2025年商場專柜租賃6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商場專柜租賃本合同目錄一覽1.1.1租賃雙方基本信息1.1.2租賃標的物1.1.3租賃期限1.1.4租賃用途1.2.1租金及支付方式1.2.2租金調整1.2.3滯納金1.3.1租賃保證金1.3.2保證金退還1.4.1租賃物使用規(guī)定1.4.2維護保養(yǎng)責任1.4.3禁止事項1.5.1租賃合同的變更1.5.2租賃合同的解除1.6.1違約責任1.6.2爭議解決方式1.7.1合同生效及解除條件1.7.2合同附件1.8.1合同簽訂日期1.8.2合同份數(shù)1.9.1合同簽署地點1.10.1合同簽署人1.11.1合同生效日期1.12.1合同終止日期1.13.1合同變更日期1.14.1合同解除日期第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5承租方名稱：____________________1.1.6承租方地址：____________________1.1.7承租方法定代表人：____________________1.1.8承租方聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標的物2.1.1租賃標的物名稱：____________________2.1.2租賃標的物詳細描述：____________________2.1.3租賃標的物所在位置：____________________第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限共計：____________________年第四條租賃用途4.1.1承租方使用租賃物的目的：____________________4.1.2承租方承諾在租賃期限內(nèi)遵守相關法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。第五條租金及支付方式5.1.1租金金額：____________________元/月5.1.2支付方式：____________________5.1.3首次支付日期：____________________5.1.4每月支付日期：____________________第六條租金調整6.1.1租金調整條件：____________________6.1.2調整頻率：____________________6.1.3調整幅度：____________________第七條租賃保證金7.1.1保證金金額：____________________元7.1.2保證金支付日期：____________________7.1.3保證金退還條件：____________________7.1.4保證金退還日期：____________________7.1.5保證金退還方式：____________________第一條租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：X商貿(mào)有限公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.1.5承租方名稱：YYY時尚有限公司1.1.6承租方地址：省市區(qū)路號1.1.7承租方法定代表人：1.1.8承租方聯(lián)系電話：139xxxx5679第二條租賃標的物2.1.1租賃標的物名稱：商場內(nèi)號專柜2.1.2租賃標的物詳細描述：位于商場一層，面積平方米，裝修風格現(xiàn)代簡約2.1.3租賃標的物所在位置：省市區(qū)路號商場一層第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：2024年1月1日3.1.2租賃終止日期：2027年12月31日3.1.3租賃期限共計：4年第四條租賃用途4.1.1承租方使用租賃物的目的：經(jīng)營時尚服裝4.1.2承租方承諾在租賃期限內(nèi)遵守相關法律法規(guī)及商場管理規(guī)定。第五條租金及支付方式5.1.1租金金額：10,000元/月5.1.2支付方式：每月5日前以銀行轉賬方式支付至出租方指定賬戶5.1.3首次支付日期：2024年1月5日5.1.4每月支付日期：每月5日第六條租金調整6.1.1租金調整條件：物價上漲、市場租金水平變化等6.1.2調整頻率：每年調整一次6.1.3調整幅度：根據(jù)市場情況進行合理調整第七條租賃保證金7.1.1保證金金額：50,000元7.1.2保證金支付日期：2024年1月1日7.1.3保證金退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為7.1.4保證金退還日期：2027年12月31日后30日內(nèi)7.1.5保證金退還方式：銀行轉賬至承租方指定賬戶第八條租賃物使用規(guī)定8.1.1承租方需按照租賃物的設計用途進行使用8.1.2承租方不得擅自改變租賃物的結構、布局和功能8.1.3承租方需保證租賃物在租賃期間的安全和整潔第九條維護保養(yǎng)責任9.1.1租賃物在使用過程中產(chǎn)生的正常磨損由承租方承擔9.1.2承租方應定期對租賃物進行清潔和保養(yǎng)9.1.3承租方不得擅自進行維修，如需維修需提前通知出租方第十條禁止事項10.1.1承租方不得在租賃物內(nèi)進行違法活動10.1.2承租方不得在租賃物內(nèi)存放危險品10.1.3承租方不得擅自改變租賃物內(nèi)的消防設施第十一條規(guī)定租賃合同的變更11.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定11.1.2合同變更不影響雙方已履行的義務和責任第十二條規(guī)定租賃合同的解除12.1.1出租方有權在承租方違約的情況下解除合同12.1.2承租方有權在出租方違約的情況下解除合同12.1.3合同解除后，雙方需按照約定處理租賃物和債務第十三條規(guī)定違約責任13.1.1承租方違約需承擔違約金，違約金金額為租金總額的%13.1.2出租方違約需承擔違約金，違約金金額為租金總額的%第十四條規(guī)定爭議解決方式14.1.1雙方發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決14.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督或提供服務的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的目的2.1.1第三方介入的目的是為了保障合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率，以及確保合同條款的準確執(zhí)行。第三條第三方介入的類型3.1.1第三方介入的類型包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等。第四條第三方介入的條件4.1.1.1甲乙雙方書面同意；4.1.1.2第三方具備相應的資質和能力；4.1.1.3第三方介入的內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定。第五條第三方介入的職責5.1.1第三方的職責包括但不限于：5.1.1.1按照合同約定履行監(jiān)督、評估、鑒定等職責；5.1.1.2提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問題；5.1.1.3保障甲乙雙方的合法權益。