2025年度旅游景區(qū)物業(yè)管理承包合同（生態(tài)環(huán)保優(yōu)先）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游景區(qū)物業(yè)管理承包合同（生態(tài)環(huán)保優(yōu)先）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1承包方2.2業(yè)主方3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)管理范圍3.2旅游景區(qū)名稱(chēng)4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1日常管理服務(wù)4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.3環(huán)境保護(hù)措施5.質(zhì)量要求與監(jiān)督5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2監(jiān)督檢查6.服務(wù)期限與費(fèi)用6.1服務(wù)期限6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3付款方式7.環(huán)境保護(hù)責(zé)任7.1環(huán)境保護(hù)原則7.2具體環(huán)保措施8.安全管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任制8.2安全檢查與事故處理9.法律法規(guī)遵守9.1法律法規(guī)適用9.2違法責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.合同生效與終止13.1生效條件13.2終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同份數(shù)與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“旅游景區(qū)”指本合同中約定的具體名稱(chēng)的旅游景區(qū)，包括其所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備、土地及其附屬物。1.1.2“物業(yè)管理”指對(duì)旅游景區(qū)的日常管理、維護(hù)、運(yùn)營(yíng)、安全及環(huán)境保護(hù)等活動(dòng)。1.1.3“承包方”指承擔(dān)本合同約定的物業(yè)管理服務(wù)的乙方。1.1.4“業(yè)主方”指擁有旅游景區(qū)所有權(quán)或管理權(quán)的甲方。1.1.5“本合同”指雙方就物業(yè)管理承包事項(xiàng)簽訂的此份合同。1.2合同解釋原則1.2.1本合同內(nèi)容以中文為準(zhǔn)，如雙方對(duì)合同內(nèi)容有歧義，應(yīng)以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1承包方2.1.1全稱(chēng)：____________________2.1.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.1.3法定代表人：____________________2.1.4注冊(cè)地址：____________________2.2業(yè)主方2.2.1全稱(chēng)：____________________2.2.2簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________2.2.3法定代表人：____________________2.2.4注冊(cè)地址：____________________3.合同標(biāo)的3.1物業(yè)管理范圍3.1.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)旅游景區(qū)范圍內(nèi)的所有建筑物、設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行日常管理。3.1.2物業(yè)管理范圍包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、公共安全、設(shè)備維護(hù)等。3.1.3承包方需確保物業(yè)管理范圍內(nèi)各項(xiàng)工作符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)4.1日常管理服務(wù)4.1.1承包方需按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供高質(zhì)量的日常管理服務(wù)。4.1.2日常管理服務(wù)包括但不限于：環(huán)境衛(wèi)生保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共區(qū)域維護(hù)、安全保障等。4.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)4.2.1承包方負(fù)責(zé)對(duì)旅游景區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。4.2.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)需確保設(shè)備正常運(yùn)行，延長(zhǎng)設(shè)備使用壽命。4.3環(huán)境保護(hù)措施4.3.1承包方需嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施保護(hù)旅游景區(qū)環(huán)境。4.3.2環(huán)保措施包括但不限于：垃圾分類(lèi)、節(jié)能減排、水資源保護(hù)等。5.質(zhì)量要求與監(jiān)督5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.1.2承包方需建立健全質(zhì)量管理體系，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2監(jiān)督檢查5.2.1業(yè)主方有權(quán)對(duì)承包方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查。5.2.2監(jiān)督檢查內(nèi)容包括但不限于：服務(wù)質(zhì)量、安全狀況、環(huán)境保護(hù)等方面。6.服務(wù)期限與費(fèi)用6.1服務(wù)期限6.1.1本合同服務(wù)期限為自____年____月____日至____年____月____日。6.1.2服務(wù)期限屆滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可協(xié)商續(xù)簽。6.2費(fèi)用構(gòu)成6.2.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包括但不限于：人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備折舊費(fèi)等。6.2.2具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.3付款方式6.3.1付款方式為按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月末前支付當(dāng)月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。6.3.2付款方式以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。8.環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.1環(huán)境保護(hù)原則8.1.1承包方應(yīng)遵循國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，實(shí)行環(huán)境保護(hù)優(yōu)先原則。8.1.2承包方應(yīng)采取有效措施，減少物業(yè)管理活動(dòng)對(duì)環(huán)境的影響。8.2具體環(huán)保措施8.2.1承包方應(yīng)實(shí)施垃圾分類(lèi)收集和處理，確保垃圾減量化、資源化和無(wú)害化。