2025版文化旅游項(xiàng)目借款與景區(qū)設(shè)施抵押合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版文化旅游項(xiàng)目借款與景區(qū)設(shè)施抵押合同示范文本合同目錄一、合同訂立1.合同雙方基本信息2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.合同生效條件4.合同解除條件二、借款方及貸款方1.借款方資質(zhì)2.貸款方資質(zhì)3.雙方代表授權(quán)三、借款金額及期限1.借款金額2.借款利率3.借款期限4.還款方式四、借款用途1.借款用途說明2.用款監(jiān)督五、抵押物及抵押權(quán)1.抵押物概述2.抵押物價(jià)值評(píng)估3.抵押權(quán)設(shè)立及登記4.抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓六、借款擔(dān)保1.擔(dān)保方式2.擔(dān)保人資質(zhì)3.擔(dān)保期限4.擔(dān)保責(zé)任七、合同履行1.借款發(fā)放2.借款使用3.還款安排4.利息支付八、違約責(zé)任1.借款方違約責(zé)任2.貸款方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知十三、合同附件1.抵押物清單2.擔(dān)保合同3.附件一：借款使用計(jì)劃4.附件二：還款計(jì)劃十四、其他1.合同解釋2.合同附件效力3.合同生效前事項(xiàng)4.合同簽訂后事項(xiàng)合同編號(hào)_________一、合同訂立1.合同雙方基本信息借款方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)貸款方名稱、住所、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)2.合同簽訂日期及地點(diǎn)簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.合同生效條件雙方簽字蓋章后生效4.合同解除條件合同約定的解除條件發(fā)生時(shí)，任何一方均可提出解除合同二、借款方及貸款方1.借款方資質(zhì)借款方須提供相關(guān)資質(zhì)證明文件2.貸款方資質(zhì)貸款方須提供相關(guān)資質(zhì)證明文件3.雙方代表授權(quán)雙方代表授權(quán)書三、借款金額及期限1.借款金額借款金額：人民幣_(tái)___元整2.借款利率年利率：____%3.借款期限借款期限：____年____個(gè)月4.還款方式按月等額本息還款四、借款用途1.借款用途說明借款用途：用于____項(xiàng)目開發(fā)2.用款監(jiān)督貸款方有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督五、抵押物及抵押權(quán)1.抵押物概述抵押物：____景區(qū)設(shè)施2.抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值：人民幣_(tái)___元整3.抵押權(quán)設(shè)立及登記抵押權(quán)自合同簽訂之日起設(shè)立4.抵押權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)不得隨意變更或轉(zhuǎn)讓六、借款擔(dān)保1.擔(dān)保方式本合同采用抵押擔(dān)保方式2.擔(dān)保人資質(zhì)擔(dān)保人須提供相關(guān)資質(zhì)證明文件3.擔(dān)保期限擔(dān)保期限：與借款期限相同4.擔(dān)保責(zé)任擔(dān)保人對(duì)借款本息及違約金承擔(dān)連帶清償責(zé)任七、合同履行1.借款發(fā)放貸款方在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將借款發(fā)放至借款方指定賬戶2.借款使用借款方須按照借款用途使用借款3.還款安排還款日：每月____日還款金額：人民幣_(tái)___元整4.利息支付利息按月計(jì)算，于每月____日支付八、違約責(zé)任1.借款方違約責(zé)任借款方如未按時(shí)還款，應(yīng)向貸款方支付____%的違約金借款方如未按約定用途使用借款，貸款方有權(quán)提前收回借款并要求賠償損失2.貸款方違約責(zé)任貸款方如未按時(shí)發(fā)放借款，應(yīng)向借款方支付____%的違約金貸款方如提前收回借款，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知借款方3.第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____市____區(qū)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行十、合同變更1.合同變更條件合同雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更2.合同變更程序變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效3.合同變更通知變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方十一、合同解除1.合同解除條件出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，任何一方均可提出解除合同2.合同解除程序解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同解除通知解除合同通知應(yīng)于解除條件成就之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方十二、合同終止1.合同終止條件借款本息及違約金全部清償完畢合同約定的其他終止條件2.合同終止程序雙方協(xié)商一致終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)3.合同終止通知合同終止通知應(yīng)于終止條件成就之日起____個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對(duì)方十三、合同附件1.抵押物清單抵押物清單附件2.擔(dān)保合同擔(dān)保合同附件3.附件一：借款使用計(jì)劃借款使用計(jì)劃附件4.附件二：還款計(jì)劃還款計(jì)劃附件十四、其他1.合同解釋本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定執(zhí)行2.合同附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力3.合同生效前事項(xiàng)合同生效前，雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)4.