福萊易通套價(jià)培訓(xùn)

福萊易通套價(jià)培訓(xùn)

2021/6/271目錄1清單結(jié)算2021/6/272清單結(jié)算模式轉(zhuǎn)換鎖定清單鎖定措施費(fèi)加載結(jié)算模板2021/6/273目錄2材料調(diào)差2021/6/274材料找差暫估材料調(diào)差風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差費(fèi)用調(diào)差設(shè)備調(diào)差2021/6/275目錄3暫估材料調(diào)差2021/6/276暫估材料調(diào)差暫估材料調(diào)差軟件操作2021/6/277目錄4風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差2021/6/278風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差價(jià)格指數(shù)差額調(diào)整法（適用于13清單結(jié)算）造價(jià)信息差額調(diào)整法（適用于13清單結(jié)算）信息價(jià)漲跌幅度差額調(diào)整法（適用于13清單結(jié)算）風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差（適用于08清單和11清單結(jié)算）2021/6/279風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差造價(jià)信息差額調(diào)整法（適用于13清單）：承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià)：施工期間材料單價(jià)漲幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值，或材料單價(jià)跌幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià)：施工期間材料單價(jià)跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值，或材料單價(jià)漲幅以投標(biāo)報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)：施工期間材料單價(jià)漲、跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過(guò)合同約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度值時(shí)，其超過(guò)部分按實(shí)調(diào)整。2021/6/2710風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差造價(jià)信息差額調(diào)整法（適用于13清單）：判斷標(biāo)準(zhǔn)：|加權(quán)平均價(jià)/計(jì)算基礎(chǔ)-1|與風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)比較單價(jià)差額=加權(quán)平均價(jià)-計(jì)算基礎(chǔ)×

（1±風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）確認(rèn)單價(jià)=投標(biāo)單價(jià)+單價(jià)差額其中材料上漲用（1+風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)），材料下跌用（1-風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）2021/6/2711風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差序號(hào)名稱單位數(shù)

量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)基準(zhǔn)單價(jià)投標(biāo)單價(jià)加權(quán)平均價(jià)確認(rèn)價(jià)差額單價(jià)1混凝土C20m39.34825%310308327309.51.52混凝土C25m34584.325%310308280295.4-12.63混凝土C30m311.925%323325335325

4混凝土C35m3227.6729

315330

152021/6/2712風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差C20：327/310-1=5.45%，已超過(guò)約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度，應(yīng)予以調(diào)整。承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià)，批價(jià)上漲，按基準(zhǔn)單價(jià)計(jì)算差額單價(jià)=加權(quán)平均價(jià)-計(jì)算基礎(chǔ)×（1+風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）

=327-310×(1+5%)=1.5確認(rèn)單價(jià)=投標(biāo)單價(jià)+單價(jià)差額=308+1.5=309.5序號(hào)名稱單位數(shù)

量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)基準(zhǔn)單價(jià)投標(biāo)單價(jià)加權(quán)平均價(jià)確認(rèn)價(jià)差額單價(jià)1混凝土C20M39.34825%310308327309.51.52021/6/2713風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差C25：|280/308-1|=9%，已超過(guò)約定的風(fēng)險(xiǎn)幅度，應(yīng)予以調(diào)整。承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)低于基準(zhǔn)單價(jià)，批價(jià)下跌，按投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算差額單價(jià)=加權(quán)平均價(jià)-計(jì)算基礎(chǔ)×（1-風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)）

=280-308×(1-5%)=-12.6確認(rèn)單價(jià)=投標(biāo)單價(jià)+差額單價(jià)=308+(-12.6)=295.4序號(hào)名稱單位數(shù)

量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)基準(zhǔn)單價(jià)投標(biāo)單價(jià)加權(quán)平均價(jià)確認(rèn)價(jià)差額單價(jià)2混凝土C25M34584.325%310308280295.4-12.62021/6/2714風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差C30：335/325-1=3.08%，承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中材料單價(jià)高于基準(zhǔn)單價(jià)，按報(bào)價(jià)算，未超過(guò)約定的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，不予以調(diào)整。序號(hào)名稱單位數(shù)

量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)基準(zhǔn)單價(jià)投標(biāo)單價(jià)加權(quán)平均價(jià)確認(rèn)價(jià)差額單價(jià)3混凝土C30M311.925%323325335325

序號(hào)名稱單位數(shù)

