2025服裝店面租賃合同

?合同編號：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于的服裝店面，并愿意將其出租給乙方經(jīng)營服裝業(yè)務(wù)；乙方愿意承租甲方的服裝店面，并按照約定的條款進(jìn)行經(jīng)營。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條租賃店面及面積1.1甲方同意將其位于的服裝店面出租給乙方。1.2店面面積為平方米。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自起至止。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金為每月元。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付給甲方。第四條租賃用途乙方租賃店面僅限于經(jīng)營服裝業(yè)務(wù)，不得從事其他經(jīng)營活動。第五條維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)保持租賃店面及其設(shè)施的安全和正常使用。5.2乙方負(fù)責(zé)合理使用租賃店面及其設(shè)施，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損壞賠償責(zé)任。第六條保險(xiǎn)乙方應(yīng)自行辦理租賃店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。第七條合同的解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，任何一方不得單方面解除或終止本合同。7.2甲方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前個月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。7.3乙方提前解除或終止本合同的，應(yīng)提前個月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的賠償。第八條違約責(zé)任任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。雙方因本合同產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（出租方）簽字：乙方（承租方）簽字：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.租賃店面及面積：確保雙方對店面的位置和面積有明確的共識，可通過實(shí)地考察和測量儀器進(jìn)行確認(rèn)。如有爭議，可由雙方共同協(xié)商解決。2.租賃期限：明確租賃期限，確保雙方對起止日期有共識。如有爭議，可由雙方共同協(xié)商解決。3.租金及支付方式：約定好租金金額和支付時間，確保乙方按時支付租金。如乙方逾期支付，甲方有權(quán)依法追討。4.租賃用途：乙方需按照約定的用途使用店面，如有變更需提前通知甲方。如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。5.維修責(zé)任：明確雙方在維修方面的責(zé)任，如甲方未能履行維修責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或賠償。6.保險(xiǎn)：乙方需自行辦理租賃店面的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單副本交甲方備案。如乙方未辦理保險(xiǎn)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。7.合同的解除和終止：約定好合同解除和終止的條件，如雙方均無過錯，需提前通知對方。如一方違反合同導(dǎo)致解除或終止，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任：明確雙方在違約時的賠償責(zé)任，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決：約定好爭議解決方式，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟。10.其他約定：如有其他事項(xiàng)需約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權(quán)利和義務(wù)的有效期限。4.租金：指承租方為使用租賃店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.租賃用途：指承租方租賃店面的經(jīng)營目的和范圍。6.維修責(zé)任：指出租方和承租方在租賃期間對店面及設(shè)施的維護(hù)和修理責(zé)任。7.保險(xiǎn)：指承租方為租賃店面及財(cái)產(chǎn)辦理的保險(xiǎn)，以保障風(fēng)險(xiǎn)。8.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定義務(wù)時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。9.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中產(chǎn)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的方法。10.補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方為明確其他事項(xiàng)而簽訂的協(xié)議。應(yīng)用場合：1.服裝店、精品店、飾品店等零售店鋪的租賃。2.個人或企業(yè)出租店面給其他個人或企業(yè)經(jīng)營。3.任何需要明確租賃雙方權(quán)利和義務(wù)的場合。補(bǔ)充條款：1.店面的外觀和內(nèi)部裝修：雙方可約定店面的外觀和內(nèi)部裝修標(biāo)準(zhǔn)，以及裝修后的保留條件。2.營業(yè)時間：明確乙方的營業(yè)時間，以及是否有權(quán)利要求延長或縮短營業(yè)時間。3.廣告和宣傳：乙方是否可以在店面外進(jìn)行廣告和宣傳活動，以及相關(guān)的審批程序。4.轉(zhuǎn)租條款：乙方是否允許將店面轉(zhuǎn)租給第三方，以及轉(zhuǎn)租的條件和限制。5.營業(yè)額分享：如有營業(yè)額分享?xiàng)l款，需明確分享的比例和計(jì)算方式。6.網(wǎng)絡(luò)和通信設(shè)施：店面是否提供網(wǎng)絡(luò)和通信設(shè)施，以及相關(guān)費(fèi)用由誰承擔(dān)。7.安全責(zé)任：明確雙方在店面安全方面的責(zé)任，包括防火、防盜等。8.環(huán)保要求：乙方是否需要遵守特定的環(huán)保要求，以及相關(guān)責(zé)任的承擔(dān)。9.不可抗力：明確不可抗力事件的定義和處理方式。10.合同的修改和補(bǔ)充：任何對合同的修改和補(bǔ)充都需要雙方書面同意，并注明生效日期。附件列表