第六條第三方權利6.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；6.1.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和檢查；6.1.1.3對合同執(zhí)行中的問題提出意見和建議。第七條第三方義務7.1.1.1嚴格按照合同約定和法律法規(guī)履行職責；7.1.1.2保持獨立、客觀、公正的原則；7.1.1.3對所提供的信息和資料保密。第八條第三方責任限額8.1.1第三方的責任限額根據(jù)其介入的類型和合同約定確定，具體如下：8.1.1.1中介方：中介費總額的%；8.1.1.2監(jiān)理方：監(jiān)理費用總額的%；8.1.1.3評估方、鑒定方：根據(jù)具體評估或鑒定結果確定。第九條第三方變更9.1.1第三方變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并重新簽訂相關協(xié)議。第十條第三方介入的費用10.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定承擔，具體金額和支付方式在合同中明確。第十一條第三方介入的爭議解決11.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決；如無法解決，則由甲乙雙方協(xié)商解決。第十二條第三方介入的合同解除12.1.1如第三方嚴重違約或違反法律法規(guī)，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的違約責任。第十三條第三方介入的合同終止13.1.1第三方介入合同終止的條件包括但不限于：13.1.1.1合同履行完畢；13.1.1.2甲乙雙方協(xié)商一致；13.1.1.3第三方主動退出。第十四條第三方介入的其他事項14.1.1第三方介入的其他事項，甲乙雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單及照片要求：詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附上實物照片。說明：作為租賃物交付和驗收的依據(jù)。2.附件二：租賃合同簽訂前的場地驗收報告要求：由第三方評估機構出具，詳細記錄場地的現(xiàn)狀及存在問題。說明：作為租賃物交付前的質量驗收依據(jù)。3.附件三：租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。說明：作為租金支付的有效憑證。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：提供銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明保證金已繳納。說明：作為保證金繳納的有效憑證。5.附件五：租賃物維修記錄要求：記錄租賃物維修的時間、原因、維修費用等信息。說明：作為租賃物維修情況的記錄。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的類型、職責、權利、義務等。說明：作為第三方介入的依據(jù)。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說明：作為合同變更的有效憑證。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說明：作為合同解除的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：違約方未按時支付租金。違約方擅自改變租賃物的結構、布局和功能。違約方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞。違約方在租賃物內(nèi)進行違法活動。違約方擅自解除合同。2.責任認定標準：違約方未按時支付租金，需支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。違約方擅自改變租賃物的結構、布局和功能，需賠償出租方因此遭受的損失。違約方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞，需賠償出租方因此遭受的損失。違約方在租賃物內(nèi)進行違法活動，需承擔相應的法律責任。違約方擅自解除合同，需支付違約金，違約金金額為租金總額的%。3.示例說明：甲乙雙方簽訂的租賃合同約定每月租金為10,000元，租金支付日期為每月5日。若乙方未在規(guī)定日期內(nèi)支付租金，則需支付每日租金的1%作為滯納金。乙方擅自改變租賃物的結構，導致出租方遭受5,000元的損失，乙方需賠償出租方5,000元。乙方違反租賃物使用規(guī)定，導致租賃物損壞，需賠償出租方因此遭受的損失。全文完。2024年商場專柜租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.租賃物概況2.1商場專柜位置2.2專柜面積2.3專柜裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期3.3租賃期限續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時間4.4逾期付款5.租賃物使用5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用規(guī)范6.專柜維護及保養(yǎng)6.1甲方責任6.2乙方責任7.專柜裝修及改造7.1裝修審批7.2裝修費用7.3裝修期限8.專柜轉讓及轉租8.1轉讓條件8.2轉讓審批8.3轉租條件8.4轉租審批9.專柜退租及合同解除9.1退租條件9.2退租流程9.3合同解除條件9.4合同解除流程10.專柜押金10.1押金金額10.2押金退還條件10.3押金退還流程11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同生效及解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除流程13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任承擔13.3違約責任賠償14.其他約定事項14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：X商場甲方地址：X市X區(qū)X街道X號甲方法定代表人：X1.2乙方信息乙方名稱：X品牌乙方地址：X市X區(qū)X街道X號乙方法定代表人：X2.租賃物概況2.1商場專柜位置租賃專柜位于X商場一樓A區(qū)，編號為A110。2.2專柜面積租賃專柜面積為20平方米。2.3專柜裝修情況專柜現(xiàn)狀為毛坯，乙方有權根據(jù)自身需求進行裝修。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃結束日期本合同租賃期限到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。3.3租賃期限續(xù)約租賃期限到期前三個月，甲方應書面通知乙方是否續(xù)簽，乙方應在收到通知后一個月內(nèi)給予書面回復。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租金為人民幣叁萬元整（￥30,000.00），每月支付。