2025年度房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人身份信息1.2房地產(chǎn)基本信息1.3交易稅費(fèi)繳納義務(wù)人2.交易稅費(fèi)繳納范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1繳納稅費(fèi)種類2.2繳納稅費(fèi)計(jì)算方法2.3繳納稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)3.繳納稅費(fèi)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1房地產(chǎn)交易合同簽訂時(shí)間3.2首次繳納時(shí)間3.3后續(xù)繳納時(shí)間4.繳納稅費(fèi)的方式4.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2現(xiàn)金繳納4.3其他繳納方式5.繳納稅費(fèi)的憑證及保管5.1繳費(fèi)憑證類型5.2憑證保管責(zé)任5.3憑證遺失處理6.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決程序6.3爭(zhēng)議解決期限7.違約責(zé)任7.1繳費(fèi)違約責(zé)任7.2逾期繳納違約責(zé)任7.3其他違約責(zé)任8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效日期11.合同解除或終止后的稅費(fèi)處理11.1解除或終止合同前的稅費(fèi)繳納11.2解除或終止合同后的稅費(fèi)退還11.3解除或終止合同后的稅費(fèi)承擔(dān)12.法律適用及爭(zhēng)議管轄12.1適用法律12.2爭(zhēng)議管轄法院12.3仲裁條款13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2合同生效日期13.3合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同附件14.3合同簽署及見(jiàn)證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方當(dāng)事人身份信息1.1.1甲方（買(mǎi)方）名稱：_______1.1.2甲方（買(mǎi)方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：_______1.1.3甲方（買(mǎi)方）身份證號(hào)碼：_______1.1.4乙方（賣(mài)方）名稱：_______1.1.5乙方（賣(mài)方）法定代表人（或負(fù)責(zé)人）姓名：_______1.1.6乙方（賣(mài)方）身份證號(hào)碼：_______1.2房地產(chǎn)基本信息1.2.1房地產(chǎn)坐落地址：_______1.2.2房地產(chǎn)證號(hào)：_______1.2.3房地產(chǎn)面積：_______平方米1.2.4房地產(chǎn)用途：_______1.3交易稅費(fèi)繳納義務(wù)人1.3.1甲方為房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納義務(wù)人。1.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成稅費(fèi)繳納手續(xù)。2.交易稅費(fèi)繳納范圍及標(biāo)準(zhǔn)2.1繳納稅費(fèi)種類2.1.1契稅2.1.2土地增值稅2.1.3印花稅2.1.4交易手續(xù)費(fèi)2.2繳納稅費(fèi)計(jì)算方法2.2.1契稅按房屋成交價(jià)的_______%計(jì)算。2.2.2土地增值稅按房屋成交價(jià)的_______%計(jì)算。2.2.3印花稅按房屋成交價(jià)的_______%計(jì)算。2.2.4交易手續(xù)費(fèi)按房屋成交價(jià)的_______%計(jì)算。2.3繳納稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)2.3.1契稅、土地增值稅、印花稅等稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定執(zhí)行。3.繳納稅費(fèi)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.1房地產(chǎn)交易合同簽訂時(shí)間：_______3.2首次繳納時(shí)間：自房地產(chǎn)交易合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)。3.3后續(xù)繳納時(shí)間：根據(jù)稅務(wù)機(jī)關(guān)要求，分批次繳納。4.繳納稅費(fèi)的方式4.1.1收款人名稱：_______4.1.2賬號(hào)：_______4.1.3開(kāi)戶行：_______4.2.1繳費(fèi)地點(diǎn)：_______4.2.2繳費(fèi)時(shí)間：_______4.3其他繳納方式：根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)規(guī)定，可采取其他繳納方式。5.繳納稅費(fèi)的憑證及保管5.1繳費(fèi)憑證類型：契稅完稅證明、土地增值稅完稅證明、印花稅完稅證明、交易手續(xù)費(fèi)繳納證明等。5.2憑證保管責(zé)任：甲方應(yīng)妥善保管繳稅憑證，如有遺失，應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)補(bǔ)辦。5.3憑證遺失處理：甲方在辦理遺失補(bǔ)辦手續(xù)前，應(yīng)向乙方提供書(shū)面說(shuō)明。6.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決機(jī)制6.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議。6.2爭(zhēng)議解決程序：協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。6.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______個(gè)工作日內(nèi)解決。8.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決機(jī)制8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決稅費(fèi)繳納過(guò)程中的任何爭(zhēng)議。8.1.2如果協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1當(dāng)發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行書(shū)面協(xié)商。8.2.2如果書(shū)面協(xié)商未能在____個(gè)工作日內(nèi)解決爭(zhēng)議，任何一方均可向人民法院提起訴訟。8.2.3訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，除非法院另有裁定。8.3爭(zhēng)議解決期限8.3.1從爭(zhēng)議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)達(dá)成解決方案或提交法院審理。9.違約責(zé)任9.1繳費(fèi)違約責(zé)任9.1.1如果任何一方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納相關(guān)稅費(fèi)，應(yīng)向守約方支付_____%的違約金。