城市規(guī)劃紅線管理辦法

城市規(guī)劃紅線管理辦法合同編號：__________鑒于甲方作為城市規(guī)劃紅線管理的主管部門，根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，為規(guī)范城市規(guī)劃紅線的管理，確保城市規(guī)劃的實施和土地資源的合理利用，乙方作為相關(guān)土地使用權(quán)的持有人，自愿遵守相關(guān)法律法規(guī)，接受甲方的管理?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條城市規(guī)劃紅線管理1.1甲方應(yīng)按照《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等法律法規(guī)的規(guī)定，制定城市規(guī)劃，確定城市規(guī)劃紅線。1.2乙方應(yīng)按照甲方制定的城市規(guī)劃紅線，依法使用土地，不得擅自改變土地用途，不得超占土地面積，不得違法建設(shè)。第二條合同期限本合同期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三條違約責(zé)任3.1甲方未按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理確定城市規(guī)劃紅線的，乙方有權(quán)要求甲方依法重新確定。3.2乙方未按照甲方制定的城市規(guī)劃紅線使用土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并依法予以處罰。第四條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第五條其他約定5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。5.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方制定的城市規(guī)劃紅線圖2.乙方土地使用權(quán)證3.法律法規(guī)依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等4.甲方對乙方土地使用情況的監(jiān)督檢查記錄5.乙方土地使用情況報告6.雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理確定城市規(guī)劃紅線的，屬于違約行為。2.乙方未按照甲方制定的城市規(guī)劃紅線使用土地的，屬于違約行為。3.甲方未在合同約定期限內(nèi)完成對乙方土地使用情況的監(jiān)督檢查，屬于違約行為。4.乙方未按照合同約定履行土地使用義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.城市規(guī)劃紅線：是指城市規(guī)劃確定的，用以限制土地使用性質(zhì)和規(guī)模的線。2.土地使用權(quán)：是指國家土地所有權(quán)的一部分，由使用權(quán)人依法取得的，在一定期限內(nèi)對土地進(jìn)行使用、收益的權(quán)利。3.城鄉(xiāng)規(guī)劃法：是指調(diào)整城鄉(xiāng)規(guī)劃的制定、實施和監(jiān)督管理活動的法律。4.違約行為：是指合同一方未履行合同約定的義務(wù)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照法律法規(guī)的規(guī)定，合理確定城市規(guī)劃紅線。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方依法重新確定。2.問題：乙方未按照甲方制定的城市規(guī)劃紅線使用土地。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并依法予以處罰。3.問題：甲方未在合同約定期限內(nèi)完成對乙方土地使用情況的監(jiān)督檢查。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方履行監(jiān)督檢查職責(zé)。4.問題：乙方未按照合同約定履行土地使用義務(wù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同約定的義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為城市規(guī)劃紅線管理的主管部門，與乙方作為相關(guān)土地使用權(quán)的持有人，簽訂本合同，規(guī)范城市規(guī)劃紅線的管理。2.甲方依法對乙方土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保城市規(guī)劃的實施和土地資源的合理