4.2租金支付方式乙方應于每月的5日前，將租金匯入甲方指定的賬戶。4.3付款時間乙方未按約定時間支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日萬分之五。5.租賃物使用5.1使用范圍乙方租賃專柜僅限于經(jīng)營乙方品牌相關商品。5.2使用限制乙方不得將租賃專柜用于非法經(jīng)營、違法活動或損害甲方商場形象的行為。5.3使用規(guī)范乙方應遵守商場相關管理規(guī)定，保持專柜整潔、衛(wèi)生，不得擅自改變專柜結構。6.專柜維護及保養(yǎng)6.1甲方責任甲方負責提供租賃專柜的日常清潔、維修和保養(yǎng)。6.2乙方責任乙方應妥善保管租賃專柜，避免人為損壞，如因乙方原因造成專柜損壞，乙方應負責修復或賠償。7.專柜裝修及改造7.1裝修審批乙方進行專柜裝修前，應向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方批準后方可施工。7.2裝修費用專柜裝修費用由乙方自行承擔，裝修完成后，乙方應向甲方提供裝修驗收報告。7.3裝修期限乙方裝修期限不得超過30天，如需延期，應提前向甲方申請，并經(jīng)甲方批準。8.專柜轉讓及轉租8.1轉讓條件乙方在租賃期限內(nèi)，如需轉讓專柜，應提前一個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。8.2轉讓審批甲方應在收到乙方轉讓申請后15日內(nèi)給予書面回復，如同意轉讓，乙方應將轉讓協(xié)議及轉讓款項交付甲方。8.3轉租條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將專柜轉租給第三方。8.4轉租審批如乙方需轉租專柜，應提前一個月書面通知甲方，并提交轉租協(xié)議及轉租合同，經(jīng)甲方同意后方可轉租。9.專柜退租及合同解除9.1退租條件乙方在租賃期限內(nèi)，如因經(jīng)營不善或其他原因需要退租，應提前三個月書面通知甲方。9.2退租流程乙方退租，應將專柜及所屬物品完好無損地交還甲方，并結清所有應付費用。9.3合同解除條件雙方在合同履行期間，如一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.4合同解除流程合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務，并按合同約定處理相關事宜。10.專柜押金10.1押金金額乙方租賃專柜時，應向甲方支付押金人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。10.2押金退還條件合同期滿或乙方提前退租且無違約行為，甲方應在收到乙方退租申請后的15日內(nèi)退還押金。10.3押金退還流程乙方退租后，應將專柜及所屬物品完好無損地交還甲方，經(jīng)甲方驗收合格后，甲方將押金退還乙方。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。11.2爭議解決機構仲裁機構為X仲裁委員會。11.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。12.合同生效及解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件除本合同第9.3條和第9.4條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。13.違約責任13.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。13.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失。13.3違約責任賠償違約責任賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機構仲裁。14.其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知，應以書面形式進行，并送達至對方指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方均不承擔責任，但應及時通知對方并提供相應證明。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃專柜平面圖、裝修方案等。14.4合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的獨立第三方，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監(jiān)理機構等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、專業(yè)咨詢、技術評估、工程監(jiān)理等。2.第三方介入的程序2.1介入申請甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請，第三方在收到申請后應在五個工作日內(nèi)給予回復。2.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權利義務。3.第三方介入的職責和權利3.1第三方的職責第三方應按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，履行其職責，包括但不限于：提供專業(yè)意見或服務；對項目進行監(jiān)督或評估；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題；維護甲乙雙方的合法權益。3.2第三方的權利獲取甲乙雙方提供的相關信息和資料；要求甲乙雙方配合其工作；依法收取服務費用。4.第三方介入的費用和支付4.1費用承擔第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定承擔。4.2支付方式第三方介入費用的支付方式應在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。5.第三方的責任限額5.1責任界定第三方在履行職責過程中，因其自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2責任限額《第三方介入?yún)f(xié)議》應明確約定第三方責任限額，包括但不限于：第三方對甲乙雙方損失的最高賠償金額；第三方對特定事項的賠償責任。6.第三方介入與合同其他條款的關系6.1合同履行第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。6.2爭議解決第三方介入過程中發(fā)生的爭議，仍應按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.第三方變更和退出7.1變更在《第三方介入?yún)f(xié)議》有效期內(nèi)，甲乙雙方同意變更第三方時，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意。7.2退出第三方因故退出介入時，應提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成相關善后事宜。8.第三方介入的保密義務8.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術秘密等應予以保密。