2025年度攤位租賃合同規(guī)范解讀3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度攤位租賃合同規(guī)范解讀本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2合同術(shù)語解釋2.租賃標的物描述2.1攤位位置2.2攤位面積2.3攤位設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.2付款方式4.3費用包括5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率5.2調(diào)整條件5.3調(diào)整程序6.使用規(guī)范6.1經(jīng)營范圍6.2使用限制6.3維護保養(yǎng)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2退還條件7.3退還程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止日期12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達確認13.合同附件13.1附件一：攤位租賃明細表13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他條款14.2不可抗力條款14.3合同份數(shù)及使用14.4合同修改與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.1.1本合同甲方指出租方，即擁有攤位所有權(quán)的單位或個人。1.1.2本合同乙方指承租方，即租賃攤位進行經(jīng)營活動的單位或個人。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“攤位”指甲方提供的位于指定地點的固定攤位空間，包括攤位本身及其配套設(shè)施。1.2.2“租賃期限”指乙方租賃攤位的有效時間范圍。1.2.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費用。1.2.4“相關(guān)費用”指除租金以外的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。2.租賃標的物描述2.1攤位位置2.1.1攤位位于甲方指定的具體地理位置，具體地址詳見附件一。2.2攤位面積2.2.1攤位面積為平方米，具體尺寸詳見附件一。2.3攤位設(shè)施2.3.1攤位設(shè)施包括但不限于：照明設(shè)備、排水設(shè)施、消防設(shè)施等。2.3.2甲方負責(zé)提供上述設(shè)施，乙方在使用過程中負責(zé)維護。3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期3.2.1租賃期限屆滿后，如無特殊情況，本合同自動終止。4.租金及相關(guān)費用4.1租金金額4.1.1本合同租金為每月人民幣元，共計元。4.2付款方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當月租金。4.3費用包括4.3.1租金已包含攤位的基本使用費用，但不包括物業(yè)管理費、水電費等。5.租金調(diào)整機制5.1調(diào)整頻率5.1.1租金調(diào)整頻率為每年一次，具體調(diào)整時間由雙方協(xié)商確定。5.2調(diào)整條件5.2.1租金調(diào)整條件包括但不限于：市場行情、物價上漲等因素。5.3調(diào)整程序5.3.1租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式明確調(diào)整后的租金金額。6.使用規(guī)范6.1經(jīng)營范圍6.1.1乙方租賃攤位用于合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動。6.2使用限制6.2.1乙方不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，不得占用公共區(qū)域。6.3維護保養(yǎng)6.3.1乙方應(yīng)保持攤位整潔，對攤位設(shè)施進行定期維護保養(yǎng)。7.租賃保證金7.1保證金金額7.1.1乙方需支付保證金人民幣元，作為履行合同保證。7.2退還條件7.2.1乙方在合同期滿或提前解除合同時，如無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。7.3退還程序7.3.1乙方應(yīng)在合同期滿或提前解除合同后日內(nèi)，向甲方提出退還保證金申請，甲方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)退還保證金。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。8.1.2乙方違反合同約定，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或占用公共區(qū)域。8.1.3乙方從事違法活動，損害甲方利益。8.1.4乙方未按約定進行攤位維護保養(yǎng)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的%計算。8.2.2乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。8.3違約賠償8.3.1乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.合同解除9.1解除條件9.1.1乙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。9.1.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除程序9.2.1甲方應(yīng)書面通知乙方解除合同，并說明解除原因。9.2.2乙方收到解除通知后，應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并清理攤位。9.3解除后果9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)將攤位及設(shè)施完好無損地交還甲方。9.3.2甲方退還乙方已支付的保證金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后日內(nèi)提出書面爭議解決申請。10.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章，合同生效。11.2生效日期11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3終止條件11.3.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.4終止日期11.4.1合同終止日期以雙方確認的日期為準。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應(yīng)以書面形式進行。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址為：[甲方地址]12.2.2乙方送達地址為：[乙方地址]12.3送達確認12.3.1送達通知后，收件人應(yīng)在日內(nèi)確認收到通知。13.合同附件13.1附件一：攤位租賃明細表13.2附件二：租金支付計劃13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同份數(shù)及使用14.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同修改與補充14.4.1本合同的修改與補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義與范圍15.1第三方介入15.1.1本合同所指的第三方介入，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、擔(dān)保方、保險代理方等。15.1.