2025版城市綜合體建筑工程掛靠合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市綜合體建筑工程掛靠合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.3合法證件2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型2.5項(xiàng)目合同金額3.合作方式3.1掛靠合作模式3.2合作期限3.3合作范圍4.費(fèi)用及支付4.1掛靠費(fèi)4.2支付方式4.3付款時(shí)間4.4逾期付款責(zé)任5.權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.2掛靠方權(quán)利5.3合作方義務(wù)5.4掛靠方義務(wù)6.合作項(xiàng)目變更6.1項(xiàng)目變更的條件6.2項(xiàng)目變更的程序6.3項(xiàng)目變更的責(zé)任7.合作項(xiàng)目終止7.1合作項(xiàng)目終止的條件7.2合作項(xiàng)目終止的程序7.3合作項(xiàng)目終止后的處理8.保密條款8.1保密信息的定義8.2保密信息的范圍8.3保密義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合同12.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.2合同生效日期14.其他約定14.1法律適用14.2通知方式14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.1.1合作方名稱：[合作方全稱]1.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]1.1.3掛靠方名稱：[掛靠方全稱]1.1.4法定代表人：[法定代表人姓名]1.2注冊地址及聯(lián)系方式1.2.1合作方注冊地址：[合作方注冊地址]1.2.2合作方聯(lián)系方式：[合作方聯(lián)系電話]1.2.3掛靠方注冊地址：[掛靠方注冊地址]1.2.4掛靠方聯(lián)系方式：[掛靠方聯(lián)系電話]1.3合法證件1.3.1合作方合法證件：[合作方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件]1.3.2掛靠方合法證件：[掛靠方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件]2.合作項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目全稱]2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地址：[項(xiàng)目具體地址]2.3項(xiàng)目規(guī)模2.3.1占地面積：[占地面積]2.3.2建筑面積：[建筑面積]2.4項(xiàng)目類型2.4.1項(xiàng)目類型：[項(xiàng)目類型，如住宅、商業(yè)、綜合體等]2.5項(xiàng)目合同金額2.5.1項(xiàng)目合同總金額：[合同總金額]3.合作方式3.1掛靠合作模式3.1.1掛靠方以合作方的名義參與項(xiàng)目投標(biāo)、施工及管理。3.2合作期限3.2.1合作期限自合同生效之日起至[合作期限]年。3.3合作范圍3.3.1掛靠方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理及后期維護(hù)等工作。4.費(fèi)用及支付4.1掛靠費(fèi)4.1.1掛靠費(fèi)總額為[掛靠費(fèi)總額]元。4.2支付方式4.2.1掛靠費(fèi)按[支付比例]的比例分期支付。4.3付款時(shí)間4.3.1首次支付時(shí)間為合同生效之日起[支付期限]內(nèi)。4.3.2以后各期支付時(shí)間為[支付期限]。4.4逾期付款責(zé)任4.4.1如掛靠方逾期付款，合作方有權(quán)要求掛靠方支付[逾期付款利息]的逾期付款利息。5.權(quán)利與義務(wù)5.1合作方權(quán)利5.1.1合作方有權(quán)監(jiān)督掛靠方的施工質(zhì)量、進(jìn)度及成本控制。5.1.2合作方有權(quán)對掛靠方的工作提出合理建議和改進(jìn)意見。5.2掛靠方權(quán)利5.2.1掛靠方有權(quán)按照合同約定參與項(xiàng)目的投標(biāo)、施工及管理。5.2.2掛靠方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，向合作方提出合理的支付請求。5.3合作方義務(wù)5.3.1合作方應(yīng)按合同約定支付掛靠費(fèi)。5.3.2合作方應(yīng)配合掛靠方完成項(xiàng)目的各項(xiàng)手續(xù)。5.4掛靠方義務(wù)5.4.1掛靠方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保項(xiàng)目按期完成。5.4.2掛靠方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.合作項(xiàng)目變更6.1項(xiàng)目變更的條件6.1.1因不可抗力因素導(dǎo)致項(xiàng)目變更。6.2項(xiàng)目變更的程序6.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式確定變更內(nèi)容。6.3項(xiàng)目變更的責(zé)任6.3.1因變更原因?qū)е马?xiàng)目延期或成本增加，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息的定義8.1.1保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶信息、項(xiàng)目資料等。8.2保密信息的范圍8.2.1保密信息包括雙方在合作過程中知悉的所有信息，無論以何種形式存在。8.3保密義務(wù)8.3.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1掛靠方未按合同約定完成項(xiàng)目工作或提供的服務(wù)不符合合同要求。9.1.2合作方未按合同約定支付掛靠費(fèi)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金9.3.1違約金按合同總金額的[違約金比例]計(jì)算。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)定程序進(jìn)行審理。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并按約定完成相關(guān)手續(xù)后，合同生效。11.2合同終止條件11.2.1合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除條件11.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目合同12.1.1項(xiàng)目合同為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.2附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議12.2.1本合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1簽署地點(diǎn)及時(shí)間13.1.1本合同于[簽署地點(diǎn)]簽署，簽署時(shí)間為[簽署日期]。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知方式14.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、保險(xiǎn)方等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由雙方在合同中另行約定。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)協(xié)議。15.4第三方介入后的責(zé)任劃分15.4.1第三方介入后，其責(zé)任由第三方承擔(dān)，甲乙雙方對第三方行為不承擔(dān)責(zé)任。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，確保其具備相應(yīng)的專業(yè)能力和信譽(yù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供項(xiàng)目相關(guān)信息，確保第三方能夠履行職責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，并及時(shí)向甲方反饋。