2025版精裝修住宅買(mǎi)賣(mài)合同證明書(shū)3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版精裝修住宅買(mǎi)賣(mài)合同證明書(shū)本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.3驗(yàn)收程序及責(zé)任3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)描述3.2質(zhì)量保證期限及責(zé)任3.3精裝修材料品牌及規(guī)格4.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施4.1附屬設(shè)施清單4.2公共配套設(shè)施清單4.3附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的使用及維護(hù)責(zé)任5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件5.2違約責(zé)任及賠償5.3合同解除程序6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式選擇6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決程序7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3免責(zé)條款8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.合同附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.2附件二：精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表9.3附件三：附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單10.合同簽署及備案10.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.合同附件清單11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.2附件二：精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.3附件三：附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單12.合同其他約定12.1合同變更程序12.2合同解釋權(quán)12.3合同通知方式13.合同附件簽署13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽署13.2附件二：精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表簽署13.3附件三：附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單簽署14.合同附件備案14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案14.2附件二：精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表備案14.3附件三：附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單備案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣(mài)方）名稱(chēng)：_______1.1.2甲方（出賣(mài)方）地址：_______1.1.3甲方（出賣(mài)方）聯(lián)系方式：_______1.1.4乙方（買(mǎi)受方）名稱(chēng)：_______1.1.5乙方（買(mǎi)受方）地址：_______1.1.6乙方（買(mǎi)受方）聯(lián)系方式：_______1.2房屋基本信息1.2.1房屋坐落地址：_______1.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.2.3房屋面積：_______平方米1.2.4房屋用途：_______1.2.5房屋裝修情況：_______1.3交易價(jià)格及支付方式1.3.1交易價(jià)格：_______元整1.3.2付款方式：1.3.2.1首付款：_______元，于_______日前支付；1.3.2.2尾款：_______元，于_______日前支付；1.3.2.3其他付款方式：_______2.房屋交付及驗(yàn)收2.1房屋交付時(shí)間：_______年_______月_______日2.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.2.1符合國(guó)家相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；2.2.2符合雙方約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)；2.2.3無(wú)明顯質(zhì)量問(wèn)題；2.3驗(yàn)收程序及責(zé)任2.3.1乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；2.3.2如乙方在驗(yàn)收期內(nèi)提出質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)予以修復(fù)；2.3.3乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在_______日內(nèi)簽署房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。3.精裝修標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)描述：3.1.1墻面：_______；3.1.2地面：_______；3.1.3天花板：_______；3.1.4門(mén)窗：_______；3.1.5廚衛(wèi)設(shè)施：_______；3.1.6燈具、插座：_______；3.1.7家具：_______；3.2質(zhì)量保證期限及責(zé)任3.2.1精裝修質(zhì)量保證期限：_______年；3.2.2甲方應(yīng)承擔(dān)因裝修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任；3.3精裝修材料品牌及規(guī)格3.3.1墻面材料：_______；3.3.2地面材料：_______；3.3.3天花板材料：_______；3.3.4門(mén)窗材料：_______；3.3.5廚衛(wèi)設(shè)施品牌及規(guī)格：_______；3.3.6燈具、插座品牌及規(guī)格：_______；3.3.7家具品牌及規(guī)格：_______4.附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施4.1附屬設(shè)施清單：4.1.1電梯：_______；4.1.2消防設(shè)施：_______；4.1.3停車(chē)場(chǎng)：_______；4.1.4健身設(shè)施：_______；4.1.5兒童游樂(lè)場(chǎng)：_______；4.2公共配套設(shè)施清單：4.2.1社區(qū)服務(wù)設(shè)施：_______；4.2.2商業(yè)設(shè)施：_______；4.2.3教育設(shè)施：_______；4.2.4醫(yī)療設(shè)施：_______；4.3附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的使用及維護(hù)責(zé)任4.3.1附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的使用權(quán)歸業(yè)主共有；4.3.2附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施的維護(hù)責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.合同解除及違約責(zé)任5.1合同解除條件：5.1.1甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；5.1.2乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；5.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同；5.2違約責(zé)任及賠償5.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；5.