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方協(xié)商一致的前提下進行。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：協(xié)助甲乙雙方進行合同談判、提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同履行、進行資產(chǎn)評估、提供擔(dān)保、辦理保險等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額16.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以不超過其收取費用的%為限。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.1.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督；17.1.1.3對合同履行情況進行評估和報告；17.1.1.4在必要時，要求甲乙雙方采取補救措施。17.2第三方義務(wù)17.2.1.1尊重甲乙雙方的合法權(quán)益；17.2.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.1.3按照合同約定和甲乙雙方授權(quán)，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；17.2.1.4及時向甲乙雙方報告合同履行情況。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，而非合作關(guān)系或雇傭關(guān)系。17.3.2第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙任何一方的立場或意愿。17.3.3第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，僅限于合同約定的范圍內(nèi)。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請18.1.1.1介入原因；18.1.1.2介入方的基本情況；18.1.1.3介入方的職責(zé)和權(quán)利；18.1.1.4介入方的責(zé)任限額。18.2第三方介入的確認18.2.1對方收到第三方介入申請后，應(yīng)在日內(nèi)予以確認或拒絕，并說明理由。18.3第三方介入的協(xié)議18.3.1甲乙雙方與第三方達成一致后，應(yīng)簽訂三方協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。19.第三方介入的監(jiān)督19.1甲乙雙方對第三方介入的履行情況進行監(jiān)督，如有違反合同約定或損害甲乙雙方利益的行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正或終止介入。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件包括但不限于：20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方履行職責(zé)完畢；20.1.3甲乙雙方協(xié)商一致；20.1.4出現(xiàn)不可抗力事件。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方介入終止，甲乙雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。20.3第三方介入的后續(xù)處理20.3.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和終止協(xié)議處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：攤位租賃明細表要求：詳細列出攤位的位置、面積、設(shè)施、租金、費用等詳細信息。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租金支付計劃要求：明確列出租金支付的時間、金額、方式等詳細信息。說明：本附件用于指導(dǎo)乙方按時支付租金，確保合同履行。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、身份證件、授權(quán)委托書等。說明：本附件用于證明甲乙雙方的合法身份和授權(quán)情況。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。說明：本附件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：合同終止協(xié)議要求：明確合同終止的原因、程序、后果等。說明：本附件用于處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.附件六：違約行為及責(zé)任認定記錄要求：詳細記錄違約行為、違約責(zé)任認定和賠償情況。說明：本附件用于監(jiān)督合同履行，確保違約責(zé)任得到落實。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金或相關(guān)費用。1.2乙方違反合同約定，擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或占用公共區(qū)域。1.3乙方從事違法活動，損害甲方利益。1.4乙方未按約定進行攤位維護保養(yǎng)。1.5第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方或乙方損失。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為一經(jīng)確認，甲乙雙方應(yīng)立即采取補救措施。2.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按未支付租金的%計算。2.3乙方違約導(dǎo)致合同解除，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。2.4第三方違約，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過其收取費用的%。2.5甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額根據(jù)實際情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為元。3.2乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方元。3.3第三方未按合同約定履行職責(zé)，造成甲方損失，第三方應(yīng)賠償甲方元。全文完。2024年度攤位租賃合同規(guī)范解讀1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.定義及解釋2.1定義2.2解釋3.租賃雙方基本信息3.1出租方3.2承租方4.租賃攤位基本情況4.1攤位位置4.2攤位面積4.3攤位設(shè)施5.租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金標準5.3租金支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整程序7.保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納及退還8.使用權(quán)及限制8.1使用權(quán)范圍8.2使用權(quán)限制9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施9.2服務(wù)內(nèi)容10.乙方權(quán)利及義務(wù)10.1乙方權(quán)利10.2乙方義務(wù)11.甲方權(quán)利及義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.2本合同目的為明確甲乙雙方在2024年度攤位租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護市場秩序。