8.2.2承包方應(yīng)定期對(duì)旅游景區(qū)內(nèi)的水、土壤和大氣進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境質(zhì)量達(dá)標(biāo)。8.2.3承包方應(yīng)推廣使用節(jié)能環(huán)保型設(shè)備和材料，降低能源消耗和污染物排放。9.安全管理9.1安全生產(chǎn)責(zé)任制9.1.1承包方應(yīng)建立健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，明確各級(jí)人員的安全職責(zé)。9.1.2承包方應(yīng)定期對(duì)員工進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.2安全檢查與事故處理9.2.1承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)整改。9.2.2發(fā)生安全事故時(shí)，承包方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施控制事故蔓延，并及時(shí)報(bào)告業(yè)主方和相關(guān)部門(mén)。10.法律法規(guī)遵守10.1法律法規(guī)適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。10.1.2承包方和業(yè)主方均應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。10.2違法責(zé)任10.2.1如一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.2.2違法行為包括但不限于：違反合同條款、違反法律法規(guī)、侵犯對(duì)方權(quán)益等。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1承包方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；11.1.2業(yè)主方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的；11.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.2.2違約責(zé)任的具體賠償標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。13.合同變更與解除13.1變更條件13.1.1合同內(nèi)容需變更時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。13.2解除條件13.2.1合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。13.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。14.其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則、環(huán)境保護(hù)措施清單、安全生產(chǎn)責(zé)任制等。14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)與生效日期14.2.1本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.2.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求或?qū)I(yè)服務(wù)需要，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或直接關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢(xún)、設(shè)施設(shè)備維修、環(huán)境監(jiān)測(cè)、安全評(píng)估等。15.3第三方選擇與授權(quán)15.3.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。15.4第三方責(zé)任與義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同的相關(guān)規(guī)定。15.4.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行其合同約定的職責(zé)和義務(wù)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其承擔(dān)的具體工作內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。16.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如第三方責(zé)任限額在合同履行期間需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面調(diào)整協(xié)議。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)直接向甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為有監(jiān)督和管理的權(quán)利。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方權(quán)益，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋或改正。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問(wèn)題，乙方對(duì)第三方的服務(wù)有評(píng)價(jià)和反饋的權(quán)利。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方權(quán)益，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋或改正。17.3第三方與其他方的劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重其他相關(guān)方的合法權(quán)益，不得損害其他方的利益。17.3.2第三方與其他方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更18.1.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2合同解除18.2.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、流程和責(zé)任。2.環(huán)境保護(hù)措施清單列明旅游景區(qū)環(huán)境保護(hù)的具體措施，包括垃圾分類(lèi)、節(jié)能減排、水資源保護(hù)等。3.安全生產(chǎn)責(zé)任制明確各級(jí)人員的安全職責(zé)，包括安全管理、安全培訓(xùn)、事故處理等。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。5.爭(zhēng)議解決機(jī)制規(guī)定爭(zhēng)議解決的方式、程序和責(zé)任承擔(dān)。6.費(fèi)用清單列明物業(yè)管理服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。7.附件一：第三方資質(zhì)證明第三方提供的資質(zhì)證明文件，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等。8.附件二：第三方責(zé)任保險(xiǎn)第三方購(gòu)買(mǎi)的責(zé)任保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額等。9.附件三：第三方工作計(jì)劃第三方提供的詳細(xì)工作計(jì)劃，包括工作內(nèi)容、時(shí)間安排、預(yù)期成果等。10.