門衛(wèi)秩序維護(hù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME門衛(wèi)秩序維護(hù)合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章門衛(wèi)職責(zé)與權(quán)限第一條款門衛(wèi)職責(zé)范圍第二條款門衛(wèi)權(quán)限范圍第三條款門衛(wèi)工作規(guī)范第四條款門衛(wèi)值班制度第三章門衛(wèi)秩序維護(hù)措施第一條款門衛(wèi)巡邏制度第二條款門衛(wèi)監(jiān)控設(shè)備使用規(guī)定第三條款門衛(wèi)應(yīng)急處置預(yù)案第四條款門衛(wèi)與保安、物業(yè)等相關(guān)部門的協(xié)作第四章門衛(wèi)人員管理第一條款門衛(wèi)人員招聘與培訓(xùn)第二條款門衛(wèi)人員考核與獎(jiǎng)懲第三條款門衛(wèi)人員工作紀(jì)律第四條款門衛(wèi)人員休息與休假第五章門衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備第一條款門衛(wèi)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)第二條款門衛(wèi)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第三條款門衛(wèi)設(shè)施損壞賠償?shù)谒臈l款門衛(wèi)設(shè)備更新與改造第六章門衛(wèi)工作記錄與報(bào)告第一條款門衛(wèi)工作記錄要求第二條款門衛(wèi)工作報(bào)告制度第四條款門衛(wèi)工作檔案管理第七章合同履行與變更第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點(diǎn)第三條款合同變更程序第四條款合同解除條件第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式第三條款違約金計(jì)算與支付第四條款違約爭議解決第九章保密條款第一條款保密信息范圍第二條款保密義務(wù)第三條款保密信息泄露責(zé)任第四條款保密期限第十章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)第四條款爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止后的處理第十二章其他約定第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋第四條款合同附件效力第十三章合同簽署與生效日期第一條款合同簽署第二條款合同生效日期第三條款合同附件簽署第四條款合同附件生效日期第十四章合同附件第一條款附件一：門衛(wèi)工作職責(zé)第二條款附件二：門衛(wèi)工作規(guī)范第三條款附件三：門衛(wèi)值班制度第四條款附件四：門衛(wèi)應(yīng)急處置預(yù)案合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱1.1甲方名稱：________________________1.2乙方名稱：________________________第二條款合同雙方法定代表人2.1甲方法定代表人：________________________2.2乙方法定代表人：________________________第三條款合同雙方地址3.1甲方地址：________________________3.2乙方地址：________________________第四條款合同雙方聯(lián)系方式4.1甲方聯(lián)系方式：________________________4.2乙方聯(lián)系方式：________________________第二章門衛(wèi)職責(zé)與權(quán)限第一條款門衛(wèi)職責(zé)范圍5.1維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序；5.2保障業(yè)主、住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全；5.3管理車輛進(jìn)出；5.4負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全巡查；5.5執(zhí)行其他與門衛(wèi)工作相關(guān)的職責(zé)。第二條款門衛(wèi)權(quán)限范圍6.1對(duì)進(jìn)出人員、車輛進(jìn)行詢問、登記；6.2對(duì)可疑人員、物品有權(quán)進(jìn)行檢查；6.3對(duì)違反管理規(guī)定的行為有權(quán)制止；6.4對(duì)緊急情況有權(quán)采取必要措施。第三條款門衛(wèi)工作規(guī)范7.1佩戴門衛(wèi)制服，保持儀容整潔；7.2嚴(yán)格執(zhí)行值班制度，不得擅自離崗；7.3對(duì)工作區(qū)域保持清潔，及時(shí)報(bào)告設(shè)施設(shè)備損壞情況；7.4保守工作秘密，不得泄露業(yè)主、住戶隱私。第四條款門衛(wèi)值班制度8.1門衛(wèi)實(shí)行24小時(shí)值班制度；8.2值班門衛(wèi)應(yīng)按時(shí)到崗，不得遲到、早退；8.3值班期間不得脫崗、睡覺；8.4值班記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。第三章門衛(wèi)秩序維護(hù)措施第一條款門衛(wèi)巡邏制度9.1門衛(wèi)應(yīng)定期進(jìn)行巡邏，確保公共區(qū)域安全；9.2巡邏路線應(yīng)覆蓋所有公共區(qū)域；9.3巡邏時(shí)應(yīng)注意觀察，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；9.4巡邏記錄應(yīng)詳細(xì)記錄巡邏時(shí)間、路線及發(fā)現(xiàn)的問題。第二條款門衛(wèi)監(jiān)控設(shè)備使用規(guī)定10.1門衛(wèi)應(yīng)正確使用監(jiān)控設(shè)備，確保監(jiān)控效果；10.2監(jiān)控設(shè)備應(yīng)定期檢查、維護(hù)，確保正常運(yùn)行；10.3監(jiān)控錄像資料應(yīng)妥善保管，不得泄露；10.4監(jiān)控設(shè)備不得用于非法用途。第三條款門衛(wèi)應(yīng)急處置預(yù)案11.1門衛(wèi)應(yīng)熟悉應(yīng)急處置預(yù)案，確保能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件；11.2遇到緊急情況，門衛(wèi)應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；11.3應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括報(bào)警、疏散、救援等內(nèi)容；11.4應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，提高應(yīng)急處置能力。