2.定義及解釋2.1定義本合同中涉及的定義如下：（1）攤位：指甲方提供的位于（具體地址）的攤位，用于乙方從事商業(yè)活動。（2）租賃期限：指乙方租賃攤位的時間范圍，自（具體日期）起至（具體日期）止。（3）租金：指乙方根據(jù)本合同約定，向甲方支付的費用。2.2解釋本合同中涉及的定義如無特殊說明，均按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.租賃雙方基本信息3.1出租方（1）名稱：甲方全稱（2）法定代表人：甲方法定代表人姓名（3）住所地：甲方住所地3.2承租方（1）名稱：乙方全稱（2）法定代表人：乙方法定代表人姓名（3）住所地：乙方住所地4.租賃攤位基本情況4.1攤位位置：位于（具體地址）4.2攤位面積：（具體面積）4.3攤位設(shè)施：包括但不限于（具體設(shè)施）5.租賃期限及租金5.1租賃期限：自（具體日期）起至（具體日期）止，共計（具體租賃年數(shù)）年。5.2租金標準：每月租金為人民幣（具體金額）元。5.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月（具體日期）前將租金支付至甲方指定賬戶。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及雙方協(xié)商一致的原則，租金可進行合理調(diào)整。6.2調(diào)整程序：租金調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認。7.保證金7.1保證金金額：乙方需向甲方支付保證金人民幣（具體金額）元。7.2保證金繳納及退還（1）保證金繳納：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（具體天數(shù)）內(nèi)，將保證金支付至甲方指定賬戶。（2）保證金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在（具體天數(shù)）內(nèi)將保證金無息退還乙方。8.使用權(quán)及限制8.1使用權(quán)范圍乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定的用途使用攤位，包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等活動。8.2使用權(quán)限制（1）乙方不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)或用途。（2）乙方不得在攤位內(nèi)進行任何違法活動。（3）乙方不得占用公共區(qū)域或影響他人正常經(jīng)營。9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1附屬設(shè)施甲方應(yīng)保證攤位附屬設(shè)施的正常使用，包括但不限于供水、供電、排水、排污等。9.2服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照手續(xù)。（2）保障攤位內(nèi)安全設(shè)施齊全有效。（3）協(xié)調(diào)解決攤位周邊的公共事務(wù)。10.乙方權(quán)利及義務(wù)10.1乙方權(quán)利（1）獲得甲方提供的攤位使用權(quán)。（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的各項義務(wù)。10.2乙方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金。（2）合理使用攤位，不得擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。（3）保持攤位內(nèi)外環(huán)境整潔。11.甲方權(quán)利及義務(wù)11.1甲方權(quán)利（1）收取乙方按約定支付的租金。（2）對乙方違反合同的行為進行制止和糾正。11.2甲方義務(wù)（1）按照合同約定提供攤位使用權(quán)。（2）保障攤位附屬設(shè)施的正常使用。（3）對乙方合理要求的服務(wù)給予支持。12.合同解除及終止12.1合同解除條件（1）乙方嚴重違反合同約定的條款。（2）甲方因國家政策調(diào)整或不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。12.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.違約責(zé)任13.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金。（2）甲方未按約定提供攤位使用權(quán)。（3）任何一方違反合同約定的其他違約行為。13.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。（2）違約方未按時履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金。14.爭議解決及法律適用14.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方達成租賃協(xié)議的機構(gòu)或個人。（2）評估機構(gòu)：對攤位價值、租金等進行評估的第三方機構(gòu)。（3）擔(dān)保機構(gòu)：為乙方提供擔(dān)保服務(wù)的第三方機構(gòu)。（4）其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意參與的其他第三方。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需引入第三方時，應(yīng)提前（具體天數(shù)）向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明第三方介入的原因、類型及預(yù)期目的。16.2同意及協(xié)商對方應(yīng)在收到申請后（具體天數(shù)）內(nèi)予以回復(fù)，如同意第三方介入，雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等進行協(xié)商。17.第三方職責(zé)17.1中介方職責(zé)（1）協(xié)助甲乙雙方達成租賃協(xié)議。（2）監(jiān)督合同履行情況，確保甲乙雙方遵守合同約定。（3）在合同履行過程中，提供必要的信息和服務(wù)。17.2評估機構(gòu)職責(zé)（1）對攤位價值、租金等進行客觀、公正的評估。（2）提供評估報告，作為甲乙雙方確定租金和攤位價值的依據(jù)。17.3擔(dān)保機構(gòu)職責(zé)（1）根據(jù)合同約定，為乙方提供擔(dān)保服務(wù)。（2）在乙方違約時，按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。17.4其他第三方職責(zé)其他第三方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定的職責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1中介方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定收取中介費用。（2）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息。18.2評估機構(gòu)權(quán)利（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）根據(jù)評估結(jié)果，向甲乙雙方提出建議。18.3擔(dān)保機構(gòu)權(quán)利（1）在乙方違約時，有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)。（2）在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。18.4其他第三方權(quán)利其他第三方根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定的權(quán)利。