量風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)基準(zhǔn)單價(jià)投標(biāo)單價(jià)加權(quán)平均價(jià)確認(rèn)價(jià)差額單價(jià)4混凝土C35M3227.6729

315330

15C35：未考慮風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)單價(jià)差額=加權(quán)平均價(jià)-報(bào)價(jià)=330-315=152021/6/2715風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差造價(jià)信息差額調(diào)整法軟件操作選中工程項(xiàng)目，點(diǎn)擊造價(jià)信息差額調(diào)整法，填上對(duì)應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)、基準(zhǔn)單價(jià)和加權(quán)平均價(jià)基準(zhǔn)單價(jià)——優(yōu)先采用造價(jià)管理部門發(fā)布的單價(jià)，如未發(fā)布，可通過(guò)市場(chǎng)調(diào)查確定基準(zhǔn)單價(jià)2021/6/2716風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差信息價(jià)漲跌幅度調(diào)整法（適用于13清單）：施工期材料信息調(diào)整系數(shù)（A）施工期信息價(jià)的加權(quán)平均價(jià)（B）投標(biāo)報(bào)價(jià)同期的信息價(jià)（C）當(dāng)B>C，A=（B-C）/C-|約定風(fēng)險(xiǎn)幅度值|當(dāng)B<C，A=（B-C）/C+|約定風(fēng)險(xiǎn)幅度值|差額=基準(zhǔn)單價(jià)×A2021/6/2717風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差信息價(jià)漲跌幅度調(diào)整價(jià)格差額2021/6/2718風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差（適用于08和11清單）：在08和11清單結(jié)算模式下，除暫估材料、甲供材料外的其他材料，匯入到風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)整表，差額合計(jì)匯總在其他項(xiàng)目清單中的“風(fēng)險(xiǎn)調(diào)差”中。

