2025年度惠城區(qū)二手房交易合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度惠城區(qū)二手房交易合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3代理人信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4首付款比例3.5尾款支付條件4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理4.2產(chǎn)權(quán)過戶時間4.3產(chǎn)權(quán)過戶費用4.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)5.3房產(chǎn)驗收程序5.4房產(chǎn)驗收爭議解決6.交易稅費及承擔(dān)6.1交易稅費種類6.2交易稅費計算6.3交易稅費承擔(dān)6.4稅費繳納時間7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計算7.4爭議解決方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.其他約定事項9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同變更與解除9.4合同附件10.合同簽訂日期11.合同份數(shù)12.合同雙方簽字蓋章12.1出賣方簽字蓋章12.2買受方簽字蓋章12.3代理人簽字蓋章13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件13.2房產(chǎn)交易稅費繳納憑證13.3其他相關(guān)文件14.合同備案與公告第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系方式址：惠城區(qū)路號1.2買受方信息姓名：身份證號碼：05679聯(lián)系方式址：惠城區(qū)YY路YY號1.3代理人信息姓名：身份證號碼：05680聯(lián)系方式址：惠城區(qū)ZZ路ZZ號2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址惠城區(qū)路號棟室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)證號：A2.3房產(chǎn)面積建筑面積：100平方米2.4房產(chǎn)用途住宅2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書房產(chǎn)證已由出賣方持有3.交易價格及支付方式3.1交易價格人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式買受方應(yīng)在簽訂本合同時支付首付款人民幣伍萬元整（￥50,000.00）；剩余款項人民幣伍萬元整（￥50,000.00）在房產(chǎn)過戶后五個工作日內(nèi)支付完畢。3.3付款時間首付款應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日支付；剩余款項應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)支付。3.4首付款比例首付款比例為交易價格的50%。3.5尾款支付條件尾款支付條件為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢，且買受方已取得房產(chǎn)證。4.房產(chǎn)過戶手續(xù)4.1過戶手續(xù)辦理出賣方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買受方配合并提供必要材料。4.2產(chǎn)權(quán)過戶時間房產(chǎn)過戶手續(xù)應(yīng)在合同簽訂后三十個工作日內(nèi)完成。4.3產(chǎn)權(quán)過戶費用房產(chǎn)過戶費用由買受方承擔(dān)。4.4產(chǎn)權(quán)過戶風(fēng)險因房產(chǎn)過戶產(chǎn)生的風(fēng)險由出賣方承擔(dān)。5.房產(chǎn)交付與驗收5.1房產(chǎn)交付時間房產(chǎn)交付時間為房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后的五個工作日內(nèi)。5.2房產(chǎn)驗收標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)應(yīng)符合國家規(guī)定的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.3房產(chǎn)驗收程序買受方在收到房產(chǎn)交付通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。5.4房產(chǎn)驗收爭議解決如買受方對房產(chǎn)驗收存在異議，應(yīng)在驗收后五個工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.交易稅費及承擔(dān)6.1交易稅費種類交易稅費包括契稅、個人所得稅等。6.2交易稅費計算交易稅費按照國家相關(guān)政策計算。6.3交易稅費承擔(dān)交易稅費由買受方承擔(dān)。6.4稅費繳納時間稅費應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后五個工作日內(nèi)繳納。7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方未按合同約定支付款項；（2）一方未按合同約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的5%。7.3違約金計算違約金按照違約行為發(fā)生時交易價格的5%計算。7.4爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交惠城區(qū)仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為惠城區(qū)仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。9.其他約定事項9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并采取一切可能的措施減少損失。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同變更與解除本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更或解除。變更或解除的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4合同附件（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件；（2）房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；（3）雙方簽字的房產(chǎn)買賣合同；（4）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。10.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年4月1日。11.合同份數(shù)本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。12.合同雙方簽字蓋章12.1出賣方簽字蓋章（出賣方簽字蓋章處）12.2買受方簽字蓋章（買受方簽字蓋章處）12.3代理人簽字蓋章（代理人簽字蓋章處）13.合同附件13.1房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件（附件1）13.2房產(chǎn)交易稅費繳納憑證（附件2）13.3雙方簽字的房產(chǎn)買賣合同（附件3）13.4其他相關(guān)文件（附件4）14.合同備案與公告14.1合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)在五個工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。14.2合同公告本合同簽訂后，出賣方應(yīng)在十個工作日內(nèi)通過合法渠道公告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、律師、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方介入方式1.中介機構(gòu)：協(xié)助雙方完成交易流程，提供信息對接服務(wù)。2.律師：提供法律咨詢、合同審查、糾紛調(diào)解等服務(wù)。3.評估機構(gòu)：對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，提供評估報告。