guī)定籌集、使用和

管理維修資金：1、業(yè)主應當按照規(guī)定交納專項維修資金；2、

專項維修資金的帳務由物業(yè)管理企業(yè)代管；3、業(yè)主在轉讓其物

業(yè)時，其帳戶上的專項維修資金繼續(xù)用作物業(yè)的共用部位、共用設

備設施的維修、更新和改造；4、按照政府規(guī)章及相關規(guī)定使用

和管理專項維修資金。

第十三條甲方其他權利義務1、委托乙方管理的房屋、設

施、設備負責達到國家有關部門驗收標準要求；2、在業(yè)主委員

會成立之前，負責制定《業(yè)主臨時公約》，在售房過程中與購房者

訂立商品房買賣合同時，同時與購房者簽訂《前期物業(yè)管理服務協(xié)

議》，要求購房者對《業(yè)主臨時公約》予以書面承諾，并將其作為

房屋銷售合同的附件；物業(yè)竣工交付使用時，負責向購房者提供房屋

質量保證書和房屋使用說明書；3、在物業(yè)管理接管驗收時，向

乙方提供和移交下列物業(yè)資料：（1）規(guī)劃圖、竣工總平面圖，單

體建筑、結構、設備竣工圖，附屬配套設施、地下管網(wǎng)工程竣工圖

等竣工驗收資料；（2）設施設備安裝、使用說明、產(chǎn)品合格證明

和維護保養(yǎng)等技術資料；（3）物業(yè)質量保修文件和物業(yè)使用說明

文件；（4）各專業(yè)部門驗收材料；（5）房屋及配套設施的產(chǎn)權

歸屬清單（包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式等）；（6）物業(yè)管理所必需的

其他資料。4、授權乙方對業(yè)主和物業(yè)使用人違反《業(yè)主公約》

的行為，采取勸阻、制止、要求賠償經(jīng)濟損失、報告有關行政管理

部門、訴訟等方式進行處理；

房屋委托出租合同【二】

甲方（委托方）：乙方（代理方）：

茲經(jīng)雙方協(xié)議，甲方委托乙方代理其房屋出租事宜。

第一條：房屋位置甲方將座落于合計面積

平方米，委托乙方代理。

第二條：代理期1、代理期為,自年

月日起，至年月

日止，其中免租期為（天），代理期滿乙方可再續(xù)租

月。2、代理期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期

交還。乙方如要求續(xù)簽本合同，需在本合同期滿前一個月向甲方提

供書面申請，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)約權。

第三條：代理房屋租金1、甲乙雙方協(xié)商，乙方代理甲方

房屋，每月租金為（人民幣）,一年共計（人民

幣）o2、代理房屋租金按繳納。3、甲

方收取租金，可選擇（a、到乙方公司所在地領取，b、乙方送往甲方

指定地點，c、乙方匯入甲方指定帳戶，d、或其他方式）

第四條：其它費用1、在租賃期內，如房屋所在地進行公

共設施改造如：小區(qū)建設，電力增容，寬帶入戶等所需交納的相關

費用由甲方負擔。2、在租賃期內，房屋內所發(fā)生的水、電、煤

氣、有線收視及電話費由乙方客戶承擔，物業(yè)及供暖費用由甲方負

擔。

第五條：委托方和代理方的權利及義務1、在代理期間，

甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。

2、甲方提供：①產(chǎn)權證明②戶口本③業(yè)主身份證（如代辦需有代辦

