2025關(guān)于財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保合同模板

?合同編號(hào)：合同各方當(dāng)事人：鑒于：甲方為向乙方借款，愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保；乙方為向甲方提供借款，同意接受甲方的財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保；雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本抵押擔(dān)保合同，以共同遵守。第一條抵押物1.2抵押房產(chǎn)的具體情況如下：（1）房產(chǎn)證號(hào)：；（2）房產(chǎn)地址：；（3）房產(chǎn)面積：平方米；（4）房產(chǎn)用途：；（5）其他需要約定的內(nèi)容：。第二條借款金額與用途2.1甲方本次向乙方借款金額為人民幣元整（大寫(xiě)：元整）。2.2甲方應(yīng)按照約定的用途使用借款，如變更用途應(yīng)取得乙方的書(shū)面同意。第三條借款期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起至年月日前還清借款本息。3.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算利息。第四條抵押擔(dān)保的范圍4.1本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等全部債務(wù)。第五條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)5.1甲方未按本合同約定按時(shí)還款的，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，優(yōu)先受償借款本金及利息等債務(wù)。5.2乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求甲方支付債務(wù)、處置抵押物等。第六條其他約定6.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)雙方具有法律約束力。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。解決辦法：核實(shí)當(dāng)事人的身份證明和相關(guān)資質(zhì)文件。2.明確抵押物的權(quán)屬情況，避免抵押物存在爭(zhēng)議。解決辦法：查詢(xún)房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證明，確保抵押物無(wú)爭(zhēng)議。3.約定明確的借款金額、用途、期限和還款方式。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫(xiě)借款金額、用途、期限和還款方式。4.明確雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。解決辦法：在合同中詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)和違約責(zé)任。5.確保合同符合法律法規(guī)的規(guī)定，避免合同無(wú)效。解決辦法：在簽訂合同前，征求專(zhuān)業(yè)法律人士的意見(jiàn)。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.甲方：指提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保的一方。2.乙方：指接受財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保并提供借款的一方。3.抵押物：指甲方為擔(dān)保債務(wù)，提供給乙方的用于優(yōu)先受償?shù)呢?cái)產(chǎn)。4.借款金額：指甲方向乙方借款的金額。5.借款期限：指甲方應(yīng)按約定時(shí)間歸還借款的時(shí)間段。6.抵押擔(dān)保：指甲方以其財(cái)產(chǎn)為債務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。7.違約金：指甲方未按合同約定履行義務(wù)時(shí)，應(yīng)支付給乙方的賠償金。8.損害賠償金：指因甲方違約行為給乙方造成損失時(shí)，甲方應(yīng)支付給乙方的賠償金。9.實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用：指乙方為實(shí)現(xiàn)其債權(quán)所支付的各項(xiàng)費(fèi)用，如訴訟費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)等。10.抵押權(quán)：指乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)，對(duì)抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)借款，并以自身財(cái)產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。2.私人之間的借貸，雙方約定以財(cái)產(chǎn)抵押作為還款保障。3.企業(yè)在商務(wù)活動(dòng)中，為獲得貸款或信用額度，提供財(cái)產(chǎn)抵押擔(dān)保。4.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商在獲得開(kāi)發(fā)貸款時(shí)，以在建或已建成房產(chǎn)作為抵押。5.其他任何需要以財(cái)產(chǎn)作為擔(dān)保的貸款或信用交易場(chǎng)合。補(bǔ)充條款：1.抵押物價(jià)值評(píng)估：雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估。2.抵押物保險(xiǎn)：甲方應(yīng)將抵押物辦理完整保險(xiǎn)手續(xù)，并將乙方列為第一受益人。3.借款用途的變更：如甲方需變更借款用途，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并取得乙方同意。4.提前還款：甲方如提前還款，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方，并按約定的提前還款利率計(jì)算利息。5.違約處理：詳細(xì)說(shuō)明違約行為的處理方式，包括但不限于違約金的計(jì)算方法和逾期還款的利息計(jì)算。6.爭(zhēng)議解決：約定解決合同爭(zhēng)議的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方