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；5.3合同解除程序5.3.1一方違約，另一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除合同；5.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。6.爭(zhēng)議解決方式6.1爭(zhēng)議解決方式選擇：雙方協(xié)商解決；6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______；6.3爭(zhēng)議解決程序：_______。7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義：_______；7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：7.2.1雙方應(yīng)立即協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的問(wèn)題；7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均有權(quán)解除合同；7.3免責(zé)條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同；8.1.2甲方將房屋交付乙方；8.1.3乙方支付全部房款；8.2合同終止條件8.2.1合同約定的終止條件成就；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.3合同解除后的處理8.3.1雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商；8.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)；8.3.3乙方應(yīng)將房屋交還甲方。9.合同附件9.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同9.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同；9.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件；9.2附件二：精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表9.2.1精裝修材料品牌及規(guī)格；9.2.2精裝修工程量清單；9.2.3精裝修施工圖；9.3附件三：附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單9.3.1附屬設(shè)施清單；9.3.2公共配套設(shè)施清單；9.3.3附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施使用規(guī)則。10.合同簽署及備案10.1合同簽署時(shí)間及地點(diǎn)10.1.1簽署時(shí)間：_______年_______月_______日；10.1.2簽署地點(diǎn)：_______；10.2合同備案手續(xù)10.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后_______日內(nèi)辦理合同備案手續(xù)；10.2.2備案機(jī)構(gòu)：_______；10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.3.1房地產(chǎn)管理部門(mén)；10.3.2其他相關(guān)部門(mén)。11.合同附件清單11.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.1.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同；11.1.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件；11.2附件二：精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表11.2.1精裝修材料品牌及規(guī)格；11.2.2精裝修工程量清單；11.2.3精裝修施工圖；11.3附件三：附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單11.3.1附屬設(shè)施清單；11.3.2公共配套設(shè)施清單；11.3.3附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施使用規(guī)則。12.合同其他約定12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2書(shū)面形式；12.1.3變更后的合同繼續(xù)有效；12.2合同解釋權(quán)12.2.1本合同解釋權(quán)歸甲方所有；12.3合同通知方式12.3.1書(shū)面通知；12.3.2送達(dá)至對(duì)方指定地址或電子郵箱。13.合同附件簽署13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同簽署13.1.1甲方簽字蓋章；13.1.2乙方簽字蓋章；13.2附件二：精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表簽署13.2.1甲方簽字蓋章；13.2.2乙方簽字蓋章；13.3附件三：附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單簽署13.3.1甲方簽字蓋章；13.3.2乙方簽字蓋章。14.合同附件備案14.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同備案14.1.1房地產(chǎn)管理部門(mén)備案；14.1.2其他相關(guān)部門(mén)備案；14.2附件二：精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表備案14.2.1房地產(chǎn)管理部門(mén)備案；14.2.2其他相關(guān)部門(mén)備案；14.3附件三：附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單備案14.3.1房地產(chǎn)管理部門(mén)備案；14.3.2其他相關(guān)部門(mén)備案。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方同意并引入的，為提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)督或其他協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房屋評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、裝修監(jiān)理、合同執(zhí)行監(jiān)督等。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意；3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽署服務(wù)協(xié)議；3.3第三方介入的具體事項(xiàng)和費(fèi)用由甲乙雙方另行約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議及合同約定確定；4.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，其責(zé)任限額不超過(guò)合同總價(jià)的_______%；4.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合合同約定；5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同履行，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的額外條款6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)；6.2第三方介入期間，如發(fā)生合同爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟；6.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。7.第三方介入的解除7.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議或合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除其服務(wù)；7.2第三方介入的解除需書(shū)面通知第三方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；7.3第三方介入的解除不影響甲乙雙方按照合同履行其他義務(wù)。