8.2保密期限保密期限自《第三方介入?yún)f(xié)議》簽訂之日起至合同終止后三年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃專柜平面圖要求：清晰展示專柜位置、面積、出入口等信息。2.裝修方案要求：詳細描述裝修風格、材料、施工工藝等。說明：作為乙方裝修專柜的依據(jù)。3.甲方商場管理規(guī)定要求：列出商場對商戶的管理規(guī)定和注意事項。說明：乙方遵守商場管理規(guī)定，維護商場形象。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責、權利、費用等。說明：作為甲乙雙方與第三方合作的正式文件。5.專柜裝修驗收報告要求：詳細記錄裝修完成情況、驗收結果等。說明：作為乙方完成裝修的證明。6.專柜退租清單要求：詳細列出退租時專柜及所屬物品的清單。說明：作為專柜退租的依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、費用等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間支付租金。擅自改變專柜結構或用途。未按約定進行專柜維護及保養(yǎng)。未經(jīng)批準進行專柜裝修或改造。未經(jīng)批準轉讓或轉租專柜。退租時專柜及所屬物品損壞。未能妥善保管專柜，導致?lián)p壞。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，守約方有權要求違約方承擔違約責任。責任認定標準依據(jù)本合同約定和相關法律法規(guī)。賠償金額根據(jù)實際損失和違約程度確定。3.示例說明：乙方未按約定時間支付租金，構成違約，甲方有權要求乙方支付滯納金，并承擔違約責任。乙方擅自改變專柜結構，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方退租時專柜及所屬物品損壞，乙方應承擔賠償責任。全文完。2024年商場專柜租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負責人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.租賃標的物2.1店鋪名稱2.2店鋪位置2.3店鋪面積2.4店鋪結構及設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃延期及續(xù)租條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3支付時間及逾期處理5.租金調整5.1調整依據(jù)5.2調整頻率5.3調整通知6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還流程8.店鋪裝修及維護8.1裝修要求8.2裝修審批8.3維護責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同份數(shù)13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字或蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱租賃方：[租賃方全稱]承租方：[承租方全稱]1.2法定代表人或負責人租賃方：[租賃方法定代表人或負責人姓名]承租方：[承租方法定代表人或負責人姓名]1.3聯(lián)系方式租賃方：[租賃方聯(lián)系電話]承租方：[承租方聯(lián)系電話]1.4住所地租賃方：[租賃方住所地]承租方：[承租方住所地]2.租賃標的物2.1店鋪名稱[具體店鋪名稱]2.2店鋪位置[具體商場名稱及店鋪所在樓層、區(qū)域]2.3店鋪面積[具體面積，如：100平方米]2.4店鋪結構及設施[店鋪內(nèi)部結構描述，如：設有獨立柜臺、貨架、照明、空調等]3.租賃期限3.1租賃起始日期[具體日期，如：2024年1月1日]3.2租賃終止日期[具體日期，如：2027年12月31日]3.3租賃延期及續(xù)租條件[延期申請時間、續(xù)租條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額[具體租金金額，如：每月人民幣10萬元]4.2租金支付方式[支付方式，如：銀行轉賬、現(xiàn)金]4.3支付時間及逾期處理[每月支付日、逾期利息及滯納金比例]5.租金調整5.1調整依據(jù)[租金調整的依據(jù)，如：市場租金水平、物價指數(shù)等]5.2調整頻率[調整頻率，如：每年一次]5.3調整通知[調整通知方式及提前通知時間]6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍[店鋪使用范圍，如：零售、銷售]6.2禁止事項[禁止事項，如：非法經(jīng)營、損害商場形象等]7.保證金7.1保證金金額[保證金金額，如：人民幣5萬元]7.2保證金退還條件[退還條件，如：合同履行完畢、無違約行為等]7.3保證金退還流程[退還流程，如：合同終止后30日內(nèi)退還]8.店鋪裝修及維護8.1裝修要求[裝修設計需符合商場整體風格和規(guī)范][裝修材料需符合消防、環(huán)保等相關要求][裝修工程需取得商場書面批準后方可施工]8.2裝修審批[裝修方案需提交商場審批，審批通過后方可施工][裝修施工期間需遵守商場管理規(guī)定，確保施工安全]8.3維護責任[租賃方負責店鋪的日常維護和保養(yǎng)][租賃方需定期對店鋪進行清潔和保養(yǎng)，保持店鋪整潔]9.違約責任9.1違約情形[未按時支付租金][違反合同約定的使用范圍][損壞租賃物或商場設施][其他違反合同約定的事項]9.2違約責任承擔[違約方需承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失][違約金比例根據(jù)違約程度確定]9.3違約金[逾期支付租金的違約金為每日租金的1%][損壞租賃物或商場設施的賠償金額根據(jù)實際損失確定]10.不可抗力10.1不可抗力定義[不可抗力包括自然災害、政府行為、社會異常事件等]10.2不可抗力處理[發(fā)生不可抗力事件時，雙方應協(xié)商解決合同履行問題][因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任]11.合同解除11.1解除條件[租賃方或承租方出現(xiàn)嚴重違約行為][因不可抗力導致合同無法履行][雙方協(xié)商一致]11.2解除程序[一方提出解除合同，另一方應在收到通知后15日內(nèi)確認][解除合同后，雙方需辦理相關手續(xù)，包括退還保證金等]11.3解除后果[合同解除后，租金支付至解除日止][雙方需各自承擔解除合同前已發(fā)生的費用和損失]12.合同爭議解決12.1爭議解決方式[通過友好協(xié)商解決][協(xié)商不成，提交[具體仲裁委員會]仲裁]12.2爭議解決機構[具體仲裁委員會名稱]12.3爭議解決費用[仲裁費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外]13.合同生效及其他13.1合同生效條件[本合同自雙方簽字蓋章之日起生效]13.2合同份數(shù)[本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份]13.3合同附件[本合同附件包括：租賃物清單、裝修方案等]14.