9.1.2如果因甲方原因?qū)е露愘M(fèi)繳納不完整或延遲，甲方還應(yīng)承擔(dān)因延遲繳納產(chǎn)生的利息和滯納金。9.2逾期繳納違約責(zé)任9.2.1對(duì)于逾期繳納的稅費(fèi)，甲方應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)支付_____%的逾期繳納違約金。9.2.2逾期繳納的稅費(fèi)還將導(dǎo)致甲方承擔(dān)相應(yīng)的滯納金。9.3其他違約責(zé)任9.3.1如果任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.保密條款10.1保密信息定義10.1.1保密信息是指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開(kāi)信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.3.1如果任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償因此給對(duì)方造成的全部損失。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正，對(duì)方有權(quán)解除合同。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，任何一方均有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同履行完畢或雙方達(dá)成終止合意的，合同終止。11.3合同解除或終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余稅費(fèi)繳納事宜。12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序12.2.1合同的任何變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽署。12.3合同變更生效日期12.3.1合同變更自雙方簽署之日起生效。13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點(diǎn)13.3.1本合同在____地簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)快遞、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)交易合同、稅費(fèi)繳納明細(xì)表等。14.3合同簽署及見(jiàn)證14.3.1本合同自雙方簽署并經(jīng)____見(jiàn)證后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。2.第三方介入方式2.1.1作為中介方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易。2.1.2作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。2.1.3作為律師事務(wù)所提供法律咨詢和協(xié)助處理法律事務(wù)。2.1.4作為會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)咨詢。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確，如下所示：3.2.1第三方因提供服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)失誤或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償總額不超過(guò)____元。3.2.2第三方應(yīng)投保相應(yīng)的職業(yè)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其履行合同義務(wù)的能力。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，其責(zé)任應(yīng)與甲乙雙方的責(zé)任明確劃分。4.2第三方的責(zé)任僅限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，對(duì)于甲乙雙方之間的其他責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。5.1.3在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立行使職責(zé)。5.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。5.2.3按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告或成果。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。6.2合同變更部分應(yīng)與本合同具有同等法律效力。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或市場(chǎng)行情承擔(dān)。7.2第三方費(fèi)用應(yīng)在本合同中明確，如下所示：7.2.1第三方服務(wù)費(fèi)用總額為_(kāi)___元。7.2.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式為_(kāi)___。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方在履行合同過(guò)程中與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方嚴(yán)重違反合同約定或造成甲乙雙方重大損失，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。9.2第三方解除合同后，應(yīng)立即停止提供服務(wù)，并按照合同約定退還已收取的費(fèi)用。10.第三方介入的保密條款10.1第三方在履行合同過(guò)程中應(yīng)遵守保密條款，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私予以保密。10.2保密期限自合同終止之日起____年。11.第三方介入的其他約定11.1本合同中未涉及的其他事宜，甲乙雙方和第三方應(yīng)協(xié)商解決。11.2本合同修正條款作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括甲乙雙方的詳細(xì)信息、房地產(chǎn)的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.房地產(chǎn)證照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房地產(chǎn)證照的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：本附件用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，是交易合法性的重要依據(jù)。3.稅費(fèi)繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)種類、計(jì)算依據(jù)、金額等信息。說(shuō)明：本附件用于明確稅費(fèi)繳納的明細(xì)，便于甲乙雙方核對(duì)。4.