運(yùn)動場土地租賃合同

運(yùn)動場土地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系人：__________一、租賃標(biāo)的及用途1.甲方同意將該地塊租賃給乙方使用，乙方租賃該地塊用于建設(shè)運(yùn)動場，包括但不限于足球場、籃球場、跑道等運(yùn)動設(shè)施。2.乙方應(yīng)按約定用途使用該地塊，不得擅自改變用途，如需改變用途，應(yīng)提前向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃物的交付及維修1.甲方應(yīng)在合同簽訂后__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方使用。2.交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，如有損壞或不符合約定的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。3.租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃物，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃物按照約定條件完好無損地歸還給甲方。五、合同的變更、解除和終止1.任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（1）租賃期滿，乙方按照約定條件歸還租賃物；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件成立。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，必要時(shí)可以變更或解除本合同。七、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方土地權(quán)屬證明文件2.乙方經(jīng)營資質(zhì)證明文件3.運(yùn)動場地規(guī)劃許可證4.運(yùn)動場地建設(shè)合同5.租賃押金收據(jù)6.租金支付憑證7.租賃物驗(yàn)收報(bào)告8.運(yùn)動場地使用許可證9.合同解除或變更補(bǔ)充協(xié)議10.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物，或交付的租賃物存在瑕疵。2.乙方未按約定用途使用租賃物，或擅自改變用途未申請甲方同意。3.乙方未按時(shí)支付租金，或逾期支付租金未支付滯納金。4.乙方未按約定條件歸還租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失。5.雙方未按約定協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃土地使用權(quán)并支付租金的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的土地及土地上建設(shè)的運(yùn)動場設(shè)施。4.租金：指乙方為使用租賃物支付給甲方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。7.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間交付租賃物：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商延期交付或要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按約定用途使用租賃物：甲方應(yīng)要求乙方立即改正，并可要求乙方支付違約金。3.乙方未按時(shí)支付租金：甲方可要求乙方立即支付租金及滯納金，必要時(shí)可解除合同。4.運(yùn)動場地建設(shè)不符合約定：乙方應(yīng)按約定標(biāo)準(zhǔn)修復(fù)或更換，并向甲方支付違約金。5.合同爭議無法協(xié)商解決：雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。