2022年扶風(fēng)公租房申請政策

2022年扶風(fēng)公租房申請政策合同編號：_______________________甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條扶風(fēng)公租房申請條件a.申請資格①申請人須為扶風(fēng)縣戶籍居民；②申請人須持有有效的身份證件；③申請人須符合公租房申請的相關(guān)條件，如家庭收入、住房面積等。b.申請流程①申請人需向扶風(fēng)縣住房保障管理部門提交申請；②住房保障管理部門對申請人提交的材料進(jìn)行審核；③審核通過后，申請人將獲得公租房申請資格。c.申請材料①申請人身份證復(fù)印件；②家庭成員戶口簿復(fù)印件；③家庭收入證明；④住房情況證明；⑤其他相關(guān)證明材料。第二條公租房分配原則a.公平原則①公租房分配遵循公平、公正、公開的原則；②住房保障管理部門將根據(jù)申請人的家庭情況、住房需求等因素進(jìn)行分配。b.優(yōu)先原則①優(yōu)先保障低收入家庭、特殊困難家庭、優(yōu)撫對象等；②優(yōu)先保障無房戶、住房面積不足的家庭。c.分配方式①住房保障管理部門將根據(jù)申請人的申請情況，通過搖號、抽簽等方式進(jìn)行分配。第三條公租房租賃管理a.租賃期限①公租房租賃期限一般為3年；②租賃期滿后，可根據(jù)實際情況續(xù)簽。b.租金標(biāo)準(zhǔn)①公租房租金標(biāo)準(zhǔn)由住房保障管理部門根據(jù)市場租金水平制定；②租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)申請人的家庭收入進(jìn)行調(diào)整。c.租賃合同①甲方與乙方簽訂租賃合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；②租賃合同中應(yīng)包含租金、租賃期限、維修責(zé)任等內(nèi)容。第四條甲方權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利①甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行資格審查；②甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行租賃管理；③甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行違約處理。b.甲方義務(wù)①甲方應(yīng)按照規(guī)定對乙方進(jìn)行資格審查；②甲方應(yīng)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的公租房；③甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)a.乙方權(quán)利①乙方有權(quán)按照租賃合同約定使用公租房；②乙方有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)；③乙方有權(quán)對甲方的工作提出意見和建議。b.乙方義務(wù)①乙方應(yīng)按照租賃合同約定使用公租房；②乙方應(yīng)愛護(hù)公租房設(shè)施，不得損壞；③乙方應(yīng)按時繳納租金。第六條違約責(zé)任a.甲方違約責(zé)任①甲方未按照規(guī)定提供公租房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；②甲方未按照規(guī)定進(jìn)行租賃管理的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方違約責(zé)任①乙方未按照租賃合同約定使用公租房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；②乙方未按時繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；b.協(xié)商不成的，可向扶風(fēng)縣住房保障管理部門申請調(diào)解；c.調(diào)解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；b.保密義務(wù)在本合同終止后仍有效。第九條其他a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。