8.第三方介入的保密8.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任；8.2第三方不得泄露、傳播或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；8.3如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入的法律適用9.1第三方介入的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)；9.2如第三方介入涉及國(guó)際法律法規(guī)，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商解決。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定；10.2如雙方無(wú)法協(xié)商一致，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：詳細(xì)記載甲乙雙方的房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，包括房屋的基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等。說(shuō)明：此附件為合同的主要組成部分，需雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.附件二：精裝修標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出房屋精裝修的具體材料、品牌、規(guī)格、施工工藝等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)房屋裝修的具體要求。3.附件三：附屬設(shè)施及公共配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋所附帶的附屬設(shè)施和公共配套設(shè)施的清單，包括設(shè)施名稱(chēng)、數(shù)量、使用說(shuō)明等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)房屋附屬設(shè)施和公共配套設(shè)施的使用及維護(hù)責(zé)任。4.附件四：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄房屋交付時(shí)的驗(yàn)收情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量、附屬設(shè)施等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。5.附件五：合同備案證明要求：提供合同備案的證明文件，證明合同已按照規(guī)定進(jìn)行備案。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明合同的合法性和有效性。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記錄第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。7.附件七：違約金支付證明要求：提供違約金支付的相關(guān)證明文件，證明已按照合同約定支付違約金。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：1.1.1未按合同約定時(shí)間交付房屋；1.1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題；1.1.3違反合同約定，擅自變更房屋用途；1.1.4未按合同約定支付房款；1.2乙方違約：1.2.1未按合同約定時(shí)間支付房款；1.2.2未按合同約定時(shí)間驗(yàn)收房屋；1.2.3違反合同約定，擅自變更房屋用途；1.2.4未按合同約定支付違約金。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；2.1.2房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失；2.1.3甲方違反合同約定，擅自變更房屋用途，應(yīng)向乙方支付_______元違約金；2.1.4甲方未按合同約定支付房款，應(yīng)向乙方支付_______元違約金。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.2.2乙方未按合同約定時(shí)間驗(yàn)收房屋，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.2.3乙方違反合同約定，擅自變更房屋用途，應(yīng)向甲方支付_______元違約金；2.2.4乙方未按合同約定支付違約金，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。示例說(shuō)明：1.甲方違約示例：甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)入住，乙方有權(quán)要求甲方支付_______元違約金。全文完。2024版精裝修住宅買(mǎi)賣(mài)合同證明書(shū)1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.精裝修內(nèi)容3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)3.2精裝修材料品牌及型號(hào)3.3精裝修工程量4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間4.2交房條件4.3逾期交房責(zé)任5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式5.2付款時(shí)間5.3付款比例6.房屋驗(yàn)收及保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3保修期限及內(nèi)容7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二12.3合同附件三13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱(chēng)：_________1.1.2甲方地址：_________1.1.3甲方法定代表人：_________1.1.4甲方聯(lián)系電話：_________1.2乙方信息1.2.1乙方名稱(chēng)：_________1.2.2乙方地址：_________1.2.3乙方法定代表人：_________1.2.4乙方聯(lián)系電話：_________2.房屋基本信息2.1房屋位置：_________2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________2.4房屋用途：_________3.精裝修內(nèi)容3.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)：_________3.2精裝修材料品牌及型號(hào)：_________3.3精裝修工程量：_________4.交房時(shí)間及條件4.1交房時(shí)間：_________4.2交房條件：_________4.3逾期交房責(zé)任：_________5.付款方式及時(shí)間5.1付款方式：_________5.2付款時(shí)間：_________5.3付款比例：_________6.房屋驗(yàn)收及保修6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2驗(yàn)收時(shí)間：_________6.3保修期限及內(nèi)容：_________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1若甲方未按約定時(shí)間交房，應(yīng)向乙方支付_________元違約金。7.1.2若甲方提供的房屋不符合約定的精裝修標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方損失。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1若乙方未按約定時(shí)間付款，應(yīng)向甲方支付_________元違約金。7.2.2若乙方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止9.1合同解除條件：9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。9.2合同終止條件：9.2.1合同約定的期限屆滿；9.2.2房屋交付并完成所有付款；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書(shū)面協(xié)議后，變更內(nèi)容方為有效。