附件四：第三方工作報(bào)告第三方定期提交的工作報(bào)告，包括工作進(jìn)展、問(wèn)題及解決方案等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1承包方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的；1.2業(yè)主方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的；1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的；1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：2.2.1承包方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致旅游景區(qū)環(huán)境衛(wèi)生惡化，造成游客投訴。承包方應(yīng)賠償業(yè)主方因此遭受的損失，包括游客賠償金、名譽(yù)損失賠償金等。2.2.2業(yè)主方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常履行職責(zé)。業(yè)主方應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2.3第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致旅游景區(qū)設(shè)施設(shè)備損壞。第三方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并賠償由此造成的損失。全文完。2024年度旅游景區(qū)物業(yè)管理承包合同（生態(tài)環(huán)保優(yōu)先）1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.承包方及物業(yè)管理區(qū)域2.1承包方基本信息2.2物業(yè)管理區(qū)域概況3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)3.2生態(tài)環(huán)保相關(guān)服務(wù)3.3特殊項(xiàng)目服務(wù)4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)4.3服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間及期限6.生態(tài)環(huán)保責(zé)任及措施6.1生態(tài)環(huán)保責(zé)任6.2生態(tài)環(huán)保措施6.3生態(tài)環(huán)?？己?.物業(yè)安全管理7.1安全管理制度7.2安全責(zé)任劃分7.3應(yīng)急預(yù)案8.合同履行及變更8.1合同履行期限8.2合同變更條件8.3合同變更程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約爭(zhēng)議解決10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同補(bǔ)充14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立的法律依據(jù)1.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同適用范圍1.2.1本合同適用于承包方對(duì)物業(yè)管理區(qū)域的全面物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。2.承包方及物業(yè)管理區(qū)域2.1承包方基本信息2.1.1承包方名稱(chēng)：________2.1.2承包方法定代表人：________2.1.3承包方住所：________2.2物業(yè)管理區(qū)域概況2.2.1物業(yè)管理區(qū)域名稱(chēng)：________2.2.2物業(yè)管理區(qū)域面積：________2.2.3物業(yè)管理區(qū)域位置：________3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.1基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)3.1.1環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)：包括日常清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)等。3.1.2安全保障服務(wù)：包括24小時(shí)安保巡邏、消防設(shè)施維護(hù)、門(mén)禁管理等。3.1.3設(shè)施設(shè)備維護(hù)：包括公共設(shè)施設(shè)備維修、保養(yǎng)、更新等。3.2生態(tài)環(huán)保相關(guān)服務(wù)3.2.1生態(tài)環(huán)境保護(hù)：實(shí)施綠色環(huán)保措施，減少污染排放。3.2.2生態(tài)修復(fù)：對(duì)受損生態(tài)環(huán)境進(jìn)行修復(fù)和治理。3.2.3生態(tài)監(jiān)測(cè)：定期對(duì)生態(tài)環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保環(huán)保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。3.3特殊項(xiàng)目服務(wù)3.3.1根據(jù)物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況，提供特殊項(xiàng)目服務(wù)，如文化、體育、娛樂(lè)等。4.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1.1環(huán)境衛(wèi)生：保持環(huán)境整潔，無(wú)垃圾、雜物。4.1.2安全保障：確保公共安全，無(wú)安全事故發(fā)生。4.1.3設(shè)施設(shè)備：設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)故障。4.2服務(wù)響應(yīng)時(shí)間標(biāo)準(zhǔn)4.2.1對(duì)用戶(hù)報(bào)修、投訴等事項(xiàng)，響應(yīng)時(shí)間不超過(guò)________小時(shí)。4.3服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件。5.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式5.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成5.1.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)5.1.2公共設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)5.1.3生態(tài)環(huán)保服務(wù)費(fèi)5.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式5.2.1承包方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，用戶(hù)按月支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。5.2.2公共設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)、生態(tài)環(huán)保服務(wù)費(fèi)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況支付。5.3付款時(shí)間及期限5.3.1用戶(hù)應(yīng)在每月________日前支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。5.3.2公共設(shè)施設(shè)備維修費(fèi)、生態(tài)環(huán)保服務(wù)費(fèi)在發(fā)生費(fèi)用后________日內(nèi)支付。6.生態(tài)環(huán)保責(zé)任及措施6.1生態(tài)環(huán)保責(zé)任6.1.1承包方負(fù)責(zé)實(shí)施生態(tài)環(huán)保措施，確保物業(yè)管理區(qū)域生態(tài)環(huán)境良好。6.2生態(tài)環(huán)保措施6.2.1減少污染物排放，降低對(duì)生態(tài)環(huán)境的影響。