停車場(chǎng)合作協(xié)議書范本2025年

停車場(chǎng)合作協(xié)議書范本2025年通用合同編號(hào)：__________停車場(chǎng)合作協(xié)議書甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其停車場(chǎng)部分車位使用權(quán)對(duì)外承包給乙方使用，乙方支付承包金事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、停車場(chǎng)基本情況1.1甲方停車場(chǎng)位于__________，停車場(chǎng)所有權(quán)歸甲方所有。1.2甲方已依法取得停車場(chǎng)的土地使用權(quán)及建筑物使用權(quán)，有權(quán)將其車位使用權(quán)對(duì)外承包。1.3停車場(chǎng)共設(shè)有__________個(gè)停車位，其中：（1）地上停車位：__________個(gè)；（2）地下停車位：__________個(gè)。二、承包范圍及期限2.1乙方承包甲方停車場(chǎng)部分車位（具體車位號(hào)及數(shù)量詳見附件），承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的承包協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整承包費(fèi)用。三、承包費(fèi)用及支付方式3.1乙方向甲方支付的承包金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。3.2乙方支付承包金的期限為自本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)。3.3乙方支付承包金后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。四、使用及管理4.1乙方在承包期間享有承包車位的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租給第三方。4.2乙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)的管理制度，服從甲方的管理。4.3乙方應(yīng)按約定使用停車位，不得擅自改變車位用途。4.4乙方應(yīng)妥善保管自己的財(cái)物，如有遺失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。5.3乙方未按約定支付承包金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件：具體車位號(hào)及數(shù)量甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.停車場(chǎng)所有權(quán)證明文件

2.土地使用權(quán)及建筑物使用權(quán)證明文件

3.停車場(chǎng)管理制度

4.車位號(hào)及數(shù)量明細(xì)表

5.承包金支付憑證

6.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供停車位，或提供的停車位不符合約定

2.乙方未按約定支付承包金

3.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租承包車位給第三方

4.乙方擅自改變承包車位的用途

5.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的其他違約行為三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》

2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

3.承包金：乙方支付給甲方的停車場(chǎng)車位使用權(quán)承包費(fèi)用

4.違約金：違反本協(xié)議約定而應(yīng)支付的違約賠償金

5.停車場(chǎng)所有權(quán)：甲方對(duì)停車場(chǎng)的所有權(quán)

6.土地使用權(quán)及建筑物使用權(quán)：甲方依法取得的停車場(chǎng)土地使用權(quán)及建筑物使用權(quán)四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.車位數(shù)量或位置不符合約定：雙方協(xié)商調(diào)整，必要時(shí)甲方應(yīng)支付違約金

2.甲方未能按時(shí)提供停車位：甲方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)乙方因未能使用停車場(chǎng)而產(chǎn)生的損失

3.乙方未能按時(shí)支付承包金：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付承包金，否則甲方有權(quán)解除協(xié)議并追究違約責(zé)任

4.乙方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或出租承包車位：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金

5.乙方擅自改變承包車位的用途：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金

6.管理糾紛：雙方應(yīng)遵守停車場(chǎng)管理制度，如有糾紛，可協(xié)商解決或依