11.其他約定事項(xiàng)11.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1合同附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同12.2合同附件二：房屋精裝修清單12.3合同附件三：房屋交接清單13.合同簽署及生效13.1合同簽署時(shí)間：_________13.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同解除及終止條件14.1合同解除條件：14.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正的；14.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；14.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的。14.2合同終止條件：14.2.1合同約定的期限屆滿；14.2.2房屋交付并完成所有付款；14.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同而介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍：第三方的介入范圍限于提供咨詢(xún)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督工程質(zhì)量、提供法律支持等，其具體職責(zé)由合同約定。16.第三方介入的流程及程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用及職責(zé)。16.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。16.3第三方介入后，應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書(shū)面協(xié)議中約定，并應(yīng)在合同中予以明確。17.2若第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同履行受到嚴(yán)重影響，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)其介入服務(wù)費(fèi)用的一倍。18.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分18.1第三方應(yīng)尊重甲乙雙方的合同權(quán)利，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，公平、公正地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。18.3第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)或協(xié)助合同履行時(shí)，應(yīng)充分了解甲乙雙方的需求，確保服務(wù)質(zhì)量。18.4第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方采取相應(yīng)措施。19.第三方介入的變更及解除19.1若第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。19.2甲乙雙方有權(quán)因第三方違約或未能履行職責(zé)，要求解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同的繼續(xù)履行。20.第三方介入的保密條款20.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。20.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他約定22.1本合同未盡事宜，甲乙雙方與第三方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。22.2第三方介入的具體條款，如與本合同其他條款不一致，以具體條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含房屋買(mǎi)賣(mài)雙方的基本信息、房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。說(shuō)明：這是合同主體，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋精裝修清單詳細(xì)要求：列出房屋精裝修的所有項(xiàng)目，包括裝修材料、品牌、型號(hào)、工程量等。說(shuō)明：作為合同的附件，用于明確房屋精裝修的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。3.房屋交接清單詳細(xì)要求：記錄房屋交接時(shí)房屋的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說(shuō)明：用于證明房屋交接時(shí)的狀態(tài)，避免日后產(chǎn)生糾紛。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用及責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為合同的附件，用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為。5.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式等。說(shuō)明：作為合同的附件，用于證明付款事實(shí)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄房屋驗(yàn)收時(shí)的具體情況，包括房屋質(zhì)量、裝修狀況等。說(shuō)明：作為合同的附件，用于證明房屋驗(yàn)收結(jié)果。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：作為合同的附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決過(guò)程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交房違約行為：甲方未按約定時(shí)間交房。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付每日_________元的違約金。示例：若合同約定交房時(shí)間為2024年5月1日，甲方于2024年6月1日交房，則甲方應(yīng)向乙方支付30天的違約金。2.逾期付款違約行為：乙方未按約定時(shí)間付款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付每日_________元的違約金。示例：若合同約定付款時(shí)間為2024年5月1日，乙方于2024年6月1日付款，則乙方應(yīng)向甲方支付30天的違約金。3.房屋質(zhì)量不符合約定違約行為：房屋質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，或根據(jù)乙方要求賠償損失。示例：若合同約定房屋裝修材料為品牌A，甲方使用品牌B材料，則甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或賠償損失。4.第三方違約違約行為：第三方在介入過(guò)程中違反合同約定。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方在提供咨詢(xún)服務(wù)時(shí)泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版精裝修住宅買(mǎi)賣(mài)合同證明書(shū)2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.2賣(mài)方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.交付條件及時(shí)間4.1交付條件4.2交付時(shí)間5.質(zhì)量保證5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證期限5.3質(zhì)量保證責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.2登記手續(xù)6.3登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.2合同附件10.3合同生效11.合同生效及履行期限11.1合同生效條件11.2合同履行期限12.合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1買(mǎi)方信息1.