4.鑒定機構(gòu)：對房產(chǎn)質(zhì)量、安全隱患等進(jìn)行鑒定。15.3第三方職責(zé)15.3.1中介機構(gòu)職責(zé)中介機構(gòu)應(yīng)確保交易信息的真實、準(zhǔn)確，協(xié)助雙方完成交易流程，監(jiān)督交易資金的合法流轉(zhuǎn)。15.3.2律師職責(zé)律師應(yīng)提供法律咨詢，審查合同條款，參與合同談判，確保合同內(nèi)容的合法性和有效性。15.3.3評估機構(gòu)職責(zé)評估機構(gòu)應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法，對房產(chǎn)價值進(jìn)行評估，并提供評估報告。15.3.4鑒定機構(gòu)職責(zé)鑒定機構(gòu)應(yīng)對房產(chǎn)質(zhì)量、安全隱患等進(jìn)行鑒定，并提供鑒定報告。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系基于合同約定，第三方作為獨立第三方，不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何直接責(zé)任。16.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)符合合同約定。16.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方利益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總價一定比例的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額比例由甲乙雙方在合同中約定，原則上不超過合同總價的5%。17.3超出責(zé)任限額部分，由甲乙雙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2第三方介入費用應(yīng)在合同簽訂后，由甲乙雙方分別支付。19.第三方變更與退出19.1第三方在合同履行過程中，如需更換或退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。19.2第三方更換或退出后，新的第三方應(yīng)立即接替原有第三方的職責(zé)，確保合同履行的連續(xù)性。20.第三方保密義務(wù)20.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。20.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方責(zé)任承擔(dān)21.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不適當(dāng)?shù)模滓译p方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，由甲乙雙方在合同中約定。21.3第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償損失。22.第三方爭議解決22.1第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，提交惠城區(qū)仲裁委員會仲裁。22.3仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證書復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件，由出賣方或其代理人復(fù)制并加蓋公章。說明：作為房產(chǎn)權(quán)屬的證明文件，用于核實房產(chǎn)的權(quán)屬情況。2.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供買賣雙方實際繳納的稅費憑證。說明：用于證明交易過程中稅費的實際繳納情況。3.雙方簽字的房產(chǎn)買賣合同要求：合同雙方簽字并蓋章。說明：作為房產(chǎn)買賣的正式文件，具有法律效力。4.房產(chǎn)評估報告要求：由評估機構(gòu)出具的正式評估報告。5.房產(chǎn)質(zhì)量鑒定報告要求：由鑒定機構(gòu)出具的正式鑒定報告。說明：用于評估房產(chǎn)的質(zhì)量狀況，確保交易安全。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理委托書要求：由買受方出具的委托書，授權(quán)代理人辦理過戶手續(xù)。說明：用于明確代理人辦理過戶手續(xù)的權(quán)限。7.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：由雙方及銀行簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議。說明：用于確保交易資金的合法流轉(zhuǎn)，保障雙方利益。8.房產(chǎn)買賣合同補充協(xié)議要求：雙方根據(jù)實際情況簽訂的補充協(xié)議。說明：用于對房產(chǎn)買賣合同進(jìn)行補充和細(xì)化，明確雙方權(quán)利義務(wù)。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)交易情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明：用于補充和完善合同內(nèi)容，確保合同全面、準(zhǔn)確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定支付款項；（2）未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；（4）房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定；（5）違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；（6）未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）未按約定支付款項：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未付款項的百分比；（2）未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過戶費用，并賠償守約方因此造成的損失；（3）提供虛假信息：違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的全部損失；（4）房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定：違約方應(yīng)根據(jù)實際損失，賠償守約方；（5）違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)賠償守約方因此造成的全部損失；（6）未按約定履行合同義務(wù)：違約方應(yīng)根據(jù)實際損失，賠償守約方。示例說明：1.買受方未按約定支付首付款，應(yīng)向出賣方支付首付款金額的5%作為違約金。2.出賣方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)過戶費用，并賠償買受方因此造成的損失。3.買受方提供虛假信息導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)賠償出賣方因此造成的全部損失。全文完。2024年度惠城區(qū)二手房交易合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2雙方聯(lián)系方式1.3房屋基本信息2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋抵押情況2.3房屋租賃情況3.房屋交易價格3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.2過戶辦理流程5.3過戶費用6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費6.1稅費種類6.2稅費承擔(dān)6.3稅費繳納時間7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.2合同效力12.合同簽署日期13.合同簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1買方：身份證號碼______，姓名______。1.1.2賣方：身份證號碼______，姓名______。1.2雙方聯(lián)系方式1.2.1買方聯(lián)系電話：______，電子郵箱：______。1.2.2賣方聯(lián)系電話：______，電子郵箱：______。1.3房屋基本信息1.3.1房屋地址：______。1.3.2房屋建筑面積：______平方米。1.3.3房屋產(chǎn)權(quán)證號：______。