根據(jù)《青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)關(guān)于加強(qiáng)建設(shè)工程造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)控制的通知》，風(fēng)險(xiǎn)材料的結(jié)算方法分為“發(fā)承包雙方按期確認(rèn)當(dāng)期材料價(jià)格”（簡(jiǎn)稱甲方批價(jià)）和“發(fā)承包雙方未按期確認(rèn)當(dāng)期材料價(jià)格”（簡(jiǎn)稱甲方不批價(jià)）兩種。軟件中通過(guò)在“批價(jià)”打勾來(lái)區(qū)分這兩種情況。2021/6/2719風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差（適用于08和11清單）：（1）甲方批價(jià)時(shí)：價(jià)差=平均價(jià)-基準(zhǔn)價(jià)×（1±風(fēng)險(xiǎn)幅度）此時(shí)，應(yīng)填入平均價(jià)、信息價(jià)以及風(fēng)險(xiǎn)幅度，在“批價(jià)”列打上對(duì)勾，然后根據(jù)實(shí)際工程情況設(shè)置基準(zhǔn)價(jià)的取值方法。（2）甲方不批價(jià)時(shí)：價(jià)差=投標(biāo)價(jià)×（平均價(jià)/信息價(jià)-1±風(fēng)險(xiǎn)幅度）此時(shí)，應(yīng)填入平均價(jià)、信息價(jià)以及風(fēng)險(xiǎn)幅度，“批價(jià)”列不打勾，也不需要設(shè)置基準(zhǔn)價(jià)的取值方法。2021/6/2720風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差風(fēng)險(xiǎn)材料調(diào)差（適用于08和11清單）：信息價(jià)：招標(biāo)文件中甲方指定價(jià)格，或投標(biāo)同期造價(jià)主管部門發(fā)布的材料價(jià)格。不填寫信息價(jià)，表示按投標(biāo)價(jià)作基準(zhǔn)價(jià)?；鶞?zhǔn)價(jià)：其值來(lái)源于該預(yù)算的清單計(jì)算設(shè)置，在“刷新”下拉列表中點(diǎn)擊“按期確認(rèn)當(dāng)期材料價(jià)格，建材結(jié)算基準(zhǔn)價(jià)”進(jìn)行設(shè)置，本項(xiàng)是不可手動(dòng)填寫的2021/6/2721目錄5常見問題2021/6/2722常見問題1.定額中的特殊情況（1）增減定額（2）定額解釋（3）土建模板（4）變量2021/6/27232.excel導(dǎo)入（1）要導(dǎo)入的的表單排在第一個(gè)（2）清單編號(hào)前面是否漏掉0，如010101001001誤為10101001001，與單元格的格式有關(guān)（3）列描述：尤其注意清單的名稱和項(xiàng)目特征是否同列（4）行描述：起始行、中間出現(xiàn)的表頭（5）如包含多個(gè)專業(yè)定額，需分批導(dǎo)入（6）格式的選擇，啟動(dòng)失敗，需要合并行（7）其他工作：價(jià)目表的選擇、定額項(xiàng)目的調(diào)整、目錄的設(shè)置、取費(fèi)信息調(diào)整、材料找差常見問題2021/6/27243.清單管理費(fèi)利潤(rùn)費(fèi)率的設(shè)置、平均分配的含義（1）按清單編號(hào)分配（2）按專業(yè)、工程類別分配（3）取費(fèi)公式的分配（4）不參與平均分配常見問題2021/6/27254.編輯取費(fèi)公式（1）（清單/定額）了解取費(fèi)公式、變量（2）編輯取費(fèi)公式，如添加采保費(fèi)、讓利（3）定額計(jì)價(jià)取費(fèi)讓利，不參與下浮的材料可以在匯總材料表設(shè)置（4）添加/修改固定金額，如自行指定甲供金額對(duì)于綜合單價(jià)、綜合價(jià)顯示的影響常見問題2021/6/27265.清單計(jì)價(jià)轉(zhuǎn)定額計(jì)價(jià)（1）可以完整轉(zhuǎn)換的項(xiàng)目：定額編號(hào)、工程量、人材機(jī)、材料價(jià)格（2）需要調(diào)整的項(xiàng)目：目錄、工程類別、取費(fèi)、定額或費(fèi)用是否按措施費(fèi)考慮常見問題2021/6/2727常見問題6.超級(jí)目錄（1）使用方法，注意不要缺少取費(fèi)目錄（2）添加一筆費(fèi)用的就近取費(fèi)原則（3）裝飾中找平層定額子目的歸屬問題2021/6/27287.合并文件時(shí)刷新變數(shù)（1）材料價(jià)格問題（2）風(fēng)格設(shè)置問題（3）取費(fèi)設(shè)置問題常見問題2021/6/2729常見問題8.特殊取費(fèi)（1）甲供材料（2）造價(jià)是否扣除社保費(fèi)（3）清單按目錄取費(fèi)（4）是否進(jìn)行規(guī)費(fèi)費(fèi)率檢查（5）造價(jià)讓利下浮及下浮比率2021/6/27309.導(dǎo)出報(bào)表（1）出報(bào)表、保存前一定要刷新（2）綜合單價(jià)分析表工程量顯示（3）頁(yè)腳文件設(shè)置（4）需打印的報(bào)表保存成模板常見問題2021/6/2731常見問題10.文件安全與恢復(fù)（1）文件密碼的設(shè)置與取消（2）*.ldb、*.mdb、*.bak格式文件（3）改名時(shí)注意改為.ifly，而不是.fly（4）注意事項(xiàng)：磁盤的存儲(chǔ)空間，盡量避免直接在USB設(shè)備上存儲(chǔ)2021/6/273211.11清單和13清單的互相轉(zhuǎn)換（1）確定當(dāng)前清單規(guī)范（2）價(jià)目表的轉(zhuǎn)化（3）取費(fèi)不匹配問題（4）更改清單編號(hào)（5）重新加載措施項(xiàng)目模板常見問題2021/6/273312.全費(fèi)價(jià)（1）設(shè)置方法（2）報(bào)表：無(wú)單位工程費(fèi)匯總表等（3）全費(fèi)價(jià)后變數(shù)，全費(fèi)價(jià)按一般目錄取費(fèi)，措施定額在分部分項(xiàng)上，按費(fèi)率計(jì)取的措施費(fèi)常見問題2021/6/273413.關(guān)于清單和定額的批量修改（1）清單/定額工程量系數(shù)調(diào)整（2）匯總材料表和議價(jià)材料表的整體材料價(jià)格（3）批量更改清單/定額編號(hào)（4）應(yīng)用當(dāng)前清單/替換其他清單/定額常見問題2021/6/2735常用快捷鍵Alt+鼠標(biāo)點(diǎn)擊目錄：篩選本目錄中的非定額費(fèi)用，顯示在拖拽窗口中Alt+鼠標(biāo)點(diǎn)擊清單：篩選前九位編號(hào)相同的清單Ctrl+Shif：