6.2.2定期開(kāi)展生態(tài)修復(fù)和治理工作。6.2.3加強(qiáng)生態(tài)監(jiān)測(cè)，確保環(huán)保目標(biāo)實(shí)現(xiàn)。6.3生態(tài)環(huán)?？己?.3.1對(duì)承包方實(shí)施生態(tài)環(huán)保措施的執(zhí)行情況進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。7.物業(yè)安全管理7.1安全管理制度7.1.1建立健全安全管理組織機(jī)構(gòu)，明確安全管理職責(zé)。7.1.2制定安全管理制度，包括消防安全、交通安全、治安管理等。7.2安全責(zé)任劃分7.2.1承包方負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全管理工作。7.2.2用戶(hù)需遵守安全管理制度，共同維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域的安全。7.3應(yīng)急預(yù)案7.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、盜竊等突發(fā)事件的處理措施。7.3.2定期組織應(yīng)急演練，提高應(yīng)急處置能力。8.合同履行及變更8.1合同履行期限8.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)_______年。8.1.2合同期滿(mǎn)后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。8.2合同變更條件8.2.1因法律法規(guī)、政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的。8.2.2因物業(yè)管理區(qū)域?qū)嶋H情況發(fā)生變化，需要調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)的。8.3合同變更程序8.3.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.3.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承包方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)的。9.1.2用戶(hù)未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1承包方未履行合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.2.2用戶(hù)未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。9.3違約爭(zhēng)議解決9.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.3.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決方式10.1爭(zhēng)議解決途徑10.1.1通過(guò)協(xié)商解決。10.1.2通過(guò)調(diào)解解決。10.1.3通過(guò)仲裁解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)。10.2.2合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料。10.3.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將根據(jù)事實(shí)和法律作出裁決。11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。11.2合同終止條件11.2.1合同履行期限屆滿(mǎn)。11.2.2雙方協(xié)商一致終止合同的。11.3合同解除及終止程序11.3.1雙方應(yīng)簽訂書(shū)面解除或終止協(xié)議。11.3.2解除或終止協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，且合同條款齊全、明確。12.2合同終止條件12.2.1合同履行期限屆滿(mǎn)。12.2.2合同解除或終止協(xié)議生效。12.3合同生效及終止日期12.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3.2合同終止日期以合同解除或終止協(xié)議生效日期為準(zhǔn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.1.1物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。13.1.2生態(tài)環(huán)保措施及考核標(biāo)準(zhǔn)。13.1.3應(yīng)急預(yù)案。13.2合同解釋13.2.1本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)用戶(hù)權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。13.3合同補(bǔ)充13.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方可以包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保證服務(wù)質(zhì)量、提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。15.3第三方介入方式15.3.1.1甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；15.3.1.2甲乙任何一方邀請(qǐng)第三方參與；15.3.1.3經(jīng)甲乙雙方同意，第三方主動(dòng)介入。16.第三方責(zé)權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。16.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懟蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。16.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方根據(jù)自身情況提出。18.1.2責(zé)任限額包括但不限于因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、造成損失等情況。18.2第三方責(zé)任限額的履行18.2.1第三方在合同履行過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺苡绊懟蛟斐蓳p失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。18.2.2超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件19.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更的。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更的。19.2合同變更程序19.2.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決途徑20.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。20.1.2協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任劃分20.2.1第三方介入爭(zhēng)議的責(zé)任由第三方自行承擔(dān)。20.2.2如第三方介入爭(zhēng)議導(dǎo)致合同履行受影響或造成損失，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)的具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括日常清潔、垃圾清運(yùn)、綠化養(yǎng)護(hù)、安全保障等服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，以及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的有效期限。