遼陽市物業(yè)外墻清洗規(guī)范

遼陽市物業(yè)外墻清洗規(guī)范合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理者，擁有物業(yè)外墻的所有權(quán)或管理權(quán)；乙方具備外墻清洗的專業(yè)技術(shù)和服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就乙方為甲方提供物業(yè)外墻清洗服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負責對甲方提供的物業(yè)外墻進行清洗，清洗范圍包括但不限于外墻玻璃、外墻瓷磚、外墻涂料等。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的清洗方案和時間安排進行施工，確保清洗質(zhì)量符合甲方要求。1.3乙方在清洗過程中應(yīng)采取適當措施，確保不影響甲方物業(yè)的正常使用和周邊環(huán)境的安寧。二、服務(wù)期限2.1本合同清洗服務(wù)期限為__________年，自雙方簽訂之日起計算。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂新的合同，具體條款可參照本合同。三、服務(wù)費用3.1乙方向甲方提供的物業(yè)外墻清洗服務(wù)費用為人民幣__________元（大寫：_________________________元整），支付方式如下：（1）甲方在本合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付清洗服務(wù)費的__________%；（2）乙方完成清洗服務(wù)后，甲方應(yīng)按照實際清洗面積和雙方約定的單價支付剩余服務(wù)費用。3.2乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)要求乙方對清洗服務(wù)費用進行審計。四、質(zhì)量保證4.1乙方承諾其提供的清洗服務(wù)質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和甲方要求。4.2乙方在清洗過程中如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)按照甲方的要求及時整改，確保達到甲方滿意的效果。4.3乙方在清洗完成后，應(yīng)向甲方提供清洗效果報告，甲方有權(quán)對清洗效果進行驗收。五、保密條款5.1雙方在履行本合同時，應(yīng)對對方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息予以保密。5.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未能按照約定時間完成清洗服務(wù)，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的服務(wù)期限屆滿之日。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方（委托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（受托方）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.物業(yè)外墻清洗方案4.清洗服務(wù)費用明細表5.清洗效果報告模板6.保密協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間完成清洗服務(wù)，視為違約。2.乙方提供的清洗服務(wù)質(zhì)量不符合國家標準或甲方要求，視為違約。3.乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方保密信息，視為違約。4.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，視為違約。5.甲方未按約定提供清洗服務(wù)條件，導致乙方無法正常履行合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)外墻清洗：指對建筑物外墻進行清潔、保養(yǎng)、修復(fù)等服務(wù)。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保密信息：指合同履行過程中雙方未公開的、具有商業(yè)價值的信息。4.清洗服務(wù)費用：指乙方為甲方提供物業(yè)外墻清洗服務(wù)所收取的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.清洗服務(wù)過程中，遇到不可抗力因素導致無法正常施工，雙方可協(xié)商調(diào)整清洗時間。2.清洗過程中，如甲方對乙方的工作提出異議，乙方應(yīng)立即整改，確保清洗質(zhì)量。3.若乙方泄露甲方保密信息，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。4.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。5.清洗服務(wù)完成后，甲方應(yīng)按照約定對清洗效果進行驗收，如不符合要求，乙方應(yīng)負責整改。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類建筑物外墻清洗項目，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.適用于清洗材料包括但不限于玻璃、瓷磚、涂料等。3.適用于需要