合同簽訂后事項(xiàng)合同簽訂后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)借款方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日貸款方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目實(shí)施過程中享有更大的決策權(quán)和控制權(quán)。內(nèi)容：1.1甲方有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，借款方應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整借款用途，借款方應(yīng)無條件配合。1.3甲方有權(quán)對(duì)借款方進(jìn)行定期審計(jì)，借款方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)資料。2.甲方項(xiàng)目管理?xiàng)l款說明：甲方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。內(nèi)容：2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)。2.2甲方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目管理，借款方應(yīng)提供必要的支持。2.3甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行考核，借款方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成。3.甲方收益分配條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：3.1項(xiàng)目收益在償還借款本息及支付相關(guān)費(fèi)用后，甲方享有優(yōu)先收益權(quán)。3.2甲方收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.甲方違約責(zé)任條款說明：甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：4.1甲方如未按時(shí)履行項(xiàng)目管理職責(zé)，應(yīng)向借款方支付____%的違約金。4.2甲方如未按約定分配收益，應(yīng)向借款方支付____%的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目實(shí)施過程中享有更大的決策權(quán)和控制權(quán)。內(nèi)容：1.1乙方有權(quán)對(duì)借款用途進(jìn)行監(jiān)督，貸款方應(yīng)定期向乙方提交項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。1.2乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整借款用途，貸款方應(yīng)無條件配合。1.3乙方有權(quán)對(duì)貸款方進(jìn)行定期審計(jì)，貸款方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)資料。2.乙方項(xiàng)目管理?xiàng)l款說明：乙方對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面管理，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。內(nèi)容：2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工和運(yùn)營(yíng)。2.2乙方有權(quán)聘請(qǐng)專業(yè)團(tuán)隊(duì)進(jìn)行項(xiàng)目管理，貸款方應(yīng)提供必要的支持。2.3乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行考核，貸款方應(yīng)確保項(xiàng)目按期完成。3.乙方收益分配條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，在項(xiàng)目收益分配中享有優(yōu)先權(quán)。內(nèi)容：3.1項(xiàng)目收益在償還借款本息及支付相關(guān)費(fèi)用后，乙方享有優(yōu)先收益權(quán)。3.2乙方收益分配比例由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。4.乙方違約責(zé)任條款說明：乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。內(nèi)容：4.1乙方如未按時(shí)履行項(xiàng)目管理職責(zé)，應(yīng)向貸款方支付____%的違約金。4.2乙方如未按約定分配收益，應(yīng)向貸款方支付____%的違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介條款說明：引入第三方中介機(jī)構(gòu)，對(duì)借款雙方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)。內(nèi)容：1.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。1.2第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督借款用途、項(xiàng)目進(jìn)度和資金使用情況。1.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)借款雙方進(jìn)行審計(jì)和評(píng)估。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用承擔(dān)和支付方式。內(nèi)容：2.1第三方中介費(fèi)用由借款雙方按比例承擔(dān)。2.2第三方中介費(fèi)用支付方式為：____%3.第三方中介責(zé)任條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任和義務(wù)。內(nèi)容：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、有效。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介違約責(zé)任條款說明：明確第三方中介機(jī)構(gòu)的違約責(zé)任。內(nèi)容：4.1第三方中介機(jī)構(gòu)如未按時(shí)履行職責(zé)，應(yīng)向借款雙方支付____%的違約金。4.2第三方中介機(jī)構(gòu)如因自身原因?qū)е马?xiàng)目失敗，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.抵押物清單2.擔(dān)保合同3.借款使用計(jì)劃附件4.還款計(jì)劃附件5.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明6.