合同簽署14.1簽署日期[具體日期，如：2024年1月1日]14.2簽署地點[具體地點，如：[租賃方住所地]]14.3簽署人簽字或蓋章[租賃方代表簽字/蓋章][承租方代表簽字/蓋章]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入后的詳細附加說明條款1.1第三方介入的定義本條款所述第三方介入，指在合同履行過程中，因不可抗力、不可預見因素或其他原因，導致合同一方無法履行或履行困難，需要引入第三方進行協(xié)助、協(xié)調或替代履行。1.2第三方介入的流程出現(xiàn)第三方介入情況時，雙方應立即通知對方，并共同協(xié)商確定第三方介入的方式、時間、費用及責任分配。1.3第三方介入的責任承擔第三方介入過程中，若因第三方原因導致合同無法履行或履行困難，由第三方承擔相應責任。若因雙方原因導致第三方介入，雙方應共同承擔相應責任。1.4第三方介入的終止第三方介入結束后，雙方應共同評估合同履行情況，并根據(jù)實際情況確定后續(xù)處理方案。2.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款2.1第三方選擇雙方應共同協(xié)商確定第三方介入的選擇標準，包括但不限于資質、經(jīng)驗、信譽等。2.2第三方介入的義務第三方介入后，應按照雙方協(xié)商確定的方案履行職責，并接受雙方監(jiān)督。2.3第三方介入的費用承擔第三方介入產(chǎn)生的費用，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。3.根據(jù)本合同怎樣明確第三方的責任限額3.1第三方責任限額的定義本條款所述第三方責任限額，指在合同履行過程中，因第三方原因導致合同無法履行或履行困難，第三方應承擔的最高賠償責任。3.2第三方責任限額的確定雙方應根據(jù)合同標的、履行風險等因素，協(xié)商確定第三方責任限額。3.3第三方責任限額的調整在合同履行過程中，如需調整第三方責任限額，雙方應重新協(xié)商確定，并在合同中明確。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分第三方介入后，甲方與第三方的權利義務關系由雙方另行約定。4.2第三方與乙方的劃分第三方介入后，乙方與第三方的權利義務關系由雙方另行約定。4.3第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方（如其他合同方、供應商等）的權利義務關系，由各相關方另行約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列出租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格等信息。需附上租賃物照片，以供核對。2.裝修方案包含店鋪裝修的設計圖、效果圖、材料清單、施工計劃等。需得到商場書面批準。3.保證金收據(jù)明確保證金金額、收據(jù)編號、收據(jù)日期等信息。4.支付憑證包含租金、水電費、物業(yè)管理費等費用的支付憑證。5.爭議解決協(xié)議雙方就爭議解決方式、程序及費用等事項達成一致意見的協(xié)議。6.合同變更協(xié)議雙方就合同內(nèi)容變更事項達成一致意見的協(xié)議。7.合同解除協(xié)議雙方就合同解除事項達成一致意見的協(xié)議。8.其他相關文件如消防驗收報告、環(huán)保驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按時支付租金違反合同約定的使用范圍損壞租賃物或商場設施未經(jīng)批準擅自進行裝修未按照約定進行店鋪維護2.違約責任認定標準逾期支付租金：每日按未支付租金的1%計算違約金。違反使用范圍：根據(jù)實際情況，賠償商場因此遭受的損失。損壞租賃物或商場設施：根據(jù)實際損失，賠償損失金額。未經(jīng)批準擅自裝修：賠償商場因此遭受的損失，包括但不限于拆除、修復費用。未進行店鋪維護：賠償商場因此遭受的損失，包括但不限于清潔、保養(yǎng)費用。3.違約責任示例說明例1：承租方未按時支付租金，逾期5天，應支付違約金500元。例2：承租方在未經(jīng)商場批準的情況下進行裝修，造成商場損失10000元，應賠償商場損失。例3：承租方損壞商場公共設施，造成損失3000元，應賠償商場損失。全文完。2024年商場專柜租賃3本合同目錄一覽1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃物信息2.1商場專柜位置2.2租賃面積2.3租賃用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款賬號及開戶行5.租金調整5.1租金調整依據(jù)5.2調整頻率5.3調整通知6.租金違約責任6.1逾期支付租金6.2違約金計算方式7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還條件8.商場管理費用8.1管理費用明細8.2管理費用支付方式8.3違約責任9.專柜裝修與維護9.1裝修標準與要求9.2裝修審批流程9.3維護責任與費用10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.租賃雙方信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2地址：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2地址：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4聯(lián)系電話：___________2.租賃物信息2.1商場專柜位置2.1.1商場名稱：___________2.1.2專柜編號：___________2.1.3專柜位置描述：___________2.2租賃面積2.2.1租賃面積：___________平方米2.2.2面積測量單位：___________2.2.3面積測量日期：___________2.3租賃用途2.3.1租賃用途：___________2.3.2用途變更程序：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃結束日期：___________3.3租賃期限：___________年4.租金及支付方式4.1租金金額：___________元/月4.2租金支付方式：___________4.2.1匯款方式：___________4.2.2匯款賬號：___________4.2.3開戶行：___________4.3付款期限：___________4.4逾期支付租金：___________5.租金調整5.1租金調整依據(jù)：___________5.2調整頻率：___________5.3調整通知：___________6.租金違約責任6.1逾期支付租金：___________6.2違約金計算方式：___________7.租賃保證金7.1保證金金額：___________元7.2保證金支付方式：___________7.3保證金退還條件：___________7.4保證金退還流程：___________8.商場管理費用8.1管理費用明細8.1.1水電費：___________8.1.2公共設施使用費：___________8.1.3清潔費：___________8.1.4保安費：___________8.2管理費用支付方式8.2.1支付時間：___________8.2.2支付方式：___________8.3違約責任8.3.1逾期支付管理費用：___________8.3.2違約金計算方式：___________9.