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.1.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對項(xiàng)目提出合理化建議。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.2.2第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力因素導(dǎo)致的損失，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，可免除部分或全部責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，不得超越甲方委托范圍，損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系為合作關(guān)系，乙方為合作方，第三方為合作伙伴。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。18.3第三方與掛靠方的劃分18.3.1第三方與掛靠方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，掛靠方為服務(wù)接受方，第三方為服務(wù)提供方。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守掛靠方的要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更19.1.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議的法律效力19.2.1變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目合同詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型、合同金額、合作期限、雙方權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：項(xiàng)目合同為本合作協(xié)議的基礎(chǔ)，詳細(xì)規(guī)定了項(xiàng)目的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：合作協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對本合作協(xié)議中未明確或需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，如項(xiàng)目變更、違約責(zé)任等。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對本合作協(xié)議的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同的完整性和可操作性。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的，用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。4.附件四：資質(zhì)審查報(bào)告詳細(xì)要求：對第三方進(jìn)行資質(zhì)審查，包括資質(zhì)證書、業(yè)績、信譽(yù)等。說明：資質(zhì)審查報(bào)告用于確保第三方具備履行職責(zé)的能力。5.附件五：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，包括施工進(jìn)度、質(zhì)量情況、成本控制等。說明：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。6.附件六：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求：項(xiàng)目完工后，對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面。說明：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告用于確認(rèn)項(xiàng)目是否符合合同要求。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確違約金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。說明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)用于在違約情況下，計(jì)算違約金的具體數(shù)額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：合作方未按合同約定支付掛靠費(fèi)。掛靠方未按合同約定完成項(xiàng)目工作或提供的服務(wù)不符合合同要求。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失。任何一方泄露保密信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金按合同總金額的[違約金比例]計(jì)算。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：示例一：合作方未按合同約定支付掛靠費(fèi)，掛靠方有權(quán)要求支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例二：掛靠方未按合同約定完成項(xiàng)目工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，合作方有權(quán)要求支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例三：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版城市綜合體建筑工程掛靠合作協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方二、合作項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容2.5項(xiàng)目投資2.6項(xiàng)目周期三、合作模式3.1合作方式3.2合作主體3.3合作期限3.4合作變更四、權(quán)利與義務(wù)4.1掛靠方權(quán)利4.2掛靠方義務(wù)4.3委托方權(quán)利4.4委托方義務(wù)五、費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用計(jì)算方法5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間六、工程質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程安全責(zé)任6.3工程驗(yàn)收6.4工程保修七、合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3解除條件7.4解除程序八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序九、保密條款9.1保密范圍9.2保密期限9.3違約責(zé)任十、違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力范圍11.3不可抗力處理十二、合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序十三、其他約定13.1合同附件13.2合同補(bǔ)充13.3合同解釋十四、合同附件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024版城市綜合體建筑工程掛靠合作協(xié)議1.2合同編號：CG202400011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道1.5合同雙方：全稱：________________地址：________________法定代表人：________________全稱：________________地址：________________法定代表人：________________二、合作項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱：____城市綜合體建筑工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