建筑工程質(zhì)量保修合同書(2025年)

建筑工程質(zhì)量保修合同書(2025年)合同編號：__________建筑工程質(zhì)量保修合同書（2025年）甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程總投資：__________1.5工程開工日期：__________1.6工程竣工日期：__________二、質(zhì)量保修范圍及期限2.1乙方對甲方所承包的工程質(zhì)量保修范圍包括：（1）地基基礎(chǔ)工程；（2）主體結(jié)構(gòu)工程；（3）屋面防水工程；（4）給排水及采暖工程；（5）電氣工程；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程；（7）裝飾裝修工程；（8）其他土建工程及安裝工程。2.2質(zhì)量保修期限自工程竣工驗收合格之日起計算，期限如下：（1）地基基礎(chǔ)工程：__________年；（2）主體結(jié)構(gòu)工程：__________年；（3）屋面防水工程：__________年；（4）給排水及采暖工程：__________年；（5）電氣工程：__________年；（6）通風(fēng)與空調(diào)工程：__________年；（7）裝飾裝修工程：__________年；（8）其他土建工程及安裝工程：__________年。三、質(zhì)量保修責(zé)任3.1乙方對保修范圍內(nèi)工程的保修責(zé)任如下：（1）保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償修復(fù)；（2）保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，造成甲方損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償；（3）保修期內(nèi)，因乙方施工原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，給第三方造成損害的，乙方負(fù)責(zé)賠償；（4）保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方要求提供相關(guān)保修資料及技術(shù)支持。3.2保修期外，甲方對工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，因甲方原因造成工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)提供技術(shù)支持。四、質(zhì)量保修程序4.1甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知乙方；乙方接到通知后，應(yīng)在24小時內(nèi)派員赴現(xiàn)場查看。4.2乙方對質(zhì)量問題進(jìn)行查驗后，確屬乙方責(zé)任的，應(yīng)立即制定修復(fù)方案，并按甲方要求進(jìn)行修復(fù)。4.3修復(fù)完成后，乙方應(yīng)向甲方提交修復(fù)工程報告，甲方進(jìn)行驗收。五、違約責(zé)任5.1乙方未按約定履行質(zhì)量保修責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.2甲方未按約定履行質(zhì)量保修責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。六、爭議解決6.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至保修期滿之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：1.工程竣工驗收報告2.質(zhì)量保修范圍及期限明細(xì)表3.工程質(zhì)量問題處理記錄一、附件列表：1.工程竣工驗收報告2.質(zhì)量保修范圍及期限明細(xì)表3.工程質(zhì)量問題處理記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，包括未能在規(guī)定時間內(nèi)派員赴現(xiàn)場查看、未能及時制定修復(fù)方案并按甲方要求進(jìn)行修復(fù)。2.甲方未按約定履行質(zhì)量保修責(zé)任，包括未能及時通知乙方質(zhì)量問題、未能對乙方修復(fù)工程進(jìn)行驗收。三、法律名詞及解釋：1.建筑工程質(zhì)量保修合同：指甲方（發(fā)包方）與乙方（承包方）就新建工程的質(zhì)量保修事宜達(dá)成的協(xié)議。2.質(zhì)量保修期限：自工程竣工驗收合格之日起計算，按照合同約定的年限。3.質(zhì)量保修范圍：包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程等八個方面。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，未能及時通知乙方。解決辦法：甲方應(yīng)在與乙方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后及時通知乙方，確保問題得到及時解決。2.問題：乙方未按約定履行質(zhì)量保修責(zé)任。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限