第三方中介服務(wù)協(xié)議7.甲方項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件8.乙方項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)文件9.第三方中介審計(jì)報(bào)告10.雙方協(xié)商確定的任何其他文件二、違約行為及認(rèn)定：1.借款方違約行為：未按時(shí)還款未按約定用途使用借款未提供必要的財(cái)務(wù)資料未按約定分配收益2.貸款方違約行為：未按時(shí)發(fā)放借款未按約定調(diào)整借款用途未進(jìn)行定期審計(jì)3.第三方中介違約行為：未按時(shí)履行職責(zé)提供虛假或無效的服務(wù)未按約定承擔(dān)違約責(zé)任4.違約行為的認(rèn)定：由合同雙方或第三方中介根據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定三、法律名詞及解釋：1.抵押權(quán)：指?jìng)鶛?quán)人對(duì)債務(wù)人或第三人的財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.擔(dān)保：指為保障債權(quán)實(shí)現(xiàn)，債務(wù)人或第三人為債權(quán)人提供的擔(dān)保措施。3.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：借款方資金使用不當(dāng)解決辦法：加強(qiáng)借款方資金使用監(jiān)督，定期審計(jì)資金流向。2.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保項(xiàng)目按期完成。3.問題：第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高解決辦法：更換第三方中介機(jī)構(gòu)，或?qū)ΜF(xiàn)有機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核和整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化旅游項(xiàng)目開發(fā)2.景區(qū)設(shè)施建設(shè)與改造3.旅游產(chǎn)業(yè)鏈融資4.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)投資5.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全文完。2024版文化旅游項(xiàng)目借款與景區(qū)設(shè)施抵押合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.3借款人擔(dān)保人信息1.4借款人抵押物信息2.借款金額及用途2.1借款金額2.2借款用途3.借款期限及利率3.1借款期限3.2借款利率4.還款方式及還款計(jì)劃4.1還款方式4.2還款計(jì)劃5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.2抵押物權(quán)屬證明5.3抵押物評(píng)估報(bào)告6.抵押物處置方式6.1抵押物處置條件6.2抵押物處置程序6.3抵押物處置收益分配7.抵押物保管責(zé)任7.1抵押物保管人7.2抵押物保管責(zé)任7.3抵押物保管費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.2借款人擔(dān)保人違約責(zé)任8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：借款合同11.2附件二：抵押合同11.3附件三：抵押物清單12.合同簽訂日期13.合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人名稱：_______1.1.2借款人法定代表人：_______1.1.3借款人住所地：_______1.2借款人法定代表人或授權(quán)代表信息1.2.1授權(quán)代表姓名：_______1.2.2授權(quán)代表身份證號(hào)碼：_______1.2.3授權(quán)代表聯(lián)系方式：_______1.3借款人擔(dān)保人信息1.3.1擔(dān)保人名稱：_______1.3.2擔(dān)保人法定代表人：_______1.3.3擔(dān)保人住所地：_______1.4借款人抵押物信息1.4.1抵押物名稱：_______1.4.2抵押物地址：_______1.4.3抵押物類型：_______1.4.4抵押物權(quán)屬證明：_______2.借款金額及用途2.1借款金額：人民幣_(tái)______元整2.2借款用途：用于_______文化旅游項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)3.借款期限及利率3.1借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止3.2借款利率：按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率調(diào)整方式進(jìn)行調(diào)整4.還款方式及還款計(jì)劃4.1還款方式：分期還款，具體還款日期及金額詳見附件一《還款計(jì)劃表》4.2還款計(jì)劃：詳見附件一《還款計(jì)劃表》5.抵押物信息5.1抵押物基本情況5.1.1抵押物名稱：_______5.1.2抵押物地址：_______5.1.3抵押物類型：_______5.1.4抵押物權(quán)屬證明：_______5.2抵押物權(quán)屬證明5.2.1抵押物所有權(quán)證：_______5.2.2抵押物土地使用權(quán)證：_______5.2.3其他相關(guān)證明文件：_______5.3抵押物評(píng)估報(bào)告5.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：_______5.3.2評(píng)估報(bào)告編號(hào)：_______5.3.3評(píng)估報(bào)告日期：_______5.3.4評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：_______6.抵押物處置方式6.1抵押物處置條件6.1.1抵押權(quán)人有權(quán)在借款人違約的情況下，對(duì)抵押物進(jìn)行處置6.1.2抵押物處置應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則6.2抵押物處置程序6.2.1抵押權(quán)人應(yīng)向借款人發(fā)出處置抵押物的通知6.2.2借款人應(yīng)在接到通知之日起_______日內(nèi)，對(duì)抵押物處置提出異議6.2.3抵押權(quán)人應(yīng)在接到異議之日起_______日內(nèi)，對(duì)異議進(jìn)行處理6.2.4抵押物處置過程中，抵押權(quán)人應(yīng)依法進(jìn)行拍賣或變賣6.3抵押物處置收益分配6.3.1抵押物處置收益用于償還借款本息6.3.2剩余收益歸抵押權(quán)人所有7.