人身份證）④其它必備相關證明；乙方出示：①經(jīng)紀機構資質證書②

營業(yè)執(zhí)照。3、雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向

乙方提交的出租材料不全或不實，而導致客戶無法正常居?。ㄒ曳皆?/p>

受損失的），甲方負責向乙方賠償，乙方并有權終止合同；如因乙方

提供虛假證件而造成的損失，由乙方向甲方賠償，甲方并有權終止

合同。4、甲方在交房時，有義務對房內設施進行檢查修繕，保

證電器正常使用，乙方積極配合。5、在代理期間，乙方應及時

安排客戶看房，保證客戶合法守法。6、在代理期間，房屋租戶

如有更換，乙方負責房內各項費用結算及清點檢查修繕屋內家具電

器等設施，并為甲方尋找下?lián)芸蛻簟?、代理期間，房屋因自然

損壞，乙方應及時通知甲方修繕。8、代理期滿，乙方交房時，

結清房內各項費用及清點家具電器等設施。9、甲方不得與乙方

所介紹承租人以任何理由私下成交，否則視為違約，如違約應賠償

三個月租金作為違約金。10、甲方不得單方解除合同，如有特

殊原因，需提前一個月以書面形式通知對方，以便乙方安排客戶,

并支付一個月房租作為賠償。

第六條：其它1、房屋如因不可抗拒力及不能預想之因素

導致?lián)p毀或造成損失，乙方不承擔任何責任。2、房屋因市政建

設需要拆除或改造，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。3、

本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，附補充協(xié)議。4、

本合同自雙方簽字之日起生效，合同文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)

一份，任何一方不得單方面修改或取消本合同。5、本合同在履

行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成，提請人民

法院解決。6、本合同附房屋設備清單。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：—

年—月—0年—月—日

2024市區(qū)房屋委托出租合同篇4

甲方：

乙方：

1、甲方就西安市國際大廈B座房屋委托乙方出租事項達成如下

事宜：

2、甲方保證所提供的房屋屬自己私有財產(chǎn)。甲方保證自己提供

有關房屋租賃的各項證件真實有效，乙方留存復印件（加蓋僅用備案

留存之用，再復印無效）。甲方將房屋入戶門鑰匙一把留存乙方，供

乙方帶客戶看房之用，租賃合同簽訂后，在甲方知情并同意的情況

下，甲方收到房租及押金后乙方將鑰匙交給租客。

3、乙方負責為甲方尋找租房客戶，在甲方知情并同意的情況下,

乙方負責起草并協(xié)助簽訂三方租房合同，并監(jiān)督租房客戶親自簽訂

租房合同。

4、因甲方在外地，所以簽訂租賃合同需乙方協(xié)助以掃描形式進

行（傳真件、掃描件、復印件均有效）。

5、乙方在甲方知情并同意的情況下協(xié)助租房客戶辦理物業(yè)交接

手續(xù)。

6、乙方有責任見證和監(jiān)督第三方證件的真實性。

7、乙方在甲方同意并知情的情況下監(jiān)督租房客戶按照租房合同

要求交付房租、押金的費用。

8、其他約定:

