2025拆遷工程承包合同

?合同編號(hào)：合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、工程概況1.1項(xiàng)目名稱：（項(xiàng)目全稱）1.2項(xiàng)目地址：（項(xiàng)目地址）1.3拆遷范圍：（具體范圍）1.4拆遷面積：（總面積）1.5工程預(yù)算：（預(yù)算金額）1.6工程期限：（期限）二、乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成拆遷范圍內(nèi)的房屋拆遷、土地平整等工作。2.2乙方應(yīng)確保拆遷過程中的人員安全和財(cái)產(chǎn)安全，防止意外事故的發(fā)生。2.3乙方應(yīng)按照約定的工程預(yù)算和工程期限完成工程，如有超支或延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求，依法繳納各項(xiàng)稅費(fèi)。2.5乙方應(yīng)尊重甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯甲方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。三、甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付乙方的工程款。3.2甲方應(yīng)提供乙方所需的施工場(chǎng)地、施工條件等，確保乙方順利施工。3.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的審批、驗(yàn)收等手續(xù)。四、合同價(jià)格及支付方式4.1本工程的合同價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。4.2甲方分期支付乙方工程款，具體支付方式和時(shí)間如下：（1）合同簽訂后日內(nèi)，支付乙方工程款的%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到%后，支付乙方工程款的%；（3）工程驗(yàn)收合格后，支付乙方工程款的剩余%。五、工程驗(yàn)收5.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求執(zhí)行。5.2工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。5.3工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定完成工程的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照約定支付工程款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》等。解決辦法：雙方應(yīng)確保在簽訂合已充分了解并遵守相關(guān)法律法規(guī)，必要時(shí)可咨詢專業(yè)法律人士。2.雙方應(yīng)確保提供的合同信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)進(jìn)行充分的溝通和核實(shí)，確保所提供的信息無誤。3.合同價(jià)格及支付方式的約定應(yīng)明確，避免產(chǎn)生歧義。解決辦法：詳細(xì)描述支付方式和時(shí)間，明確各階段的付款比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。4.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序應(yīng)明確，確保雙方在工程驗(yàn)收時(shí)有明確的依據(jù)。解決辦法：在合同中詳細(xì)規(guī)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序和責(zé)任，包括驗(yàn)收不合格時(shí)的整改要求和費(fèi)用承擔(dān)。5.雙方應(yīng)遵守合同中的違約責(zé)任條款，避免因違約而產(chǎn)生的損失。解決辦法：在簽訂合仔細(xì)閱讀違約責(zé)任條款，確保雙方清楚違約的后果。6.合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)明確，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：在合同中約定爭(zhēng)議解決的方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟，并明確具體的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指擁有某拆遷項(xiàng)目所有權(quán)和決策權(quán)的當(dāng)事人。解釋：甲方是項(xiàng)目的所有者，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策和監(jiān)督。2.乙方：指承擔(dān)拆遷工程承包業(yè)務(wù)的當(dāng)事人。解釋：乙方是根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)完成拆遷工程的一方。3.拆遷項(xiàng)目：指需要進(jìn)行房屋拆遷、土地平整等工作的項(xiàng)目。解釋：拆遷項(xiàng)目是指為了城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等目的，需要拆除現(xiàn)有建筑物和結(jié)構(gòu)的項(xiàng)目。4.工程預(yù)算：指完成工程所需預(yù)計(jì)的費(fèi)用。解釋：工程預(yù)算是根據(jù)工程設(shè)計(jì)、材料價(jià)格、人工成本等因素，對(duì)完成工程所需費(fèi)用的預(yù)估。5.工程期限：指完成工程所需的時(shí)間。解釋：工程期限是根據(jù)工程的性質(zhì)、規(guī)模、施工條件等因素，確定的完成工程的時(shí)間限制。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向另一方支付的賠償金。解釋：違約金是違約方因未履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)賠償。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況。解釋：不可抗力是指在合同履行過程中，因不可預(yù)見、無法避免和無法克服的客觀情況，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行。應(yīng)用場(chǎng)合：1.城市更新項(xiàng)目中的拆遷工程。2.基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)中的拆遷工程，如公路、鐵路、機(jī)場(chǎng)等。3.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目中的拆遷工程。4.政府或其他公共機(jī)構(gòu)實(shí)施的城市改造、舊城改造等拆遷工程。補(bǔ)充條款：1.環(huán)境保護(hù)條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，確保拆遷工程過程中的環(huán)境保護(hù)措施得當(dāng)，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。解決辦法：在合同中增加環(huán)境保護(hù)的專門條款，明確雙方的環(huán)境保護(hù)責(zé)任和義務(wù)。2.安全施工條款：雙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保拆遷工程過程中的安全生產(chǎn)措施得當(dāng)，預(yù)防事故的發(fā)生。解決辦法：在合同中增加安全施工的專門條款，明確雙方的安全施工責(zé)任和義務(wù)。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)給予尊重和保護(hù)，不得侵犯對(duì)方的商標(biāo)、專利等權(quán)益。解決辦法：在合同中增加知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)的專門條款，明確雙方的保護(hù)責(zé)任和義務(wù)。4.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。解決辦法：在合同中增加保密的專門條款，明確雙方的保密責(zé)任和義務(wù)。附件列表：1.甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人登記證書復(fù)印件。2