第四條款門衛(wèi)與保安、物業(yè)等相關(guān)部門的協(xié)作12.1門衛(wèi)應(yīng)與保安、物業(yè)等相關(guān)部門保持良好溝通；12.2發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)上報(bào)，共同解決；12.3定期召開會(huì)議，協(xié)調(diào)工作；12.4共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序。第五章門衛(wèi)人員管理第一條款門衛(wèi)人員招聘與培訓(xùn)13.1乙方應(yīng)按照合同要求招聘門衛(wèi)人員；13.2門衛(wèi)人員應(yīng)具備一定的法律意識(shí)、安全意識(shí)和職業(yè)道德；13.3乙方應(yīng)組織門衛(wèi)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)；13.4培訓(xùn)內(nèi)容包括法律法規(guī)、安全知識(shí)、門衛(wèi)職責(zé)等。第二條款門衛(wèi)人員考核與獎(jiǎng)懲14.1乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行考核；14.2考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作能力、服務(wù)質(zhì)量等；14.3對(duì)表現(xiàn)優(yōu)秀的門衛(wèi)人員給予獎(jiǎng)勵(lì)；14.4對(duì)違反工作紀(jì)律的門衛(wèi)人員給予懲罰。第三條款門衛(wèi)人員工作紀(jì)律15.1門衛(wèi)人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，服從管理；15.2不得利用職務(wù)之便謀取私利；15.3不得收受業(yè)主、住戶的賄賂；15.4不得泄露業(yè)主、住戶隱私。第四條款門衛(wèi)人員休息與休假16.1門衛(wèi)人員享有國家規(guī)定的休息與休假權(quán)利；16.2乙方應(yīng)合理安排門衛(wèi)人員的休息與休假時(shí)間；16.3休息與休假期間，乙方應(yīng)安排臨時(shí)人員頂崗；16.4休息與休假期間，門衛(wèi)人員應(yīng)保持通訊暢通。第六章門衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備第一條款門衛(wèi)設(shè)施配置標(biāo)準(zhǔn)17.1門衛(wèi)室應(yīng)配備必要的辦公設(shè)施；17.2門衛(wèi)室應(yīng)配備消防器材；17.3門衛(wèi)室應(yīng)配備通訊設(shè)備；17.4門衛(wèi)室應(yīng)保持整潔、衛(wèi)生。第二條款門衛(wèi)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)18.1乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)設(shè)備進(jìn)行檢查、維護(hù)；18.2發(fā)現(xiàn)設(shè)備損壞，應(yīng)及時(shí)報(bào)修；18.3維護(hù)保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄設(shè)備名稱、損壞情況及維修情況；18.4維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條款門衛(wèi)設(shè)施損壞賠償19.1門衛(wèi)設(shè)施損壞，由損壞者承擔(dān)賠償責(zé)任；19.2乙方有權(quán)向損壞者追償；19.3門衛(wèi)設(shè)施損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第四條款門衛(wèi)設(shè)備更新與改造20.2更新與改造方案應(yīng)經(jīng)甲方同意；20.3更新與改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)；20.4更新與改造后的設(shè)備應(yīng)滿足合同要求。第七章合同履行與變更第一條款合同履行期限21.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__年__月__日止。第二條款合同履行地點(diǎn)22.1本合同履行地點(diǎn)為甲乙雙方約定的物業(yè)管理區(qū)域。第三條款合同變更程序23.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；23.2合同變更不得違反法律法規(guī)和合同約定；23.3合同變更內(nèi)容應(yīng)明確、具體。第四條款合同解除條件24.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除合同；24.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可以解除合同；24.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；24.4合同解除應(yīng)提前__日通知對(duì)方。第八章違約責(zé)任第一條款違約責(zé)任概述25.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；25.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等；25.3違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)方式26.1對(duì)于輕微違約，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施；26.2對(duì)于重大違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失；26.3違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第三條款違約金計(jì)算與支付27.1違約金的計(jì)算依據(jù)為合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定；27.2違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付；27.3逾期支付違約金，應(yīng)按日支付違約金總額的__%作為滯納金。第四條款違約爭議解決28.1違約爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；28.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第九章保密條款第一條款保密信息范圍29.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密信息；29.2保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、工作計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。