抵押物保管責(zé)任7.1抵押物保管人7.1.1抵押物保管人：_______7.1.2抵押物保管人聯(lián)系方式：_______7.2抵押物保管責(zé)任7.2.1抵押物保管人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物安全7.2.2抵押物保管人不得擅自使用、出租、出借、轉(zhuǎn)讓抵押物7.2.3抵押物保管人應(yīng)按照抵押權(quán)人的要求，及時(shí)提供抵押物的相關(guān)資料7.3抵押物保管費(fèi)用7.3.1抵押物保管費(fèi)用由借款人承擔(dān)7.3.2抵押物保管費(fèi)用支付方式：_______8.違約責(zé)任8.1借款人違約責(zé)任8.1.1借款人未按約定償還借款本息的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付_______%的違約金8.1.2借款人未按約定用途使用借款的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人返還借款及支付違約金8.1.3借款人未按約定提供抵押物的，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同，并要求借款人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.2借款人擔(dān)保人違約責(zé)任8.2.1擔(dān)保人未履行擔(dān)保責(zé)任的，抵押權(quán)人有權(quán)直接向擔(dān)保人追償8.2.2擔(dān)保人承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向借款人追償8.3抵押權(quán)人違約責(zé)任8.3.1抵押權(quán)人未按約定處置抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.3.2抵押權(quán)人擅自使用、出租、出借、轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：抵押物所在地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序：按照《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章10.1.2本合同經(jīng)抵押權(quán)人認(rèn)可的抵押物評(píng)估報(bào)告10.2合同終止條件10.2.1借款本息全部?jī)斶€完畢10.2.2抵押權(quán)人同意解除合同10.2.3合同約定的其他終止條件10.3合同解除條件10.3.1借款人嚴(yán)重違約10.3.2抵押權(quán)人嚴(yán)重違約10.3.3雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：借款合同11.1.1借款合同具體條款11.2附件二：抵押合同11.2.1抵押合同具體條款11.3附件三：抵押物清單11.3.1抵押物清單具體內(nèi)容12.合同簽訂日期12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效12.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日13.合同簽署地點(diǎn)13.1本合同在抵押物所在地簽訂13.2合同簽署地點(diǎn)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1提供專業(yè)咨詢服務(wù)，包括但不限于項(xiàng)目可行性分析、市場(chǎng)調(diào)研、風(fēng)險(xiǎn)管理等；1.2.2進(jìn)行項(xiàng)目評(píng)估，包括但不限于資產(chǎn)評(píng)估、財(cái)務(wù)評(píng)估、技術(shù)評(píng)估等；1.2.3提供擔(dān)保服務(wù)，包括但不限于信用擔(dān)保、抵押擔(dān)保等；1.2.4提供審計(jì)服務(wù)，確保合同履行的真實(shí)性和合法性；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同委托。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在委托服務(wù)合同時(shí)約定，但不得超過第三方服務(wù)合同中約定的最高賠償額。4.甲乙雙方額外條款4.1甲方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并提供相關(guān)證明文件。4.2乙方在第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方提供的意見或建議符合實(shí)際情況，并對(duì)第三方提供的專業(yè)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不因甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而免除。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方、其他第三方或公眾造成損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，如需與其他第三方合作，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意，并明確合作各方的責(zé)任和義務(wù)。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)合同約定承擔(dān)，具體費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時(shí)間及金額，由甲乙雙方在委托服務(wù)合同時(shí)約定。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在履行服務(wù)過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。7.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的變更與解除8.1如第三方無法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方可解除與第三方的服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等如需變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向第三方所在地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：借款合同要求：詳細(xì)列明借款金額、期限、利率、還款方式、擔(dān)保條款等內(nèi)容。說明：本附件為借款合同的具體條款，是本合同的重要組成部分。