藥業(yè)公司職工食堂租賃合同_第1頁
藥業(yè)公司職工食堂租賃合同_第2頁
藥業(yè)公司職工食堂租賃合同_第3頁
藥業(yè)公司職工食堂租賃合同_第4頁
藥業(yè)公司職工食堂租賃合同_第5頁
全文預覽已結(jié)束

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領(lǐng)

文檔簡介

藥業(yè)公司職工食堂租賃合同合同編號:__________甲方(出租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(承租方):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則,甲方愿意將其擁有的食堂物業(yè)租賃給乙方使用,乙方愿意租賃甲方食堂物業(yè),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。第一條租賃物業(yè)及面積1.2租賃物業(yè)的建筑面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元,按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后,甲方應及時出具相應的租金收據(jù)。第四條維修責任4.1租賃期間,租賃物業(yè)的維修責任由甲方承擔。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.2乙方應合理使用租賃物業(yè),并按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因乙方使用不當造成租賃物業(yè)損壞,乙方應承擔相應的維修費用。第五條保險5.1乙方應在租賃開始之日起__________內(nèi),向甲方提供物業(yè)保險單,保險金額不得低于__________元。5.2乙方保險單中的受益人應為甲方。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期限內(nèi),任何一方不得單方面解除合同。如一方確有特殊情況需解除合同,應提前__________個月書面通知對方,并承擔相應的違約責任。6.2合同的變更或解除,應經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。7.2如乙方未按約定時間支付租金,甲方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中,如發(fā)生爭議,雙方應友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.食堂物業(yè)所有權(quán)證明文件2.食堂物業(yè)平面圖3.食堂物業(yè)設施清單4.租金支付憑證5.物業(yè)保險單6.食堂衛(wèi)生許可證7.食堂經(jīng)營許可證明8.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議9.違約金計算公式及相關(guān)依據(jù)文件二、違約行為及認定:1.甲方未按約定時間交付租賃物業(yè)或交付的物業(yè)不符合合同約定。2.甲方未按約定履行維修責任。3.乙方未按約定時間支付租金。4.乙方未按約定使用租賃物業(yè),導致物業(yè)損壞。5.乙方保險單中的受益人非甲方。6.雙方未協(xié)商一致解除或變更合同。7.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指擁有租賃物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方:指租賃他人物業(yè)并支付租金的一方。3.租賃期限:指雙方約定的租賃時間長度。4.租金:指承租方為使用租賃物業(yè)支付給出租方的費用。5.違約金:指違約方按照約定或法律規(guī)定向守約方支付的賠償金。6.滯納金:指因延遲支付租金而按延遲支付的天數(shù)計算的費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:甲方延遲交付租賃物業(yè)。解決辦法:雙方協(xié)商確定交付時間,甲方按時交付。如甲方原因?qū)е卵舆t交付,應支付違約金。2.問題:乙方延遲支付租金。解決辦法:乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金,如延遲支付,應支付滯納金。3.問題:租賃物業(yè)在使用過程中出現(xiàn)損壞。解決辦法:甲方負責維修,如系乙方使用不當造成,乙方承擔維修費用。4.問題:合同需要變更或解除。解決辦法:雙方協(xié)商一致,簽訂書面協(xié)議。5.問題:發(fā)生爭議。解決辦法:友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應用場景:1.甲方為擁有食堂物業(yè)的藥業(yè)公司,乙方為需租賃食堂物業(yè)的公司或

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論