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：如涉及第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，保障甲乙雙方權(quán)益。5.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等付款憑證的復(fù)印件。說(shuō)明：本附件用于證明已支付相關(guān)款項(xiàng)，是合同履行的重要證據(jù)。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：如涉及法律問(wèn)題，需提供律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)。說(shuō)明：本附件用于確保合同的法律效力，減少法律風(fēng)險(xiǎn)。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，減輕或免除違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期繳納稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)繳納相關(guān)稅費(fèi)。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)繳納契稅，逾期繳納視為違約。2.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付款項(xiàng)。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款，逾期付款視為違約。3.逾期交房責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)交付房屋。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，逾期交房視為違約。4.信息泄露責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。示例說(shuō)明：甲方在履行合同過(guò)程中泄露乙方商業(yè)秘密，視為違約。5.第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過(guò)程中未達(dá)到合同約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。示例說(shuō)明：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋評(píng)估工作，視為違約。6.不可抗力事件處理不當(dāng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)生不可抗力事件后，任何一方未按合同約定處理。示例說(shuō)明：發(fā)生地震等不可抗力事件后，乙方未按合同約定進(jìn)行房屋修復(fù)，視為違約。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.房地產(chǎn)交易信息2.1房地產(chǎn)基本信息2.2交易雙方信息3.稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)繳納種類3.2稅費(fèi)繳納比例4.稅費(fèi)繳納流程4.1繳納時(shí)間4.2繳納方式4.3繳納地點(diǎn)5.稅費(fèi)繳納責(zé)任5.1買(mǎi)方責(zé)任5.2賣(mài)方責(zé)任5.3雙方責(zé)任6.稅費(fèi)繳納證明6.1證明文件6.2證明文件提交時(shí)間7.稅費(fèi)繳納變更7.1變更原因7.2變更流程8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同生效13.1生效條件13.2生效時(shí)間14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋（1）房地產(chǎn)：指房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。（2）稅費(fèi)：指根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，交易雙方應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。（3）買(mǎi)方：指購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)的一方。（4）賣(mài)方：指出售房地產(chǎn)的一方。2.房地產(chǎn)交易信息2.1房地產(chǎn)基本信息（1）房地產(chǎn)位置：_______（2）房地產(chǎn)面積：_______（3）房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.2交易雙方信息（1）買(mǎi)方名稱：_______（2）賣(mài)方名稱：_______3.稅費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)3.1稅費(fèi)繳納種類（1）契稅：_______（2）個(gè)人所得稅：_______（3）土地增值稅：_______3.2稅費(fèi)繳納比例根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，稅費(fèi)繳納比例如下：（1）契稅：_______（2）個(gè)人所得稅：_______（3）土地增值稅：_______4.稅費(fèi)繳納流程4.1繳納時(shí)間（1）買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方支付全部稅費(fèi)。（2）賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的稅費(fèi)后______個(gè)工作日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4.2繳納方式（1）買(mǎi)方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付稅費(fèi)。（2）賣(mài)方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后，向買(mǎi)方提供繳稅憑證。4.3繳納地點(diǎn)（1）買(mǎi)方應(yīng)將稅費(fèi)支付至賣(mài)方指定的銀行賬戶。（2）賣(mài)方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后，將繳稅憑證交付買(mǎi)方。5.稅費(fèi)繳納責(zé)任5.1買(mǎi)方責(zé)任（1）買(mǎi)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式，足額支付稅費(fèi)。（2）買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.2賣(mài)方責(zé)任（1）賣(mài)方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間，向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。（2）賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)因未按時(shí)繳納稅費(fèi)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。