2.附件二：抵押合同要求：詳細(xì)列明抵押物信息、抵押權(quán)人權(quán)利、抵押物處置方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為抵押合同的具體條款，是本合同的重要組成部分。3.附件三：抵押物清單要求：詳細(xì)列明抵押物的名稱、地址、類型、權(quán)屬證明等。說明：本附件為抵押物的詳細(xì)清單，用于明確抵押物的具體信息。4.附件四：借款人身份證明文件要求：提供借款人的有效身份證件復(fù)印件。說明：本附件用于證明借款人的身份信息。5.附件五：借款人法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件要求：提供借款人法定代表人或授權(quán)代表的身份證明文件。說明：本附件用于證明借款人法定代表人或授權(quán)代表的有效身份。6.附件六：擔(dān)保人身份證明文件要求：提供擔(dān)保人的有效身份證件復(fù)印件。說明：本附件用于證明擔(dān)保人的身份信息。7.附件七：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等權(quán)屬證明文件。說明：本附件用于證明抵押物的權(quán)屬合法性。8.附件八：抵押物評(píng)估報(bào)告要求：提供抵押物的評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱、評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值等。說明：本附件用于確定抵押物的價(jià)值，為抵押權(quán)人的權(quán)益提供保障。9.附件九：還款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明還款日期、還款金額、還款方式等。說明：本附件用于明確還款的具體安排，確保借款的按期償還。10.附件十：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件為第三方服務(wù)合同的具體條款，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約還款：借款人未按約定償還借款本息。違約用途：借款人未按約定用途使用借款。違約提供抵押物：借款人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物。違約處置抵押物：抵押權(quán)人未按約定處置抵押物或擅自處置抵押物。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約還款：借款人應(yīng)支付_______%的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約用途：借款人應(yīng)返還借款及支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違約提供抵押物：借款人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還借款、賠償損失等。違約處置抵押物：抵押權(quán)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還所得收益、賠償損失等。3.示例說明：違約還款示例：借款人未按約定于_______年_______月_______日償還借款本金_______元，應(yīng)支付_______元的違約金。違約用途示例：借款人將借款用于與約定用途不符的項(xiàng)目，應(yīng)返還借款及支付_______%的違約金。違約提供抵押物示例：借款人未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于返還借款、賠償損失等。違約處置抵押物示例：抵押權(quán)人未按約定處置抵押物或擅自處置抵押物，應(yīng)返還所得收益，并賠償借款人相應(yīng)的損失。全文完。2024版文化旅游項(xiàng)目借款與景區(qū)設(shè)施抵押合同示范文本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（借款方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（抵押方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方從事文化旅游項(xiàng)目借款及乙方以其景區(qū)設(shè)施提供抵押事宜，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國(guó)合同法》2.《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》3.《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》4.國(guó)家及地方有關(guān)文化旅游項(xiàng)目的政策法規(guī)三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.借款：指甲方從乙方處取得的用于文化旅游項(xiàng)目建設(shè)的資金。2.抵押：指乙方以其擁有的景區(qū)設(shè)施作為擔(dān)保，向甲方提供借款的行為。3.景區(qū)設(shè)施：指乙方擁有的、用于經(jīng)營(yíng)旅游業(yè)務(wù)的各類建筑物、設(shè)備、設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指借款方，即從事文化旅游項(xiàng)目的主體。2.乙方：指抵押方，即提供景區(qū)設(shè)施作為抵押的旅游企業(yè)或個(gè)人。3.借款期限：指甲方從乙方處取得借款的期限。4.借款金額：指甲方從乙方處取得的借款總額。5.抵押物：指乙方提供的景區(qū)設(shè)施。6.抵押權(quán)：指乙方對(duì)抵押物所享有的權(quán)利。7.抵押擔(dān)保：指乙方以其擁有的景區(qū)設(shè)施為擔(dān)保，向甲方提供借款的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定向乙方申請(qǐng)借款。2.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。3.甲方應(yīng)按照合同約定使用借款，不得挪作他用。4.甲方應(yīng)配合乙方對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定向甲方提供借款。2.乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管，確保抵押物的安全。3.乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)足額償還借款本金及利息。4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)依法處置抵押物。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，借款期限為_________年。