2025合作經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理有限公司合同爭(zhēng)議仲裁案裁決書(shū)

?合同編號(hào)：第一條合作宗旨甲乙雙方本著平等互利的原則，共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，通過(guò)合作經(jīng)營(yíng)公司，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)的保值增值。第二條合作內(nèi)容1.甲乙雙方共同負(fù)責(zé)公司的運(yùn)營(yíng)管理，包括但不局限于資產(chǎn)負(fù)債管理、項(xiàng)目開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、財(cái)務(wù)管理、員工招聘培訓(xùn)等。2.甲乙雙方按照本合同約定的比例分享公司的利潤(rùn)和承擔(dān)公司的虧損。3.甲乙雙方共同決定公司的重大事項(xiàng)，包括但不限于公司的戰(zhàn)略規(guī)劃、投資決策、資產(chǎn)處置等。第三條投資額度及出資方式1.甲乙雙方按照約定的比例向公司投資，總投資額度為人民幣【】萬(wàn)元。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的期限和金額向公司出資，具體出資時(shí)間和金額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.甲乙雙方的出資應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，以合法方式進(jìn)行，并提供真實(shí)、完整的出資證明。第四條經(jīng)營(yíng)管理1.甲乙雙方共同推舉產(chǎn)生公司董事會(huì)，董事會(huì)負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。2.甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例委派董事，董事會(huì)成員應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的管理能力和業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)。3.甲乙雙方應(yīng)共同參與公司的經(jīng)營(yíng)管理，對(duì)公司的重大決策具有平等的表決權(quán)。第五條利潤(rùn)分配及虧損承擔(dān)1.公司的利潤(rùn)按照甲乙雙方約定的比例進(jìn)行分配，具體分配比例由甲乙雙方協(xié)商確定。2.公司發(fā)生的虧損由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)，具體承擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。3.甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式支付利潤(rùn)和虧損，如有爭(zhēng)議，雙方可友好協(xié)商解決。第六條合同的變更、解除和終止1.本合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.本合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.本合同的解除和終止，不影響甲乙雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方均有約束力。第八條合同的生效、修改和解除1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的修改和解除，應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。3.本合同的修改和解除，不得影響甲乙雙方因合同產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第九條其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式【】份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日注意事項(xiàng)：1.確保合同內(nèi)容的合法性：在簽訂合應(yīng)確保合同內(nèi)容符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求，避免出現(xiàn)違反法律規(guī)定的內(nèi)容。解決辦法：在簽訂合同前，可咨詢專(zhuān)業(yè)律師對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，確保合同的合法性。2.明確合同雙方的權(quán)益和義務(wù)：合同中應(yīng)詳細(xì)明確甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，避免因模糊不清而導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)，例如投資額度、出資方式、利潤(rùn)分配、虧損承擔(dān)等。3.注意合同的履行期限：合同中應(yīng)明確約定各項(xiàng)條款的履行期限，以免一方延遲履行導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中明確約定各項(xiàng)條款的履行期限，包括投資、出資、利潤(rùn)分配、虧損承擔(dān)等。4.爭(zhēng)議解決方式：合同中應(yīng)明確約定爭(zhēng)議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時(shí)雙方有依據(jù)可循。解決辦法：在合同中明確約定爭(zhēng)議解決方式，例如提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或通過(guò)友好協(xié)商解決。5.合同的生效、修改和解除：合同中應(yīng)明確約定合同的生效、修改和解除條件，以及相關(guān)程序。解決辦法：在合同中明確約定合同的生效、修改和解除條件，以及相關(guān)程序，如簽字（或蓋章）、簽訂書(shū)面協(xié)議等。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中的一方，即合作經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理有限公司的合作伙伴之一。2.乙方：指本合同中的另一方，即合作經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理有限公司的合作伙伴之一。3.合作經(jīng)營(yíng)公司：指甲乙雙方共同投資、共同經(jīng)營(yíng)、共享收益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的企業(yè)。4.投資額度：指甲乙雙方按照約定向合作經(jīng)營(yíng)公司投資的資金數(shù)額。5.出資方式：指甲乙雙方向合作經(jīng)營(yíng)公司出資的方式，如貨幣、實(shí)物、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。6.利潤(rùn)分配：指甲乙雙方按照約定比例分享合作經(jīng)營(yíng)公司的利潤(rùn)。7.虧損承擔(dān)：指甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)合作經(jīng)營(yíng)公司的虧損。8.董事會(huì)：指合作經(jīng)營(yíng)公司的決策機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)公司的日常經(jīng)營(yíng)管理。9.仲裁：指甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)仲裁委員會(huì)進(jìn)行的一種替代訴訟的爭(zhēng)議解決方式。10.合同生效：指合同依法成立并具有法律約束力，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)。11.合同修改：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改的行為。12.合同解除：指甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系的行為。應(yīng)用場(chǎng)合：1.合作經(jīng)營(yíng)物業(yè)管理有限公司的合作伙伴之間簽訂合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.雙方在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，需要對(duì)合作內(nèi)容、投資額度、利潤(rùn)分配等方面進(jìn)行明確約定的情況。3.作為公司董事會(huì)成員，需要對(duì)公司的經(jīng)營(yíng)管理、決策等方面進(jìn)行約定。補(bǔ)充條款：1.合作經(jīng)營(yíng)公司的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃和時(shí)間表。2.雙方在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的溝通和協(xié)調(diào)機(jī)制。3.雙方在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的保密協(xié)議。4.雙方在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和保護(hù)。5.雙方在合作經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)管理和應(yīng)對(duì)措施。附件列表：1.合作經(jīng)營(yíng)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件。2.雙方的投資證明文件。3.合