2025商業(yè)租房合同

?合同編號(hào)：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃property描述1.1甲方出租的property位于，包括但不限于：1.1.1房屋面積：平方米；1.1.2房屋用途：；1.1.3其他設(shè)施和設(shè)備：。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時(shí)提供租賃property的使用權(quán)。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)支付租賃property的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修基金等費(fèi)用。4.2乙方負(fù)責(zé)支付租賃property的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常生活費(fèi)用。第五條押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將property交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在日內(nèi)退還乙方押金。第六條合同的提前解除6.1甲方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方一個(gè)月租金作為違約金。6.2乙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付甲方一個(gè)月租金作為違約金。第七條其他約定7.1乙方不得將租賃property轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反本約定，甲方有權(quán)解除本合同。7.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)租賃property的正常使用和秩序。7.3甲方應(yīng)保證租賃property的設(shè)施和設(shè)備正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施和設(shè)備損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息無(wú)誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.明確租賃期限：雙方應(yīng)清楚填寫(xiě)租賃期限，避免因期限不清導(dǎo)致的糾紛。如期限有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.租金及支付方式：雙方應(yīng)明確租金金額及支付時(shí)間。如租金有調(diào)整，應(yīng)提前通知對(duì)方并簽訂變更協(xié)議。4.費(fèi)用承擔(dān)：明確各自需承擔(dān)的費(fèi)用，避免后期因費(fèi)用問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。如費(fèi)用有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)溝通并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.押金：雙方應(yīng)遵守押金退還規(guī)定。如押金退還出現(xiàn)糾紛，可參照合同約定解決。6.合同提前解除：雙方應(yīng)明確合同提前解除的條件及違約金支付事宜。如因提前解除產(chǎn)生糾紛，可參照合同約定解決。7.其他約定：雙方應(yīng)遵守合同中的其他約定。如違反約定，對(duì)方有權(quán)要求改正或賠償。8.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃property并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃property并支付租金的一方。3.租賃期限：指承租方有權(quán)使用租賃property的時(shí)間段。4.租金：指承租方為使用租賃property按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后如無(wú)違約行為，押金應(yīng)退還給承租方。6.違約金：指一方違反合同約定需支付給對(duì)方的賠償金。7.物業(yè)管理費(fèi)：指物業(yè)管理公司為管理、維護(hù)租賃property所產(chǎn)生的費(fèi)用。8.公共維修基金：指用于維修、養(yǎng)護(hù)租賃property公共部位和設(shè)施的費(fèi)用。9.水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等日常生活費(fèi)用：指承租方在租賃期間使用租賃property所產(chǎn)生的日常生活費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的糾紛通過(guò)協(xié)商或法律途徑解決的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.商業(yè)租賃：適用于企業(yè)、個(gè)體工商戶等商業(yè)用途的租房合同。2.辦公室租賃：適用于公司、企業(yè)等辦公場(chǎng)所的租房合同。3.店鋪?zhàn)赓U：適用于各類(lèi)店鋪、商場(chǎng)等營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的租房合同。4.倉(cāng)庫(kù)租賃：適用于物流、倉(cāng)儲(chǔ)等需要的倉(cāng)儲(chǔ)場(chǎng)所的租房合同。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)明確寵物的種類(lèi)、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.裝修條款：如乙方需對(duì)租賃property進(jìn)行裝修，應(yīng)明確裝修范圍、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。3.保險(xiǎn)條款：建議乙方購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方在租賃期間對(duì)property內(nèi)涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)責(zé)任。5.保密條款：如涉及商業(yè)秘密，應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)及違約責(zé)任。附件列表：1.租賃property的房產(chǎn)證復(fù)印件。2.租賃property的平面圖、