5.2合同履行地點(diǎn)借款合同履行地點(diǎn)為：________________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定向乙方申請(qǐng)借款。2.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方提供借款。3.甲方應(yīng)按照合同約定按時(shí)足額償還借款本金及利息。4.乙方應(yīng)按照合同約定對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方按時(shí)足額償還借款本金及利息。2.雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.甲方償還借款本金及利息后，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.本合同解除后，雙方不再承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.借款利息：根據(jù)中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率，雙方協(xié)商確定的借款利息。2.抵押登記費(fèi)：乙方因提供抵押物而產(chǎn)生的抵押登記費(fèi)用。3.抵押監(jiān)管費(fèi)：乙方對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管而產(chǎn)生的費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.借款利息：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，將借款利息支付給乙方。2.抵押登記費(fèi)、抵押監(jiān)管費(fèi)：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將相關(guān)費(fèi)用支付給乙方。7.3支付時(shí)間1.借款利息：甲方應(yīng)在每個(gè)計(jì)息周期結(jié)束時(shí)支付當(dāng)期利息。2.抵押登記費(fèi)、抵押監(jiān)管費(fèi)：甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)一次性支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在約定的支付時(shí)間內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用支付給乙方。2.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付借款本金及利息的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方挪用借款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。3.甲方未按約定使用借款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供借款的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方未按約定對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.乙方未按約定解除抵押權(quán)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.違約金支付方式：甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式支付違約金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力帶來的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。10.4不可抗力實(shí)例1.因自然災(zāi)害導(dǎo)致借款方無法按時(shí)支付借款本金及利息。2.因政府行為導(dǎo)致抵押物無法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將本合同轉(zhuǎn)讓給第三人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因提供抵押物而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方因借款而產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)文化旅游項(xiàng)目的所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)。2.乙方保留對(duì)景區(qū)設(shè)施的擁有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)文化旅游項(xiàng)目的調(diào)整和優(yōu)化權(quán)力。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)景區(qū)設(shè)施的維護(hù)和升級(jí)權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)按照對(duì)方的要求，提供必要的協(xié)助和支持。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話、電子郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)確保溝通渠道的暢通，及時(shí)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化旅游項(xiàng)目借款與景區(qū)設(shè)施抵押的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（借款方）：（簽字）年月日乙方（抵押方）：（簽字）年月日（蓋章）甲方（借款方）：（簽字）年月日乙方（抵押方）：（簽字）年月日（蓋章）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.景區(qū)設(shè)施所有權(quán)證明文件3.借款用途證明文件4.抵押物評(píng)估報(bào)告5.不可抗力事件證明文件（如有）6.協(xié)商和調(diào)解記錄（如有）7.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決書或法院判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付借款本金及利息。挪用借款。未按約定使用借款。未按約定償還借款本金及利息。2.乙方違約：未按約定提供借款。未按約定對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管。未按約定解除抵押權(quán)。未按約定支付抵押登記費(fèi)、