第二條款保密義務(wù)30.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；30.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；30.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第三條款保密信息泄露責(zé)任31.1因一方泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；31.2泄露保密信息的行為違反法律法規(guī)的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條款保密期限32.1本合同的保密期限為__年__月__日。第十章法律適用與爭議解決第一條款法律適用33.1本合同適用中華人民共和國法律；33.2本合同未規(guī)定的，適用相關(guān)法律法規(guī)。第二條款爭議解決方式34.1爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；34.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。第三條款爭議解決機(jī)構(gòu)35.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院；35.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和程序進(jìn)行。第四條款爭議解決費(fèi)用36.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；36.2雙方另有約定的，從其約定。第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件37.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；37.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二條款合同終止條件38.1合同履行完畢；38.2雙方協(xié)商一致解除合同；38.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；38.4一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同。第三條款合同解除程序39.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；39.2合同解除應(yīng)提前__日通知對(duì)方。第四條款合同終止后的處理40.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)；40.2雙方應(yīng)相互配合，確保合同終止后的工作順利進(jìn)行。第十二章其他約定第一條款合同附件41.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；41.2合同附件包括但不限于：門衛(wèi)工作職責(zé)、門衛(wèi)工作規(guī)范、門衛(wèi)值班制度等。第二條款合同未盡事宜42.1本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；42.2協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。第三條款合同解釋43.1本合同條款的解釋權(quán)歸甲方所有；43.2對(duì)合同條款的任何解釋，應(yīng)以合同原文為準(zhǔn)。第四條款合同附件效力44.1合同附件與本合同具有同等法律效力；44.2合同附件的修改、補(bǔ)充或變更，應(yīng)與本合同同時(shí)進(jìn)行。第十三章合同簽署與生效日期第一條款合同簽署45.1本合同一式__份，甲乙雙方各執(zhí)__份；45.2雙方代表在本合同上簽字蓋章，本合同自簽字蓋章之日起生效。第二條款合同生效日期46.1本合同自__年__月__日起生效。第三條款合同附件簽署47.1合同附件的簽署與本合同同時(shí)進(jìn)行；47.2合同附件的簽署，雙方代表應(yīng)簽字蓋章。第四條款合同附件生效日期48.1合同附件自簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件第一條款附件一：門衛(wèi)工作職責(zé)49.1維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序；49.2保障業(yè)主、住戶的人身和財(cái)產(chǎn)安全；49.3管理車輛進(jìn)出；49.4負(fù)責(zé)公共區(qū)域的安全巡查；49.5執(zhí)行其他與門衛(wèi)工作相關(guān)的職責(zé)。第二條款附件二：門衛(wèi)工作規(guī)范50.1佩戴門衛(wèi)制服，保持儀容整潔；50.2嚴(yán)格執(zhí)行值班制度，不得擅自離崗；50.3對(duì)工作區(qū)域保持清潔，及時(shí)報(bào)告設(shè)施設(shè)備損壞情況；50.4保守工作秘密，不得泄露業(yè)主、住戶隱私。第三條款附件三：門衛(wèi)值班制度51.1門衛(wèi)實(shí)行24小時(shí)值班制度；51.2值班門衛(wèi)應(yīng)按時(shí)到崗，不得遲到、早退；51.3值班期間不得脫崗、睡覺；51.4值班記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確。第四條款附件四：門衛(wèi)應(yīng)急處置預(yù)案52.1門衛(wèi)應(yīng)熟悉應(yīng)急處置預(yù)案，確保能夠及時(shí)應(yīng)對(duì)突發(fā)事件；52.2遇到緊急情況，門衛(wèi)應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案；52.3應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括報(bào)警、疏散、救援等內(nèi)容；52.4應(yīng)急預(yù)案應(yīng)定期演練，提高應(yīng)急處置能力。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方主導(dǎo)下的門衛(wèi)秩序維護(hù)責(zé)任條款1.1甲方作為物業(yè)管理方，對(duì)門衛(wèi)秩序維護(hù)負(fù)有全面責(zé)任；1.2甲方應(yīng)確保門衛(wèi)人員具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能；1.3甲方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行人員調(diào)整或培訓(xùn)。2.甲方對(duì)乙方門衛(wèi)人員的監(jiān)督與考核條款2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方門衛(wèi)人員進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督和考核；2.2考核內(nèi)容包括工作態(tài)度、工作效率、秩序維護(hù)效果等；2.3甲方有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果對(duì)乙方門衛(wèi)人員進(jìn)行獎(jiǎng)懲。