2025車位租賃合同

?合同編號：合同各方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有車位，且乙方需要租賃車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條車位信息1.1甲方出租的車位位于：（具體位置見附件）。1.2車位數(shù)量：個。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體費用雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條使用權及限制4.1乙方租賃車位僅用于停放車輛，不得從事其他經(jīng)營活動。4.2乙方不得將車位轉租、轉借給第三方。4.3乙方應妥善使用車位，不得損壞車位及附屬設施。如因乙方使用不當造成損壞的，乙方應承擔修復費用。第五條合同的變更和解除5.1雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。5.2在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應支付乙方一個月租金作為違約金。5.3在租賃期限內，如乙方需提前解除合同，應支付甲方一個月租金作為違約金。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金。6.2本合同的任何一方如依法解除合同，不視為違約。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：注意事項：1.車位實際情況：確保雙方對車位的實際情況有清晰的認識，包括車位的大小、位置、使用條件等。解決辦法：在合同中附上詳細的車位圖片和具體位置說明，以確保雙方對車位的理解一致。2.租賃期限的變更：如果乙方需要提前解除合同或者甲方需要延長租賃期限，需要明確變更程序和條件。解決辦法：在合同中添加關于租賃期限變更的具體條款，包括通知期限、變更程序和可能的違約金等。3.租金支付的滯納金：乙方逾期支付租金的滯納金比例需要明確。解決辦法：在合同中明確滯納金的比例，一般為應付租金的百分比，并在合同中注明計算方式和收取標準。4.車位使用限制：明確乙方使用車位的限制條件，以防止對車位的不當使用。解決辦法：在合同中列出明確的使用限制，如禁止轉租、禁止從事經(jīng)營活動等，并說明違反規(guī)定的后果。5.合同解除的違約金：在合同中明確合同解除時的違約金支付標準和條件。解決辦法：在合同中添加關于解除合的違約金條款，包括支付金額和支付條件等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有車位并將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃車位并支付租金的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期。4.租金：指承租方為使用車位而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，根據(jù)合同約定向出租方支付的額外費用。6.使用權：指承租方在租賃期限內對車位的使用權利。7.違約金：指當一方違反合同約定時，根據(jù)合同約定向對方支付的賠償金。8.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方采取的措施和方法來解決爭議。應用場合：1.個人或企業(yè)將其擁有的車位出租給他人使用。2.房地產開發(fā)商或物業(yè)管理公司將其管理的車位出租給業(yè)主或第三方。3.停車場經(jīng)營者將其管理的車位出租給顧客。補充條款：1.車位維修責任：明確當車位需要維修時，維修費用由哪方承擔。2.車輛保險：要求承租方必須購買車輛保險，并保證保險覆蓋租賃期間的所有風險。3.車位狀況變更：如果車位在租賃期間被出售或轉讓，本合同是否繼續(xù)有效，以及如何處理。4.車位號碼變更：如果車位號碼在租賃期間發(fā)生變更，本合同的相應條款如何調整。5.租賃期滿后的續(xù)約條款：包括租金調整機制、優(yōu)先續(xù)約權等。附件列表：1.車位平面圖：標明車位的具體位置和編號。2.車位照片：提供車位的實際照片，以供承租方確認。3.物業(yè)管理制度：如果適