2025年度出租房屋意外事故責(zé)任免除與房東無關(guān)聯(lián)協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度出租房屋意外事故責(zé)任免除與房東無關(guān)聯(lián)協(xié)議甲方（房東）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內(nèi)容1.房屋描述房屋名稱：______房屋地址：______房屋類型：______房屋面積：______2.責(zé)任免除乙方在租賃期間發(fā)生的任何意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，包括但不限于人身傷害、財(cái)產(chǎn)損失等。乙方應(yīng)自行承擔(dān)因意外事故產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。二、協(xié)議期限1.協(xié)議期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議自動(dòng)續(xù)簽一年。三、其他事項(xiàng)1.乙方應(yīng)按照約定的租金支付方式按時(shí)繳納租金。2.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。3.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)租賃關(guān)系穩(wěn)定。四、協(xié)議生效1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的任何意外事故不承擔(dān)任何責(zé)任。有權(quán)要求乙方自行承擔(dān)因意外事故產(chǎn)生的所有費(fèi)用和責(zé)任。義務(wù)：在乙方發(fā)生意外事故時(shí)，甲方不得因此追究乙方的法律責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在協(xié)議中明確表示對(duì)意外事故不承擔(dān)責(zé)任。義務(wù)：乙方應(yīng)遵守租賃協(xié)議，確保自身行為不構(gòu)成對(duì)甲方責(zé)任的追究。六、責(zé)任免除條款1.甲方明確表示對(duì)乙方在租賃期間發(fā)生的任何意外事故不承擔(dān)責(zé)任。2.乙方理解并同意接受甲方的不承擔(dān)責(zé)任條款。七、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.協(xié)議解除如出現(xiàn)不可抗力等情況，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除協(xié)議。八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)甲乙雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，甲乙雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，甲乙雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容甲乙雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方個(gè)人信息、租賃情況以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋狀況、租金支付等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自甲乙雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月____