專柜裝修與維護9.1裝修標準與要求9.1.1裝修設計：___________9.1.2裝修材料：___________9.1.3裝修審批流程：___________9.2裝修費用9.2.1裝修費用承擔：___________9.2.2裝修費用支付方式：___________9.3維護責任與費用9.3.1維護內(nèi)容：___________9.3.2維護費用承擔：___________10.違約責任10.1租賃方違約責任10.1.1未按時交付專柜：___________10.1.2未按時收取租金：___________10.2承租方違約責任10.2.1未按時支付租金：___________10.2.2違反租賃用途：___________10.2.3故意損壞專柜：___________11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致：___________11.1.2一方違約：___________11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿：___________11.2.2租賃物損壞嚴重：___________12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決：___________12.1.2仲裁解決：___________12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構：___________13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章：___________13.1.2支付首期租金：___________13.2合同變更程序13.2.1變更內(nèi)容：___________13.2.2變更通知：___________13.2.3變更生效：___________14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同附件包括：租賃物照片、租賃物設施清單等。14.5本合同如有未盡事宜，以雙方協(xié)商一致為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或授權介入合同相關事宜的獨立第三方，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、法律顧問等。15.2第三方職責15.2.1第三方根據(jù)其職責范圍，協(xié)助甲方或乙方履行合同義務，提供專業(yè)意見或服務。15.2.2第三方不得直接參與甲乙雙方的商務談判或決策過程。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。15.3.2第三方有權在合同規(guī)定范圍內(nèi)，對甲方或乙方的行為進行監(jiān)督和檢查。15.4第三方與其他方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關系是基于合同授權，第三方的權利義務僅限于合同約定范圍。15.4.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系不構成任何形式的合伙或合作。15.4.3第三方對甲方或乙方的任何違約行為，不承擔連帶責任。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。16.2甲乙雙方對第三方的行為承擔責任，但第三方因其自身原因導致的違約，甲乙雙方不承擔責任。16.3第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方的責任導致?lián)p害的，甲方或乙方應承擔相應的賠償責任。17.第三方責任限額17.1第三方因履行合同而產(chǎn)生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務前明確告知。17.2第三方責任限額包括但不限于：因第三方故意或重大過失導致的損失、因第三方未履行合同約定導致的損失。17.3第三方責任限額的約定應合理，并經(jīng)甲乙雙方同意。18.第三方更換與終止18.1甲乙雙方有權在合同履行過程中更換第三方，但應提前通知對方并取得對方同意。18.2第三方因故無法繼續(xù)履行職責時，甲乙雙方應協(xié)商確定替代第三方，并通知對方。18.3第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止合同，并要求第三方承擔相應責任。19.第三方保密義務19.1第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。19.2第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的信息。20.第三方責任免除20.1因不可抗力導致第三方無法履行合同，第三方不承擔責任。20.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方的責任導致無法履行或損失擴大的，第三方不承擔責任。21.第三方爭議解決21.1第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭議解決機構提起仲裁或訴訟。22.第三方其他條款22.1第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德。22.2第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭或損害甲乙雙方的權益。22.3第三方不得將合同權利義務轉讓給任何第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物照片要求：清晰展示租賃專柜的外觀、位置、裝修狀況等。2.租賃物設施清單要求：詳細列出租賃專柜內(nèi)的設施、設備及其型號、數(shù)量等信息。說明：用于合同簽訂時對租賃物內(nèi)設施設備進行清點，作為后續(xù)維護、更換的依據(jù)。3.裝修設計圖紙要求：提供裝修設計的詳細圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：用于合同簽訂時對裝修設計進行確認，作為裝修施工的依據(jù)。4.裝修材料清單要求：詳細列出裝修所需的材料，包括品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：用于合同簽訂時對裝修材料進行確認，作為裝修施工的依據(jù)。5.管理費用明細要求：列出商場管理費用的具體項目、金額、支付時間等信息。說明：用于合同簽訂時對管理費用進行確認，作為后續(xù)支付、結算的依據(jù)。6.保證金繳納憑證要求：提供保證金繳納的銀行回單或其他有效憑證。說明：用于證明保證金已繳納，作為合同履行的證明。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議。說明：用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定標準：自約定的支付期限屆滿之日起，每逾期一日，應向守約方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應于每月5日前支付租金，但逾期至6日支付，則甲方應向乙方支付_____%的違約金。