3.甲方對(duì)門衛(wèi)秩序維護(hù)的預(yù)算與費(fèi)用控制條款3.1甲方應(yīng)制定門衛(wèi)秩序維護(hù)的年度預(yù)算，并合理控制費(fèi)用；3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提交的門衛(wèi)秩序維護(hù)費(fèi)用進(jìn)行審核；3.3甲方應(yīng)確保門衛(wèi)秩序維護(hù)費(fèi)用的合理使用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方主導(dǎo)下的門衛(wèi)秩序維護(hù)責(zé)任條款1.1乙方作為門衛(wèi)服務(wù)提供方，對(duì)門衛(wèi)秩序維護(hù)負(fù)有直接責(zé)任；1.2乙方應(yīng)確保門衛(wèi)人員具備必要的專業(yè)知識(shí)和技能；1.3乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行人員調(diào)整或培訓(xùn)。2.乙方對(duì)甲方的要求與建議的反饋條款2.1乙方應(yīng)及時(shí)向甲方反饋門衛(wèi)秩序維護(hù)工作中的問題和建議；2.2甲方應(yīng)認(rèn)真聽取乙方的反饋，并采取有效措施解決問題；2.3乙方有權(quán)要求甲方對(duì)門衛(wèi)秩序維護(hù)工作中的不足進(jìn)行改進(jìn)。3.乙方對(duì)門衛(wèi)秩序維護(hù)的質(zhì)量保證條款3.1乙方應(yīng)保證門衛(wèi)秩序維護(hù)的質(zhì)量，確保物業(yè)管理區(qū)域的安全與秩序；3.2乙方應(yīng)建立健全門衛(wèi)秩序維護(hù)的質(zhì)量管理體系；3.3乙方應(yīng)定期對(duì)門衛(wèi)秩序維護(hù)質(zhì)量進(jìn)行自查，并及時(shí)向甲方報(bào)告。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的引入與職責(zé)條款1.1甲方或乙方可引入第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)門衛(wèi)秩序維護(hù)進(jìn)行監(jiān)督管理；1.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；1.3第三方中介機(jī)構(gòu)的主要職責(zé)包括：監(jiān)督、評(píng)估、報(bào)告等。2.第三方中介與甲乙雙方的溝通與協(xié)調(diào)條款2.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)與甲乙雙方保持密切溝通，及時(shí)反饋門衛(wèi)秩序維護(hù)情況；2.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲乙雙方解決門衛(wèi)秩序維護(hù)中的爭議；2.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保溝通與協(xié)調(diào)的公正、公平。3.第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)與支付條款3.1第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)；3.2第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定；3.3第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：門衛(wèi)工作職責(zé)2.附件二：門衛(wèi)工作規(guī)范3.附件三：門衛(wèi)值班制度4.附件四：門衛(wèi)應(yīng)急處置預(yù)案5.附件五：門衛(wèi)人員培訓(xùn)計(jì)劃6.附件六：門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備清單7.附件七：門衛(wèi)工作記錄表9.附件九：第三方中介服務(wù)協(xié)議10.附件十：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)履行門衛(wèi)職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域秩序混亂；未能有效維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域安全，造成財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害；未按合同約定進(jìn)行門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)；未按合同約定進(jìn)行門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)、考核和獎(jiǎng)懲；未按合同約定支付門衛(wèi)秩序維護(hù)費(fèi)用；泄露業(yè)主、住戶隱私；未按合同約定履行保密義務(wù)；未按合同約定進(jìn)行爭議解決。2.違約行為的認(rèn)定：甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)通過現(xiàn)場(chǎng)檢查、工作記錄、監(jiān)控錄像等方式收集證據(jù)；乙方對(duì)違約行為的承認(rèn)；爭議解決機(jī)構(gòu)根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢；3.爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決；4.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等保密信息的保護(hù)義務(wù)；5.法律適用：指在合同履行過程中，適用的法律法規(guī)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：門衛(wèi)人員素質(zhì)不達(dá)標(biāo)。解決辦法：加強(qiáng)門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)和考核。2.問題：門衛(wèi)設(shè)施設(shè)備損壞嚴(yán)重。解決辦法：及時(shí)維修或更新設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。3.問題：門衛(wèi)工作記錄不完整。解決辦法：規(guī)范門衛(wèi)工作記錄，確保其準(zhǔn)確性和完整性。4.問題：第三方中介服務(wù)不滿意。解決辦法：與第三方中介機(jī)構(gòu)溝通，協(xié)商解決問題或更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.