2.生態(tài)環(huán)保措施及考核標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)列出實(shí)施生態(tài)環(huán)保措施的具體內(nèi)容，包括污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、生態(tài)修復(fù)計(jì)劃、生態(tài)監(jiān)測(cè)指標(biāo)等，以及考核標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分細(xì)則。3.應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求和說(shuō)明：制定詳細(xì)的應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、地震、盜竊等突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)措施，包括預(yù)警機(jī)制、應(yīng)急響應(yīng)流程、人員疏散方案等。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)合同內(nèi)容因第三方介入或其他原因需要變更時(shí)，雙方應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效日期等。5.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入時(shí)，應(yīng)提供其合法注冊(cè)、資質(zhì)證明文件，以及相關(guān)業(yè)務(wù)資質(zhì)證書(shū)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確第三方的工作內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等。7.違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：當(dāng)發(fā)生違約行為時(shí)，應(yīng)由第三方或雙方共同委托的第三方機(jī)構(gòu)出具違約責(zé)任認(rèn)定報(bào)告，明確違約行為及責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償用戶(hù)損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：承包方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成環(huán)境衛(wèi)生清潔，導(dǎo)致用戶(hù)生活受影響，承包方應(yīng)賠償用戶(hù)損失并支付違約金。2.用戶(hù)未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：用戶(hù)未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失等。示例說(shuō)明：用戶(hù)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)從逾期之日起按日支付滯納金，并賠償因滯納造成的損失。3.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例說(shuō)明：第三方在生態(tài)環(huán)保服務(wù)中未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境惡化，第三方應(yīng)賠償損失并支付違約金。4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：因地震導(dǎo)致物業(yè)管理區(qū)域設(shè)施設(shè)備損壞，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度旅游景區(qū)物業(yè)管理承包合同（生態(tài)環(huán)保優(yōu)先）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游景區(qū)名稱(chēng)及位置2.2物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.3生態(tài)環(huán)保優(yōu)先原則3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1日常物業(yè)管理服務(wù)5.2專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)5.3應(yīng)急事件處理6.生態(tài)環(huán)保要求及措施6.1生態(tài)環(huán)保目標(biāo)6.2生態(tài)環(huán)保措施6.3生態(tài)環(huán)?？己?.質(zhì)量保證及考核7.1質(zhì)量保證措施7.2考核標(biāo)準(zhǔn)及方法7.3質(zhì)量問(wèn)題處理8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：生態(tài)環(huán)保措施明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)14.2備案程序14.3備案時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱(chēng)：___________1.1.2承包方住所：___________1.1.3承包方法定代表人：___________1.1.4承包方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：___________1.2.2業(yè)主方住所：___________1.2.3業(yè)主方法定代表人：___________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式：電話(huà)___________，郵箱___________2.合同標(biāo)的及范圍2.1旅游景區(qū)名稱(chēng)及位置：___________，位于___________2.2物業(yè)管理范圍及內(nèi)容：2.2.1旅游景區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理2.2.2公共設(shè)施的維護(hù)與管理2.2.3旅游景區(qū)內(nèi)綠化帶的養(yǎng)護(hù)2.2.4旅游景區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)工作2.2.5旅游景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與保養(yǎng)2.3生態(tài)環(huán)保優(yōu)先原則：在物業(yè)管理過(guò)程中，優(yōu)先考慮生態(tài)環(huán)保要求，確保旅游景區(qū)生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善。3.合同期限3.1合同起始日期：____年____月____日3.2合同終止日期：____年____月____日4.物業(yè)管理費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)《___________》規(guī)定，物業(yè)管理費(fèi)用為每月每平方米___________元。4.2費(fèi)用支付方式：承包方每月向業(yè)主方提交物業(yè)管理費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，業(yè)主方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：每月____日為物業(yè)管理費(fèi)用支付日。5.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1日常物業(yè)管理服務(wù)：5.1.1每日進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生清潔，確保景區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生整潔。