2.未按時支付管理費用責任認定標準：同逾期支付租金。示例說明：若甲方應于每月5日前支付管理費用，但逾期至6日支付，則甲方應向乙方支付_____%的違約金。3.違反租賃用途責任認定標準：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。示例說明：若甲方將租賃專柜用于非約定的商業(yè)用途，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。4.故意損壞專柜責任認定標準：甲方故意損壞專柜，應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：若甲方在租賃期間故意損壞專柜，乙方有權要求甲方支付修復費用或賠償損失。5.未按時交付專柜責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)交付專柜，應向乙方支付_____%的違約金。示例說明：若甲方應于合同簽訂之日起_______日內(nèi)交付專柜，但逾期至_______日交付，則甲方應向乙方支付_____%的違約金。全文完。2024年商場專柜租賃4本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2租賃標的物及用途1.3租賃期限及租金1.4租金支付方式及時間1.5押金及退還1.6租賃物的維護與保養(yǎng)1.7違約責任及處理1.8合同解除條件及程序1.9爭議解決方式1.10合同生效及終止1.11其他約定事項1.12合同附件1.13合同簽署日期及地點1.14合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第二條租賃標的物及用途2.1租賃標的物：甲方位于____________________的商場專柜，編號為____________________。2.2租賃用途：乙方用于銷售____________________產(chǎn)品。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。3.2租金：每月租金為人民幣____元整，共計人民幣____元整。第四條租金支付方式及時間4.1乙方應在每月的____日前向甲方支付當月的租金。4.2乙方支付租金的方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉賬。第五條押金及退還5.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣____元整。5.2押金在合同到期后，如乙方無違約行為，甲方應無息退還乙方。第六條租賃物的維護與保養(yǎng)6.1乙方應妥善使用租賃物，保持其完好狀態(tài)。6.2乙方應對租賃物進行定期保養(yǎng)，確保其正常使用。第七條違約責任及處理7.1若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為滯納金。7.2若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。7.3若甲方未按合同約定提供租賃物，乙方有權要求甲方賠償損失。7.4任何一方違反本合同，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第八條合同解除條件及程序8.1乙方如需提前解除合同，應提前____個月書面通知甲方，并支付相應的違約金。8.2甲方如需提前解除合同，應提前____個月書面通知乙方，并支付相應的違約金。8.3合同解除后，乙方應立即搬離租賃物，并保持租賃物完好。8.4合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金和押金。第九條爭議解決方式9.1合同雙方在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。第十一條其他約定事項11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1.1租賃物清單12.1.2商場專柜租賃圖紙12.1.3其他相關文件第十三條合同簽署日期及地點13.1本合同于____年____月____日在____地點簽署。第十四條合同份數(shù)及效力14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同的簽訂、履行、監(jiān)督或爭議解決提供服務的個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、律師事務所等。第二條第三方介入的范圍2.1.1合同簽訂過程中的見證、中介服務；2.1.2租賃物的評估、鑒定；2.1.3租賃物維護保養(yǎng)的監(jiān)理；2.1.4合同履行過程中的監(jiān)督；2.1.5爭議解決過程中的調解、仲裁或訴訟代理。第三條第三方責任限額3.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的____倍。第四條第三方責任免除4.1第三方在提供本合同約定的服務過程中，非因故意或重大過失，對甲乙雙方造成的損失，不承擔賠償責任。第五條第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體條款應在合同附件中詳細列明，包括：5.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；5.1.2第三方提供服務的具體內(nèi)容；5.1.3第三方服務費用的支付方式及時間；5.1.4第三方責任限額；5.1.5第三方責任的免除條件。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在合同履行過程中，應明確區(qū)分其與甲乙雙方的權利義務關系，避免與甲乙雙方的權益發(fā)生沖突。6.2第三方在提供中介服務時，應維護甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。6.3第三方在提供監(jiān)理、評估等服務時，應客觀、公正地執(zhí)行職責，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；7.1.2第三方與甲乙雙方簽訂服務協(xié)議；7.1.3第三方根據(jù)服務協(xié)議提供相應的服務；7.1.4第三方服務結束后，甲乙雙方對第三方的服務進行評估。第八條第三方服務的變更與終止8.1如需變更或終止第三方服務，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照服務協(xié)議的相關規(guī)定辦理。8.2第三方服務變更或終止后，甲乙雙方應就變更或終止的原因進行協(xié)商，并承擔相應的責任。第九條第三方服務的爭議解決9.1如第三方在提供服務過程中與甲乙雙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效。10.2本條款的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、新舊程度等信息。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。2.