住宅小區(qū)門衛(wèi)秩序維護(hù)；2.商業(yè)大廈門衛(wèi)秩序維護(hù)；3.辦公樓門衛(wèi)秩序維護(hù)；4.工業(yè)園區(qū)門衛(wèi)秩序維護(hù)；5.學(xué)校、醫(yī)院等公共場(chǎng)所門衛(wèi)秩序維護(hù)。門衛(wèi)秩序維護(hù)1合同目錄第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章門衛(wèi)職責(zé)范圍第一條款門衛(wèi)工作地點(diǎn)第二條款門衛(wèi)工作時(shí)間第三條款門衛(wèi)工作內(nèi)容第四條款門衛(wèi)工作要求第三章門衛(wèi)秩序維護(hù)第一條款入門秩序第二條款出門秩序第三條款內(nèi)部秩序第四條款應(yīng)急處理第四章門衛(wèi)管理第一條款門衛(wèi)招聘與培訓(xùn)第二條款門衛(wèi)考核與獎(jiǎng)懲第三條款門衛(wèi)工作交接第四條款門衛(wèi)離職手續(xù)第五章門衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備第一條款門衛(wèi)設(shè)施配置第二條款設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第三條款設(shè)備更新與補(bǔ)充第四條款設(shè)備使用與保管第六章門衛(wèi)安全保衛(wèi)第一條款安全防范措施第二條款安全責(zé)任劃分第三條款突發(fā)事件處理第四條款安全培訓(xùn)與教育第七章門衛(wèi)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第一條款服務(wù)態(tài)度第二條款服務(wù)效率第三條款服務(wù)質(zhì)量第四條款服務(wù)滿意度第八章合同期限與費(fèi)用第一條款合同期限第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第四條款費(fèi)用調(diào)整第九章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第十章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第十一章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第十二章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第四條款合同終止日期第十三章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十四章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達(dá)第三條款合同解釋第四條款合同附件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息第一條款合同雙方名稱第二條款合同雙方法定代表人第三條款合同雙方地址第四條款合同雙方聯(lián)系方式第二章門衛(wèi)職責(zé)范圍第一條款門衛(wèi)工作地點(diǎn)第二條款門衛(wèi)工作時(shí)間第三條款門衛(wèi)工作內(nèi)容第四條款門衛(wèi)工作要求第三章門衛(wèi)秩序維護(hù)第一條款入門秩序第二條款出門秩序第三條款內(nèi)部秩序第四條款應(yīng)急處理第四章門衛(wèi)管理第一條款門衛(wèi)招聘與培訓(xùn)第二條款門衛(wèi)考核與獎(jiǎng)懲第三條款門衛(wèi)工作交接第四條款門衛(wèi)離職手續(xù)第五章門衛(wèi)設(shè)施與設(shè)備第一條款門衛(wèi)設(shè)施配置第二條款設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)第三條款設(shè)備更新與補(bǔ)充第四條款設(shè)備使用與保管第六章門衛(wèi)安全保衛(wèi)第一條款安全防范措施第二條款安全責(zé)任劃分第三條款突發(fā)事件處理第四條款安全培訓(xùn)與教育第七章合同期限與費(fèi)用第一條款合同期限第二條款費(fèi)用支付方式第三條款費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)第四條款費(fèi)用調(diào)整第八章合同解除與終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除程序第四條款合同終止程序第九章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約爭議解決第十章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效與終止第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同生效日期第四條款合同終止日期第十二章合同附件第一條款附件內(nèi)容第二條款附件效力第三條款附件修改第四條款附件保管第十三章其他約定第一條款不可抗力第二條款通知與送達(dá)第三條款合同解釋第四條款合同附件第十四章合同簽署第一條款簽署時(shí)間第二條款簽署地點(diǎn)第三條款簽署人員第四條款簽署生效_______合同簽署人：（簽字）（姓名）（職務(wù)）_______合同簽署人：（簽字）（姓名）（職務(wù)）_______合同簽署日期：_______（年）年（月）月（日）日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：甲方主導(dǎo)權(quán)說明：甲方作為合同主導(dǎo)方，擁有對(duì)門衛(wèi)秩序維護(hù)工作的最終決策權(quán)，包括但不限于門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等。2.第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方履行門衛(wèi)職責(zé)的情況進(jìn)行監(jiān)督，包括定期檢查、不定期抽查等方式，確保乙方按照合同約定履行職責(zé)。3.第三條款：甲方提供設(shè)施說明：甲方負(fù)責(zé)提供門衛(wèi)工作所需的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于門禁系統(tǒng)、監(jiān)控設(shè)備、制服等，并保證其正常運(yùn)行。4.第四條款：甲方培訓(xùn)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)對(duì)門衛(wèi)人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)和專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備履行職責(zé)所需的專業(yè)知識(shí)和技能。5.第五條款：甲方費(fèi)用承擔(dān)說明：甲方承擔(dān)門衛(wèi)秩序維護(hù)工作的所有費(fèi)用，包括但不限于人員工資、設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：乙方自主權(quán)說明：乙方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)自主決定門衛(wèi)人員的招聘、培訓(xùn)、考核、獎(jiǎng)懲等，甲方應(yīng)予以配合。