2025年度體育館場地租賃及體育設(shè)施維護(hù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度體育館場地租賃及體育設(shè)施維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地范圍2.2租賃設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.場地及設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制6.場地及設(shè)施維護(hù)6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用及支付7.安全及衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.2衛(wèi)生責(zé)任8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1場地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：體育館1.1.2甲方地址：市區(qū)路號1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：體育俱樂部1.2.2乙方地址：市區(qū)路號1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：13956782.租賃場地及設(shè)施2.1租賃場地范圍2.1.1租賃場地包括：體育館內(nèi)所有標(biāo)準(zhǔn)籃球場、排球場、羽毛球場及健身區(qū)2.1.2租賃場地面積：總計(jì)3000平方米2.2租賃設(shè)施清單2.2.1籃球場：2個(gè)2.2.2排球場：2個(gè)2.2.3羽毛球場：4個(gè)2.2.4健身器材：50套2.2.5更衣室：2間2.2.6洗手間：2間3.租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金人民幣20,000元4.2支付時(shí)間：每月1日前支付當(dāng)月租金4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，賬號：05.場地及設(shè)施使用規(guī)定5.1使用范圍：乙方可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行體育比賽、訓(xùn)練、健身等活動(dòng)5.2使用時(shí)間：每日8:00至22:005.3使用限制：不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得損壞場地及設(shè)施6.場地及設(shè)施維護(hù)6.1甲方維護(hù)責(zé)任6.1.1保障場地及設(shè)施的完好6.1.2定期進(jìn)行場地及設(shè)施的清潔和維護(hù)6.2乙方維護(hù)責(zé)任6.2.1保持場地及設(shè)施的整潔6.2.2發(fā)現(xiàn)場地及設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方6.3維護(hù)費(fèi)用及支付6.3.1甲方負(fù)責(zé)場地及設(shè)施的日常維護(hù)費(fèi)用6.3.2乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的場地及設(shè)施損壞修復(fù)費(fèi)用7.安全及衛(wèi)生7.1安全責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供安全的使用環(huán)境7.1.2乙方負(fù)責(zé)遵守安全規(guī)定，確?；顒?dòng)安全7.2衛(wèi)生責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)期間的場地及設(shè)施衛(wèi)生7.2.2乙方負(fù)責(zé)活動(dòng)結(jié)束后的場地清潔工作8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供場地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金，并支付違約金人民幣10,000元。8.1.2若甲方未按約定進(jìn)行場地及設(shè)施的維護(hù)，導(dǎo)致乙方活動(dòng)受到影響，甲方應(yīng)立即采取措施予以修復(fù)，并支付乙方合理的修復(fù)費(fèi)用。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。8.2.2若乙方損壞場地及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣5,000元。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，給對方造成重大損失，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)提前30天書面通知對方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場地及設(shè)施移交手續(xù)。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1雙方簽字蓋章。11.2.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.合同附件12.1場地平面圖12.2設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1甲方簽字蓋章時(shí)間：____年____月____日13.1.2乙方簽字蓋章時(shí)間：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、顧問、監(jiān)理、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)或其他第三方服務(wù)提供者。15.1.2第三方不包括合同雙方及其雇員、代理人或關(guān)聯(lián)方。16.第三方介入的批準(zhǔn)16.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中引入第三方，需書面通知對方，并獲得對方的書面同意。16.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，且第三方不得直接與對方進(jìn)行交易或達(dá)成任何協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方提供的服務(wù)或咨詢導(dǎo)致的直接經(jīng)濟(jì)損失；17.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的違約責(zé)任；17.2.3第三方在履行職責(zé)過程中因疏忽或故意行為導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和信息；18.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，提出建議或意見；18.1.3依法享有合同約定的權(quán)利。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行其職責(zé)；18.2.2對其提供的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量；18.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系由雙方另行簽訂，與本合同無關(guān)；19.1.2第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系由雙方另行簽訂，與本合同無關(guān)；19.2.2第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：19.3.1若第三方在履行職責(zé)過程中，由于甲乙雙方共同原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)責(zé)任。20.第三方介入的程序20.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行順暢。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1若第三方不再履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖要求：清晰展示體育館的平面布局，包括場地尺寸、設(shè)施位置等。說明：平面圖應(yīng)包含所有租賃場地的詳細(xì)尺寸和設(shè)施分布，以便雙方明確租賃范圍。2.設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出所有租賃設(shè)施的種類、數(shù)量、品牌和型號。說明：清單應(yīng)包括所有設(shè)施的照片和相關(guān)信息，確保雙方對設(shè)施有清晰的認(rèn)識(shí)。3.租賃協(xié)議要求：合同雙方簽字蓋章的租賃協(xié)議正本。說明：租賃協(xié)議是合同的核心文件，應(yīng)詳細(xì)記載雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄體育館場地及設(shè)施定期維護(hù)保養(yǎng)的情況。說明：記錄應(yīng)包括保養(yǎng)時(shí)間、保養(yǎng)內(nèi)容、保養(yǎng)人員等信息，以確保設(shè)施的良好狀態(tài)。5.租金支付憑證要求：租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：憑證應(yīng)證明租金已按約定支付，以備后續(xù)查詢。6.安全及衛(wèi)生檢查記錄要求：記錄體育館場地及設(shè)施的安全及衛(wèi)生檢查情況。說明：記錄應(yīng)包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查結(jié)果等信息，以確保安全及衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決達(dá)成一致意見的協(xié)議。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序，以便在發(fā)生爭議時(shí)快速解決。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：第三方介入的相關(guān)協(xié)議，包括第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的角色和作用，以及雙方與第三方之間的責(zé)任劃分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)提供場地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)租金，并支付違約金人民幣10,000元。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一天，應(yīng)向甲方支付逾期租金的1%作為違約金。示例：乙方未在每月1日前支付租金，逾期5天，應(yīng)支付逾期租金的5%作為違約金。乙方損壞場地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：乙方賠償甲方實(shí)際修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金人民幣5,000元。