5.3雙方責(zé)任（1）雙方應(yīng)按照本合同約定，共同承擔(dān)因稅費(fèi)繳納事宜而產(chǎn)生的法律責(zé)任。（2）如因一方違約導(dǎo)致稅費(fèi)繳納事宜未能正常進(jìn)行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.稅費(fèi)繳納證明6.1證明文件（1）買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方提供已繳納稅費(fèi)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。（2）賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供繳稅憑證。6.2證明文件提交時(shí)間（1）買(mǎi)方應(yīng)在支付稅費(fèi)后______個(gè)工作日內(nèi)，向賣(mài)方提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證。（2）賣(mài)方應(yīng)在繳納稅費(fèi)后______個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方提供繳稅憑證。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）買(mǎi)方未按約定時(shí)間足額支付稅費(fèi)。（2）賣(mài)方未按約定時(shí)間向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買(mǎi)方未按時(shí)足額支付稅費(fèi)，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。（2）賣(mài)方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。（3）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商解決爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)指定一名調(diào)解員。（2）調(diào)解不成，爭(zhēng)議提交合同簽訂地人民法院。10.合同解除10.1解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后______個(gè)工作日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。11.合同終止11.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）合同履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)處理未履行完畢的義務(wù)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已收到的款項(xiàng)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）書(shū)面通知。（2）電子郵件通知。12.2送達(dá)地址（1）買(mǎi)方送達(dá)地址：_______（2）賣(mài)方送達(dá)地址：_______13.合同生效13.1生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同簽訂地的人民政府備案。13.2生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他14.1合同附件（1）房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表。（2）相關(guān)法律法規(guī)及政策文件。14.2合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等參與房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納過(guò)程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入本合同。（2）第三方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧滓译p方提供專業(yè)服務(wù)。15.3第三方介入方式（1）中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納事宜。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（3）律師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供法律咨詢和代理訴訟。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所：負(fù)責(zé)提供審計(jì)和稅務(wù)咨詢。15.4第三方責(zé)任劃分（1）中介方責(zé)任：a.嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益。b.協(xié)助甲乙雙方完成稅費(fèi)繳納手續(xù)。c.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：a.獨(dú)立、客觀、公正地評(píng)估房地產(chǎn)價(jià)值。b.對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)。c.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。（3）律師事務(wù)所責(zé)任：a.為甲乙雙方提供法律咨詢。b.代辦相關(guān)法律手續(xù)。c.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所責(zé)任：a.為甲乙雙方提供稅務(wù)咨詢。b.審計(jì)相關(guān)稅費(fèi)繳納情況。c.對(duì)甲乙雙方提供的信息保密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方同意設(shè)定一定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任限額設(shè)定（1）中介方責(zé)任限額：_______（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任限額：_______（3）律師事務(wù)所責(zé)任限額：_______（4）會(huì)計(jì)師事務(wù)所責(zé)任限額：_______16.3第三方責(zé)任限額調(diào)整（1）如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。（2）調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款（1）甲方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議。（2）甲方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。（3）甲方有權(quán)要求第三方定期報(bào)告工作進(jìn)度。17.2乙方額外條款（1）乙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議。（2）乙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。