2025個人租房合同 標準版

?合同編號：甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)，愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：市區(qū)街道號棟單元層號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：平方米，室廳衛(wèi)。1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月元，每三個月支付一次，乙方應(yīng)在每季度第一個月的前日內(nèi)將租金支付給甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名如下：開戶行：賬號：戶名：第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付給乙方一個月租金作為違約金。6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付給甲方一個月租金作為違約金。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2甲方未按約定時間、數(shù)量交付房屋的，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定時間、數(shù)量支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及履行發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.雙方應(yīng)確保提供的信息真實準確，如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：簽訂合同前，雙方對彼此的信息進行核實，如有疑問，可要求提供相關(guān)證明材料。2.租賃期限、租金及支付方式的變更，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：雙方就變更內(nèi)容進行溝通，達成一致后，修改合同相關(guān)條款，并簽字確認。3.押金退還問題，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方就押金退還事宜進行溝通，如有分歧，盡量達成一致；如無法達成一致，依法解決。4.房屋使用及維修責(zé)任，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方就維修責(zé)任進行溝通，盡量達成一致；如無法達成一致，依法解決。5.合同變更或解除，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方就變更或解除事宜進行溝通，盡量達成一致；如無法達成一致，依法解決。6.違約責(zé)任，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。解決辦法：雙方就違約責(zé)任進行溝通，盡量達成一致；如無法達成一致，依法解決。法律名詞及名詞解釋：1.出租人：指擁有房屋所有權(quán)并愿意將房屋出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租人：指租賃房屋的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租人使用租賃房屋的時間，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間。4.租金：指承租人為使用租賃房屋而支付給出租人的費用。5.押金：指承租人為保證履行租賃合同義務(wù)，向出租人支付的一定金額的錢款。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。9.友好協(xié)商：指雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則下，進行溝通、討論，達成一致意見的過程。應(yīng)用場合：1.個人之間的房屋租賃。2.短期租賃與長期租賃。3.不帶家具的房屋租賃。4.帶家具的房屋租賃。5.房屋租賃附加其他服務(wù)（如物業(yè)費、供暖費等）。6.房屋租賃涉及寵物問題。7.房屋租賃涉及停車位問題。8.房屋租賃涉及維修責(zé)任劃分問題。補充條款：1.寵物條款：明確允許或禁止承租人攜帶寵物，及違反規(guī)定的后果。2.停車位條款：明確停車位的數(shù)量、使用及分配規(guī)則。3.維修責(zé)任劃分條款：詳細規(guī)定維修責(zé)任的承擔(dān)及維修費用的支付。4.保險條款：要求承租人購買相應(yīng)的房屋保險，保障雙方利益。5.變更地址條款：當(dāng)甲方或乙方地址發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知對方。6.提前終止合同條款：規(guī)定在租賃期間，雙方提前終止合同的條件及后果。7.合同續(xù)簽條款：規(guī)定合同到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)遵循的程序及條款。8.法律法規(guī)變化條款：若合同履行期間相關(guān)法律法規(guī)發(fā)生變化，雙方應(yīng)遵循新法律法規(guī)。附件列表：1