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益，不得損害甲方利益。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。19.3與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護雙方合法權(quán)益。20.第三方責(zé)任限額20.1責(zé)任范圍第三方責(zé)任限于其根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商確定的職責(zé)范圍內(nèi)。20.2責(zé)任限額（1）中介方責(zé)任限額：根據(jù)中介服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。（2）評估機構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)評估結(jié)果和合同約定確定。（3）擔(dān)保機構(gòu)責(zé)任限額：根據(jù)擔(dān)保金額和合同約定確定。（4）其他第三方責(zé)任限額：根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商確定。20.3超出責(zé)任限額的處理第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，超出責(zé)任限額部分，由第三方自行承擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.攤位租賃合同4.攤位設(shè)施清單5.租金支付憑證6.保證金繳納憑證7.第三方中介協(xié)議（如有）8.第三方評估報告（如有）9.第三方擔(dān)保協(xié)議（如有）10.甲乙雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議（如有）附件詳細要求和說明：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋甲方公章，證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：需加蓋乙方公章，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.攤位租賃合同：合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。4.攤位設(shè)施清單：詳細列明攤位內(nèi)設(shè)施名稱、型號、數(shù)量等信息。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已支付租金。6.保證金繳納憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已繳納保證金。7.第三方中介協(xié)議（如有）：詳細列明中介方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。8.第三方評估報告（如有）：包括對攤位價值、租金等的評估結(jié)果。9.第三方擔(dān)保協(xié)議（如有）：詳細列明擔(dān)保機構(gòu)的擔(dān)保責(zé)任、期限等。10.甲乙雙方協(xié)商確定的補充協(xié)議（如有）：包括合同履行過程中的其他約定。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：（1）乙方未按約定支付租金。（2）甲方未按約定提供攤位使用權(quán)。（3）乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。（4）乙方在攤位內(nèi)進行違法活動。（5）任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認定標準：（1）乙方未按約定支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（具體比例）。（2）甲方未按約定提供攤位使用權(quán)：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）。（3）乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）乙方在攤位內(nèi)進行違法活動：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）其他違約行為：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，由雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：1.乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的（具體比例）。2.甲方未按約定提供攤位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（具體金額）。3.乙方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度攤位租賃合同規(guī)范解讀2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義1.3解釋2.合同主體2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.租賃標的物3.1攤位位置3.2攤位面積3.3攤位設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃延期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期支付6.租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用與維護7.1使用規(guī)范7.2攤位維護7.3違規(guī)使用8.附屬設(shè)施使用8.1水電費用8.2管道使用8.3垃圾處理9.保險9.1保險責(zé)任9.2保險金額9.3保險期限9.4保險費用10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序13.3變更生效14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同生效14.4合同解除14.5合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1出租方：指擁有攤位所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.2承租方：指與出租方簽訂本合同，取得攤位租賃權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3攤位：指出租方根據(jù)本合同約定，提供給承租方使用的具體位置和面積。1.1.4租賃期限：指承租方租賃攤位的起始日期至終止日期的時間段。1.1.5租金：指承租方按照本合同約定，支付給出租方的費用。1.1.6附屬設(shè)施：指攤位內(nèi)提供的水電、管道、垃圾處理等設(shè)施。1.2定義1.2.1本合同所稱“本合同”指雙方簽訂的《2024年度攤位租賃合同》。1.2.2本合同所稱“合同主體”指本合同中約定的出租方和承租方。1.3解釋1.3.1本合同中使用的術(shù)語和定義，均以本條所列為準。第二條合同主體2.1出租方2.1.1出租方為自然人甲，身份證號碼為。2.1.2出租方為法人乙，企業(yè)名稱為，統(tǒng)一社會信用代碼為。2.2承租方2.2.1承租方為自然人丙，身份證號碼為。2.2.2承租方為法人丁，企業(yè)名稱為，統(tǒng)一社會信用代碼為。2.3第三方2.3.1本合同所稱第三方，指與本合同無關(guān)的任何自然人、法人或其他組織。第三條租賃標的物3.1攤位位置3.1.1攤位位于市場內(nèi)，具體位置為。3.1.2攤位編號為。3.2攤位面積3.2.1攤位面積為平方米。3.3攤位設(shè)施3.3.1攤位內(nèi)配備有水電接口、照明設(shè)施等基本設(shè)施。第四條租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃期限自年月日起計算。