2.第二條款：乙方服務(wù)質(zhì)量保證說明：乙方保證門衛(wèi)秩序維護(hù)工作的服務(wù)質(zhì)量，確保門衛(wèi)人員遵守合同規(guī)定，維護(hù)好門衛(wèi)秩序。3.第三條款：乙方設(shè)施維護(hù)責(zé)任說明：乙方負(fù)責(zé)門衛(wèi)工作所需設(shè)施和設(shè)備的日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行，如有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。4.第四條款：乙方培訓(xùn)需求說明：乙方有權(quán)根據(jù)工作需要，向甲方提出培訓(xùn)需求，甲方應(yīng)予以支持并提供必要的培訓(xùn)資源。5.第五條款：乙方費(fèi)用結(jié)算說明：乙方根據(jù)合同約定，向甲方提供門衛(wèi)秩序維護(hù)工作的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第一條款：中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，確保合同條款的履行，并對(duì)雙方提供必要的咨詢服務(wù)。2.第二條款：中介費(fèi)用說明：中介費(fèi)用由甲方和乙方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.第三條款：中介報(bào)告說明：中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交工作報(bào)告，包括門衛(wèi)秩序維護(hù)工作的進(jìn)展情況、存在的問題及改進(jìn)措施等。4.第四條款：中介保密說明：中介在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。5.第五條款：中介責(zé)任說明：中介因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的設(shè)施和設(shè)備清單2.乙方提供的門衛(wèi)人員名單及資質(zhì)證明3.甲方和乙方簽訂的培訓(xùn)計(jì)劃4.中介機(jī)構(gòu)的工作報(bào)告5.合同履行過程中的費(fèi)用結(jié)算報(bào)告6.爭議解決的相關(guān)文件和記錄7.合同附件中涉及的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供設(shè)施和設(shè)備乙方未按約定履行門衛(wèi)職責(zé)甲方未按約定支付費(fèi)用乙方未按約定提供人員或服務(wù)質(zhì)量中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)2.違約行為的認(rèn)定：通過合同約定的條款和條件進(jìn)行判斷通過實(shí)際履行情況和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定通過雙方協(xié)商或第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.合同（Contract）：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.不可抗力（ForceMajeure）：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.爭議解決（DisputeResolution）：指在合同履行過程中，當(dāng)事人之間發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.法律責(zé)任（LegalLiability）：指當(dāng)事人因違反法律規(guī)定或合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供設(shè)施和設(shè)備。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)提供或修復(fù)。2.問題：乙方未按約定履行門衛(wèi)職責(zé)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可根據(jù)情節(jié)輕重進(jìn)行獎(jiǎng)懲。3.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付，甲方應(yīng)在接到通知后一定期限內(nèi)支付。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，或通過法律途徑追究中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇、辦公樓等場(chǎng)所的門衛(wèi)秩序維護(hù)服務(wù)。2.適用于企事業(yè)單位、政府機(jī)關(guān)等機(jī)構(gòu)的門衛(wèi)秩序維護(hù)服務(wù)。3.適用于特殊場(chǎng)合，如大型活動(dòng)、重要會(huì)議等門衛(wèi)秩序維護(hù)服務(wù)。4.適用于有第三方中介參與的門衛(wèi)秩序維護(hù)服務(wù)合同。門衛(wèi)秩序維護(hù)2合同目錄第一章合同概述第一條款合同名稱第二條款合同雙方第三條款合同簽訂時(shí)間第四條款合同簽訂地點(diǎn)第二章門衛(wèi)職責(zé)第一條款門衛(wèi)工作范圍第二條款門衛(wèi)工作內(nèi)容第三條款門衛(wèi)工作要求第四條款門衛(wèi)工作時(shí)間第三章門衛(wèi)秩序維護(hù)第一條款秩序維護(hù)原則第二條款秩序維護(hù)措施第三條款秩序維護(hù)責(zé)任第四條款秩序維護(hù)效果評(píng)估第四章門衛(wèi)工作紀(jì)律第一條款門衛(wèi)行為規(guī)范第二條款門衛(wèi)著裝要求第三條款門衛(wèi)儀容儀表要求第四條款門衛(wèi)保密要求第五章門衛(wèi)工作交接第一條款工作交接程序第二條款工作交接內(nèi)容第三條款工作交接責(zé)任第四條款工作交接時(shí)間第六章門衛(wèi)培訓(xùn)與考核第一條款培訓(xùn)內(nèi)容第二條款培訓(xùn)方式第三條款考核標(biāo)準(zhǔn)第四條款考核結(jié)果運(yùn)用第七章門衛(wèi)福利待遇第一條款工資待遇第二條款獎(jiǎng)金制度第三條款社會(huì)保險(xiǎn)第四條款休息休假第八章違約責(zé)任第一條款違約情形第二條款違約責(zé)任承擔(dān)第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約處理程序第九章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭議解決程序第四條款爭議解決期限第十章合同解除第一條款合同解除條件第二條款合同解除程序第三條款合同解除后果第四條款合同解除通知第十一章合同終止第一條款合同終止條件第二條款合同終止程序第三條款合同終止后果第四條款合同終止通知第十二章合同附件第一條款附件名稱第二條款附件內(nèi)容第三條款附件效力第十三章合同生效第一條款合同生效條件第二條款合同生效時(shí)間第三條款合同生效地點(diǎn)第十四章合同其他第一條款合同解釋第二條款合同修改第三條款合同通知第四條款合同解除與終止的效力合同編號(hào)_________第一章合同概述第一條款合同名稱：《門衛(wèi)秩序維護(hù)合同》第二條款合同雙方：甲方：（物業(yè)管理方或單位名稱）乙方：（門衛(wèi)服務(wù)方或個(gè)人姓名）第三條款合同簽訂時(shí)間：____年____月____日第四條款合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)第二章門衛(wèi)職責(zé)第一條款門衛(wèi)工作范圍：1.