山林租賃合同：天文科普教育

山林租賃合同：天文科普教育合同編號：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.聯(lián)系電話：_______________第一條租賃林地及用途1.1甲方同意將位于____________（地點）的____________畝山林林地租賃給乙方使用。1.2乙方租賃林地的用途為：天文科普教育、觀測實踐、科普宣傳活動等。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方每年應支付給甲方租金為人民幣____________元整（大寫：____________________元整）。3.2租金支付方式為每年一次性支付，乙方應在每年____________月____________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____________%作為滯納金。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方合法、順暢地使用租賃林地，不得干涉乙方的正?；顒?。（2）負責林地的財產(chǎn)安全，防止林地被他人非法侵占、損害。（3）在租賃期間，如林地使用權發(fā)生變更，應提前通知乙方。（4）租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，甲方應給予優(yōu)先權。4.2乙方權利義務：（1）按照約定的用途使用林地，不得擅自改變用途。（2）愛護林地設施，合理利用林地資源，確保林地生態(tài)平衡。（3）依法繳納租金，按時支付至甲方指定的賬戶。（4）租賃期滿后，按照甲方要求恢復林地原狀。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的____________%。5.2甲方未按約定提供租賃林地或乙方未按約定用途使用林地的，另一方有權解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________法定代表人（或授權代表）：_______________法定代表人（或授權代表）：_______________聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.林地使用權證明2.甲方身份證明3.乙方身份證明4.租賃合同簽訂授權書（如有）5.林地現(xiàn)狀照片或視頻資料6.租賃用途計劃書7.租金支付證明8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃林地，或乙方未按約定用途使用林地。2.乙方逾期支付租金。3.雙方未按約定履行合同義務，導致合同無法履行或造成對方損失。4.未經(jīng)甲方同意，乙方擅自改變林地用途。5.甲方未保證乙方合法、順暢地使用租賃林地，干涉乙方正常活動。6.甲方未履行林地財產(chǎn)安全保障義務，導致林地被他人非法侵占、損害。7.甲方在租賃期間未提前通知乙方林地使用權變更。三、法律名詞及解釋：1.林地使用權：指國家法律、法規(guī)規(guī)定，單位或個人依法取得的對林地使用的權利。2.違約金：指違約方因違反合同約定，向守約方支付的賠償金。3.租賃用途：指乙方在租賃林地上進行的合法活動，如天文科普教育、觀測實踐等。4.滯納金：指乙方逾期支付租金所需支付的額外費用，通常為應付租金的一定比例。5.守約方：指履行合同約定的一方。6.違約方：指未履行或違反合同約定的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.林地使用權爭議：雙方應提供林地使用權證明，如有爭議，可依法申請有關部門進行調解或仲裁。2.乙方未按約定用途使用林地：甲方應及時制止，并要求乙方恢復林地原狀或支付違約金。3.乙方逾期支付租金：甲方可催告乙方支付租金，并按約定收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權解除合同。4.林地設施損壞：乙方應及時修復損壞設施，如無法修復，應按市價賠償甲方損失。5.租賃期滿后林地恢復：乙方應按照甲方要求恢復林地原狀，如有損壞，乙方應承擔修復費用。五、所有應用場景：1.甲方擁有林地使用權，希望出租林地給乙方進行天文科普教育活動。2.乙方需要租賃林地作為天文科普教育的場所，與甲方達成租賃協(xié)議。3.雙方