臨時(shí)周轉(zhuǎn)房租賃解除函

臨時(shí)周轉(zhuǎn)房租賃解除函合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、解除合同的事由1.1甲乙雙方同意，由于特殊原因，提前解除本合同。1.2本合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。二、解除合同的時(shí)間2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起解除。2.2解除合同后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。三、解除合同后的處理3.1乙方應(yīng)在本合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將租賃房屋返還給甲方。3.2乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。3.3甲方應(yīng)在本合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方退還已收取的租金、押金等費(fèi)用。四、保密條款4.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的簽訂、履行、解除等事項(xiàng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2本保密條款自本合同簽訂之日起生效，至本合同解除之日起____年止。五、法律適用及爭(zhēng)議解決5.1本合同的簽訂、履行、解除等事項(xiàng)，適用中華人民共和國(guó)法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.臨時(shí)周轉(zhuǎn)房租賃合同2.房屋所有權(quán)證明3.身份證明4.租金支付憑證5.水電費(fèi)支付憑證6.物業(yè)管理費(fèi)支付憑證7.解除合同協(xié)議書(shū)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按合同約定提供租賃房屋，或提供的房屋不符合合同約定的條件。2.乙方未按合同約定支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3.乙方未按合同約定使用租賃房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失。4.甲方未按合同約定解除合同，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間遷出。5.甲方未按合同約定退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指房屋的所有者或者有權(quán)處分房屋的人，負(fù)責(zé)將房屋出租給承租方。2.承租方：指租賃合同中租用房屋的一方，負(fù)責(zé)支付租金并合理使用租賃房屋。3.租賃期限：指承租方租用租賃房屋的時(shí)間范圍，自雙方約定的起租日開(kāi)始至合同約定的終止日期結(jié)束。4.租金：指承租方按照合同約定支付給出租方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費(fèi)用，合同終止后，如無(wú)違約行為，押金應(yīng)予以退還。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定提供租賃房屋或房屋不符合約定條件。解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房屋，并要求甲方按照合同約定提供符合條件的房屋，或要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金等費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付欠繳費(fèi)用，或按照合同約定扣除押金作為違約金。3.問(wèn)題：乙方未按約定使用租賃房屋導(dǎo)致房屋損壞或損失。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際損失確定。4.問(wèn)題：甲方未按約定解除合同導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定時(shí)間遷出。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付給乙方相應(yīng)的違約金，并協(xié)助乙方盡快遷出。5.問(wèn)題：甲方未按約定退還乙方已支付的租金、押金等費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)退還乙方已支付的費(fèi)用，如逾期未退，應(yīng)支付給乙方相應(yīng)的違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)為員工提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)房，便于員工在新舊辦公地點(diǎn)之間過(guò)渡。2.