負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)出物業(yè)管理區(qū)域的人員和車輛進(jìn)行登記、查驗(yàn)；2.負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的治安秩序；3.負(fù)責(zé)協(xié)助處理突發(fā)性事件；4.負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域的清潔衛(wèi)生；5.其他甲方交辦的任務(wù)。第二條款門衛(wèi)工作內(nèi)容：1.對(duì)出入人員進(jìn)行身份驗(yàn)證；2.對(duì)外來車輛進(jìn)行登記、引導(dǎo)；3.監(jiān)控區(qū)域內(nèi)的安全狀況；4.確保消防通道暢通；5.保持公共區(qū)域的整潔；6.定期巡邏；7.處理緊急情況。第三條款門衛(wèi)工作要求：1.嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定；2.佩戴統(tǒng)一門衛(wèi)服裝，保持儀容整潔；3.工作認(rèn)真負(fù)責(zé)，反應(yīng)迅速；5.無犯罪記錄。第四條款門衛(wèi)工作時(shí)間：1.每天上班時(shí)間為____時(shí)到____時(shí)；2.根據(jù)實(shí)際需要，甲方有權(quán)調(diào)整工作時(shí)間。第三章門衛(wèi)秩序維護(hù)第一條款秩序維護(hù)原則：1.以維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域秩序?yàn)槟繕?biāo)；2.依法依規(guī)處理各類秩序問題；3.公正公平，維護(hù)各方權(quán)益。第二條款秩序維護(hù)措施：1.對(duì)可疑人員進(jìn)行詢問和盤查；2.對(duì)違反秩序的行為進(jìn)行制止和糾正；3.及時(shí)上報(bào)突發(fā)事件；4.對(duì)秩序維護(hù)工作情況進(jìn)行記錄和反饋；5.定期開展秩序維護(hù)培訓(xùn)。第三條款秩序維護(hù)責(zé)任：1.乙方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的秩序維護(hù)負(fù)全部責(zé)任；2.甲方對(duì)乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條款秩序維護(hù)效果評(píng)估：1.定期對(duì)乙方秩序維護(hù)工作進(jìn)行評(píng)估；2.根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整門衛(wèi)工作內(nèi)容和方法。第四章門衛(wèi)工作紀(jì)律第一條款門衛(wèi)行為規(guī)范：1.舉止文明，禮貌待人；2.嚴(yán)禁索要、收受他人財(cái)物；3.不得泄露工作秘密；4.不得參與任何非法活動(dòng)。第二條款門衛(wèi)著裝要求：1.佩戴統(tǒng)一門衛(wèi)服裝，保持整潔；2.服裝顏色、款式需符合甲方要求；3.著裝不得隨意改裝、損壞。第三條款門衛(wèi)儀容儀表要求：1.保持個(gè)人衛(wèi)生，儀容整潔；2.不得留長發(fā)、怪發(fā)；3.不得佩戴不符合規(guī)定的飾品。第四條款門衛(wèi)保密要求：1.不得泄露物業(yè)管理區(qū)域的任何信息；2.對(duì)在工作中了解到的業(yè)主信息予以保密。第五章門衛(wèi)工作交接第一條款工作交接程序：1.交接雙方應(yīng)在工作交接前進(jìn)行溝通；2.交接過程中，交接雙方應(yīng)核對(duì)工作記錄；3.交接完成后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)。第二條款工作交接內(nèi)容：1.工作記錄；2.物品清單；3.車輛通行記錄；4.其他需交接的事項(xiàng)。第三條款工作交接責(zé)任：1.交接雙方對(duì)工作交接內(nèi)容的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)；2.甲方對(duì)工作交接負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。第四條款工作交接時(shí)間：1.工作交接應(yīng)在正常工作時(shí)間進(jìn)行；2.甲方有權(quán)要求乙方在特定時(shí)間進(jìn)行工作交接。第六章門衛(wèi)培訓(xùn)與考核第一條款培訓(xùn)內(nèi)容：1.法律法規(guī)；2.物業(yè)管理規(guī)定；3.門衛(wèi)職責(zé)；4.應(yīng)急處理；5.安全知識(shí)。第二條款培訓(xùn)方式：1.集中培訓(xùn)；2.在線培訓(xùn)；3.實(shí)地演練。第三條款考核標(biāo)準(zhǔn)：1.知識(shí)掌握程度；2.工作態(tài)度；3.工作能力；4.服務(wù)質(zhì)量。第四條款考核結(jié)果運(yùn)用：1.考核結(jié)果作為門衛(wèi)晉升和獎(jiǎng)懲的依據(jù)；2.甲方有權(quán)根據(jù)考核結(jié)果調(diào)整門衛(wèi)工作。第七章門衛(wèi)福利待遇第一條款工資待遇：1.乙方工資按月支付，具體數(shù)額根據(jù)甲方規(guī)定執(zhí)行；2.甲方按國家規(guī)定支付乙方社會(huì)保險(xiǎn)和住房公積金。第二條款獎(jiǎng)金制度：1.乙方表現(xiàn)優(yōu)秀，可享受獎(jiǎng)金獎(jiǎng)勵(lì)；2.獎(jiǎng)金標(biāo)準(zhǔn)由甲方制定。第三條款社會(huì)保險(xiǎn)：1.甲方為乙方繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和生育保險(xiǎn)；2.乙方應(yīng)按規(guī)定參加社會(huì)保險(xiǎn)。第四條款休息休假：1.乙方享有國家規(guī)定的休息日和法定節(jié)假日；2.甲方可根據(jù)工作需要安排乙方加班，并支付加班費(fèi)。第八章違約責(zé)任第一條款違約情形：1.乙方未履行門衛(wèi)職責(zé)，導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域秩序混亂；2.