游泳館租賃合同范本

游泳館租賃合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方提供游泳館租賃服務(wù)，乙方租賃甲方游泳館事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃場所及用途1.2乙方租賃甲方游泳館的用途為：__________。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃場所，并將租賃場所恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求予以修復(fù)或賠償。四、使用及維修4.1乙方應(yīng)合理使用租賃場所，遵守甲方的規(guī)章制度，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)和用途。4.2在租賃期內(nèi)，因自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃場所損壞的，甲方負責維修。因乙方使用不當導(dǎo)致租賃場所損壞的，乙方負責維修。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時，應(yīng)對對方的商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.游泳館租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃場所所有權(quán)證明5.租賃場所消防驗收合格證明6.租賃場所安全檢查報告7.甲方管理制度復(fù)印件8.乙方經(jīng)營計劃書9.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所，或租賃場所不符合約定用途。2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。3.乙方未按約定使用租賃場所，擅自改變租賃場所結(jié)構(gòu)或用途。4.甲方未按約定維修租賃場所，導(dǎo)致租賃場所損壞。5.雙方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密或機密信息。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃甲方游泳館的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指一方違約行為導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃場所不符合約定用途：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方按照約定提供符合要求的租賃場所。如甲方拒絕整改或拖延整改，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.租金支付糾紛：乙方應(yīng)當按照約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔違約責任。甲方應(yīng)妥善保管收款憑證，以備核查。3.使用及維修問題：乙方應(yīng)合理使用租賃場所，如因使用不當導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)負責維修或賠償。甲方應(yīng)定期對租賃場所進行檢查，確保設(shè)施安全。4.保密義務(wù)violation：如一方泄露對方商業(yè)秘密或機密信息，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：本合同適用于甲方將游泳館租賃給乙方使用的場景，包括但不限于：1.健身房運營2.游泳培訓(xùn)3.水上娛樂活動4.舉辦游泳比賽5.健身器材展示6.休閑放松場所本合同范本旨在為