（3）乙方有權(quán)要求第三方定期報(bào)告工作進(jìn)度。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)18.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息。18.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。（2）第三方應(yīng)按照乙方要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地提供相關(guān)信息。18.3第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)（1）第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，完成相關(guān)服務(wù)工作。（3）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方信息。19.第三方介入合同的變更與解除19.1變更（1）甲乙雙方同意變更第三方介入合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方。（2）第三方同意變更的，應(yīng)與甲乙雙方重新簽訂變更協(xié)議。19.2解除（1）甲乙雙方同意解除第三方介入合同，應(yīng)書(shū)面通知第三方。（2）第三方同意解除的，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)詳細(xì)列出交易涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)名稱、計(jì)算依據(jù)、繳納金額等信息。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確甲乙雙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類及金額。2.房地產(chǎn)基本信息表詳細(xì)要求：該表格應(yīng)包括房地產(chǎn)的位置、面積、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等信息。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于明確交易標(biāo)的物的基本情況。3.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方提供的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于證明第三方具備履行本合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和違約責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.支付憑證詳細(xì)要求：甲乙雙方支付稅費(fèi)和第三方服務(wù)費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于證明稅費(fèi)和第三方服務(wù)費(fèi)用的實(shí)際支付情況。6.繳稅憑證詳細(xì)要求：稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的繳稅憑證。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于證明稅費(fèi)已實(shí)際繳納。7.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就本合同未盡事宜簽訂的補(bǔ)充協(xié)議。附件說(shuō)明：本附件作為本合同的組成部分，用于補(bǔ)充和完善本合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買(mǎi)方未按約定時(shí)間足額支付稅費(fèi)。（2）賣(mài)方未按約定時(shí)間向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納稅費(fèi)。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)。（4）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）買(mǎi)方未按時(shí)足額支付稅費(fèi)，應(yīng)向賣(mài)方支付_____%的違約金。（2）賣(mài)方未按時(shí)繳納稅費(fèi)，應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。（3）第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)違約情節(jié)，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定違約責(zé)任。（4）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約示例說(shuō)明：（1）買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付稅費(fèi)，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按時(shí)繳納稅費(fèi)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付_____%的違約金。（2）第三方未按合同約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。2024年度房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房地產(chǎn)交易基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.交易稅費(fèi)繳納范圍3.1所涉及稅費(fèi)種類3.2稅費(fèi)計(jì)算方法3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間4.稅費(fèi)繳納方式4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款憑證5.稅費(fèi)繳納責(zé)任5.1甲方稅費(fèi)繳納責(zé)任5.2乙方稅費(fèi)繳納責(zé)任6.稅費(fèi)繳納變更6.1稅費(fèi)變更原因6.2稅費(fèi)變更程序6.3稅費(fèi)變更通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表10.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人員12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)交易基本情況2.1房地產(chǎn)位置：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3區(qū)域：2.1.4詳細(xì)地址：2.2房地產(chǎn)面積：2.2.1總建筑面積：2.2.2實(shí)際使用面積：2.2.3土地面積：2.3房地產(chǎn)用途：2.3.1用途類別：2.3.2允許用途：2.3.3禁止用途：2.4房地產(chǎn)權(quán)屬：2.4.1房地產(chǎn)所有權(quán)：2.4.2土地使用權(quán)：2.4.3相關(guān)權(quán)屬證明：3.