乙方違反工作紀(jì)律，損害甲方或業(yè)主利益；3.乙方未按合同約定提供門衛(wèi)服務(wù)；4.乙方在服務(wù)期間發(fā)生重大失誤，造成甲方損失。第二條款違約責(zé)任承擔(dān)：1.乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；2.甲方有權(quán)根據(jù)違約情況，要求乙方支付違約金。第三條款違約賠償：1.賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定；2.甲方有權(quán)向乙方追討賠償金。第四條款違約處理程序：1.甲方應(yīng)以書面形式通知乙方違約情況；2.乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)提出書面答辯；3.雙方協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第九章爭議解決第一條款爭議解決方式：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；3.爭議解決方式由雙方在合同中約定。第二條款爭議解決機(jī)構(gòu)：1.爭議解決機(jī)構(gòu)為____市仲裁委員會(huì)；2.爭議解決機(jī)構(gòu)的具體地址為____市____區(qū)____路____號(hào)。第三條款爭議解決程序：1.雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交仲裁申請(qǐng)；2.爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)后____日內(nèi)受理；3.仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理后____日內(nèi)作出裁決。第四條款爭議解決期限：1.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)；2.爭議未在規(guī)定期限內(nèi)解決的，可依法向人民法院提起訴訟。第十章合同解除第一條款合同解除條件：1.乙方嚴(yán)重違反合同約定；2.甲方因物業(yè)管理需要，決定提前解除合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。第二條款合同解除程序：1.甲方應(yīng)以書面形式通知乙方合同解除事宜；2.乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)；3.雙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同解除后果：1.合同解除后，乙方應(yīng)立即停止門衛(wèi)工作；2.甲方應(yīng)向乙方支付已提供服務(wù)的報(bào)酬；3.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。第四條款合同解除通知：1.甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出合同解除通知；2.乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)。第十一章合同終止第一條款合同終止條件：1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致同意終止合同；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。第二條款合同終止程序：1.雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止事宜；2.雙方應(yīng)在合同終止后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款合同終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止門衛(wèi)工作；2.甲方應(yīng)向乙方支付已提供服務(wù)的報(bào)酬；3.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。第四條款合同終止通知：1.甲方應(yīng)以書面形式向乙方發(fā)出合同終止通知；2.乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以確認(rèn)。第十二章合同附件第一條款附件名稱：1.《門衛(wèi)工作記錄表》；2.《門衛(wèi)服務(wù)規(guī)范》；3.《門衛(wèi)工作交接清單》；4.其他相關(guān)附件。第二條款附件內(nèi)容：1.附件內(nèi)容為合同組成部分；2.附件內(nèi)容與合同內(nèi)容有沖突時(shí)，以合同內(nèi)容為準(zhǔn)。第三條款附件效力：1.附件具有與合同同等的法律效力；2.附件的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十三章合同生效第一條款合同生效條件：1.雙方簽署合同；2.合同經(jīng)雙方簽字蓋章；3.合同符合法律法規(guī)的規(guī)定。第二條款合同生效時(shí)間：1.合同自雙方簽字蓋章之日起生效；2.合同的生效日期為____年____月____日。第三條款合同生效地點(diǎn)：1.合同生效地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。第十四章合同其他第一條款合同解釋：1.合同條款如有歧義，由雙方協(xié)商解釋；2.如協(xié)商不成，可依法解釋。第二條款合同修改：1.合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改后的合同條款具有同等法律效力。第三條款合同通知：1.雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行合同通知；2.通知內(nèi)容應(yīng)明確、完整。第四條款合同解除與終止的效力：1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的善后事宜。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：甲方責(zé)任與義務(wù)1.甲方應(yīng)確保物業(yè)管理區(qū)域的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，為乙方提供必要的工作條件。2.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高其工作技能和服務(wù)水平。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各方的利益關(guān)系，確保乙方工作不受干擾。附加條款二：甲方監(jiān)督與管理1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。2.甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)意見。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的