容：住宅、商業(yè)、辦公、休閑娛樂等2.5項(xiàng)目投資：預(yù)計(jì)總投資額為____億元人民幣2.6項(xiàng)目周期：預(yù)計(jì)工期為____年三、合作模式3.1合作方式：掛靠合作3.2合作主體：甲方作為施工主體，乙方作為委托方3.3合作期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止3.4合作變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合作期限進(jìn)行變更四、權(quán)利與義務(wù)4.1掛靠方權(quán)利：4.1.1按照合同約定，享有施工項(xiàng)目的收益4.1.2對施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、安全等承擔(dān)管理責(zé)任4.2掛靠方義務(wù)：4.2.1按照國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工4.2.2配備合格的施工隊(duì)伍和管理人員4.3委托方權(quán)利：4.3.1對施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查4.3.2要求掛靠方提供施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等相關(guān)資料4.4委托方義務(wù)：4.4.1按時(shí)支付掛靠方施工款項(xiàng)4.4.2提供必要的施工條件和支持五、費(fèi)用及支付5.1費(fèi)用構(gòu)成：5.1.1工程施工費(fèi)5.1.2材料費(fèi)5.1.3機(jī)械設(shè)備使用費(fèi)5.1.4人員工資及福利費(fèi)5.1.5其他費(fèi)用5.2費(fèi)用計(jì)算方法：按工程量清單計(jì)價(jià)5.3費(fèi)用支付方式：分階段支付5.4費(fèi)用支付時(shí)間：每個(gè)階段完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付六、工程質(zhì)量與安全6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2工程安全責(zé)任：掛靠方對施工過程中的安全負(fù)責(zé)6.3工程驗(yàn)收：按照國家相關(guān)工程驗(yàn)收規(guī)定進(jìn)行6.4工程保修：按照國家相關(guān)工程保修規(guī)定執(zhí)行七、合同變更與解除7.1合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更7.2合同解除：7.2.1合同雙方協(xié)商一致解除合同7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2.3甲方或乙方嚴(yán)重違約7.3解除條件：7.3.1甲方或乙方未能按時(shí)支付費(fèi)用7.3.2甲方或乙方未按合同約定履行義務(wù)7.4解除程序：7.4.1提出解除合同書面通知7.4.2雙方協(xié)商解決7.4.3爭議解決機(jī)構(gòu)調(diào)解或仲裁八、爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____仲裁委員會或____人民法院8.3爭議解決程序：按照所選解決方式的程序進(jìn)行九、保密條款9.1保密范圍：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等所有信息9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年9.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十、違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按合同約定履行義務(wù)等10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.3違約責(zé)任賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或由爭議解決機(jī)構(gòu)裁決十一、不可抗力11.1不可抗力定義：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況11.2不可抗力范圍：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等11.3不可抗力處理：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按合同約定或法律法規(guī)處理十二、合同生效與終止12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)12.2合同終止條件：合同約定的合作期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止程序：雙方書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)十三、其他約定13.1合同附件：包括但不限于工程量清單、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等13.2合同補(bǔ)充：雙方可根據(jù)實(shí)際情況對合同進(jìn)行補(bǔ)充13.3合同解釋：合同內(nèi)容如有歧義，由雙方協(xié)商解釋十四、合同附件清單1.工程量清單2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.其他相關(guān)文件甲方（掛靠方）簽字：________________日期：____年____月____日乙方（委托方）簽字：________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1項(xiàng)目決策權(quán)1.1.1甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、施工進(jìn)度等。1.1.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目決策，并提供必要的信息和建議。1.2技術(shù)管理權(quán)1.2.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等。1.2.2乙方應(yīng)遵守甲方制定的技術(shù)規(guī)范和操作流程，確保工程質(zhì)量。1.3財(cái)務(wù)管理權(quán)1.3.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，包括但不限于資金籌措、資金使用、成本控制等。1.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息。1.4項(xiàng)目變更管理1.4.1任何項(xiàng)目變更需經(jīng)甲方批準(zhǔn)，并簽訂書面變更協(xié)議。1.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目變更，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。1.5甲方責(zé)任1.5.1甲方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。1.5.2甲方應(yīng)承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1項(xiàng)目決策權(quán)2.1.1乙方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目決策權(quán)，包括但不限于施工方案、材料選擇、施工進(jìn)度等。2.1.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目決策，并提供必要的信息和建議。2.2技術(shù)管理權(quán)2.2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，包括但不限于技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量控制、安全監(jiān)督等。2.2.2甲方應(yīng)遵守乙方制定的技術(shù)規(guī)范和操作流程，確保工程質(zhì)量。2.3財(cái)務(wù)管理權(quán)2.3.