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

年一月—日年月—日

2024市區(qū)房屋委托出租合同篇5

甲方：區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局

乙方：街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（廣州市人民政府令（_）第

2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行

為，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級市）房地產(chǎn)租

賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市

管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）

的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

二、委托時限：自年月日起至年月日止。

三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

L有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；

2.兩名以上經(jīng)培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；

3.統(tǒng)一使用廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)軟件。

四、雙方職責：

（一）甲方職責：

1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織

實施，對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行

為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作。

3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

（二）乙方職責：

1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備

案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定

的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。

2.負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內房屋租

賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，

及時書面告知甲方查處。

3.協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責任：

1.甲方?jīng)]有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲

方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協(xié)調部門（辦）反映,

督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔

相應行政責任。

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整

改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協(xié)調部門（辦）反映。因乙方不

履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責

任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土

資源和房屋管理局備案。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

2024市區(qū)房屋委托出租合同篇6

甲方：區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局

乙方：街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》（廣州市人民政府令（_）第

2號）的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規(guī)范房屋租賃行

為，明確區(qū)（縣級市）國土資源和房屋管理局、區(qū)（縣級市）房地產(chǎn)租

賃管理所和街（鎮(zhèn)）出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市

管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守。

一、委托范圍：甲方將轄區(qū)內全部房屋（含住宅和非住宅房屋）

的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理。

二、委托時限：自年月日起至年月日止。

三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：

L有固定的辦公場所，正式掛牌辦公；

2.兩名以上經(jīng)培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員；

3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計算機管理系統(tǒng)”軟件。

四、雙方職責：

（一）甲方職責：

1.負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定。

2.區(qū)、縣級市房地產(chǎn)租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織

實施，對乙方進行業(yè)務培訓、指導、檢查和監(jiān)督，開展違法租賃行

為和租賃登記備案違規(guī)操作的調查、查處工作。

3.負責轄內房屋租賃政策宣傳組織工作。

（二）乙方職責：

1.負責辦理轄內房屋租賃登記備案手續(xù)，每月將受理的登記備

案數(shù)據(jù)信息及時報送甲方。要求按照市國土資源和房屋管理局制定

的辦事程序進行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費。

2.負責對轄區(qū)內租賃房屋進行巡查，協(xié)助甲方開展轄內房屋租

賃市場的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權范圍的違法租賃行為，

及時書面告知甲方查處。

3.協(xié)助甲方開展轄內房屋租賃政策宣傳工作。

五、違約責任：

1.甲方?jīng)]有履行其相應的職責，乙方可以要求甲方履行，如甲

方仍不履行，乙方有權向上一級主管部門或相關協(xié)調部門（辦）反映,

督促甲方履行。因甲方不履行職責而造成管理過失的，甲方應承擔

相應行政責任。

2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責或有違規(guī)操作的，應責令其限期整

改。乙方逾期不改正的，甲方有權向協(xié)調部門（辦）反映。因乙方不

履行職責或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應承擔相應的行政責

任。

六、本合同自雙方簽訂之日起生效。

七、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國土

資源和房屋管理局備案。

甲方：（簽章）乙方：（簽章）

法定代表人：（簽名）法定代表人：（簽名）

立約日期：年月日

2024市區(qū)房屋委托出租合同篇7

BF——20_——1002合同編號：

北京市房屋出租委托代理合同

委托人：

租賃代理機構：

北京市建設委員會

北京市工商行政管理局

二OO八年五月修訂

北京市房屋出租委托代理合同

委托人（甲方）：證件類型及編號：

租賃代理機構（乙方）：備案證明編號：

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達

成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）

,建筑面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/口公有住

房租賃合同/口房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件），房屋

所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有住

房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（口是/口否）已設定

抵押（出租房屋信息登記表見附件一）。

第二條房屋租賃用途

租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數(shù)不得多于人。

第三條出租代理權限及期限

（一）乙方出租代理權限為：口代甲方出租房屋并辦理與承租

人之間的洽商、聯(lián)絡、簽約事宜；口代甲方辦理與房屋租賃有關的

備案、登記手續(xù)；□代甲方向承租人收取租金；口代甲方向稅務部

門繳納稅費；口監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務。

（二）出租代理期自年月日至年月日，共計年

個月。

（三）甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，《房屋交割清單》

見附件二。

（四）出租委托代理期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋

交回。

第四條租金

（一）租金標準：元/（□月/口季/口半年/口年），租金總

計：人民幣

元整（￥：）o

（二）租金收取方式：甲方在銀行開設賬戶，賬號為；乙方在

銀行開設房屋租賃代理租金專用賬戶（該賬戶信息可通過北京房地

產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站（）和北京建設網(wǎng)（）查詢），賬號為：，乙

方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

（三）乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：，

O

第五條傭金及相關服務費用

甲方向乙方支付的費用標準、計算方式及關于裝修、家具電器

等有關費用約定見附件三。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方（口是/□否）向甲方墊付押金，金額

為：元（大寫:

元）。出租委托代理期限屆滿或合同終止后，押金除抵扣應由

乙方或承租方承擔的費用、租金及違約賠償責任外，剩余部分應如

數(shù)返還乙方。

第七條其他費用

出租委托代理期限內，甲方不承擔與房屋有關的下列費用：

（1）水費（2）電費（3）電話費⑷電視收視費⑸供暖費⑹燃氣費/

煤氣費⑺物業(yè)管理費（8）房屋租賃稅費⑼清潔費（10）上網(wǎng)費（11）車

位費（12）室內設施維修費（13）其他費用。本合同中未列明的與房

屋有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方或承租人墊付了應由甲方

支付的費用，甲方應根據(jù)相關繳費憑據(jù)返還相應費用。

第八條房屋及附屬設施的維護

（一）出租委托代理期限內房屋及其附屬物品、設備設施的維

修責任：甲方負責

;乙方負責。

（二）甲方（口是/,口否）允許乙方或承租方對房屋進行裝修、

裝飾或添置新物。對房屋進行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見

附件三。

第九條轉委托

出租代理期限內，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全

部或部分轉委托給他人。

第十條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。

（二）出現(xiàn)任何不可抗力的情形導致本合同無法繼續(xù)履行的,

本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響承租人安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法出租房屋的。