交易稅費(fèi)繳納范圍3.1所涉及稅費(fèi)種類：3.1.1契稅：3.1.2土地增值稅：3.1.3房產(chǎn)稅：3.1.4印花稅：3.1.5其他相關(guān)稅費(fèi)：3.2稅費(fèi)計(jì)算方法：3.2.1契稅計(jì)算依據(jù)：3.2.2土地增值稅計(jì)算依據(jù)：3.2.3房產(chǎn)稅計(jì)算依據(jù)：3.2.4印花稅計(jì)算依據(jù)：3.2.5其他相關(guān)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：3.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：3.3.1契稅繳納時(shí)間：3.3.2土地增值稅繳納時(shí)間：3.3.3房產(chǎn)稅繳納時(shí)間：3.3.4印花稅繳納時(shí)間：3.3.5其他相關(guān)稅費(fèi)繳納時(shí)間：4.稅費(fèi)繳納方式4.1付款方式：4.1.1銀行轉(zhuǎn)賬：4.1.2現(xiàn)金支付：4.1.3其他付款方式：4.2付款時(shí)間：4.2.1首次付款時(shí)間：4.2.2隨后付款時(shí)間：4.2.3結(jié)算付款時(shí)間：4.3付款憑證：4.3.1銀行轉(zhuǎn)賬憑證：4.3.2現(xiàn)金支付憑證：4.3.3其他付款憑證：5.稅費(fèi)繳納責(zé)任5.1甲方稅費(fèi)繳納責(zé)任：5.1.1甲方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類及金額：5.1.2甲方繳納稅費(fèi)的時(shí)間要求：5.2乙方稅費(fèi)繳納責(zé)任：5.2.1乙方應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類及金額：5.2.2乙方繳納稅費(fèi)的時(shí)間要求：6.稅費(fèi)繳納變更6.1稅費(fèi)變更原因：6.1.1國(guó)家政策調(diào)整：6.1.2地方政策調(diào)整：6.1.3其他原因：6.2稅費(fèi)變更程序：6.2.1雙方協(xié)商：6.2.2通知變更：6.2.3更新合同：6.3稅費(fèi)變更通知：6.3.1甲方變更通知：6.3.2乙方變更通知：7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1甲方未按時(shí)繳納稅費(fèi)：7.1.2乙方未按時(shí)繳納稅費(fèi)：7.1.3其他違約情形：7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約金：7.2.2損害賠償：7.3違約賠償方式：7.3.1現(xiàn)金賠償：7.3.2其他賠償方式：8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方協(xié)商解決：8.1.2仲裁解決：8.1.3法院訴訟解決：8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1協(xié)商解決：雙方指定協(xié)商解決爭(zhēng)議的地點(diǎn)和時(shí)間。8.2.2仲裁解決：約定仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地點(diǎn)為。8.2.3法院訴訟解決：任何一方可向房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1協(xié)商解決：雙方自行承擔(dān)協(xié)商過(guò)程中的費(fèi)用。8.3.2仲裁解決：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或按仲裁機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)雙方分?jǐn)偂?.3.3法院訴訟解決：訴訟費(fèi)用按法律規(guī)定和法院判決承擔(dān)。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章：9.1.2房地產(chǎn)權(quán)屬清晰：9.1.3稅費(fèi)繳納明確：9.2合同終止條件9.2.1房地產(chǎn)交易完成：9.2.2雙方協(xié)商一致終止：9.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他終止情形：9.3合同終止程序9.3.1雙方書(shū)面通知對(duì)方：9.3.2協(xié)商處理未繳稅費(fèi)及違約責(zé)任：9.3.3完成合同終止手續(xù)：10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表10.1.1房地產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納明細(xì)表內(nèi)容：10.1.2稅費(fèi)繳納明細(xì)表填寫(xiě)要求：10.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證10.2.1稅費(fèi)繳納憑證種類：10.2.2稅費(fèi)繳納憑證保存期限：11.合同簽署11.1簽署時(shí)間11.1.1雙方約定簽署合同的具體日期：11.1.2簽署合同的具體時(shí)間：11.2簽署地點(diǎn)11.2.1簽署合同的地點(diǎn)：11.3簽署人員11.3.1雙方授權(quán)的簽署代表：11.3.2簽署代表的身份證明：12.合同生效日期12.1合同生效日期：12.2合同生效日期的確定依據(jù)：13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：13.2每份合同的法律效力：14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用：14.2合同解釋：14.3不可抗力：14.3.1不可抗力的定義：14.3.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：14.4合同附件：14.4.1合同附件的法律效力：14.4.2合同附件的修改和補(bǔ)充：14.5合同爭(zhēng)議的解決：14.5.1爭(zhēng)議解決方式：14.5.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的確定：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在房地產(chǎn)交易過(guò)程中，不直接參與交易但提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的目的15.2.1增加交易的透明度和安全性；15.2.2提高交易效率；15.2.3提供專業(yè)意見(jiàn)和協(xié)助。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)16.1.2雙方應(yīng)就第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。16.2第三方的選定16.2.1第三方由雙方協(xié)商選定，或根據(jù)行業(yè)慣例和市場(chǎng)條件推薦。16.2.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)應(yīng)得到雙方的認(rèn)可。16.3第三方介入的協(xié)議16.3.1雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。16.3.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。17.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自