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)管理，包括但不限于資金籌措、資金使用、成本控制等。2.3.2甲方應(yīng)按照乙方的要求，及時(shí)提供財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)信息。2.4項(xiàng)目變更管理2.4.1任何項(xiàng)目變更需經(jīng)乙方批準(zhǔn)，并簽訂書面變更協(xié)議。2.4.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目變更，并承擔(dān)相應(yīng)的變更費(fèi)用。2.5乙方責(zé)任2.5.1乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。2.5.2乙方應(yīng)承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌捻?xiàng)目延誤、質(zhì)量不合格等責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)3.1.1雙方同意聘請第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行項(xiàng)目管理和監(jiān)督。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.2.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對項(xiàng)目的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合合同要求。3.2.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的爭議。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用3.3.1中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方按照約定比例分擔(dān)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方另行約定。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任3.4.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.4.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露雙方商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)。3.5中介機(jī)構(gòu)更換3.5.1如中介機(jī)構(gòu)無法履行職責(zé)或存在重大失誤，雙方可協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)。3.5.2更換中介機(jī)構(gòu)需經(jīng)雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙3.技術(shù)規(guī)范4.合同協(xié)議書5.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件6.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件7.甲方法定代表人身份證復(fù)印件8.乙方法定代表人身份證復(fù)印件9.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件10.項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件11.項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.項(xiàng)目施工許可證13.項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告14.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.未按時(shí)支付費(fèi)用b.未按合同約定履行義務(wù)c.工程質(zhì)量不合格d.項(xiàng)目進(jìn)度延誤e.違反保密條款f.不可抗力情況下未及時(shí)通知對方2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生時(shí)，另一方有權(quán)要求違約方改正或賠償損失。b.違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機(jī)構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進(jìn)行審理并作出裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院對爭議進(jìn)行審理并作出判決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)增加人力、物力資源。2.問題：工程質(zhì)量不合格解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.問題：費(fèi)用支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.城市綜合體建筑工程的施工合作2.建筑工程掛靠合作3.建筑工程委托合作4.建筑工程中介服務(wù)5.建筑工程爭議解決全文完。2024版城市綜合體建筑工程掛靠合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（掛靠方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方（被掛靠方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方（掛靠方）與乙方（被掛靠方）在2024版城市綜合體建筑工程掛靠合作過程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及相關(guān)事項(xiàng)，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，簽訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）城市綜合體：指集商業(yè)、辦公、居住、休閑娛樂等多種功能于一體的綜合性建筑群。（2）建筑工程掛靠：指甲方將城市綜合體建筑工程項(xiàng)目的施工、管理、驗(yàn)收等權(quán)利和義務(wù)委托給乙方，由乙方承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）掛靠方：指委托他人進(jìn)行建筑工程施工、管理、驗(yàn)收等活動(dòng)的單位或個(gè)人。（2）被掛靠方：指接受他人委托，承擔(dān)建筑工程施工、管理、驗(yàn)收等活動(dòng)的單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成城市綜合體建筑工程項(xiàng)目的施工、管理、驗(yàn)收等工作。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面，并對乙方提出合理化建議。（3）甲方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)城市綜合體建筑工程項(xiàng)目的施工、管理、驗(yàn)收等工作，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。（2）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程施工規(guī)范，確保施工安全。（3）乙方應(yīng)配合甲方對項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查，及時(shí)反饋施工過程中的問題，并提出解決方案。