2025轉(zhuǎn)租房屋的租賃合同范本

?合同編號：甲方（原承租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（新承租人）：身份證號：地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其租賃的房屋轉(zhuǎn)租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.房屋位于：2.房屋結(jié)構(gòu)及面積：3.甲方租賃期限：4.甲方租賃起始日期：5.甲方租賃終止日期：二、轉(zhuǎn)租協(xié)議1.甲方同意將其租賃的上述房屋在租賃期限內(nèi)轉(zhuǎn)租給乙方。2.乙方同意租賃甲方轉(zhuǎn)租的房屋，并按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。3.本合同簽訂后，甲方與房東之間的租賃合同仍然有效，甲方有義務(wù)向房東履行租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為：四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。2.合同到期或提前解除合乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。五、使用及維修1.乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并妥善保管。2.房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)、維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。六、提前解除合同1.甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方。2.提前解除合同的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲乙雙方應(yīng)依法履行合同，因違法行為導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決1.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原承租人）：乙方（新承租人）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C件，核實(shí)身份信息。2.房屋狀況的真實(shí)性。解決辦法：雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并在合同中明確房屋現(xiàn)狀。3.租金、押金等費(fèi)用的準(zhǔn)確無誤。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)核實(shí)費(fèi)用金額，并在合同中明確各項(xiàng)費(fèi)用。4.合同條款的明確性、完整性。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容完整、明確，對于有疑問或需要修改的條款，應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。5.合同的履行和解除。解決辦法：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如發(fā)生提前解除合同的情況，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.爭議解決。解決辦法：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方（原承租人）：原租賃合同的承租人，將房屋轉(zhuǎn)租給乙方的當(dāng)事人。2.乙方（新承租人）：與甲方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議，租賃甲方轉(zhuǎn)租房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：甲方租賃房屋的期限，自合同簽訂之日起至合同終止日止。4.租金：乙方按照約定每月支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。5.押金：乙方為保證履行合同義務(wù)，支付給甲方的一定金額的錢款。6.違約責(zé)任：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決。8.合同簽訂地：本合同簽訂的地點(diǎn)，通常為甲方或乙方所在地。應(yīng)用場合：1.原承租人（甲方）因個(gè)人原因需提前搬離租賃房屋，且房東（甲方）同意轉(zhuǎn)租的情況下，甲方與新承租人（乙方）簽訂的租賃合同。2.新承租人（乙方）需要租賃甲方（原承租人）所租住的房屋，并得到房東（甲方）的同意。補(bǔ)充條款：1.轉(zhuǎn)租費(fèi)用：如房東要求乙方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確費(fèi)用的金額和支付方式。2.房屋交接：明確雙方在合同開始和結(jié)束時(shí)的房屋交接程序，包括房屋狀況的檢查、維修責(zé)任等。3.寵物規(guī)定：如果房東對寵物有特別的規(guī)定或限制，應(yīng)在合同中明確。4.維修責(zé)任：詳細(xì)說明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。5.變更條款：如果合同一方需要變更聯(lián)系信息，應(yīng)如何通知對方。6.保險(xiǎn)責(zé)任：是否需要乙方購買房屋保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)的覆蓋