有房子婚內(nèi)協(xié)議

有房子婚內(nèi)協(xié)議

甲方（夫）：張三，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

乙方（妻）：李四，身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX。

鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日登記結(jié)婚，為明確雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間關(guān)于房產(chǎn)的權(quán)益分配，經(jīng)雙方平等協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)信息

甲乙雙方共同確認，位于XX市XX區(qū)XX路XX號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），建筑面積XX平方米，產(chǎn)權(quán)證號為：XX市房權(quán)證XX區(qū)字第XXXXXX號，為甲乙雙方共同財產(chǎn)。

二、房產(chǎn)權(quán)益

1.該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸甲乙雙方共同所有，各占50%的產(chǎn)權(quán)份額。

2.甲乙雙方對該房產(chǎn)享有平等的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。

3.未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得擅自出售、抵押或以其他方式處分該房產(chǎn)。

三、房產(chǎn)維護

1.甲乙雙方應(yīng)共同承擔該房產(chǎn)的維護、修繕費用。

2.任何一方如需對該房產(chǎn)進行裝修或重大修繕，應(yīng)提前30日通知另一方，并征得另一方的書面同意。

3.該房產(chǎn)的日常維護和修繕工作由甲乙雙方共同負責，或委托第三方進行，費用由雙方平均分擔。

四、房產(chǎn)收益

1.該房產(chǎn)所產(chǎn)生的租金收入或其他收益，甲乙雙方各享有50%的權(quán)益。

2.租金收入或其他收益應(yīng)存入雙方共同指定的銀行賬戶，由雙方共同管理。

五、房產(chǎn)處分

1.如甲乙雙方協(xié)商一致，可對該房產(chǎn)進行出售、贈與或以其他方式處分。

2.處分該房產(chǎn)所得款項，甲乙雙方各享有50%的權(quán)益。

3.任何一方未經(jīng)另一方書面同意，不得擅自處分該房產(chǎn)。

六、房產(chǎn)繼承

1.如甲乙雙方中的任何一方去世，其對該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額由另一方繼承。

2.如甲乙雙方均去世，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)份額由雙方的合法繼承人按照法定繼承順序繼承。

七、債務(wù)承擔

1.甲乙雙方確認，該房產(chǎn)無任何未清償?shù)膫鶆?wù)。

2.如該房產(chǎn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生新的債務(wù)，甲乙雙方應(yīng)共同承擔。

八、違約責任

1.如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金的數(shù)額為該房產(chǎn)市場價值的10%。

2.違約方除支付違約金外，還應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如雙方協(xié)商一致，可對本協(xié)議的內(nèi)容進行修改或補充，修改或補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式確定，并由雙方簽字確認。

十、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成時，任何一方均可向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方（簽字）：張三

乙方（簽字）：李四

簽訂日期：XXXX年XX月XX日

以上協(xié)議內(nèi)容為甲乙雙方真實意愿的表達，雙方均已仔細閱讀并理解本