示例：乙方在使用過程中損壞籃球架，應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用，并支付違約金。第三方未能履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方可向第三方追償。示例：第三方未按照約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。任何一方違反安全及衛(wèi)生規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)罰款等。示例：乙方在場地內(nèi)進(jìn)行活動(dòng)時(shí)未遵守安全規(guī)定，導(dǎo)致人員受傷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度體育館場地租賃及體育設(shè)施維護(hù)合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂背景為：甲方擁有一處體育館場地及體育設(shè)施，為滿足乙方舉辦各類體育賽事、訓(xùn)練和活動(dòng)等需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同目的為明確甲乙雙方在體育館場地租賃及體育設(shè)施維護(hù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方權(quán)益得到保障，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）體育館場地：指甲方擁有的可用于舉辦體育賽事、訓(xùn)練和活動(dòng)的室內(nèi)場地。（2）體育設(shè)施：指體育館內(nèi)各類運(yùn)動(dòng)器材、設(shè)備、器材等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指乙方租賃體育館場地及體育設(shè)施的時(shí)間段。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：指乙方在使用過程中產(chǎn)生的體育設(shè)施維護(hù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、維護(hù)費(fèi)用等。（2）甲方有權(quán)對體育館場地及體育設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，確保其正常使用。（3）甲方有權(quán)對乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用體育館場地及體育設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金、維護(hù)費(fèi)用等。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)使用體育館場地及體育設(shè)施，不得損壞或擅自更改。（4）乙方應(yīng)在租賃期間，對體育館場地及體育設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)，確保其正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)體育館場地地址：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)在租賃期間，按照甲方要求支付租金、維護(hù)費(fèi)用等。（2）乙方在使用體育館場地及體育設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變場地及設(shè)施用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。（2）任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）終止合同，任何一方應(yīng)提前30日書面通知對方。（2）合同終止后，乙方應(yīng)將體育館場地及體育設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還甲方。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的租金、維護(hù)費(fèi)用等。（2）合同終止后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按月支付體育館場地租賃費(fèi)用，具體金額以合同附件一《租金明細(xì)》為準(zhǔn)。（2）設(shè)施使用費(fèi)：乙方使用體育設(shè)施時(shí)，需支付相應(yīng)的設(shè)施使用費(fèi)，具體金額以合同附件二《設(shè)施使用費(fèi)明細(xì)》為準(zhǔn)。（3）維護(hù)費(fèi)用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的體育設(shè)施維護(hù)費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生金額支付。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，將費(fèi)用以現(xiàn)金形式交付甲方指定人員。7.3支付時(shí)間（1）租金：乙方應(yīng)在每月的約定支付日前，將租金支付至甲方指定賬戶。（2）設(shè)施使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在使用體育設(shè)施或產(chǎn)生維護(hù)費(fèi)用后，按照約定的時(shí)間支付費(fèi)用。7.4支付條款（1）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后及時(shí)予以確認(rèn)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)提供體育館場地及體育設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金的百分之十。（2）甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致體育設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金、設(shè)施使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方擅自更改體育館場地及體育設(shè)施用途，或損壞體育設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金：違約金按上述條款計(jì)算，一次性支付。（2）損失賠償：甲方或乙方因?qū)Ψ竭`約遭受的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，賠償方式為一次性支付或分期支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火山爆發(fā)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致體育館場地及體育設(shè)施損壞。（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致體育館場地及體育設(shè)施用途受限。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容。（2）合同約定的專屬權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對體育館場地及體育設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置體育館場地及體育設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對體育館場地及體育設(shè)施進(jìn)行合理維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。（2）甲方保留在必要時(shí)對體育館場地及體育設(shè)施進(jìn)行封閉或限制使用的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)確保體育館場地及體育設(shè)施符合租賃要求。（2）乙方應(yīng)按照合同約定合理使用體育館場地及體育設(shè)施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。16.3增減條款任何一方未經(jīng)對方同意，不得增減本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.《租金明細(xì)》2.《設(shè)施使用費(fèi)明細(xì)》3.體育館場地及體育設(shè)施使用規(guī)則4.體育館場地及體育設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明材料7.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供體育館場地及體育設(shè)施，認(rèn)定違約。未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致體育設(shè)施損壞，認(rèn)定違約。擅自更改體育館場地及體育設(shè)施用途，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金、設(shè)施使用費(fèi)、維護(hù)費(fèi)用等，認(rèn)定違約。擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置體育館場地及體育設(shè)施，認(rèn)定違約。損壞體育設(shè)施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.保密：指對合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等進(jìn)行保密。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)仲裁協(xié)議對爭議進(jìn)行審理和裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，通過訴訟程序解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，如乙方仍不支付，可考慮采取法律手段追討租金。2.問題：體育館場地及體育設(shè)施損壞。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)損壞的設(shè)施，并要求乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可按照合同約定的爭議解決方式處理。4.問題：乙方擅自更改體育館場地及體育設(shè)施用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即要求乙方停止違規(guī)行為，并要求乙方恢復(fù)原狀。5.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識(shí)，對泄露保密內(nèi)容的行為進(jìn)行追責(zé)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方