2025出租門面的合同范本

?合同編號：合同各方信息：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃門面1.1甲方同意將門面出租給乙方，乙方承租甲方的門面。1.2門面的具體位置、面積、用途等詳見本合同附件。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門面，并將門面恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條權利和義務4.1甲方有權按照合同約定收取租金，有權檢查乙方經(jīng)營活動，以確保門面的安全和正常使用。4.2乙方有權按照合同約定使用門面，但不得擅自改變門面的結構和用途。4.3乙方應在租賃期內(nèi)妥善保管門面，確保門面的安全，如有損壞，乙方應承擔修復費用。4.4乙方應在租賃期內(nèi)按時支付租金，如有逾期，應支付滯納金。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向門面所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤，包括但不限于名稱、地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。解決辦法：在合同簽訂前，由甲乙雙方共同核實并確認合同各方信息。2.租賃期限的起止時間應明確填寫，避免因時間不明導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限的起止日期，并確保雙方對日期無異議。3.租金及支付方式應詳細規(guī)定，包括租金金額、支付時間和滯納金的比例。解決辦法：在合同中詳細列明租金金額、支付時間和滯納金比例，確保雙方清楚了解支付要求。4.甲乙雙方的權利和義務應明確界定，以避免誤解和爭議。解決辦法：在合同中詳細列明甲乙雙方的權利和義務，包括對門面的使用、保管和維護要求。5.違約責任應明確，包括違約行為的界定和違約金的計算方式。解決辦法：在合同中明確違約行為的界定和違約金的計算方式，確保雙方對違約責任有共同理解。6.爭議解決方式應明確，包括協(xié)商解決和訴訟解決的途徑。解決辦法：在合同中明確爭議解決的途徑，包括友好協(xié)商和向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)所有權并將其出租給他人的一方。解釋：出租方是物業(yè)的所有人，有權從承租方收取租金，并有權對承租方的使用行為進行監(jiān)督和管理。2.承租方（乙方）：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃物業(yè)的使用者，有義務按照合同約定支付租金，并有權在租賃期限內(nèi)使用物業(yè)。3.租賃期限：指承租方使用物業(yè)的時間段。解釋：租賃期限是合同中約定的承租方可以使用物業(yè)的開始和結束時間，是雙方權利和義務的有效期限。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方使用物業(yè)的對價，是出租方出租物業(yè)的主要收入來源。5.滯納金：指承租方逾期支付租金時，應支付給出租方的違約金。解釋：滯納金是承租方因逾期支付租金而產(chǎn)生的額外費用，用以懲罰逾期支付行為，保護出租方的權益。6.違約金：指一方違反合同約定時，應支付給另一方的賠償金。解釋：違約金是違約方因違反合同約定而應承擔的經(jīng)濟責任，用以補償守約方的損失，并懲罰違約行為。7.爭議解決：指當合同履行中出現(xiàn)糾紛時，采取的解決糾紛的方式。解釋：爭議解決是當合同各方在履行合同過程中出現(xiàn)分歧時，通過協(xié)商或訴訟等方式來解決糾紛的過程。應用場合：1.適用于甲方擁有門面物業(yè)并希望出租給乙方的情況。2.適用于乙方需要租賃門面進行經(jīng)營或其他活動的情況。3.適用于雙方對門面租賃有共同需求，并希望明確租賃條款的情況。補充條款：1.門面設施和條件：詳細列舉門面現(xiàn)有的設施和條件，包括但不限于面積、裝修情況、設備配置等。解決辦法：在合同附件中詳細描述門面的設施和條件，并由雙方確認。2.門面使用限制：明確乙方在使用門面時不得違反的規(guī)定，如不得進行違法活動、不得改變門面結構等。解決辦法：在合同補充條款中列明門面的使用限制，并由雙方簽字確認。3.租金調(diào)整機制：如有必要，可以約定租金調(diào)整的機制，如市場價格上漲或下跌時，租金如何調(diào)整。解決辦法：在合同補充條款中約定租金調(diào)整的機制，并由雙方簽字確認。4.提前解除合同的條件：明確合同提前解除的條件和違約責任，如一方違約時如何處理。解決辦法：在合同補充條款中列明提前解除合同的條件和違約責任，并由雙方簽字確認。附件列表：1.門面平面圖：詳細標注門面的布局和