附件二：商場專柜租賃圖紙詳細要求：提供商場專柜的平面圖、立面圖及剖面圖，標明專柜的位置、尺寸、功能分區(qū)等信息。附件說明：本圖紙作為合同附件，用于明確租賃專柜的具體位置和布局。3.附件三：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務的具體內(nèi)容、服務費用、責任限額、爭議解決方式等。附件說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的權利義務。4.附件四：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件說明：本憑證作為合同附件，用于證明租金已按照約定支付。5.附件五：押金收據(jù)詳細要求：提供押金支付的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。附件說明：本收據(jù)作為合同附件，用于證明押金已支付。6.附件六：租賃物維護保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物維護保養(yǎng)的時間、內(nèi)容、責任人等信息。附件說明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃物的維護保養(yǎng)情況。7.附件七：爭議解決相關文件詳細要求：包括協(xié)商、調解、仲裁或訴訟過程中的相關文件。附件說明：本文件作為合同附件，用于證明爭議解決過程。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付應繳租金的____%作為滯納金。示例說明：若乙方應于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則乙方應向甲方支付5日的滯納金。2.違約行為：甲方未按時提供租賃物責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于每日租金的____%作為違約金。示例說明：若甲方應于合同約定的租賃期限開始日提供租賃物，但至次日仍未提供，則甲方應向乙方支付相當于一日租金的____%作為違約金。3.違約行為：乙方未妥善使用租賃物責任認定標準：乙方造成租賃物損壞的，應承擔修復費用或賠償損失。示例說明：若乙方在使用過程中造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償相應的損失。4.違約行為：第三方未履行服務協(xié)議責任認定標準：第三方未履行服務協(xié)議的，應按照協(xié)議約定承擔相應的責任。示例說明：若第三方在提供評估服務過程中出現(xiàn)重大失誤，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年商場專柜租賃5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.租賃標的物2.1商場專柜具體位置2.2商場專柜面積及布局3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式及時間5.租金調整5.1調整條件5.2調整幅度6.押金及退還6.1押金金額6.2退還條件及方式7.使用范圍及限制7.1使用范圍7.2使用限制8.裝修及維護8.1裝修要求8.2裝修費用承擔8.3維護責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.其他約定12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解釋13.合同附件13.1商場專柜租賃合同13.2商場專柜平面圖13.3裝修設計圖紙14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3注冊地址：___________1.1.4聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________1.2承租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3注冊地址：___________1.2.4聯(lián)系方式：電話：___________，郵箱：___________2.租賃標的物2.1商場專柜具體位置：___________2.2商場專柜面積：___________平方米2.3商場專柜布局：詳見附件商場專柜平面圖3.租賃期限3.1租賃起始日期：___________3.2租賃終止日期：___________4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣___________元整4.2支付方式：每月前十個工作日支付4.3支付賬戶：___________5.租金調整5.1調整條件：市場租金變動或政策調整5.2調整幅度：每次調整不超過原租金的_____%，調整后租金需雙方書面確認6.押金及退還6.1押金金額：人民幣___________元整6.2退還條件：合同期滿或提前解除合同時，無違約行為，專柜設施完好6.3退還方式：扣除合理費用后，無息退還至承租方指定賬戶7.使用范圍及限制7.1使用范圍：僅限租賃專柜范圍內(nèi)經(jīng)營與承租方經(jīng)營范圍相符的商品7.2使用限制：不得擅自改變專柜結構，不得存放易燃易爆物品8.裝修及維護8.1裝修要求8.1.1承租方負責對專柜進行裝修，裝修風格需與商場整體風格協(xié)調。8.1.2裝修方案需在租賃合同簽訂前提交租賃方審核，并取得書面批準。8.1.3裝修材料需符合國家相關標準和規(guī)定，并確保安全、環(huán)保。8.2裝修費用承擔8.2.1裝修費用由承租方承擔。8.2.2裝修完成后，承租方需提供裝修驗收報告，租賃方在收到報告后五個工作日內(nèi)進行驗收。8.3維護責任8.3.1承租方負責專柜的日常維護保養(yǎng)。8.3.2租賃方負責專柜的公共區(qū)域維護。9.違約責任9.1違約情形9.1.1承租方未按約定支付租金。9.1.2承租方擅自改變專柜結構或用途。9.1.3承租方違反商場管理規(guī)定，造成不良影響。9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔9.2.1出現(xiàn)違約情形時，違約方需承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2租賃方有權解除合同，并要求違約方承擔由此產(chǎn)生的全部損失。10.解除合同10.1解除合同條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，導致合同無法履行。10.1.3承租方嚴重違約。10.1.4其他雙方約定的解除合同條件。10.2解除合同程序10.2.1雙方需以書面形式提出解除合同申請。10.2.2解除合同申請經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1通過友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。11.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。11.2爭議解決機構11.2.1_________仲裁委員會12.其他約定12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章。12.1.2本合同