餐飲活動場地租賃合同

餐飲活動場地租賃合同合同編號：__________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條租賃場地及用途1.1出租方同意將位于________________的餐飲活動場地租賃給承租方使用。1.2承租方租賃場地的用途為舉辦________________（具體活動名稱）。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____天。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天書面通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式（1）餐飲活動場地租金為人民幣____元/天；（2）其他相關(guān)費用（如設(shè)施設(shè)備使用費、服務(wù)費等）為人民幣____元/天。3.2承租方應(yīng)在租賃開始前__天內(nèi)，向出租方支付租賃期間的總租金及費用。3.3租金支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）。第四條場地使用及管理4.1承租方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途，不得損壞場地設(shè)施。4.2承租方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)場地的清潔、安全及秩序維護(hù)。4.3出租方有權(quán)在租賃期間對場地進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，承租方應(yīng)予以配合。第五條違約責(zé)任5.1出租方如未按約定提供租賃場地，應(yīng)支付承租方違約金人民幣____元。5.2承租方如未按約定支付租金，應(yīng)支付出租方違約金人民幣____元。5.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在簽訂合同時，應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同，一經(jīng)簽訂即具有法律效力。6.2如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.餐飲活動場地租賃合同2.租賃場地平面圖3.設(shè)施設(shè)備清單4.服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)5.租賃費用明細(xì)表6.違約金計算公式7.法律法規(guī)相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未按約定提供租賃場地，或租賃場地不符合約定的，構(gòu)成違約。2.承租方未按約定支付租金，或未按約定使用租賃場地的，構(gòu)成違約。3.一方遲延履行合同義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的，構(gòu)成違約。4.一方明確表示不履行合同義務(wù)，或以行為表明不履行主要合同義務(wù)的，構(gòu)成違約。5.雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有餐飲活動場地所有權(quán)和使用權(quán)的一方。2.承租方：指租賃餐飲活動場地的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃開始和結(jié)束的時間。4.租金：指承租方按約定向出租方支付的場地租賃費用。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向另一方支付的賠償金。6.法律法規(guī)：指中華人民共和國相關(guān)法律、法規(guī)及政策。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.出租方未按約定提供租賃場地：立即與出租方溝通，要求其在規(guī)定時間內(nèi)提供符合約定的場地。如溝通無果，可依法要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.承租方未按約定支付租金：給予承租方合理催告期限，如期限屆滿仍未支付，可依法要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.租賃場地不符合約定：立即通知出租方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)整改。如出租方拒絕整改或整改后仍不符合約定，可依法要求出租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。4.設(shè)施設(shè)備損壞或缺失：立即通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。如出租方未在規(guī)定時間內(nèi)維修或更換，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金。5.法律法規(guī)變化導(dǎo)致合同無法履行：雙方應(yīng)立即協(xié)商修改或解除合同，并按照法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.各類餐飲行業(yè)活動（如宴