2.房屋權(quán)屬狀況2.1房屋所有權(quán)2.1.1房屋所有權(quán)屬于賣方，賣方承諾對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2.2房屋抵押情況2.2.1房屋不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。2.3房屋租賃情況2.3.1房屋不存在任何租賃關(guān)系，賣方承諾在合同簽訂前解除所有租賃合同。3.房屋交易價格3.1交易價格3.1.1房屋交易價格為人民幣______元。3.2付款方式3.2.1買方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付房屋總價款的______%，即人民幣______元。3.2.2剩余房屋總價款的______%，即人民幣______元，買方應(yīng)于房屋交付前支付完畢。3.3付款時間3.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后的______日內(nèi)支付房屋總價款的______%。3.3.2買方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房屋總價款的______%。4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1房屋交付時間為______年______月______日。4.2交付條件4.2.1房屋交付時，賣方應(yīng)保證房屋具備居住條件，無任何影響居住的瑕疵。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3.1買方在房屋交付后______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵，買方應(yīng)在驗收期內(nèi)向賣方提出。5.房屋過戶手續(xù)5.1過戶所需材料5.1.1賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、身份證等過戶所需材料。5.2過戶辦理流程5.2.1賣方應(yīng)按照當(dāng)?shù)胤抗懿块T的要求辦理房屋過戶手續(xù)。5.3過戶費用5.3.1過戶費用包括但不限于契稅、印花稅等，由買方承擔(dān)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費6.1稅費種類6.1.1買方應(yīng)繳納的稅費包括但不限于契稅、印花稅等。6.2稅費承擔(dān)6.2.1買方承擔(dān)房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費。6.3稅費繳納時間6.3.1買方應(yīng)于房屋交付前繳納所有稅費。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.1.1任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方損失、支付違約金等。7.3違約金計算7.3.1違約金按房屋交易價格的______%計算。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)遵守人民法院的訴訟程序，積極配合法院審理。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢或因雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同終止程序9.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知方式10.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證、身份證復(fù)印件等。11.合同份數(shù)及效力11.1合同份數(shù)11.1.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。11.2合同效力11.2.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，對雙方具有法律約束力。12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：______年______月______日。13.合同簽署地點13.1合同簽署地點：______。14.合同附件清單14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋所有權(quán)證14.3附件三：身份證復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)證明材料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1本合同所稱第三方，是指中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等在房屋交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評估、房屋交易咨詢、法律事務(wù)代理、公證服務(wù)等。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和證明文件。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。3.第三方介入后的權(quán)利和義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，獨立開展業(yè)務(wù)活動，并享有相應(yīng)的報酬。3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，應(yīng)確保信息的真實、準(zhǔn)確、完整。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，如未約定，以第三方實際收取的報酬為限。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定解決。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決爭議。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時向第三方提供必要的資料和證明文件。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的費用。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，不得擅自改變第三方的工作內(nèi)容和方式。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更本合同的條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后，方可進(jìn)行變更。7.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方的責(zé)任劃分。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方有正當(dāng)理由解除合作協(xié)議，應(yīng)提前______日書面通知對方。8.2協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，妥善處理已發(fā)生的事項，并支付相應(yīng)的費用。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同附件10.1本合同附件包括但不限于第三方合作協(xié)議、第三方資質(zhì)證明、第三方收費標(biāo)準(zhǔn)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括雙方基本信息、房屋信息、交易價格、付款方式等。說明：本合同是房屋交易的主要文件，應(yīng)詳細(xì)記錄雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋所有權(quán)證要求：證明房屋所有權(quán)歸屬，無抵押、查封等限制性權(quán)利。說明：房屋所有權(quán)證是房屋交易合法性的重要證明文件。3.身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，能證明雙方身份。說明：身份證復(fù)印件用于證明交易雙方的身份信息。4.房屋評估報告要求：評估報告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，真實反映房屋價值。說明：評估報告用于確定房屋交易價格，保障雙方利益。5.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)證明已支付的交易款項。說明：付款憑證是交易資金流轉(zhuǎn)的