青年旅社民宿管理準則

青年旅社民宿管理準則合同編號：__________合同各方當事人：甲方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）乙方：（姓名/名稱、地址、聯(lián)系方式）鑒于：1.甲方為青年旅社的所有權(quán)人/管理人，擁有青年旅社的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；2.乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同的約定，負責青年旅社的日常經(jīng)營管理；3.雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同維護青年旅社的合法權(quán)益，實現(xiàn)共同發(fā)展。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條經(jīng)營管理范圍1.1乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負責青年旅社的日常經(jīng)營管理，包括客房預訂、接待、服務(wù)、營銷等工作。1.2乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行國家有關(guān)法律法規(guī)，確保青年旅社的經(jīng)營活動合法、合規(guī)。第二條經(jīng)營管理目標2.1乙方應(yīng)確保青年旅社的服務(wù)質(zhì)量，提高客戶滿意度，實現(xiàn)經(jīng)營目標。2.2乙方應(yīng)積極參與市場競爭，提高青年旅社的市場占有率，擴大品牌知名度。第三條經(jīng)營管理期限3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方，并簽訂新的合同。第四條經(jīng)營管理費用4.1乙方在經(jīng)營管理期間，應(yīng)向甲方支付經(jīng)營管理費用，具體金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2經(jīng)營管理費用支付方式：每____個月支付一次，每次支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.3乙方應(yīng)在每期支付經(jīng)營管理費用前____個工作日，將應(yīng)付款項支付至甲方指定的賬戶。第五條經(jīng)營管理權(quán)限與責任5.1乙方在經(jīng)營管理期間，享有青年旅社的經(jīng)營收益，并承擔相應(yīng)的經(jīng)營風險。5.2乙方應(yīng)確保青年旅社的設(shè)施設(shè)備安全、完好，定期進行維護保養(yǎng)。5.3乙方應(yīng)按照甲方要求，對青年旅社進行裝修、改造，提升青年旅社的整體品質(zhì)。5.4乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)消防安全、食品安全、衛(wèi)生管理等法律法規(guī)，確保青年旅社的經(jīng)營活動合規(guī)。第六條合同的變更與解除（1）甲方提前書面通知乙方，解除本合同，但應(yīng)支付乙方相應(yīng)的違約金；（2）乙方提前書面通知甲方，解除本合同，但應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，辦理相關(guān)手續(xù)，確保青年旅社的正常經(jīng)營。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為本合同約定的經(jīng)營管理費用總額的____%。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2訴訟費用由敗訴方承擔。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.青年旅社的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)證明文件2.乙方身份證明文件3.經(jīng)營管理費用支付憑證4.經(jīng)營管理業(yè)績報告5.裝修、改造方案及預算6.消防安全、食品安全、衛(wèi)生管理等合規(guī)證明文件7.合同變更、解除的書面協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付經(jīng)營管理費用2.乙方未按約定履行經(jīng)營管理職責3.乙方未按約定進行裝修、改造4.乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)5.雙方未按約定解除或變更合同三、法律名詞及解釋：1.青年旅社：指由甲方所有或管理的民宿性質(zhì)的住宿場所。2.經(jīng)營管理：指乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對青年旅社進行日常運營、維護、營銷等活動。3.經(jīng)營管理費用：指乙方在經(jīng)營管理期間，應(yīng)向甲方支付的費用，包括管理費、維修費等。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.經(jīng)營管理費用支付問題：如甲方未能按時支付經(jīng)營管理費用，乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求支付；如乙方未能按時支付經(jīng)營管理費用，甲方應(yīng)及時催繳。2.經(jīng)營管理職責履行問題：如乙方未能履行經(jīng)營管理職責，甲方有權(quán)要求乙方改正；如甲方干預乙方正常經(jīng)營管理，乙方有權(quán)提出異議。3.裝修、改造問題：如乙方未按約定進行裝修、改造，甲方有權(quán)要求乙方停止侵權(quán)行為，并按照約定進行整改。4.法律法規(guī)遵守問題：如乙方未遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔相應(yīng)法律責任。5.合同變更、解除問題：如雙方協(xié)商一致解除或變更合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方將青年旅社的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)委托給乙方2.乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，負責青年旅社的日常經(jīng)營管理3.雙方就經(jīng)營管理費用、權(quán)限、責任