（4）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付工程款項(xiàng)，并對工程款項(xiàng)的使用負(fù)責(zé)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)城市綜合體建筑工程項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式乙方根據(jù)甲方要求，按照合同約定，獨(dú)立承擔(dān)城市綜合體建筑工程項(xiàng)目的施工、管理、驗(yàn)收等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿，且乙方完成全部施工、管理、驗(yàn)收等工作；（2）合同約定的終止條件發(fā)生；（3）雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到終止通知之日起____天內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行清算；（3）清算完畢后，簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將工程交付甲方；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系；（3）合同終止后，本合同所約定的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任等不再有效。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）施工費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工管理費(fèi)等。（2）設(shè)計(jì)費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙制作費(fèi)、設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)等。（3）監(jiān)理費(fèi)用：包括但不限于監(jiān)理服務(wù)費(fèi)、監(jiān)理人員費(fèi)用等。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、綠化費(fèi)、環(huán)保費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的____%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：在項(xiàng)目每個(gè)階段的施工完成后，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請，支付相應(yīng)階段的進(jìn)度款。（3）結(jié)算款：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余合同總金額的____%作為結(jié)算款。（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總金額的____%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)。（2）進(jìn)度款：每個(gè)階段施工完成后____個(gè)工作日內(nèi)。（3）結(jié)算款：項(xiàng)目完工并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。（4）質(zhì)保金：項(xiàng)目完工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的賬戶。（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，甲方應(yīng)按照銀行同期貸款利率支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未按約定時(shí)間完成支付，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）因甲方違約給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。（2）因乙方違約給甲方造成的損失，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計(jì)算，至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致的合同無法履行或履行困難。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)、海嘯等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。（3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。（3）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力采取措施減輕損失。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)施工。（2）政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目審批延誤。（3）社會異常事件：恐怖襲擊導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)施工。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交至雙方共同選定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、秘密的合同。（2）涉及他人權(quán)益的合同。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對城市綜合體建筑工程項(xiàng)目的所有權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對項(xiàng)目施工過程中涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同任何一方的修改和補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同一并執(zhí)行。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的資料、信息，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。（2）雙方應(yīng)就項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會，通報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況。（2）雙方應(yīng)通過書面形式進(jìn)行溝通，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為雙方簽訂的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同內(nèi)容進(jìn)行變更。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加、減少或修改本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（掛靠方）：（蓋章）簽字：（簽名）日期：（填寫日期）乙方（被掛靠方）：（蓋章）簽字：（簽名）日期：（填寫日期）附件：1.城市綜合體建筑工程項(xiàng)目合同2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.其他與本合同相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.城市綜合體建筑工程項(xiàng)目合同2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙及施工方案4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目質(zhì)量保證體系文件6.項(xiàng)目安全文明施工措施7.甲方、乙方及項(xiàng)目相關(guān)人員的身份證明8.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間完成支付，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)，認(rèn)定違約。擅自變更工程設(shè)計(jì)和施工方案，認(rèn)定違約。侵犯他人合法權(quán)益，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、違約責(zé)任等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動(dòng)的法律規(guī)范，包括建筑工程的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服