4.2租賃終止日期4.2.1租賃期限至年月日止。4.3租賃延期4.3.1若承租方需延長租賃期限，應(yīng)提前日向出租方提出書面申請。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金為人民幣元/月。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款日期5.3.1每月日為租金支付日。5.4逾期支付5.4.1若承租方逾期支付租金，應(yīng)按日向出租方支付%的滯納金。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整原因6.1.1因市場行情、物價上漲等客觀原因，出租方有權(quán)調(diào)整租金。6.2調(diào)整方式6.2.1出租方應(yīng)提前日以書面形式通知承租方，調(diào)整后的租金自通知之日起生效。6.3調(diào)整通知6.3.1出租方應(yīng)將調(diào)整后的租金通知承租方，并要求承租方確認。第七條使用與維護7.1使用規(guī)范7.1.1承租方應(yīng)按照出租方規(guī)定的使用規(guī)范，合理使用攤位。7.1.2承租方不得擅自改變攤位的結(jié)構(gòu)、用途。7.2攤位維護7.2.1承租方應(yīng)負責(zé)攤位內(nèi)的日常維護，確保攤位設(shè)施的正常使用。7.2.2承租方不得損壞攤位內(nèi)的設(shè)施，如損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。7.3違規(guī)使用7.3.1承租方不得在攤位內(nèi)從事違法、違規(guī)活動，否則出租方有權(quán)解除合同。第八條附屬設(shè)施使用8.1水電費用8.1.1承租方在使用攤位期間，應(yīng)按照市場收費標準支付水電費用。8.1.2水電費用按月結(jié)算，承租方應(yīng)在每月日前支付上月水電費用。8.2管道使用8.2.1承租方應(yīng)合理使用攤位內(nèi)的管道設(shè)施，不得私自改動管道布局。8.2.2如因承租方原因造成管道損壞，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。8.3垃圾處理8.3.1承租方應(yīng)按照市場管理規(guī)定，將垃圾分類投放至指定地點。8.3.2出租方負責(zé)定期清理攤位周邊的公共區(qū)域垃圾。第九條保險9.1保險責(zé)任9.1.1出租方應(yīng)為其擁有的攤位財產(chǎn)投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。9.1.2承租方應(yīng)為其在攤位內(nèi)從事的經(jīng)營活動投保相應(yīng)的責(zé)任保險。9.2保險金額9.2.1保險金額應(yīng)足以覆蓋攤位及經(jīng)營活動中可能產(chǎn)生的風(fēng)險。9.3保險期限9.3.1保險期限自租賃期限開始之日起至租賃期限結(jié)束之日止。9.4保險費用9.4.1保險費用由投保方承擔(dān)，具體費用根據(jù)保險合同約定支付。第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1承租方未按時支付租金、水電費用等。10.1.2承租方違反租賃合同約定的使用規(guī)范。10.1.3承租方擅自改變攤位結(jié)構(gòu)或用途。10.2違約責(zé)任10.2.1出現(xiàn)違約行為，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2出租方有權(quán)要求承租方立即改正違約行為，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。10.3違約賠償10.3.1承租方因違約行為給出租方造成損失的，應(yīng)賠償出租方實際損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決。11.2.2協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。11.3爭議解決地點11.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。第十二條合同解除12.1解除條件12.1.1合同約定的租賃期限屆滿。12.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理攤位移交手續(xù)。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2變更程序13.2.1變更合同應(yīng)書面通知對方，并自通知送達之日起生效。13.3變更生效13.3.1變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括租賃場地平面圖、租賃合同附件等。14.2通知與送達14.2.1通知應(yīng)以書面形式進行，自送達對方之日起生效。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4合同終止14.4.1本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方1.1.1第三方指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。1.1.3第三方介入合同關(guān)系應(yīng)遵循自愿、公平、誠實信用的原則。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際損失賠償。第三條第三方介入程序3.1第三方介入申請3.1.1甲乙雙方需書面同意第三方介入合同關(guān)系。a.第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人等；b.第三方介入合同關(guān)系的具體事項；c.第三方責(zé)任限額；d.第三方介入合同關(guān)系的期限。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，享受合同中相應(yīng)的權(quán)利。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的資料真實、準確、完整。4.3第三方責(zé)任4.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明5.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.1.2第三方介入合同關(guān)系后，甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與乙方的劃分說明5.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.2.2第三方介入合同關(guān)系后，乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3第三方與其他各方的劃分說明5.3.1第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。5.3.2第三方介入合同關(guān)系后，與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第六條第三方介入合同關(guān)系的期限6.1第三方介入合同關(guān)系的期限由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實際需要確定。第七條第三方介入合同關(guān)系的終止7.1第三方介入合同關(guān)系的終止條件7.1.1第三方介入合同關(guān)系的期限屆滿；7.1.2第三方履行完畢合同約定的義務(wù)；7.1.3雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同關(guān)系。7.2第三方介入合同關(guān)系的終止程序7.2.1第三方介入合同關(guān)系的終止，應(yīng)書面通知甲乙雙方。7.2.2第三方介入合同關(guān)系的終止，自通知送達之日起