4o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

1、未按約定劃付租金達日以上的。

2、擅自改變房屋用途的。

3、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不

賠償?shù)摹?/p>

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工

作、生活的。

6、放任承租方的上述行為的。

7o

（五）其他法定的合同解除情形。

第十一條違約責任

（一）出租代理期內甲方或乙方需提前終止合同的，應提前日

通知對方，并按月租金的%支付違約金。

（二）甲方有第十條第三款情形之一的，應按月租金的%向乙方

支付違約金。

（三）乙方有第十條第四款情形之一的，應按月租金的%向甲方

支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

因乙方前述行為導致甲方被有關行政機關處罰的，甲方可向乙方追

償。

（四）。

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的,

依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲

裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項

O

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份,

其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)

份。

本合同生效后，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應采取書面

形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人（甲方）簽章：租賃代理機構（乙方）簽章：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

委托代理人：備案證明編號：

經(jīng)紀人簽字：

資格注冊證書編號：

年月日年月日

2024市區(qū)房屋委托出租合同篇8

委托人（甲方）：

經(jīng)紀人（乙方）：

依據(jù)國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，以武漢市房屋管理

局和國土資源管理局制定的《武漢市房地產(chǎn)經(jīng)紀合同》為樣本，甲

乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上就委托房屋出租一事，乙

方接受甲方委托從事房地產(chǎn)經(jīng)紀事項達成一致，訂立本合同。

第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：

甲方提供：

1、產(chǎn)權證明書

2、其它必備相關證件

乙方出示：

1、經(jīng)紀機構“資質證書”

2、營業(yè)執(zhí)照。

2、戶口本

3、房主身份證

雙方保證所提供的證件的真實性，如由于甲方向乙方提交的證

明材料不全或不實，而導致乙方遭受損失的，甲方負責向乙方賠償,

乙方并有權終止合同，甲方并有權終止合同。

第二條甲方委托乙方據(jù)實為其提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務:

甲方將座落在武漢市合計面積為平方米之房屋委托給乙方向

外出租。

1、委托授權內容：

（1）甲方全權委托乙方進行房屋出租事宜，并代理簽署相關

合同，乙方在授權范圍內簽署的合同文件，甲方均認可且甲方不得

無故干涉乙方在委托權限內所進行的.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。

（2）甲方委托乙方在委托期內向承租人代收房屋租金。

2、委托租賃期：自年月日至年月日止共計年月日。

其中自年月日至年月日為期。

3、房租及付款方式：

（1）天后（年月日）開始計算租金。

（2）房屋租金包含物業(yè)費，房屋租金為元/月；在合同期內,

乙方不得低于此價格付款，超出部分歸乙方所有，低于部分由乙方

承擔。

（3）房屋租金付款方式為。

（4）如房屋需要重新裝修或增加設施設備，則相關事宜由甲

乙雙方協(xié)商如下：

4、雙方責任與權利

甲方提供的房屋及設施應完好無損（在本合同簽訂前，經(jīng)甲、

乙雙方確認簽字）乙方負責監(jiān)督承租人妥善管理并安全使用房屋，

愛惜屋內所留家俱、電器及設施，如屬人為損壞，乙方負責監(jiān)督承

租人修理或賠償。如屬自然損壞，影響承租人正常使用，甲方應在

15天修理好并交付承租人使用。若超過上述期限，免租期自動順延

相應時間。

(1)如房屋存在隱患，影響正常居住或使用的(如設施嚴重

老化、供電供氣不足、鄰居關系嚴重不和、周邊環(huán)境極差等)應在

合同簽署前如實告乙方，并和乙方簽定相關補充協(xié)議；否則由此產(chǎn)