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：__________1.1.2買(mǎi)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：__________1.1.3買(mǎi)方聯(lián)系電話：__________1.1.4買(mǎi)方住所地址：__________1.2賣(mài)方信息1.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：__________1.2.2賣(mài)方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：__________1.2.3賣(mài)方聯(lián)系電話：__________1.2.4賣(mài)方住所地址：__________第二條房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在市、縣：__________2.1.2詳細(xì)地址：__________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：__________2.2.2使用面積：__________2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類(lèi)型：__________2.3.2建筑年代：__________2.4房屋用途2.4.1房屋用途：__________第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.1.1總交易價(jià)格：人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________）3.2付款方式3.2.1付款方式一：__________3.2.2付款方式二：__________3.3付款時(shí)間3.3.1首付款：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日前支付；3.3.2余款：人民幣_(tái)_________元整，于__________年__________月__________日前支付。第四條交付條件及時(shí)間4.1交付條件4.1.1房屋符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)爭(zhēng)議；4.1.3房屋已辦理完畢所有權(quán)證；4.2交付時(shí)間4.2.1房屋交付時(shí)間：__________年__________月__________日。第五條質(zhì)量保證5.1精裝修標(biāo)準(zhǔn)5.1.1精裝修材料品牌：__________5.1.2精裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2質(zhì)量保證期限5.2.1精裝修部分質(zhì)量保證期限：__________5.3質(zhì)量保證責(zé)任5.3.1賣(mài)方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量合格；5.3.2若因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)方損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及登記6.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1.1賣(mài)方應(yīng)將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶至買(mǎi)方名下；6.2登記手續(xù)6.2.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；6.3登記費(fèi)用6.3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用由__________方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款；7.1.2賣(mài)方未按時(shí)交付房屋；7.1.3賣(mài)方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；7.2.2因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償損失；7.2.3違約金及賠償金的計(jì)算方法及標(biāo)準(zhǔn)按照合同約定執(zhí)行。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至__________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：__________仲裁委員會(huì)。第九條合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1買(mǎi)方未按約定支付房款，經(jīng)催告后仍不支付的；9.1.2賣(mài)方未按約定交付房屋，經(jīng)催告后仍不交付的；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.4雙方約定的其他解除條件。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十條其他約定事項(xiàng)10.1稅費(fèi)承擔(dān)10.1.1雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。10.2合同附件10.2.1合同附件包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等。10.3合同生效10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條合同生效及履行期限11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字（或蓋章）并完成合同約定的其他生效條件。11.2合同履行期限11.2.1本合同自生效之日起至房屋交付之日止。第十二條合同解除條件及程序12.1合同解除條件12.1.1合同約定的解除條件成就；12.1.2任何一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未采取補(bǔ)救措施的；12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同的通知；12.2.2對(duì)方在接到通知之日起__________日內(nèi)未提出異議的，合同自通知送達(dá)之日起解除。13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.1.1本合同自__________年__________月__________日起簽署。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成交易、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或進(jìn)行相關(guān)活動(dòng)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.2房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.3房屋交易服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.4法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.2.5其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按第三方實(shí)際過(guò)錯(cuò)程度及損失金額確定。2.3第三方責(zé)任限額最高不超過(guò)合同總價(jià)的__________%。第三條第三方介入后的額外條款3.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)文件、資料、信息等。3.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因提供虛假信息或錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于配合調(diào)查、提供文件等。4.3第三方有權(quán)在履行本合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，確保交易順利進(jìn)行。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間，系委托與被委托關(guān)系，第三方不得干預(yù)甲乙雙方的交易決策。6.2第