2025租房協(xié)議書合同標(biāo)準(zhǔn)模板

?合同編號：甲方（出租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人姓名】【聯(lián)系電話】乙方（承租方）：【全稱】【地址】【聯(lián)系人姓名】【聯(lián)系電話】第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2甲方出租房屋面積：【房屋面積】平方米。1.3乙方承租甲方房屋用于：【用途】。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月【金額】元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月【日期】前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方支付押金【金額】元。4.2租賃期滿后，乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和使用，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)合理使用出租房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得人為損壞。6.2乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。6.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施，或未按約定維修導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3乙方未按約定支付租金，或未按約定使用房屋及附屬設(shè)施導(dǎo)致?lián)p壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項：1.出租方和承租方的信息必須真實有效，包括姓名、地址、聯(lián)系方式等。解決辦法：雙方應(yīng)提供有效身份證件，并確保信息的準(zhǔn)確性。2.租賃期限的起止日期需明確，以免產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租賃期限的起止日期，并注明日期格式（如“YYYY年MM月DD日”）。3.租金金額、支付方式和時間應(yīng)詳細(xì)說明，以免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付方式和時間，并規(guī)定支付日期為每月固定日期。4.押金金額和退還方式應(yīng)明確，以免退押金時產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中明確規(guī)定押金金額和退還方式，包括退還條件和時間。5.雙方的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)詳細(xì)列出，以免在使用過程中產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)列出甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋維修、使用規(guī)范等。6.違約責(zé)任應(yīng)明確，以免違約時無法追究責(zé)任。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責(zé)任，包括違約行為和相應(yīng)的賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指將房屋出租給他人的當(dāng)事人，又稱房東。解釋：出租方是房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人使用。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人，又稱租戶。解釋：承租方是租賃房屋并支付租金給出租方的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時間段。解釋：租賃期限是雙方約定的租戶可以使用房屋的時間范圍。4.租金：指承租方為使用房屋而支付給出租方的費用。解釋：租金是租戶為獲得房屋使用權(quán)而向房東支付的費用。5.押金：指承租方為保證租賃合同履行而支付給出租方的費用。解釋：押金是租戶為確保租賃期間對房屋及附屬設(shè)施的妥善使用，預(yù)先支付給房東的一定金額。6.違約：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。解釋：違約是指合同當(dāng)事人未能按照合同約定履行自己的權(quán)利和義務(wù)，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)或造成對方損失的行為。7.賠償責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)對對方承擔(dān)的賠償責(zé)任。解釋：賠償責(zé)任是違約方因未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，導(dǎo)致對方損失，應(yīng)承擔(dān)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有的房屋給租戶居住或辦公。2.短期或長期租賃，包括但不限于民宿租賃、公寓租賃、商用房屋租賃等。3.涉及房屋及附屬設(shè)施使用的租賃合同。補充條款：1.寵物規(guī)定：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，若可以，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.房屋改造：乙方是否可以對房屋進行改造或裝修，如需改造的申請流程及費用承擔(dān)。3.保險責(zé)任：甲乙雙方是否需要購買相應(yīng)的房屋保險，以及保險理賠的范圍和條件。4.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護和維修責(zé)任分配。5.提前終止合同：在合同期限內(nèi)，雙方是否可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋空置：房屋在租賃期限內(nèi)出現(xiàn)空置情況的處理方式。7.法律變更：合同執(zhí)行期間，如遇相關(guān)法律法規(guī)變更，雙方應(yīng)如何調(diào)整合同內(nèi)容。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.房屋現(xiàn)狀照片或視頻：記錄房屋在租賃前的基本情況。3.附屬設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的附屬設(shè)施和設(shè)備。4.租金支付證明：如銀行轉(zhuǎn)賬記錄