生的糾紛及賠償責任均由甲方承擔。如房屋內所留家俱電器等過于

陳舊或已超過使用年限，經(jīng)乙方要求甲方應將該物品搬離此房，否

則自然損壞后不得據(jù)此索賠。

(2)合同期滿如乙方與租客簽訂的合同與甲方簽訂的合同日期

不對等，本合同將自動順延最多不超過三個月，甲方無任何異議，

順延期間房屋租金價格不變，如需順延乙方繼續(xù)付給甲方順延期的

房租。甲方不得以任何理由與原承租人續(xù)租，否則視為甲方違約，

甲方應賠償乙方不少于2個月的租金。

(3)如因不可抗拒因素導致合同無法順延執(zhí)行，則本合同自

然終止，雙方均不承擔責任，乙方結清各項費用，甲方退還剩余租

金。

(4)由于承租方原因導致本合同無法履行，則甲、乙雙方互

不承擔違約責任。

5、違約及違約責任

甲乙雙方簽字，合同即刻生效，甲乙雙方均應遵守本合同，如

需解除合同，應提前一個月通知對方，并支付兩個月房租作為違約

金，如乙方對房屋進行了裝修裝飾，則甲方還應賠償乙方裝修裝飾

費用元。

6、爭議解決：

（1）甲乙雙方以相互諒解的原則協(xié)商解決爭議。

（2）甲乙雙方協(xié)商不成可向甲方注冊地的人民法院提起訴訟。

7、補充協(xié)議：

本合同經(jīng)雙方蓋章或簽字生效，各執(zhí)一份。如有補充協(xié)議，確

認書、授權書、委托書等附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方簽字：

乙方簽字：

年月日

年月日

2024市區(qū)房屋委托出租合同篇9

委托人：，，年與日生，住

受托人：，，年與日生，住

一、委托原因及事項：

委托人與受托人系關系，因個人日常工作繁忙原因，特全權委

托受托人為合法代理人;代表委托人辦理房屋出租事宜。房屋所有權

人為；建筑面積平方米，套內建筑面積平方米；房產(chǎn)證號"號”（房

屋買賣合同編號：）o具體委托辦理包括但不限于如下事項：

1、代為出面與承租人協(xié)商一切租賃事宜；

2、代為持有委托人本人簽名并按手印的空白合同與承租人簽署

房屋出租有關的合同文件等;

3、代為辦理與物業(yè)公司等相關部門手續(xù)交接工作；

4、代為依合同約定收取房屋租金之相關的一切手續(xù)；

5、凡與上述房產(chǎn)出租有關的一切事務等均全部委托受托人全權

出面代辦；

二、對受托人在辦理上述事項過程中所做出的決定及簽署的有

關文件，委托人均予以承認，由此在法律上產(chǎn)生的責任一概由委托

人承擔。

本委托為不可撤消之委托。

本委托經(jīng)委托人簽字并按手印后生效。

本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

委托人：年月日篇二：房屋出租委托書

房屋出租委托書

委托人：性別：身份證號碼：

受托人：性別：身份證號碼：

我與受托人系關系。因個人日常工作繁忙原因，特全權委托人

為合法代理人；代表委托人辦理房屋出租事宜。房屋所有權人為；建

筑面積平方米，套內建筑面積平方米；房產(chǎn)證號"號”（房屋買賣合

同編號：）o具體委托辦理房產(chǎn)事項如下：

一、代為辦理上述房產(chǎn)的租賃手續(xù)；

二、代收上述房產(chǎn)出租的全額價款；

三、凡與上述房產(chǎn)轉讓有關的一切事務等等均全部委托受托人

全權代辦;

四、凡與上述房產(chǎn)相關的其他一切事務等等亦全部委托受托人

全權代辦’