5.1.2定期對(duì)公共設(shè)施進(jìn)行檢查、維修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。5.1.3定期對(duì)綠化帶進(jìn)行修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。5.1.4加強(qiáng)安全保衛(wèi)工作，確保景區(qū)內(nèi)游客和設(shè)施安全。5.2專(zhuān)項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)：5.2.1定期對(duì)景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備完好。5.2.2定期對(duì)景區(qū)內(nèi)道路、停車(chē)場(chǎng)等進(jìn)行清掃、維護(hù)。5.2.3定期對(duì)景區(qū)內(nèi)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修。5.3應(yīng)急事件處理：5.3.1及時(shí)處理景區(qū)內(nèi)突發(fā)事件，確保游客安全。5.3.2制定應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行應(yīng)急演練。6.生態(tài)環(huán)保要求及措施6.1生態(tài)環(huán)保目標(biāo)：通過(guò)物業(yè)管理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)景區(qū)生態(tài)環(huán)境的持續(xù)改善，提升景區(qū)生態(tài)價(jià)值。6.2生態(tài)環(huán)保措施：6.2.1嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方有關(guān)生態(tài)環(huán)保法律法規(guī)。6.2.2采用環(huán)保型清潔用品，減少對(duì)環(huán)境的污染。6.2.3加強(qiáng)綠化帶養(yǎng)護(hù)，提高景區(qū)綠化覆蓋率。6.2.4加強(qiáng)景區(qū)內(nèi)水質(zhì)監(jiān)測(cè)，確保水質(zhì)安全。6.3生態(tài)環(huán)?？己耍好磕赀M(jìn)行一次生態(tài)環(huán)?？己?，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽及費(fèi)用調(diào)整的依據(jù)。8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按時(shí)完成物業(yè)管理服務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于每日物業(yè)管理費(fèi)用____%的違約金。8.1.2若承包方違反生態(tài)環(huán)保要求，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償業(yè)主方因此遭受的損失。8.1.3若承包方違反合同規(guī)定，擅自終止合同，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于剩余合同期限物業(yè)管理費(fèi)用總和的違約金。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1若業(yè)主方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，每延誤一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于每日物業(yè)管理費(fèi)用____%的滯納金。8.2.2若業(yè)主方違反合同規(guī)定，擅自變更合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果和責(zé)任。8.2.3若業(yè)主方違反生態(tài)環(huán)保要求，造成環(huán)境污染或生態(tài)破壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償承包方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：___________仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照___________仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未改正。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知后____日內(nèi)，就合同解除后的善后事宜達(dá)成協(xié)議。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照協(xié)議處理合同解除后的財(cái)產(chǎn)、費(fèi)用等問(wèn)題。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的義務(wù)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)___________仲裁委員會(huì)備案。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿(mǎn)。11.2.2合同解除。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：生態(tài)環(huán)保措施明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：___________13.3簽署代表：13.3.1承包方代表：___________13.3.2業(yè)主方代表：___________14.合同備案14.1備案機(jī)關(guān)：___________14.2備案程序：按照___________規(guī)定進(jìn)行備案。14.3備案時(shí)間：自合同簽署之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成備案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、自然人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過(guò)程中，如需專(zhuān)業(yè)服務(wù)或第三方監(jiān)督，甲乙雙方可協(xié)商一致引入第三方，以保障合同的有效執(zhí)行。16.第三方介入的引入程序16.1引入方式：甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議確定第三方介入的具體事項(xiàng)和條件。16.2引入時(shí)間：在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并獲得對(duì)方同意。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方在本合同項(xiàng)下所承擔(dān)的責(zé)任，不得超過(guò)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其專(zhuān)業(yè)能力、業(yè)務(wù)范圍和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等因素確定。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。18.1.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。18.1.3第三方有權(quán)按照合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工作質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。18.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分：1