建筑設(shè)計(jì)合同管理準(zhǔn)則

建筑設(shè)計(jì)合同管理準(zhǔn)則合同編號：__________鑒于委托方擬進(jìn)行建筑設(shè)計(jì)，為了保證設(shè)計(jì)的質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條設(shè)計(jì)項(xiàng)目名稱和內(nèi)容1.1項(xiàng)目名稱：__________1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________1.3項(xiàng)目規(guī)模：__________1.4設(shè)計(jì)范圍：__________第二條設(shè)計(jì)要求和成果2.1設(shè)計(jì)要求：（1）符合國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；（2）滿足委托方的功能需求和審美要求；（3）確保設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性、合理性和可行性；（4）考慮環(huán)境保護(hù)和可持續(xù)發(fā)展。2.2設(shè)計(jì)成果：（1）初步設(shè)計(jì)文件：包括設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)概算等；（2）施工圖設(shè)計(jì)文件：包括施工圖紙、施工說明、材料設(shè)備選型等；（3）其他相關(guān)設(shè)計(jì)文件。第三條合同價格和支付3.1合同總價：__________元（大寫：_________________________元整）。3.2支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的30%；（2）初步設(shè)計(jì)審批通過后，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的60%；（3）施工圖設(shè)計(jì)完成后，委托方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的10%。3.3支付條件：（1）按照雙方約定的進(jìn)度完成設(shè)計(jì)工作；（2）設(shè)計(jì)成果符合雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條設(shè)計(jì)進(jìn)度和期限4.1設(shè)計(jì)進(jìn)度：（1）初步設(shè)計(jì)：自合同簽訂之日起兩個月內(nèi)完成；（2）施工圖設(shè)計(jì)：自初步設(shè)計(jì)審批通過之日起兩個月內(nèi)完成。4.2設(shè)計(jì)期限：自合同簽訂之日起四個月內(nèi)完成。第五條違約責(zé)任5.1委托方違約：（1）未按約定時間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)的1%作為滯納金；（2）未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料、場地、設(shè)備等，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2受托方違約：（1）未按約定時間完成設(shè)計(jì)工作，逾期交付設(shè)計(jì)成果的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)的1%作為滯納金；（2）設(shè)計(jì)成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)委托方提出后，未能在規(guī)定時間內(nèi)修改達(dá)到要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年；7.3本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目批準(zhǔn)文件4.設(shè)計(jì)委托書5.設(shè)計(jì)要求說明書6.設(shè)計(jì)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.設(shè)計(jì)費(fèi)用支付憑證8.設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃表9.設(shè)計(jì)合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方違約：未按約定時間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)的1%作為滯納金。未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料、場地、設(shè)備等，導(dǎo)致設(shè)計(jì)工作無法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.受托方違約：未按約定時間完成設(shè)計(jì)工作，逾期交付設(shè)計(jì)成果的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付設(shè)計(jì)費(fèi)的1%作為滯納金。設(shè)計(jì)成果不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)委托方提出后，未能在規(guī)定時間內(nèi)修改達(dá)到要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計(jì)：指建筑物及其附屬設(shè)施的設(shè)計(jì)活動，包括方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)：指受托方為完成設(shè)計(jì)工作所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。4.滯納金：指逾期支付違約金的一方應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.合同解除：指合同當(dāng)事人依法終止合同關(guān)系的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)進(jìn)度延誤：提前溝通，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃。及時調(diào)整人員配置和資源分配。2.設(shè)計(jì)質(zhì)量問題：明確設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。定期召開設(shè)計(jì)評審會議，及時發(fā)現(xiàn)問題并整改。3.設(shè)計(jì)費(fèi)用爭議：明確費(fèi)用支付方式和時間。雙方協(xié)商解決，必要時可請第三方調(diào)解。五、所有應(yīng)用場景：1