五、受托人代表委托人簽署的一切有關文件，委托人均予以

承認，由此在法律上產(chǎn)生的責任一概由委托人承擔；

本委托為不可撤消之委托。

本委托無論委托人發(fā)生婚變或其他意外等等情況，均長期有效；

本委托經(jīng)委托人簽字并按手印后生效；

本委托自上述所有事項全部辦理完畢后自行失效。

委托人：

委托日期：年月日

2024市區(qū)房屋委托出租合同篇10

代理方（以下簡稱乙方）：

協(xié)議編號:____________________________

簽訂時間：____________________________

簽訂地點：____________________________

根據(jù)房產(chǎn)交易管理有關規(guī)定甲方、乙方在平等自愿的基礎上，

就甲方委托乙方出租廠房相關事宜經(jīng)協(xié)商并達成一致，訂立本協(xié)議,

共同履行。

第一條甲方同意將本人坐落在本市區(qū)路廠

房委托給乙方出租，出租廠房建筑面積,甲方出租廠房已

征得廠房共有人的同意，并為此承擔相應的法律責任；乙方對上述廠

房已經(jīng)充分了解，愿意接受甲方的委托。

第二條甲方廠房出租/出售價格為人民幣元

第三條委托期限：由年月日起至年

月_____日，或乙方成功出租/出售該廠房為止。

第四條乙方代理上款所述廠房出租，并按照甲方意愿成功交易

后，根據(jù)國家計委、建設部《關于房地產(chǎn)中介服務收費的通知》在

廠房出租后，甲方向乙方交付委托服務費，租賃委托代理費按一個

月租金的百分之計算。買賣委托服務費按總售價的百分之

_____計算。

第五條甲方之義務

L于本委托書簽訂時，應具實告知乙方承租該物業(yè)的確實合法

用途。

2.于委托期間內或在撤消委托后六個月內，甲方不得私下與乙

方所中介之業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約。甲方在得到乙方協(xié)助

與業(yè)主簽訂意向書或租賃/買賣合約之當天，甲方須以轉賬、電匯、

支票或現(xiàn)金支付本委托書內訂明之委托服務費（傭金）予乙方。

第六條乙方權利及義務

1.乙方負責提供出租廠房價格評估咨詢及法律法規(guī)咨詢，向甲

方報告所委托事項處理情況

2.乙方免費將甲方出租信息公布于,并通過適

當途徑尋找承租方；并代表甲方進行交易接洽。

3.乙方提供規(guī)范出租合同范本，并協(xié)助甲方與承租方簽訂意向

書或租賃/買賣合約之后，乙方之責任即自行解除。

第七條廠房內的附屬設施等:

第八條甲方保證該廠房權屬清楚.若發(fā)生廠房權屬糾紛及債權

債務等，由甲方負責清理，并承擔民事責任，如由此給承租人造成

經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償。

第九條本協(xié)議經(jīng)甲方、乙方雙方簽字，即行生效，本協(xié)議一式

兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

委托代理人：委托代理人：

年月0

2024市區(qū)房屋委托出租合同篇11

委托人（甲方）:

租賃代理機構（乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲

乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租代理的有關事宜達成協(xié)

議如下：

第一條雙方提供相應證件

（一）甲方提供：（證明房屋產(chǎn)權歸屬甲方的下列證件）

1.房屋權屬證明；

2.房主身份證；

3.共有人同意出租的證明；

（二）乙方提供：

1.營業(yè)執(zhí)照；

2.房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資質證書；

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀人從業(yè)資格證書；

4.代理人的法人授權書。

雙方應保證所提供的證件的真實性和有效性，其復印件作為本

合同附件附于后。如由于甲方向乙方所提交的證明材料不實或陳述

的房屋具體情況不實，而導致乙方遭受具體經(jīng)濟損失的，甲方負責

向乙方賠償并承擔民事責任；如因乙方所提供的證明材料不實，而導

致甲方遭受具體經(jīng)濟損失的，由乙方向甲方賠償并承擔民事責任。

第二條房屋基本情況

該房屋坐落于武漢市。

該房屋為：樓房室廳衛(wèi)，面積為平方米，裝修狀況。

第三條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方出

示房屋所有權證，證書編號為：，房屋所有權人姓名：。

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出

示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為。

第四條房屋用途

該房屋用途為：

第五條代理權限乙方具體代理權限為：

（一）代甲方出租該房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯(lián)絡、簽

約事宜乙方于承租人所簽訂的合同文件甲方均認可。

（二）代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續(xù)；

（三）代甲方向承租人收取租金。

（四）監(jiān)督承租人按照房屋租賃合同的約定履行其他義務。

第六條出租代理期限

（一）出租代理期自年月日至年月日，共計個月。出租代

理期限的變更由雙方書面另行約定。

（二）甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方。

（三）出租委托期限屆滿或本合同終止后，乙方應將房屋及附屬

設施完好交還甲方。

第七條租金

（一）租金標準為元/月，租金總計：元（大寫；元整）。出租代

理期內租金標準調整由雙方另行書面約定。

（二）租金收取方式：由乙方代為收取。

1.甲方將該房屋交付乙方后，無論該房屋實際出租與否，乙方

均應按約定的租金標準向甲方交付租金。

2.如乙方實際出租該房屋的價格高于與甲方約定的租金標準的,

則高出部分歸乙方所有。

3.如通過銀行收付租金，則甲方須在指定銀行開立賬戶，并提

供準確賬戶信息。

4.甲方在銀行開立賬戶，帳號為

第八條傭金

出租代理期內其中日作為乙方工作期，工作期內的租金作為乙

方傭金。

第九條其他費用代理期限內，甲方承擔與該房屋有關的以下費

用：物業(yè)管理費、供暖費。其它與該房屋有關的費用、房屋租賃稅

費以及合同中未列明的其它費用均由乙方承擔。

第十條房屋及附屬設施的維護

（一）出租代理期內該房屋及其附屬設施的維修責任：甲方負責:

1.墻皮、天花板表皮老化脫落；

2.房內供水管、總閘門老化破損；

3.下水管道老化出現(xiàn)漏水，影響乙方租客或樓下鄰居正常生活；

4.因電表、電路老化導致乙方無法正常使用；

5.因有規(guī)定對供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)、燃氣系統(tǒng)、房

屋結構等有關項目需要整體維修發(fā)生的費用；

6.各類電器因電路或其它元器件老化的維修。

乙方負責：

1.房內門窗、家具、玻璃、燈具、照明開關等因使用發(fā)生的維

修、更換；

2.因乙方租客長時間離開未關閉供水總閥門導致的房內漏水、

水管爆裂；

3.馬桶配件、水管龍頭因使用產(chǎn)生的問題；

4.下水道因使用發(fā)生堵塞而產(chǎn)生的疏通或更換馬桶的費用；

5.抽油煙機的清洗或因油污堵塞造成損壞的維修或更換費用；

6.房屋內其它物品因使用而產(chǎn)生的破損。

如產(chǎn)生的費用不在上述范圍之內，應根據(jù)誰導致誰承擔的原貝L

由甲乙雙方另行商議確定。

（二）甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾。

（三）該房屋內禁止存放各類動物及相關物品；禁止存放易燃、易

爆、劇毒等危險品；禁止存放法律、法規(guī)禁止個人持有的物品。

第十一條轉委托及告知義務

出租代理期內，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部

或部分轉委托給他人。乙方將房屋出租后，應將承租人及房屋租賃

的有關情況如實告知甲方。

第十二條合同的解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約

責任：

1.該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷、危改范圍的。

2.因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其它損

失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.延遲交付該房屋達3日且未征得乙方同意的；

2.交付的房屋不符合合同約定嚴重影響使用的；

3.不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常代理出租該房屋的；

4.設施嚴重老化造成供暖供電供氣不足的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同：

L未按約定支付租金達3日的；

2.擅自改變房屋用途的；

3?因承租人居住不當，造成鄰居向甲方投訴一次以上的；

4.未經(jīng)甲方書面同意對該房屋進行裝修、裝飾的；

5.欠繳第九條所列應乙方繳納的各種費用達兩個月的；

6.利用該房屋從事違法活動、損害公共利益或妨礙他人正常工

作、生活的。第十三條違約責任

（一）出租代理期內甲方需提前終止合同的，應提前30日通知乙

方，并按月租金的200%支付違約金。

（二）出租代理期內乙方需提前終止合同的，應提前30日通知甲

方，并按月租金的200%支付違約金。

（三）甲方有第十二條第（三）款的情形之一的，應按月租金的

200%向乙方支付違約金。

（四）乙方有第十二條第（四）款的情形之一的，應按月租金的

200%向甲方支付違約金。

第十四條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決或申請調解解

決;協(xié)商或調解不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴。

第十五條其它約定事項

出租代理期開始前甲方提供的房屋設施應完好無損（經(jīng)過甲乙雙

方確認簽字）出租代理期開始后乙方應監(jiān)督承租人妥善管理并安全使

用房屋，房屋及其附屬設施如因承租人使用不當所導致毀損、滅失

或造成其他損失的，乙方負責修